ОШИБКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

ОШИБКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
ПРОБЛЕМА 1
Балки перекрытия состыкованы в пролѐте
Причина: желание сэкономить материал при возведении большого дома, когда
стандартной длины балки короче стены, в результате чего требуется их стыковка, и еѐ в
целях экономии проводят не над несущей стеной, а в пролѐте между стенами.
Решение: лучше всего срезать старые балки и поставить новые, или, как вариант,
предусмотреть дополнительное укрепление данной конструкции.
Возможные последствия: если этого не сделать, то перекрытия дома будут менее
надежными и при установке, например, громоздкой мебели перекрытия, могут обрушиться.
Рис.1. Балки перекрытия состыкованы в пролѐте
Цена ошибки: исправление обойдѐтся примерно в 50-100 тысяч рублей в зависимости
от цены материала и транспортировки.
ПРОБЛЕМА 2
Щель толщиной в палец в перерубах
Причина: может быть два варианта - либо неправильно выпилена чашка, либо бревно
установлено с отклонением от проектного положения.
Решение: поможет конопатка и
предназначенными для древесины.
герметизация
шва
специальными
герметиками,
Возможные последствия: продувание, невозможность зимней эксплуатации дома.
Рис.2. Щель толщиной в палец в перерубах
Цена ошибки: если проблема обнаружена на этапе сборки дома, то можно переделать
чашку, что обойдѐтся приблизительно в 300 рублей. А теперь умножьте на количество
чашек и получится неутешительный результат.
Если же дом уже собран под крышу, то необходимо прибавить стоимость переборки
дома до этого места и покупку новых брѐвен. Но поскольку это очень дорого, то чаще всего
предпочитают смириться с тем, что стена будет не так красива, а в доме не так тепло, как
хотелось бы.
ПРОБЛЕМА 3
Плохо выпиленная чашка
Причина: чашку забыли выпилить на производстве, а из-за низкой квалификации
плотников не удалось выполнить еѐ вручную должным образом.
Возможные последствия: продувание и промерзание стен в зимнее время. Аналогично
проблеме 2, но не так критично из-за меньшей величины щели.
Решение: конопатка и шпатлѐвка с применением специальных герметиков.
Рис.3. Плохо выпиленная чашка
Цена ошибки приблизительно 1000 рублей за чашку.
ПРОБЛЕМА 4
Нет нижней перевязки дверного проѐма и неправильное опирание несущих балок
Причина: грубое нарушение азов строительства и полное непонимание строительных
норм и правил.
Возможные последствия: снижение срока службы дома, проседание или обрушение
пола.
Решение: требуется крепление балок уголками к нижнему венцу, либо поднятие сруба и
установка нижнего венца.
Цена ошибки: кроме того, что выполнение подобной работы стоит немалых денег
(порядка 200 тысяч рублей), так это ещѐ и испорченные нервы.
Рис.4. Нет нижней перевязки дверного проѐма и неправильное опирание несущих балок
ПРОБЛЕМА 5
Бревенчатый фронтон не доходит до конька
Причина: неграмотный проект или возведение дома без какого-либо проекта.
Возможные последствия: такой дом нельзя назвать законченным, в нѐм будет холодно
и некомфортно, не говоря о том, что и внешне это некрасиво.
Решение: снятие крыши
дополнительных брѐвен.
и
переборка
половины
второго
этажа
с
заказом
Рис.5. Бревенчатый фронтон не доходит до конька
Цена ошибки: треть стоимости сборки дома + дополнительные брѐвна + доставка = не
менее 100 тысяч рублей.
ПРОБЛЕМА 6
Брѐвна покрыты плесенью
Причина: не обработанные антисептиками материалы перед началом строительства
долго лежали на земле.
Возможные последствия: значительное снижение срока службы дома.
Решение: отбеливание древесины специальными средствами и покрытие стен цветным
лаком.
Рис.6. Брѐвна покрыты плесенью
Цена ошибки: одно только отбеливание деревянного строения средних размеров стоит
приблизительно 100 тысяч рублей.
ПРОБЛЕМА 7
Стены поражены грибком
Причина: схожая с проблемой 6, но в этом случае причина может быть и в том, что для
возведения здания был использован некачественный лес.
Решение: здесь отбеливание может не помочь, а потребуется замена дефектных
брѐвен или ремонт поражѐнных мест.
Рис.7. Стены поражены грибком
Возможные последствия: снижение срока эксплуатации дома вплоть до невозможности
проживания в нѐм и необходимости полной разборки и возведения стен из нового
материала.
Цена ошибки: без понимания объѐма поражѐнных участков и степени этого поражения
трудно оценить масштабы проблемы.
ПРОБЛЕМА 8
Утеплитель находится в подвешенном состоянии между облицовкой и несущей
стеной
Причина: утеплитель не прикреплѐн к несущей стене.
Возможные последствия: снижение сопротивления теплопередач наружных стен, из-за
чего в зимнее время в доме будет холодно и потребуется больше средств на его отопление.
Решение: следует разобрать облицовочную кладку и закрепить утеплитель.
Рис.8. Утеплитель находится в подвешенном состоянии между облицовкой и несущей
стеной
Цена ошибки: если ломать облицовку, крепить утеплитель и заново делать
облицовочную кладку, то это будет стоить (в зависимости от размеров дома, а в данном
случае строение довольно большое) до 1,5 млн рублей. Если оставить так, как есть, то из-за
повышенного расхода энергии на отопление за весь срок службы дома может набежать
изрядная сумма.
ПРОБЛЕМА 9
Бревно зависло на нагеле
Причина: нагель установлен не вертикально, а под углом, что препятствует усадке
брѐвен, в результате чего деньги, потраченные на установку нагелей, были буквально
выброшены на ветер.
Решение: срезать нагели, на которых зависли брѐвна.
Возможные последствия: если таких нагелей много, то это может привести к выгибанию
стены.
Рис.9. Бревно зависло на нагеле
Цена ошибки: цена самой работы, конечно, копеечная, но вот размеры возможных
последствий на данном этапе трудно себе представить.
ПРОБЛЕМА 10
Не установлен компенсатор на столбик
Причина: некомпетентность строителей.
Возможные последствия: если компенсатор не установить, то при усадке дома
вертикальные столбы, размер которых существенно не меняется, будут мешать
естественной усадке, появятся значительные щели между брѐвнами, что потребует
серьѐзной конопатки.
Решение: установить компенсатор, пока не началась естественная усадка дома.
Рис.10. Не установлен компенсатор на столбик
Цена ошибки: на данном этапе всего 5 тысяч рублей.
ПРОБЛЕМА 11
Нарушение технологии строительства фундамента
Причина: бетон для заливки фундамента замешивался вручную и без соблюдения
пропорций воды, цемента, песка и щебня. В результате понизилась морозостойкость и
прочность бетона, отчего цоколь стал осыпаться.
Решение: можно попробовать усилить бетон с помощью специальных "инъекций", но
это требует таких гигантских вложений, что проще разрушить дом и построить новый, тем
более что подобные меры не исправят ошибку, а лишь позволят немного приостановить
разрушение цоколя.
Возможные последствия: со временем фундамент будет разрушаться, что приведѐт к
разрушению всего дома.
Цена ошибки: сопоставима с постройкой нового дома.
Рис.11. Нарушение технологии строительства фундамента
Если не желаете, чтобы постройка на вашем участке пополнила эту коллекцию,
обращайтесь только в надежные строительные компании, хорошо зарекомендовавшие себя
на рынке, имеющие в своем штате опытных квалифицированных специалистов со
строительным образованием и солидное портфолио реализованных проектов.