Обеспечение обязательств - Nektorov, Saveliev & Partners
реклама
Спецвыпуск от 05.03.2015 +7 (495) 646 81 76 [email protected] ОБЗОРЫ СОБЫТИЯ КОММЕНТАРИИ СПЕЦОБЗОР NEKTOROV, SAVELIEV & ПУБЛИКАЦИИ КЛЮЧЕВОЙ КОНТАКТ PARTNERS НОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ III. Обеспечение обязательств • Изменена статья 333 ГК РФ об уменьшении размера неустойки. В предпринимательских отношениях неустойка может быть снижена судом только по заявлению должника. При этом снижение неустойки, предусмотренной договором, допускается в исключительных случаях, когда ее взыскание в договорном размере приведет в получению кредитором необоснованной выгоды. • Расширен субъектный состав лиц, которые могут выдавать гарантию за исполнение должником своих обязательств перед третьим лицом (бенефициаром). С вступлением Проекта в силу такая гарантия может быть выдана любым лицом, в связи с чем понятие "банковская гарантия" было повсеместно заменено на "независимая гарантия", а банковская гарантия стала одним из ее подвидов. При этом следует обратить внимание, что к независимым гарантиям, выданным гражданами и некоммерческими организациями, подлежат применению правила о договорах поручительства. На уровне ГК РФ закреплена возможность амортизации независимой гарантии при наступлении определенного срока или события, что крайне актуально для гарантий, выдаваемых на длительные сроки, например, под крупные проекты в области строительства и пр. В остальном к независимым гарантиям применяются сложившиеся к настоящему моменту правила о выдаче и исполнении банковских гарантий. • Предусмотрена возможность по соглашению сторон, достигнутому в предварительном договоре, внести задаток в обеспечение исполнения обязательства по заключению основного договора. Ранее подобная возможность не во всех случаях признавалась судами допустимой. •В законодательство прямо введено понятие обеспечительного платежа, который часто используется сторонами в арендных отношениях. Из денежных средств данного платежа могут быть покрыты убытки другой стороны, зачтена неустойка, а в предусмотренных договором случаях его сумма засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. Анастасия Савельева Партнер, Корпоративное право, правовое регулирование рынка ценных бумаг, M&A [email protected] • Подтверждена возможность предоставить поручительство как по денежному, так и по неденежному обязательству. При этом само обеспечиваемое обязательство может быть определено путем простой отсылки к договору, из которого такое основное обязательство возникло. В договоре поручительства может быть предусмотрено заранее данное согласие поручителя отвечать перед кредитором на измененных условиях при условии определения пределов ответственности поручителя по измененным обязательствам. По аналогии с залогом поручитель, осуществляющий предпринимательскую деятельность, может поручиться за все существующие или денежные обязательства должника в пределах определенной суммы. Разрешая вопрос о правах поручителя, который в результате исполнения обязательства должника стал созалогодержателем или приобрел права по иному обеспечению основного обязательства, законодатель защищает интересы первоначального кредитора. Так, несмотря на установленный по умолчанию принцип пропорциональности требований созалогодержателей, поручитель не имеет права удовлетворить свои требования к должнику из стоимости заложенного имущества до полного удовлетворения требований кредитора по основному обязательству. * Проект предусматривает и иные изменения. Если у вас возникнут вопросы или комментарии по обзору, вы можете связаться с Анастасией Савельевой в любое удобное для вас время. Надеемся, что обзор будет полезен для вас. Бюллетень NSP является кратким обзором изменений в законодательстве и правоприменительной практике и не должен рассматриваться в качестве правового заключения или консультации. Если вас заинтересовала информация, подготовленная юристами NSP и вы хотели бы получать новости от нашей компании, вы можете написать нам любое сообщение по e-mail. Если письмо попало к вам по ошибке или вы не хотите больше получать новости от нашей компании, вы можете написать нам любое сообщение по e-mail.
