«УК Э д е л ь в е й с»

«УК Э д е л ь в е й с»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86
тел./факс: (4012) 93-99-47
Детальный отчёт о выполненных работах в многоквартирном доме
и на придомовой территории по адресу: улица Алданская, дом № 9
за 2013 год
Наименование фактически выполненных работ, услуг
Количество
Техническое обслуживание внутридомовых сетей (0,78 руб/кв. м.)
Ревизия и ремонт задвижек ( болт М12 = 24 шт., гайка М12 = 24 шт, шайба
М12 = 24 шт)
11 шт.
Замена вентилей
3 шт.
Ремонт элеваторов
2 шт.
Ревизия и регулировка вентелей, задвижек
12 шт.
Регулировка отопления
18 ч.
Обследование трубопроводов отопления, ХВС, ГВС
98 м.п.
Развоздушка системы отопления
18 раз
Консервация системы центрального отопления
1 раз в год
Ремонт электропроводки
23 м.п.
Ремонт электрощитовой
3 шт.
Снятие показаний электросчетчиков
ежемесячно
Ревизия электрощитовых ежемесячно
30 шт.
Оплачено
45978,0 руб.
Израсходовано
94120,1 руб.
Санитарное содержание придомовой территории и контейнерных площадок
(2,71 руб/кв.м.)
Ежедневная уборка придомовой территории и контейнерных площадок
3679 кв.м.
Окос прилегающей территории (3 раза)
1216 кв.м.
Обрезка кустарников
23 м.п.
Механизированная и ручная уборка снега, листвы
140 кв.м.
Посыпка тротуаров, крылец и лестниц пескосоляной смесью
100 кв.м.
Оплачено
148152,3 руб.
Израсходовано
128522,0 руб.
Техническое обслуживание конструктивных элементов дома (1,23 руб/кв.м.)
Ремонт поручня
4 м.п.
Заделка окон
1 шт.
Ремонт оконной рамы
3 шт.
Установка стекла
3,5 кв.м.
Ремонт двери
1 шт.
Покраска двери
1 шт.
Обследование кровли
3 чел/ч.
Навеска замков на двери
1 шт.
Оплачено
66413,0 руб.
Израсходовано
41310,0руб.
Аварийно-заявочные работы (0,36 руб/кв.м.)
Устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и
канализации (колено ППР 90*32 = 2 шт., ППР труба 32 = 4 м.п., муфта ППР
32 = 4 шт., переход мет/ППР 32*25 = 4 шт., Труба РР 110 = 6 м.п.
24 м.п.
Ремонт ливневки
12 м.п.
Замена кранов ГВС (кра шар ¾= 4 шт, сгон 1 в сбор= 1 шт., сгон ¾в сборе
= 3 шт., лен = 50 гр, )
4 шт.
Прочистка канализации
67 м.п.
Ликвидация повреждений во внутренних сетях электроснабжения
6 раз
Замена патрона
2 шт.
Замена выключателя
4 шт.
Замена Эл. автомата
1 шт.
Оплачено
20434,8 руб.
Израсходовано
68399,5 руб.
Вывоз отходов (51,53 руб/чел.)
Вывоз ТБО, КГМ, листвы, шлаков (в течение года)
460 куб.м.
Оплачено
143280,8 руб.
Израсходовано
189410,0 руб.
Детальный отчёт о выполненных работах в 2013 году
«УК Э д е л ь в е й с»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
















г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86
тел./факс: (4012) 93-99-47
* Факт выполнения работ подтверждается соответствующей организационно-распорядительной
документацией, за исключением вывоза ТБО.
Вывоз ТБО подтверждается оплаченными счетами за талоны МУП «Чистота» по размещению ТБО
на полигоне.
Помимо этого в течение года, согласно договорам управления жильём и
законодательным нормам, жителям обслуживаемого ООО «УК Эдельвейс» жилого
фонда оказывались услуги по управлению общим имуществом, в частности:
персонифицированный учёт движения денежных средств, поступающих на управление домом;
паспортное обслуживание;
ведение воинского учета и постановка на воинский учет граждан;
заверение доверенностей;
услуги по ведению лицевых счетов;
ведение и сохранность технической документации дома;
работы по подбору подрядчиков для осуществления работ текущего и капитального характера,
включая проведение обследования и составление акта, подготовку и согласование технической
документации, составление технических расчетов, сметы, контроль за проведением капитального
ремонта технической службой управляющей компании;
доставка в почтовый ящик собственника жилья счёта-квитанции на оплату жилищно-коммунальных
услуг;
переговорная работа с поставщиками ресурсов (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,
отопление) по вопросам перерасчётов за недопоставленные услуги;
исковая работа в судах по взысканию задолженностей с неплательщиков, включая оплату
государственных пошлин и услуги коллекторских служб;
предоставление характеристик по месту жительства по запросам силовых структур (МВД,
Прокуратура) и ответов на различные запросы административно-командной системы управления
(более двух с половиной сотен за год);
пропаганда противопожарной безопасности;
работа контролера по снятию показаний квартирных и общедомовых приборов учета, передача в
ресурсоснабжающую организацию.
круглосуточное диспетчерское обслуживание;
осмотр жилищного фонда и составление актов осмотра о техническом состоянии дома;
составление дефектных ведомостей и планов по устранению технических нарушений
конструктивных элементов жилого дома.
Финансовые итоги за 2013 год
(без учета прямых отношений потребителей и поставщиков коммунальных услуг энергоснабжения,
водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения)

Показатель
Оплачено жителями за управление и содержание общего имущества дома,
в том числе услуги по управлению в соответствии с п.2.1.1., абзац 1
п.3.1. договора управления многоквартирным домом
Фактически израсходовано на содержание и управление общего имущества
Задолженность жителей перед ООО «УК Эдельвейс» по жилищным услугам
нарастающим итогом
Детальный отчёт о выполненных работах в 2013 году
Сумма, руб
654150,6
197417,2
719178,8
171876,1