Порядок охраны дома и придомовой территории

УТВЕРЖДЕН Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Железнодорожный, ул.Пионерская, д.14 от «____» ______________ 20_____г. Порядок охраны дома и придомовой территории 1. Система видеонаблюдения 1.1. Система видеонаблюдения должна обеспечивать: • круглосуточное наблюдение • непрерывную запись изображения • хранение записей на регистрирующем устройстве не менее 5 суток 1.2. Система видеонаблюдения снаружи дома должна предусматривать установку 11 видеокамер на фасаде дома, обеспечивающих видеоконтроль за придомовой территории по периметру дома. Видеокамеры должны обеспечить «узнаваемое» изображения лица человека, входящего в подъезд. Для изображения придомовой территории допускается «обзорное» изображение (без распознавания лица человека, номера машины). 1.3. Система видеонаблюдения внутри дома должна предусматривать установку 3 видеокамер в каждом подъезде и контролировать: • Коридор за входной дверью («узнаваемое» изображения лица человека, выходящего из подъезда. • Коридор перед входом в лифты (боковое изображение человека) • Лестница пожарного выхода («узнаваемое» изображения лица человека, выходящего из подъезда. 1.4. Мониторы и регистрирующие устройства должны находится в помещении охраны в 6‐м подъезде. 1.5. Места расположения видеокамер уточняются на этапе проектирования системы 2. Охрана 2.1. Количество охранников должно быть не менее 3‐х человек в смену (один постоянно контролирует изображение на мониторах, остальные находятся на территории или отдыхают). В качестве комнаты отдыха и приема пищи используется помещение охраны в 7 подъезде. 2.2. Между охранниками должна поддерживаться постоянная радиосвязь. 2.3. Охрана должна обеспечивать • Круглосуточное наблюдение за территорией и автотранспортом, припаркованном на придомовой асфальтированной территории при помощи системы видеонаблюдения • Периодический обход территории (не реже 1 раза в 2 часа) • Принимать меры (включая меры физического противодействия) по недопущению актов вандализма в отношении дома , его конструктивных элементов и автотранспорта, припаркованного на придомовой асфальтированной территории. • Вызов наряда полиции и до его прибытия выполнить задержание лиц, совершивших акт вандализма в отношении дома, его конструктивных элементов и автотранспорта, припаркованного на придомовой асфальтированной территории. • Вызов наряда полиции при нарушении гражданами общественного порядка на придомовой территории 2.4. Охрана несет материальную ответственность за ущерб причиненный общему имуществу собственников дома в случае, если будет доказано, что причинение ущерба могло быть предотвращено и этого не было сделано.. 3. Домофон и запирающее устройство 3.1. Главные входы в подъезд должны быть оборудованы запирающим устройством и вызывной панелью с возможностью подключения квартирных видео и аудио домофонов (по выбору жителя) 3.2. Установка квартирных домофонов производится по отдельному договору с собственником и за дополнительную плату в зависимости от типа квартирного домофона. 3.3. Вызывная панель так же должна обеспечить связь с охраной. 3.4. Входы на лестницу должны быть оборудованы только запирающим устройством. Изнутри отпирание должно происходить от кнопки, с наружи при помощи кодированного ключа. 4. Контроль входов в подвал дома 4.1. На входных дверях в подвал должны быть установлены герконовые датчики, срабатывающие при открытии двери. 4.2. Сигнал от датчиков должен поступать на пульт охраны. Управляющая организация ООО «Арх‐Строй Союз»