АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № ______ по организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью Челябинской области и закрепленного на праве оперативного управления за _________________________________________________________________________________________ г. Челябинск "___"__________ 2012г. Учреждение___________________________________________________________________________именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», в лице директора __________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________________________, с одной стороны, и Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества», именуемое в дальнейшем «Специализированная организация», в лице председателя Абрамовой Алены Владимировны, действующей на основании Устава и Приказа Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 09.04.2012 № 36-П с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Агентский договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом настоящего Договора является выполнение Специализированной организацией от имени и по поручению Организатора аукциона функций по организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью Челябинской области и находящегося на праве оперативного управления у _______________________________________, разработки Документации об аукционе, опубликование и размещение извещения о проведении аукциона и иных связанных с обеспечением его проведения функций. 1.2. Специализированная организация осуществляет указанные в пункте 1.1. настоящего Договора функции от имени Организатора аукциона на основании доверенности, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. При этом права и обязанности возникают у Организатора аукциона. 1.3. Аукцион проводится в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации», приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», другими нормативными актами. Приказы являются приложениями к настоящему Договору. 1.4. Расходы Специализированной организации по организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью Челябинской области и находящегося на праве оперативного управления у _______________________________________________, в сумме_________________ ______________________________________________________________________________________________________ рублей, возлагаются на Организатора аукциона. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.1 По настоящему Договору Специализированная организация обязуется совершать следующие действия: - разработать Документацию об аукционе и направлять ее на утверждение Организатору аукциона; - разработать Положение об Аукционной комиссии и направить его на утверждение Организатору аукциона; - осуществить функции по организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью Челябинской области и находящегося на праве оперативного у________________________________________________________________________________________________; - зарегистрировать Организатора аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. - опубликовывать и размещать извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на сайте Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области www. minprom74.ru, в официальном бюллетене ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» «Аукцион» и осуществлять иные связанные с обеспечением проведения аукциона функции; - принимать и регистрировать заявки на участие в аукционе, поступившие в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, по требованию Заявителей выдать расписки в получении заявок с указанием даты и времени их получения; - направлять уведомления о допуске к участию в аукционе Заявителей и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске таких Заявителей к участию в аукционе; - представить Организатору аукциона отчет об итогах аукциона, в течение 3 (трёх) дней с момента подведения итогов аукциона. 1 2.1.2 Специализированная организация обязана исполнять данные ей поручения в соответствии с указаниями Организатора аукциона, с момента подписания Договора. Указания Организатора аукциона должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. 2.1.3. Специализированная организация обязуется оказывать услуги лично. 2.1.4. Специализированная организация обязана сообщать Организатору аукциона по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения. 2.1.5. Специализированная организация несет ответственность за сохранность документов, переданных ему Организатором аукциона для исполнения настоящего Договора. 2.1.6. Обеспечить учет и архивное хранение документов и других материалов, по организации и проведению аукциона. 2.2.1. По настоящему Договору Организатор аукциона обязуется совершать следующие действия: - обеспечить Специализированную организацию документами и материалами, необходимыми для разработки Документации об аукционе; - выдать доверенность на имя Специализированной организации; - утвердить Документацию об аукционе; - утвердить Положение об Аукционной комиссии; - создать Аукционную комиссию по проведению аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью Челябинской области и находящегося на праве оперативного управления у _________________________________________________________________________________________________ - осуществлять функции в соответствии с Положением об Аукционной комиссии и действующим законодательством. 2.2.2. Организатор аукциона не вправе заключать агентские или комиссионные договоры, а также договоры поручения или иные подобные договоры с другими лицами, по которым им поручалось бы совершение действия настоящего Договора. 2.2.3.Заключить Договор аренды имущества, являющегося собственностью Челябинской области и находящегося на праве оперативного управления у _______________________________________________________ с Победителем аукциона в течение 10 (десяти) дней с момента подведения итогов аукциона. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки при доказанности вины. 3.2. В случае отказа Организатора аукциона от выполнения Специализированной организацией от имени и по поручению Организатора аукциона функций по организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества и расторжения договора по инициативе Организатора аукциона, последний уплачивает неустойку (штраф) в размере фактически понесенных расходов Специализированной организации. 4. ФОРС-МАЖОР 4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. 4.2. Если, наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора. 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего Договора и соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению, без письменного согласия Сторон. 5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров. 6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. 2 7. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Договором. 7.2. Организатор аукциона вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления письменного уведомления Специализированной организации. Договор считается расторгнутым с момента получения Специализированной организацией уведомления Организатора аукциона, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения Договора. 7.3. Специализированная организация вправе отказаться от настоящего Договора путем направления письменного уведомления Организатору аукциона. Договор считается расторгнутым с момента получения Организатором аукциона уведомления Специализированной организации, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения Договора. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон. 8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, факсу или доставлены лично по юридическим адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами. 8.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Договор заключен на неопределенный срок. 8.5.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 8. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Специализированная организация Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества» Юридический и почтовый адрес: 454091, г. Челябинск, пр. Ленина, 59 Электронный адрес: [email protected] ИНН 7453048268 КПП 745301001 ОКПО 49111544 ОГРН 1027403896981 р/с 40302810100000000004 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской обл., г. Челябинск, БИК 047501001 Тел./факс: (8-351) 263-64-92, 265-78-14 Председатель ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» _____________________ А.В. Абрамова М.П. «___»________________2012г. 3