Положение О службе эксплуатации зданий и сооружений

Положение
О службе эксплуатации зданий и сооружений, материальнотехнического и хозяйственного обеспечения
Настоящее положение определяет назначение, цели, права,
ответственность и основы деятельности службы эксплуатации зданий и
материально-технического обеспечения.
I. Общие положения
1. Служба эксплуатации зданий и сооружений, материально-технического и
хозяйственного обеспечения осуществляет обеспечение деятельности
интерната.
2. Является структурным подразделением и подчиняется непосредственно
директору.
3. В состав службы эксплуатации входят 4е жилых корпуса,
продовольственный и вещевой склады, овощехранилище, гаражи, столовая,
баня-прачечная, системы отопления, водоснабжение, канализации.
4. В своей деятельности служба эксплуатации руководствуется нормами
содержания, эксплуатации и ремонта зданий интерната, технического
оборудования, документации по соблюдению безопасности и техники
безопасности, персональной ответственности работников за надлежащее
исполнение возложенных на них должностных обязанностей.
5. Начальник и другие работники службы назначаются на должности и
освобождаются от занимающих должностей приказом директора интерната
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Квалификационные обязанности, права, ответственность работников
регламентируются
должностными
инструкциями,
утвержденными
директором.
7. Службу эксплуатации возглавляет начальник, на должность которого
назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж
работы по специальности не менее 2х лет или среднее профессиональное
образование и стаж работы по специальности не менее 5й лет.
8. Начальник службы эксплуатации:
- руководит всей деятельностью службы, несет ответственность за
своевременное и качественное выполнение возложенных на службу задач и
функций;
- распределяет функциональные обязанности между сотрудниками;
- участвует в перспективном и текущем планировании деятельности
службы;
- принимает необходимые меры улучшения материально- технического
обеспечения,
условий труда, повышения профессиональной подготовки работников
службы;
- осуществляет контроль за исполнением работниками своих должностных
обязанностей, трудовой дисциплины.
9. Начальник службы имеет право подписи документов по вопросам, входящих
в его компетенцию.
10. Служба эксплуатации осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
другими структурными подразделениями интерната.
11. За ненадлежащее исполнение должностных обязанностей и нарушение
трудовой дисциплины, работники службы несут ответственность в порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
12. Настоящее положение, структуры и штатное расписание службы
эксплуатации зданий и материального обеспечения утверждаются
директором интерната.
II. Основные задачи службы эксплуатации
зданий и материально-технического
обеспечения.
1. Обеспечение обслуживания зданий, помещений, оборудования, систем
отопления, вентиляции,
электросетей, канализации, организация и
проведение их текущих и капитальных ремонтов.
2. Деятельность по вопросам обслуживания и рационального использования
материальных и финансовых ресурсов, сохранности собственности
интерната.
3. Совершенствование и внедрение новых методов организации работы, в том
числе на основе использования современных технологий.
4. Контроль за соблюдением санитарного режима, правил противопожарной
безопасности, норм техники безопасности, своевременное принятие мер при
выявлении фактов их нарушения.
5. Ведение предусмотренной действующими нормативно-правовыми актами
соответствующей документации, предоставление в установленные сроки
отчетности о деятельности службы.
6. Решение иных задач в соответствии с целями интерната.
III. Основные функции службы эксплуатации
зданий и материально-технического обеспечения.
1. Обслуживание и обеспечение надлежащего состояния в соответствии с
правилами и нормами санитарии, противопожарной защиты зданий и
помещений, в которых расположены подразделения интерната, контроль за
исправностью оборудования всех систем жизнеобеспечения.
2. Участие в инвентаризации зданий, помещений, оборудования в целях
сохранности и технического состояния.
3. Планирование текущих и капитальных ремонтов основных фондов,
составление смет хозяйственных расходов.
4. Ремонт помещений, контроль качества выполнения ремонтных работ.
5. Оформление необходимых документов на проведение работ и оказание услуг
сторонними организациями.
6. Контроль рационального расходования материалов и финансовых средств,
выделяемых для производства работ.
7. Проведение разъяснительной работы среди работников интерната,
направленной на обеспечение сохранности и содержание в исправленном
состоянии зданий, помещений и имущества интерната, бережное отношение
к оборудованию и экономное использование материальных и энергетических
ресурсов.
8. Проведение противопожарных мероприятий.
IV. Права и ответственность.
1. Служба эксплуатации зданий и материально-технического обеспечения
имеет право: - получать поступающие в интернат документы и иные
информационные материалы по своему профилю деятельности для
ознакомления систематизированного учета и использования в работе;
- запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений
информацию, необходимую для выполнения возложенных на нее задач и
функций;
- вносить предложения по совершенствованию форм и методов работы службы
эксплуатации;
- участвовать в подборе и расстановки кадров по своему профилю
деятельности;
- вносить предложения руководству интерната по повышению квалификации,
поощрению
и наложению взысканий на работников службы и других структурных
подразделений по своему профилю деятельности;
V. Начальник службы эксплуатации несет персональную ответственность
за:
- выполнение возложенных на службу задач;
- организацию работы службы, распоряжений, поручений руководства
интерната;
- рациональное и эффективное использование материальных, финансовых и
кадровых ресурсов;
- состояние трудовой и исполнительной дисциплины в службе, выполнение ее
работниками своих обязанностей;
- соблюдение работниками службы правил внутреннего распорядка,
противопожарной
безопасности и техники безопасности;
- ведение документации, предусмотренной действующими нормативноправовыми документами;
- предоставление в установленном порядке достоверной и иной информации о
деятельности службы.
Дополнение к Положению о службе эксплуатации зданий
и сооружений, материально — технического и
хозяйственного обеспечения
ТОГБСУ СОН «Абакумовский дом-интернат для
престарелых и инвалидов»
Внести дополнение в Положение о службе эксплуатации зданий и
материально - технического обеспечения в соответствии с Порядком введения и
применения
государственных стандартов социального обслуживания населения в
областных
государственных учреждениях социального обслуживания населения,
утвержденным приказом управления труда и социального развития области от
23.09.2009г. № 2290-ф в следующей редакции:
1. При предоставлении социальных услуг должны быть соблюдены
следующие
национальные стандарты Российской Федерации, установленные:
ГОСТом Р 52142-2003 «Социальное обслуживание населения. Качество
социальных услуг. Общие положения»;
ГОСТом Р 52143-2003 « Социальное обслуживание населения. Основные
виды социальных услуг»;
ГОСТом Р 52496-2005 « Социальное обслуживание населения. Контроль
качества социальных услуг. Основные положения»;
ГОСТом Р 52497-2005 « Социальное обслуживание населения. Система
качества учреждений социального обслуживания»;
ГОСТом Р 52882-2007 «Социальное обслуживание населения. Специальное
техническое оснащение учреждений социального обслуживания»;
ГОСТом Р 52883-2007 « Социальное обслуживание населения. Требования к
персоналу учреждений социального обслуживания»;
ГОСТом Р 52884-2007 « Социальное обслуживание населения. Порядок и
условия предоставления социальных услуг гражданам пожилого возраста и
инвалидам.