Исполнительный директор Ассоциации &quot

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА
17-20 февраля 2011 г.
МЕРОПРИЯТИЯ
1
Конкурс «Грани успеха»
2
Бизнес-туры
3
Пленарное заседание
«Рынок недвижимости: стратегии восстановления»
Модератор: Романова Алевтина Николаевна,
зам. генерального директора ОАО «Камская долина»
сомодератор уточняется







Ключевые темы:
Основные направления в реализации жилищной политики РФ
Генплан Перми как инновация в сфере градостроительства
Современное состояние рынка ипотечного кредитования в Пермском крае: цифры, факты
Опыт взаимодействия власти и коммерческих структур: формирование принципов участия в
российских программах по поддержке строительной отрасли
Опыт развития депрессивных территорий
Состояние регионального рынка недвижимости по данным Управления Росрегистрации
Международный рынок недвижимости в современных условиях
4
Круглый стол
«Взаимодействие бизнеса и власти»
Модераторы: Денисов Александр Юрьевич,
генеральный директор ГК «Доступное жилье»
сомодератор уточняется
I.
II.
Ключевые темы:
Программы социального экономического развития в разрезе недвижимости: Россия и
Пермский край
Государственные жилищные программы: проблемы участия, опыт реализации в
регионах
a. Опыт реализации госпрограмм в регионах России
b. Проблемы участия территорий в федеральных программах. Опыт регионов,
получающих 100-процентный объем субсидий от государства. Почему Пермский край
осваивает объем в 30%? Причины, пути решения
c. Насколько реализуема инициатива премьер-министра Путина В.В. по полному
финансированию инфраструктуры при строительстве малоэтажного жилья?
d. Взгляд строительного сообщества на реализацию государственных программ в сфере
недвижимости
e. Практические аспекты деятельности операторов целевых программ
5
II Межрегиональная конференция
«Информационные технологии на рынке недвижимости»
Модераторы: Астафьев Александр Васильевич,
исполнительный директор АН «Тимур»
Биктимиров Максим Александрович, директор портала
«Метросфера»






Ключевые темы:
Сайты, МЛС, информационные системы рынка недвижимости
Привлечение клиентов через Интернет, обратная связь, обработка обращений, роль
Интернет-представительства, on-line офис
Настоящее и будущее профессиональных инструментов профессионалов рынка
Роль заказчика, специалистов и исполнителей в разработке информационных систем
Социальные сети как инструмент продвижения
Постановка задач для ИТ-специалистов, взаимодействие
6
II пермская краевая конференция
по жилищным социальным программам и ипотечному кредитованию
Модераторы: Пучнин Владимир Михайлович,
финансовый директор ОАО Камская долина»,
Конева Юлия Николаевна, главный редактор ИА «Медиана»






1.
Часть I (базовая)
Тенденции развития ипотечного кредитования в Пермском крае
Государственные программы поддержки ипотечного кредитования в Пермском крае
Выдача государственных жилищных сертификатов Пермском крае: цифры, факты
Опыт реализации жилищных госпрограмм в республике Башкортостан
Опыт реализации жилищных госпрограмм в Удмуртии
Опыт реализации жилищных госпрограмм в г. Санкт-Петербург
Часть II (круглый стол)
Будущее ипотеки. Проблематика, перспективы развития
a. Сравнение опыта реализации госпрограмм в Перми и других регионах России. Почему в
Перми нет программы «15 тысяч рублей за «квадрат»?
b. Источники длинных денег для ипотечных банковских программ
c. Перспективные и пустующие ниши на рынке ипотечного кредитования
d. Рефинансирование, возврат закладных, реализация проблемных активов
e. Вопрос рентабельности «длинных» кредитов в сегодняшних условиях
f. Реальные запросы клиентов: какие ипотечные программы нужны потребителям?
g. Ипотека и рост цен на недвижимость: положительные и отрицательные точки
соприкосновения
h. Ипотека в стратегиях строительных и девелоперских компаний
7
I Межрегиональная научно-практическая конференция
«Современные подходы в развитии риэлторского бизнеса»
Блок 1
Технологии и стандарты риэлторской деятельности
Модераторы:
Цвирко Станислав Станиславович, исполнительный директор ООО «АН «Перспектива»
Куляпин Андрей Анатольевич, генеральный директор ООО «Партнер»












Общий анализ изменения технологий работы риэлторских компаний, применяемых на
рынке
Технология обслуживания клиентов, покупающих и продающих недвижимость
Создание технологической модели работы риэлторской компании. Опыт внедрения
Обоснование рыночной цены - технологичные аргументы
Технологии успеха в риэлторском бизнесе
Проблемы, разрушающие совместные сделки на рынке недвижимости
Организация работы специализированных подразделений по работе с новостройками,
загородной, элитной и коммерческой недвижимостью
МЛС и эксклюзивный договор - как культура сотрудничества, новый взгляд на стандарты
деятельности, а не информационные технологии
Деление комиссионного вознаграждения как инструмент развития риэлторского бизнеса в
современных условиях
Технологии расширения бизнеса на примере построения франчайзинговой сети
Комплексный маркетинг при продаже объекта недвижимости Клиентоориентированность в
долгосрочной перспективе
Стандарты сотрудничества между риэлторами. Проблемы взаимодействия риэлторских
компаний и ИП
Блок 2:
Управление и развитие персонала.
Новые методы обучения и работы с персоналом в риэлторских компаниях.
Модератор: Савельева Елена Вячеславовна, проректор по развитию головного института «Высшая
школа недвижимости», председатель комитета по обучению и профессиональному образованию НП
«РГР.Пермский край»






Как найти продуктивных риэлторов – новые технологии поиска и первая встреча
Вхождение в профессию «Риэлтор» - как достичь быстрого коммерческого эффекта?
Наставничество - от создания системы до выращивания профессиональных наставников
Профессиональное выгорание или как продлить жизнь Агента?
Новые подходы к обучению и развитию персонала. Как выявить истинные потребности
Новые мотивационные модели, как конкурентное преимущество риэлторской компании»
Дискуссионная площадка
Новые социальные налоги и новые трудовые взаимоотношения
с сотрудниками риэлторских компаний
Блок 3
Профессиональное сообщество как основа системного развития цивилизованного рынка
недвижимости
Модераторы:
Соловьев Алексей Анатольевич, Председатель Совета НП «РГР. Пермский край», генеральный
директор ООО «Респект»
Денисов Александр Юрьевич, Генеральный директор ГК «Доступное жилье», Президент РОО
«Камская Палата Недвижимости»




Закон «О риэлторской деятельности»
Перспективы развития брокерской деятельности, рекомендации членам РГР и задачи
стоящие перед региональными объединениями и РГР
Саморегулирование риэлторской деятельности
«Роли региональных профессиональных объединений на рынке недвижимости»
8
Секция
«Правовое обеспечение и безопасность бизнеса на рынке недвижимости»
Модераторы:
Ольга Олеговна Мальцева Председатель комиссии по этике, членству и защите прав потребителя НП
«РГР. Пермский край», генеральный директор АН «Надежда»
Владимир Иннокентьевич Зырянов, генеральный директор ООО «Нужный адрес»
 Мошенничество на рынке жилья: основные виды и способы защиты
 Особенности и формирование практики проверки юридической чистоты объектов (история в
развитии)
 Потребительский экстремизм – миф или реальность
 Работа с претензиями потребителей риэлторских услуг. Досудебное урегулирование
конфликтов в риэлторской деятельности
 Правовые аспекты защиты компаний в отрасли недвижимости. Защита от внешнего
мошенничества. Криминальные объекты и возможные последствия оказания услуг по
их реализации
 Защита бренда: профилактика. Информационная безопасность бизнеса: классификация
угроз, варианты защиты
 Взаимодействие с проверяющими организациями: Правовое поле проверки. Нормативное
регулирование. Объекты и субъекты проверок. Особенности проверок агентства
недвижимости. Права проверяемых. Пределы защиты. Проверки Росфинмониторинга.
Практические советы. Как подготовить договорную базу агентства к проверке
 Значение и роль страховых компаний при защите интересов (страхование титула,
страхование профессиональной ответственности).
 Титулярный советник
 Личная безопасность бизнеса и сотрудников
 Преимущества передачи юридических услуг на аутсорсинг
9
I межрегиональный научно-практический симпозиум
«Аналитика, маркетинговые исследования и оценка на рынке недвижимости»
Модераторы:
Епишина Эльвира Дмитриевна, начальник аналитического отдела ОАО «Камская долина»,
сертифицированный РГР аналитик, к.э.н.
Новосёлов Павел Александрович, руководитель Аналитического центра «Медиана»
Темы для обсуждения:
 Классификации новостроек в зависимости от класса качества и зонирования территории


города
Методы прогнозов на рынке недвижимости
Аналитика в целях массовой и индивидуальной оценки
10
Секция
«Взаимодействие профессиональных операторов
на рынке нового строительства»
Модератор:
Романова Алевтина Николаевна, заместитель генерального директора ОАО «Камская долина»
Ключевые темы:







Формы рыночных взаимоотношений застройщиков и риэлторов
Застройщики и подрядчики – проблема оплаты услуг
Риэлторские комиссионные при работе с новостройками
Источники формирования нового спроса на современном этапе рыночного развития
Кредитование новостроек – участие банковского сектора в развитии сегмента
Инновационные формы и методы работы риэлторов на рынке новостроек
Основные критерии выбора застройщика для покупателя сегодня
11
Секция
«Современное состояние земельного рынка.
Проблемы и перспективы малоэтажного строительства.»
Модератор: Батюкова Ольга Владимировна,
президент ООО «Титульно-правовая палата»
Ключевые темы:
12
1.
Часть. Земельный рынок.
1.1. Анализ состояния рынка земли, специфика и перспективы.
1.2. Основные изменения земельного законодательства.
2.
Часть. Проблемы и перспективы развития малоэтажного строительства
2.1. Государственная стратегия развития малоэтажного строительства в РФ и проблемы ее
реализации на региональных рынках недвижимости.
2.2. Развитие инфраструктуры и техническое оснащение объектов малоэтажного
строительства.
2.3. Примеры реализации проектов малоэтажного строительства в регионах РФ: проблемы
и перспективы.
Секция
«Управление коммерческой недвижимостью
и брокеридж на рынке недвижимости»
Модератор: Голубев Игорь Юрьевич, исполнительный директор «Перспектива – недвижимость для
бизнеса»
Ключевые темы секции
1. Текущие тенденции и тренды на сегментах рынка коммерческой недвижимости.
Состояние рынка коммерческой недвижимости. Сравнительный
анализ прогнозов и результатов по итогам 2010 года.
2. Как повлиял кризис на рынок управляющих компаний? Новые подходы, технологии,
результат. Оценка эффективности работы управляющей компании
13
3. Инструменты эффективного управления коммерческой недвижимостью в кризисной
ситуации. Особенности управления кризисными активами.
4. Цивилизованность отношений между участниками на региональном рынке недвижимости.
Секция по зарубежной недвижимости
«Южный дом за рубежом. Вид на жительство»
Модераторы: Пермяков Вячеслав Федорович, президент PTDN realty group
Родионова Татьяна Рудольфовна, президент FIABCI-Россия

14
Мировые рынки недвижимости: текущая ситуация, влияние мирового финансового кризиса,
прогнозы.
 Юридические аспекты приобретения недвижимости (особенности процедуры заключения
предварительных и нотариальных договоров, их регистрация, налоги и иные расходы
собственников недвижимости).
 Специфика российского покупателя зарубежной недвижимости. Технологии продвижения
объектов зарубежной недвижимости на российском рынке
 Обзор цен на недвижимость (Турции, Чехии, Италии, Болгарии, США) текущее положение и
перспективы развития рынка. Инвестиционная привлекательность. Особенности процедуры
покупки, содержание недвижимости.
 Основные аспекты страхования сделок на рынке зарубежной недвижимости.
 Роль межрегиональных, международных ассоциаций и иных профессиональных сообществ в
развитии цивилизованных отношений на рынке зарубежной недвижимости в России.
Особенности работы риэлтора и застройщика на рынке зарубежной недвижимости.
Круглый стол
«Актуальные вопросы управления и эксплуатации городских и загородных жилищных
комплексов»
Модераторы: Котова Елена Юрьевна,
президент ассоциации управляющих компаний Пермского края
Назаров Денис Николаевич,
Исполнительный директор Ассоциации "НОСО УН" (г. Москва)






15
Анализ, прогноз развития рынка управления жилой и загородной недвижимостью в
Пермском крае
Тенденции развития рынка управления жилой и загородной недвижимостью в России
Опыт регионов
Стратегии по управлению различными типами недвижимости в кризисный период
Оптимизация эксплуатационных издержек. Как повысить эффективность управления
объектами? Стратегии управления проблемными активами
Продвижение объектов в условиях кризиса.
Консультационный центр для населения
«Жилищному вопросу – квартирный ответ!»
Контактное лицо:
Исполнительный директор
Камского форума
Сунцова Ильсия Яхиевна
8-961-755-92-48
ICQ: 359-036-423
[email protected]