ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – ОТ МИРОВОЙ ИДЕИ К

вестник
Тема номера: «Зеленое» строительство
www.OMORrss.ru
российского союза
строителей
3. 2012
Алексей Поляков,
генеральный
директор
«Просперити
Проджект
Менеджмент»,
председатель
Правления
Совета по
экологическому
строительству
(RuGBC)
Экологическое
строительство –
от мировой идеи
к национальному стандарту
С
егодняшний мировой экономический кризис
может способствовать более широкому
применению принципов устойчивого
развития и экологического строительства,
одними из главных аспектов которых являются
энергетическая эффективность, комфортное
пребывание в здании и снижение негативного
воздействия на окружающую среду.
Понятие экологического или
устойчивого строительства
(англ. – green, suistainable
building) появилось на рубеже
нового тысячелетия как результат философии проектирования
и строительства, направленной
на повышение эффективности
использования ресурсов –
энергии, воды, материалов
и на снижение влияния зданий
в течение всего их жизненного
цикла на здоровье человека
и окружающую среду. Это достигается через более качественное
расположение, проектирование,
строительство, использование,
обслуживание и утилизацию
зданий. Более простым эквивалентом для английского термина
green building является русское
словосочетание «экологическое
строительство». Очень важно
осознать, что это понятие не
ограничивается только озеленением и тем более просто цветом
стен здания. «Зеленое», экологическое строительство – это
снижение расходов на эксплуатацию здания за счет экономии
энергии и воды, повышение
работоспособности и отсутствие
вреда здоровью людей за счет
улучшения микроклимата в здании, уменьшение негативного
воздействия здания на окружающую среду.
Экологическое строительство объединяет обширный
набор технологий и практик для
28
снижения и, в конечном счете,
полного исключения негативного
влияния зданий на окружающую
среду и здоровье людей. В «зеленых» зданиях подчеркиваются
преимущества применения возобновляемых источников энергии, таких как использование
солнечного света (пассивные
и активные солнечные и фотоэлектрические технологии); высаживание растений и деревьев
для создания зеленых крыш;
применение дождевой воды
и меры для пополнения грунтовых вод. Основными применяемыми принципами являются
рациональное проектирование;
эффективность использования
энергии, воды и материалов;
улучшение качества внутренней
среды зданий; оптимизация
управления и эксплуатации;
снижение отходов. Важным
нововведением экологического
строительства является оценка
жизненного цикла здания, т.е.
всех аспектов влияния здания на
окружающую среду от «колыбели до могилы»: добыча сырья,
производство строительных
материалов, их транспортировка
и использование, строительство,
эксплуатация, ремонт, снос
и утилизация. Под влиянием
понимают всю затраченную
энергию, потенциал глобального потепления, использование
ресурсов, загрязнение воды
и воздуха, мусор.
Для получения возможности
сравнивать и оценивать экологичность зданий разного назначения и расположения были разработаны системы добровольной
экологической сертификации
и рейтингов, которые получили
обобщенное название экологических, или «зеленых» стандартов. Они направлены на обеспечение и ускорение перехода от
традиционного проектирования,
строительства и эксплуатации
зданий и сооружений к устойчивому подходу на принципах
сохранения окружающей среды,
благополучия людей и экономической эффективности.
«Зеленые» стандарты призваны
регламентировать жизнеустойчивый подход в строительстве
и оценить степень соответствия
зданий исходным принципам.
Разработка и внедрение стандартов экологического строительства стимулирует развитие
всей отрасли, инновационных
технологий и экономики в целом, улучшает качество жизни
общества и состояние окружающей среды. Вокруг стандартов создана целая индустрия
экологического строительства,
которая включает в себя консалтинговые услуги, дизайн
и проектирование, производство строительных материалов,
научные исследования и новые
технологии, финансирование
и инвестиции.
вестник
Тема номера: «Зеленое» строительство
www.OMORrss.ru
российского союза
строителей
3. 2012
Одним из методов качественной и количественной оценки
экологической эффективности
здания, расположенного в любой
стране мира, является его добровольная сертификация по одному
из ведущих мировых стандартов
или по стандарту, разработанному именно в этой стране. Два
общепринятых и наиболее распространенных в мире стандарта BREEAM и LEED оценивают
здания по широкому спектру категорий экологичности и жизнеспособности. По каждому аспекту
этих категорий здание может получить очки (баллы) в случае его
соответствия требуемому уровню.
От величины итоговой оценки
зависит уровень получаемого
рейтинга. Стандартизированный
подход к оценке здания позволяет
применить одинаковые критерии для совершенно различных
зданий, расположенных в разных
странах мира. Международный
«зеленый» рейтинг здания или
проекта повышает его инвестиционную привлекательность, дает
дополнительные маркетинговые
возможности, а арендаторам
позволяет выбрать наиболее качественное здание для престижа
компании и для комфорта работы
в нем.
«Зеленые» стандарты устанавливают требования экологически
устойчивого бизнеса для юридических лиц. Они способствуют
созданию «зеленых» технологий,
товаров и услуг для жизнеспособного бизнеса независимо от
его содержания, расположения,
типа и размера. «Зеленый»
бизнес не оказывает отрицательного влияния на глобальную или
локальную окружающую среду,
местное сообщество, общество
и экономику в целом. Целый ряд
негосударственных организаций
создал собственные стандарты,
нормы, кодексы и рейтинговые
системы, которые позволяют
правительственным регуляторам,
игрокам строительного рынка
и потребителям использовать
принципы экологического строительства. В более чем 30 странах
разработаны национальные зеленые стандарты, некоторые из
этих систем сертификации стали
В России разработка
национального «зеленого»
стандарта началась в 2009 году
международными. Есть страны,
которые применяют международные системы «как есть»
(в их первоначальном виде),
интернациональные стандарты,
адаптированные под специфику
их страны, и «зеленые» нормы
собственной разработки. Наиболее известные зеленые стандарты – это американский LEED,
британский BREEAM, немецкий
DGNB, австралийский Green Star,
японский CASBEE.
В России разработка национального «зеленого» стандарта
началась в 2009 году. По заявочной книге сочинской Олимпиады
такой стандарт должен стать
частью наследия Игр. В начале
были утверждены корпоративные
Дополнительные экологические
требования и рекомендации
(ДЭТиР) «ГК Олимпстрой». Позднее была разработана система
добровольной сертификации
«Зеленые стандарты», ставшая
основой корпоративного экологического стандарта госкорпорации. В 2011 году появи-
лась система СТО НОСТРОЙ.
В 2012 году гармонизированная
версия «Зеленых стандартов»
НОСТРОЙ была заявлена для
утверждения в качестве ГОСТ Р.
Возможно, Россия повторит
сценарий развития стандартов
во Франции. Там существовали
и применялись международные
стандарты в чистом виде, потом
была разработана национальная
система HQE, сейчас происходит
конвергенция адаптированных
международных стандартов
(это дает мировую интеграцию)
и доработка HQE (это учитывает
национальную специфику). После
переходного периода во Франции
останется один скоординированный с миром национальный
стандарт. Сейчас Россия идет
по пути создания национального
стандарта (возможно, для последующего внутреннего использования) с параллельным применением международно признанных
систем сертификации, которые
более понятны и близки иностранным инвесторам.
29