энергосберегающие, экологичные и комфортные решения

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ, ЭКОЛОГИЧНЫЕ И КОМФОРТНЫЕ РЕШЕНИЯ Солнечные панели С помощью солнечных панелей производится электричество для личных нужд, причем система соединена с единой электросетью, чтобы излишек произведенной электроэнергии можно было продавать единой электросети. Сбор и распределение ливневых вод Система многократного использования ливневых вод снабжена накопительными баками, автоматикой и изолированным трубопроводом ливневых вод​
.​
В условиях отсутствия ливневых вод в домах происходит автоматическое переключение и обеспечение водоснабжения из водопроводной сети Таллинна (в этом случае расчет потребления производится водомерами пользователя). Автоматизированный полив зеленого хозяйства Дома оборудованы подземной полностью автоматической и управляемой соответственно погодным условиям системой полива садовых участков. Обслуживание механизмов организуется центрально, путем общего управления. Роботизированная газонокосилка Дома имеют общую роботизированную газонокосилку, а уход за газоном и оборудованием организуется централизованно в контексте общих административно­хозяйственных работ. Автоматика умного дома Надежное и для каждого дома самостоятельное решение умного дома. Решение беспроводное и может быть изменено и расширено в ходе дальнейшего использования. Решение умного дома осуществляется с помощью существующих смартфонов и т.п. средств и не зависит от месторасположения пользователя. В числе базовых решений умного дома – работа отопления, охлаждения, вентиляции, безопасности и пожарной сигнализации, а также полностью автоматическое управление раскрытием­закрытием слуховых окон и их штор (естественная вентиляция и предохранение от перегрева помещений) в соответствии с поведением и предпочтениями пользователя или условиями среды (температура, свет, влажность и т.д.). В качестве дополнительного выбора возможны разнообразные решения, обеспечивающие функциональный комфорт проживания (управление освещением, бытовой техникой, оконными занавесками и т.д.) и средства обеспечения надежности и безопасности (камеры слежения, контроль за состоянием окон, управлением электро­водяным отоплением и т.д.). Видео­ и фоносистема Двустороннее видео­общение и открытие ворот осуществляются посредством имеющихся у пользователя смартфонов и т.п. и не зависит от месторасположения пользователя. Можно делать записи воротной камерой и определить для использования сигналов временные профили. Решения тревоги систем безопасности и пожарной сигнализации В каждом доме установлена автономная система безопасности и пожарной сигнализации. Система интегрирована с решением умного дома. Это позволяет пользоваться системой посредством существующих смартфонов и т.п. устройств и не зависеть от месторасположения пользователя (По договоренности можно установить и традиционную систему безопасности и пожарной сигнализации). В качестве дополнительного выбора возможны различные решения комфорта (напоминание об оставлении дома без охраны, сообщение и запись событий камерой слежения и т.д.). Центральный пылесос В каждом доме предварительно установлена автономная система центрального пылесоса, трубопровод и базовый комплект различных принадлежностей. В числе решений два вытяжных установки и два мусоросборника (в передней и на кухне), последние наиболее удобны для устранения мусора. Центральное устройство размещается на цокольном этаже дома. Дополнительно возможен внутристенный монтаж, обеспечивающий еще большее удобство пользования пылесосом. Вентиляция В каждом доме установлен автономный энергосберегающий вентиляционный теплообменник. Для достижения оптимального внутреннего климата на базе лучшего решения водяного отопления имеется дополнительный обогрев и охлаждение вдуваемого воздуха (в каждом доме есть два отопительно­охладительных калорифера, предназначенных для обслуживания помещений, расположенных севернее и южнее). Местоположение вентиляционного устройства – на цокольном этаже дома и там же происходит фильтрация воздуха и производятся необходимые работы про обслуживанию систем. Управление вентиляционным устройством интегрировано с решением умного дома (по договоренности можно установить и традиционный пульт управления). Тепловой насос Дома оснащены единой теплонасосной отопительной системой, а также дополнительными устройствами для нагревания и охлаждения бытовой воды. ​
​
Дома обустроены отдельными счетчиками отопления и охлаждения, сбор показаний счетчиков обеспечивается с помощью интернета. Используется тепловой насос с инверторным компрессором, обладающим очень высоким показателем эффективности, и в соответствии с потребностями дома в отоплении циркуляционными насосами с автономно налаживаемой скоростью​
​
Энергию получают за счет накопленного в почве солнечного тепла и тепла, высвобождающегося при охлаждении помещений. Отопление и охлаждение В домах имеется водяное отопление и охлаждение полов и стен, а также основанное на водяных калориферах отопление / охлаждение воздуха приточной вентиляции отопления/охлаждения вдуваемого воздуха. Управление отопительно­охладительной системой интегрировано с решением умного дома, что позволяет добиться оптимального использования энергии топливной системы и меньших затрат, а также наиболее комфортного внутреннего климата в жаркий период. По договоренности можно установить традиционные пространственные термостаты. Оптимальных результатов охлаждения позволяет добиться использование дополнительного решения – полностью автоматизированное управление оконными шторами (в соответствии со свето­температурными условиями среды), чтобы в жаркий период предохранить от перегрева помещений поступающим через окна солнечным теплом. Камин В целях установки каминов в домах запроектированы дымоходы с отводом из гостиной 1­го этажа. Во избежание перегрева помещений для энергоемких домов спроектированы такие камины, которые оснащены возможностью переноса возникающей при топке камина теплоэнергии в общую отопительную систему и перерасчета расходов на отопление. Гаражные ворота Секционные ворота с автоматическим приводом. В качестве дополнительного выбора возможно полностью автоматизированное раскрытие гаражных ворот, когда достаточно только подъехать на транспортном средстве к воротам гаража. Дверные замки Подъезды оборудованы запорными системами, при этом пользователь сможет в границах своего владения одним ключом отворять все или определенные им замки. Фундамент Ленточный фундамент из монолитного бетона и монтируемые из железобетона цокольные элементы – специальные решения для предохранения от обледенений между цоколем и стеновых элементов. Окна и двери Жилые помещения оснащены деревянными окнами с трехслойными стеклопакетами со специальными решениями достижения наилучших показателей тепло­ и звукоизоляции. Прекрасным показателем теплоизоляции стеклопакетов является 2​
Ug=0,5 W/m​
K, а показатель звуконепроницаемости – Rg=43dB (для сравнения соответствующий показатель для традиционного трехслойного стеклопакета – Rg=29 … 32dB). Решения установки окон и дверей предусматривают максимальную теплоизоляцию и минимальное влияние небольших «мостиков холода». Наружная и внутренние двери – гладкие, из дубового шпона. Двери подсобных помещений цокольного этажа – металлические. Балконы Балконы решены с помощью деревянных и стальных конструкций. Несущие и обеспечивающие прочность балконов решения спроектированы автономно от здания, чтобы исключить «мостики холода» и чтобы части балкона не пересекали теплоизоляционные и воздухонепроницаемые слои (при традиционных решениях это наиболее «популярные» причины теплопотерь). Наружные стены и прочие внешние ограждения жилых помещений Монтируемые стеновые железобетонные панели многослойны (теплоизоляционный, полиуретановый, дополнительный звукоизоляционный и отделочный слои). Отапливаемые поверхности наружных стен имеют крайне низкий показатель теплопроводности U≈0,1 Вт/м².К (например, периметр равноценной фактически выполненной утепленной и имеющей древесные конструкции наружной стены превышает 500 мм плюс слои отделочных материалов, при этом общая плотность утепляющих слоев – 450 мм). На грунте лежат плиты из монолитного бетона, под которыми находится теплоизоляционный слой (полистирен) – 400 мм (крайне низкий показатель теплопроводности U≈0,09 Вт/м².К). Перекрытия крыши изготовлены из железобетонных полых панелей, покрытых теплоизолирующим слоем древесной шерсти ≥450 мм (очень низкий показатель теплопроводности U≈0,09 Вт/м².K).