Утверждаю мфорт-НТ" омлев А.П. 01.03.2013 г. Стоимость услуг и работ по содержанию общего имущества многоквар выполняемых за счет платы по содержанию общего имущества при минимальном безопасном Перечень работ Периодичность проведения работ 1. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1.1. Фундаменты и стены подвалов, стены домов, фасады, внутренняя отделка: обработка помещения подвала дератизационными и дезинсекционными составами; 1 раз в квартал очистка от мусора и восстановление целостности элементов приямков и входов в подвал и подвальных помещений; по мере выявления удаление элементов декора, представляющих опасность; при обнаружении удаление поврежденных частей отделки стен, потолков, полов в подъездах, технических помещения и других общедомовых вспомогательных помещениях; по мере выявления снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укреп-ленных домовых номерных знаков и других элементов визуальной информации; при обнаружении очистка козырьков от мусора, снега и наледи, укрепление ограждений, поручней; при обнаружении стоимость работ за год, руб./кв.м. (п. 1.1) стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 1.1.) 1.2. Крыши и водосточные системы: очистка от снега крыш с нарушенным водоотведением при толщине слоя 30 сантиметров (при оттепелях при меньшей толщине); по мере необходимости очистка кровли от мусора и грязи; 2 раза в год осмотр оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических парапетные ограждения при покрытий парапета; подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период прочистка водоприемной воронки и внутреннего водостока от засорений; закрытие (открытие) слуховых окон; закрытие люков и входов на чердак, кровлю; осмотр и отчистка водосточных труб, водоприемных воронок промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком; прочистка дымовентиляционных каналов; проверка наличия тяги в домах, оборудованных газовыми плитами; при обнаружении в зависимости от потребности поддержания температурно­ влажностного режима постоянно при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период при обнаружении неисправности по мере необходимости при проведении технического осмотра, ежегодно стоимость работ за год, руб./кв.м. (п. 1.2) стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 1.2.) Наличие видов благоустройства: + + + + + + 3 0,25 + + + + + + + + + - 1,8 0,15 по мере выявления + по мере выявления + постоянно + 1.3. Оконные и дверные заполнения: проверка остекления оконных заполнений в местах общего пользования; укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях в местах общего пользования; закрытие входов в технические помещения, металлических решеток и лазов на замки; стоимость работ за год, руб./кв.м. (п. 1.3) стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 1.3.) 1.4. Санитарная уборка общего имущества в многоквартирном доме: влажное подметание л/площадок и маршей с 1-го до последнего этажа через день влажное подметание кабины лифта 2 раза в неделю мытье л/площадок и маршей с 1-го до последнего этажа 1 раз в три месяца 1,32 0,11 * * * мытье пола кабины лифта влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта мытье окон притирка перил,балястр,подоконников,почт.ящиков стоимость работ за год, руб./кв.м. (п. 1.4) стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 1.4.) 2 раза в месяц 1 раз в месяц 2 раза в год 1 раз в месяц 1.5. Уборка придомовой территории, сбор мусора и вт оричны х материалов: Постоянно: уборка территории и наблюдение за ее санитарным состоянием; ежедневно организация вывоза твердых бытовых отходов и крупно-габаритного мусора; постоянно Холодный период: уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъ-езд; систематически уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов для обеспечения минимального, безопасного прохода пе-шеходов и проезда транспорта; при обильных осадках посыпка пешеходных дорожек противогололедными составами и материалами; в случае гололеда и скользкости Теплый период: подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см; по мере необходимости стоимость работ за год, руб./кв.м. (п. 1.5) стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 1.5.) * * * 13,68 1,14 + + + + + + 24,96 2,08 2. Техническое обслуж ивание общ их коммуникаций, т ехнических устройств и т ехнических помещений: 2. Центральное отопление: консервация и расконсервация систем центрального отопления; консервация - при подготовке жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период: расконсервация в осенне-зимний + период регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, ревизия и очистка от накипи запорной арматуры; + по мере необходимости в узлах управления регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, ревизия и очистка от накипи запорной арматуры; + по мере необходимости испытание систем центрального отопления; при подготовке жилого здания к эксплуатации в осенне-зимний + период; осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; промывка грязевиков в зависимости от степени загрязнения, определяемой по + перепа-ду давлений на манометре. промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения 1 раз в 3 года, согласно графика гидравлическим и гидропневматическим способом; + утвержденного поставщиком слив воды и наполнение водой системы отопления; + по мере необходимости ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; + по мере необходимости мелкий ремонт теплоизоляции; + по мере необходимости устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; при проведении технического + осмотра (1 осмотр в год) стоимость работ за год, руб./кв.м, (п.2.1) 5,04 стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 2.1.) 0,42 2.2. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, подвальных помещения, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; по мере необходимости уплотнение сгонов; по мере необходимости прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения; но мере необходимости временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках; по мере выявления проверка исправности канализационной вытяжки; в ходе проведения технического осмотра (по мере необходимости) прочистка канализационных стояков от жировых отложений; в ходе проведения технического осмотра прочистка выпусков дворовой канализационной сети; по мере выявления + + + + + + + устранение засоров на 1 этажах; стоимость работ за год, руб./кв.м. (п.2.2) стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 2.2.) по мере выявления + - 11,16 0,93 постоянно + 2.3. Электроснабжение: обеспечение освещения мест общего пользования; обеспечение электроснабжения электрооборудования насосов подкачки и водонагревателей (бойлеров); ремонт светильников; проверка и протяжка монтажных соединений; проверка на соответствие схеме установок защиты; проверка заземления электрокабелей; замеры сопротивления изоляции электропроводки; визуальный осмотр эл. щитков и эл. щитовых, удаление пыли и мусора из эл. щитков, проверка заземления эл. оборудования; прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; мелкий ремонт участков цепи, поврежденных участков; постоянно по мере выявления + 1 раз в месяц + при проведении ППР при проведении технического осмотра + стоимость работ за год, руб./кв.м. (п.2.3) стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 2.3.) 2.4. Специальные общедомовые технические устройства: мусоропроводы: удаление мусора из мусороприемных камер; ежедневно уборка мусороприемных камер; каждый раз после удаления отходов дезинфекция мусоросборников; 2 раза в неделю устранение засорений; при обнаружении закрытие на замки мусороприемных камер; постоянно стоимость работ за год, руб./кв.м. (п.2.4) стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 2.4.) другое оборудование: закрытие и раскрытие продухов; проверка состояния продухов в цоколях зданий; продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проверка состояния при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период немедленное исправление при 3. Аварийное обслуж иваниеж ромеработ, от носящ ихся к текущему и поступлении заявки капитальному ремонту + + 11,52 0,96 + + + + + 5,88 0,49 + 1,3 6,20 И т ого по содерж анию: 4. Текущий ремонт Итого по содержанию и ремонту + 1 раз в месяц при проведении технического осмотра при проведении технического осмотра по планам собственников 2,20 10,03 5.Лифтовое оборудование здания: обслуживание диспетчерской связи лифтов; постоянно освещение посадочных площадок и лифтовых кабин; постоянно ремонт отделки стен и полов кабины лифта; при выявлении неисправности обеспечение электроснабжения электрооборудования лифта; постоянно круглосуточное техническое и аварийное обслуживание; круглосуточно электроизмерение и освидетельствование лифтов, проведение технического диагностирования; в соответствии с графиками стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 2.3.) По постановлению главы города 6.Вывоз ТБО вывоз и захоронение твердых бытовых отходов постоянно стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 2.3.) По постановлению главы города 7.Газовое оборудование здания: при проведении технического текущее обслуживание газового оборудования здания; осмотра стоимость работ в месяц, руб. /кв.м. (п. 2.5.) По постановлению главы города ВСЕГО ПО СОДЕРЖАНИЮ + + + + + * 3,72 1,68 + 0,29 15,72