Содержание О компании 2 Предыдущие объекты 3 Объекты в

Содержание
О компании . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Предыдущие объекты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Объекты в продаже . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Saimaa Villa, Пуумала . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Relax SPA Villa, Рауха . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
As. Oy Saimaanrinne, Пуумала . . . . . . . . . . . . . . 10
www.karama.fi
О компании
2
Rakennus ja Maalaus Oy (karama) Контактная информация Karjalan
финская строительная компания, ведущая
Петри Сиитонен, генеральный
директор (Fin, Eng)
+35840 707 3805
petri.siitonen@karama.fi
Показ и продажа объектов:
Эйя Саукконен (Fin, Eng)
+35840 764 6002
eija.saukkonen@karama.fi
Татьяна Корхонен (Rus)
+35846 529 1243
tatiana.korhonen@karama.fi
Главный офис
Vanha Puumalantie 34
52200
Puumala, Finland
Дополнительный офис
Vipelenpelto 10
55320
Rauha (Lappeenranta), Finland
свою историю с 1991 года. В настоящее время
мы выступаем генеральным подрядчиком
на объектах
нового строительства и
модернизации
на
территории
Южной
Карелии и Южного Саво. Благодаря активной
деятельности компания имеет большой
опыт в выборе подрядчиков и гарантирует
заказчику выполнение работ в срок и согласно
оговорённым затратам.
В числе основных заказчиков karama –
представители государственного сектора, тем
не менее мы также предоставляем услуги по
строительству и управлению проектами для
частных заказчиков.
В частности, за свою историю karama успешно
реализовала проекты по строительству
комплексов
домов
представительского
класса
в
Юго-Восточной
Финляндии.
Качественный расчёт стоимости работ при
подготовке коммерческого предложения во
избежание незапланированных расходов в
процессе строительства – основной принцип
работы компании.
Мы заинтересованы
в сотрудничестве с частными лицами и
организацями, желающими инвестировать
в строительство нескольких домов или
коттеджных посёлков, и всегда готовы
составить предложение по реализации
проекта.
Индивидуальным
покупателям,
мы
предлагаем ознакомиться с находящимися
в продаже домами и квартирами. Объекты
продаются через центр недвижимости Osuuspankki, а при обращении покупателя напрямую
в
строительную
компанию,
karama
привлекает лицензированного специалиста
для совершения сделки.
KARJALAN RAKENNUS JA MAALAUS OY
Предыдущие объекты
В декабре 2011 года завершилось строительство комплекса Saimaa
Villas, состоящего из четырёх вилл с видом на озеро Сайма. Дома
расположены в 2км от центра муниципалитета Пуумала. В настоящее
время в продаже находится один дом.
В 2010 году по заказу Ruokolahden Linna Oy был осуществлёно
строительство комплекса, состоящего из 13 элитных коттеджей на
склоне у озера Сайма в Руоколахти. Общая площадь строительства
составила 3500 м2. Дома были построены по проектам Honkatalot.
Дополнительная информация и фото на сайте отельного комплекса
www.rantalinna.eu
www.karama.fi
3
Предыдущие объекты
4
В 2007 году на территории СПА-комплекса Anttolanhovi (Миккели) по
заказу Hengitysliitto Heli Ry компания осуществила строительство вилл
общей площадью 2300м2. Дома были построены по проектам Honkata-
lot. Дополнительная информация и фото на сайте отельного комплекса
www.anttolanhovi.fi
KARJALAN RAKENNUS JA MAALAUS OY
Объекты в продаже
Saimaa Villa
Пуумала, Котиниеми
С
5
тильный двухэтажный дом с видом на
озеро Сайма расположен в Котиниеми,
вблизи от центра Пуумала, на участке 1 728м2.
Перед участком находятся пляж и причал с
катерами.
Д
ом полностью готов для проживания.
Внутри есть сауна, полы с подогревом,
бытовая
техника
и
мебель.
Планировка
гостиной сочетает в себе кухню и столовую с
выходом на просторную веранду, с которой
открывается вид на озеро и пристань.
Основная информация
Тип дома: Собственный
прачечная и подсобное помещение
Адрес: Keskikaari 1, 52200 Puumala
Количество и описание комнат: 4 спальни + гостиная, кухня, столовая, сауна, 2 санузла, Жилая площадь: Общая площадь: 135,0 м2
153,0 м2
Дата окончания строительства: декабрь 2011
Система отопления: Электричество
Система распределения тепла: Электрический обогрев полов
Дополнительно: Навес для автомобиля, подсобное помещение снаружи
Saimaa Villa, Пуумала
Объекты в продаже
6
Цена и дополнительные расходы
В настоящее время дом полностью оборудован дизайнерской мебелью Vepsäläinen. Покупка
возможна также и без мебели.
Цена с мебелью:
Цена без мебели: Налог на переход права собственности:
455 000 € (2974 €/м2)
435 000 € (2843 €/м2)
4%
Для покупки данного дома возможно получение кредита в финском банке до 50% стоимости.
Оснащение
Кухня: Холодильник, плита с керамической поверхностью, духовой шкаф, вытяжка,
посудомоечная машина, кухонные шкафы
Санитарно-бытовые помещения: Оборудованные сауна, душевая, уборная, отдельная уборная с душевой на втором этаже, стиральная машина, подогрев полов Участок
Площадь: 1 728,0 м2, собственный
Инфраструктура
Услуги, магазины и развлечения: Пуумала (2км), Иматра (60км), Миккели (72км), Савонлинна (75
км), Лаппеенранта (100км).
Saimaa Villa, Пуумала
Объекты в продаже
Saimaa Villa, Пуумала
7
8
Объекты в продаже
Relax SPA Villa
Лаппеенранта, Рауха
Д
ом расположен в 200м от озера
Сайма в районе Rauha (20км от
границы Светогорск).
Построен в 2012
году, оснащён беспроводной центральной
системой запирания дверей Abloy Control +,
оборудован бытовой техникой и мебелью
Vepsäläinen.
Д
Р
ом имеет 2 терассы, гараж, спа-зону.
Планировка гостиной сочетает в себе
кухню и столовую.
как
асположенный в 1,5 км Holiday Club
Saimaa предлагает такие развлечения,
аквапарк,
спа-центр,
торговый
центр Capri, парк развлечений, ледовая
арена, боулинг, спортивные площадки
и рестораны. В районе также находится
причал для яхт и катеров.
Основная информация
Адрес: Количество и описание комнат: Vipelenpelto 10, 55320 Rauha, Lappeenranta
прихожая, 2 спальни + гостиная, кухня-столовая,
сауна с ванной комнатой (спа), 2 отдельных санузла, гардеробная, прачечная, кладовая,
техническое помещение, гараж, 2 терассы
Общая площадь: Жилая площадь: 203, 5 м2
143,5 м2
Год ввода в эксплуатацию: 2012
Цена: 498 000 €
Система отопления: Система распределения тепла: Налог на переход права собственности:
Электричество
Электрический обогрев полов
4%
Для покупки данного дома возможно получение кредита в финском банке до 50% стоимости.
Участок
661 м², собственный
Инфраструктура
Центр Иматра (7км), Лаппеенранта (35км), Holiday Club Saimaa (1,5км).
Relax SPA Villa, Рауха
Объекты в продаже
Relax SPA Villa, Рауха
9
Объекты в продаже
10
As. Oy Saimaanrinne
Пуумала
К
омплекс
из
двух
одноэтажных
зданий на 2 и 3 квартиры будет
располагается в центре муниципалитета
Пуумала на склоне у озера Сайма.
Окончание строительства – июнь 2014.
В
настоящее
находятся
время
одна
в
продаже
2-комнатная
и
одна 3-комнатная квартиры. В каждой
квартире предусмотрена сауна и терраса.
Планировка гостиной совмещает кухню
и столовую. Наряду с электричеством у
объекта запроектирована геотермальная
Основная информация
система отопления.
Адрес: Pappilantie 3, 52200 Puumala
Общая площадь:
2кк кв. 60 м2 1 спальня, гостиная, кухня, душевая+сауна, санузел
Окончание строительства:
июнь 2014
3кк кв. 70,5 м2 2 спальни, гостиная, кухня, душевая+сауна, санузел
Строительный материал: Клееный брус, бетон, битумная черепица
сауне
Система отопления: Электричество, геотермальный обогрев, электрическая каменка в Система распределения тепла: Водяная система нагрева полов
Дополнительно:
Общая площадь технического и подсобного помещения 28 м2
2 кк кв.
60 м2 x 2650€/м2 = 159 000€
Цена и дополнительные расходы
3 кк кв.
Налог на переоформление
права на имущество:
70,5 м2 x 2650€/м2 = 186 825€
2%
Ежемесячная плата за обслуживание включает налог на недвижимость и составляет 3-4€/м2.
Инфраструктура
Услуги, магазины и развлечения: Пуумала (1км), Иматра (60км), Миккели (72км), Савонлинна (75
км), Лаппеенранта (100км).
Saimaanrinne, Пуумала
Объекты в продаже
Здание 1
3 кк квартира 70,5 m2
цена 186 825,00 €
Здание 2
2 кк квартира 60,0 m2
цена 159 000,00 €
Saimaanrinne, Пуумала
11