Образец №4 (скачать в формате)

Приложение № 2 к договору
№ ___ от «_»_________ 2013 г.
Техническое задание
на выполнение работ и оказания услуг первого этапа - «Обследованию
технического состояния фасадов объекта»
Характеристика
Адрес объекта обследования
г. Москва, ЦАО, р-н «
Заказчик
Источник финансирования
ОАО «
»
Средства Заказчика
Основание выполнения работ
Описание
», ул.
, д.
Договор, заключенный Исполнителем с Заказчикам
Сроки выполнения работ
20 рабочих дней с даты перечисления авансового платежа
Заказчик на счет Исполнителя
Объект обследования
Нежилое отдельно стоящее административное 5-ти этажное
здание с подвалом и техническим этажом.
Год постройки – 1978 г.
Общая площадь здания – кв.м.
Строительный объем здания – м3
Габариты (в осях (без учета входных тамбуров)
предполагаемой к обследованию наземной части здания: длина
= м, ширина = м, высота = м.
Предполагаемая к обследованию
часть здания (строения),
конструкции здания (строения)
Фасады здания (наружные поверхности, конструкции и
материалы наружных стен):
- навесные ж/б-панели фасадов,
- ж/б-колонны, держащие навесные ж/б-панели,
- элементы крепления навесных ж/б-панелей фасадов к ж/бколоннам, держащим навесные ж/б-панели
- заполнение оконных и дверных проемов,
- перемычки над оконными и дверными проемами,
кровельные карнизы,
- кровли и ограждающие конструкции входных тамбуров
- заполнение оконных витражей
- наземные конструкции подвальных приямков
- кровли и ограждающие конструкции пристроек к зданию
- цокольная наружная часть здания
Методики обследования
Визуально, инструментально, в соответствии с СП 13-102-2003
«Правила обследования несущих строительных конструкций
зданий и сооружений»
Принимаемые нормативные
технологические нагрузки
Цели обследования
Согласно СНиП 31-05-2003 «Общественные здания
административного назначения»
- Оценка фактического технического состояния конструкции и
материалы наружных стен и фасадов в целом,
выдача
рекомендаций о соответствии их нормативам и необходимости
их ремонта и утепления;
- Выявление дефектов и повреждений фасадов, оценка степени
их опасности для дальнейшей эксплуатации здания;
- Оценка технической возможности устройства на здании
навесного вентилируемого фасада с использованием
металлической подсистемы и керамогранитных панелей с
утеплением
(учесть
среднюю
нагрузку
фасадной
металлической оцинкованной подсистемы из стали
с
керамогранитными панелями толщиной 10 мм равной 30
кгс/м2). Определение максимально допустимой нагрузки от
навесного фасада на навесные ж/б-панели фасадов здания (в
объеме всей площади фасадов здания).
- Расчет теплопроводности существующих конструкций
наружных стен согласно СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита
зданий», СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты
зданий» и СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»,
выдача рекомендаций о соответствии их нормативам и
необходимости их утепления.
Состав работ
1. Подготовительные работы: ознакомление с объектом
обследования, его объемно-планировочным и конструктивным
решением, материалами архивных фондов (данные
предоставляет Заказчик);
2. Детальное (визуальное) обследование конструкций здания,
выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с
необходимыми замерами и их фотофиксацией, выявление
дефектов качества крепления материала облицовки фасада.
Выполнение фотофиксации нарушенных элементов облицовки
фасада с нанесением выявленных дефектов и повреждений на
карту (схему) дефектов в виде развертки фасада здания.
Выявление
степени
влияния
коррозия
арматуры
железобетонных конструкций, осмотр выколов и раковин
железобетонных конструкций фасадов. Описание выявленных
дефектов конструкций и их оценка,
оценка причин
возникновения дефектов и повреждений.
3. Работы по обмеру необходимых геометрических параметров
обследуемой части здания, конструкций части здания, их
элементов и узлов с выпуском планов (обмерочных чертежей) с
фактическим расположением конструкций, разрезов и фасадов;
4.Детальное (инструментальное) обследование:
4.1.
Инструментальное определение фактических
размеров (габаритов) и параметров обследуемой части здания
(геодезическая съемка);
4.2.
Определение прочностных характеристик наружных
стен обследуемой части здания, её материалов,
4.3.
Инструментальное определение прочности бетона
навесных ж/б-панелей фасадов «на вырыв анкера», с
определением марки бетона;
4.4.
Оценка состояния и надежности крепления
облицовывающих навесных ж/б-панелей фасадов;
4.5.
Камеральная обработка и анализ результатов
обследования, выдача рекомендаций по устранению дефектов;
4.6.
Оценка соответствия технических характеристик
обследуемой части здания требованиям действующих
строительных норм и правил РФ и г. Москвы;
4.7.
Оценка соответствия обследуемой части здания
требованиям действующих строительных норм и правил РФ и
г. Москвы по условиям безопасности ее эксплуатации;
4.8.
Выполнение теплотехнического расчета
конструкций наружных стен;
4.9.
Составление Технического отчета по результатам
обследования технического состояния фасадов объекта с
выводами и рекомендациями по ремонту фасадов здания.
Состав Технического отчета:
- описание объекта, обмерочные чертежи;
- результаты обследования и определения прочности
конструкционных элементов и материалов наружных стен;
- общие выводы и рекомендации по ремонту фасадов здания
путем устройства навесного вентилируемого фасада с
утеплением.
5. По результатам выполненных работ Исполнитель передает
Заказчику Технический отчет в трех экземплярах и один
экземпляр в электронном виде.
Исходная документация
1. Свидетельство о праве собственности на здание (объект
обследования) серия
г.
2. Документы БТИ на здание (объект обследования):
от 22.04.20 г.:
- поэтажные планы, экспликации
3. Технический паспорт БТИ на здание (объект обследования)
от 20.01.19 г.
Прочие условия
1. Выполнение работ производится в соответствии с режимом
работы данного объекта. Заказчик обеспечивает доступ
представителей Исполнителя внутри и снаружи объекта
обследования, а также к обследуемым конструкциям объекта
обследования по своевременному устному требованию
Исполнителя. На период производства работ, в согласованные с
Исполнителем сроки, Заказчик обеспечивает организационную
поддержку в части устройства сигнального ограждения (лента)
по пути следования пешеходов на участке производства работ.
2. Исполнитель обеспечивает соблюдение мер охраны труда и
техники безопасности при выполнении работ на объекте.
Исполнитель обязан обеспечить сотрудников, выполняющих
работы по обследованию на объекте, спецодеждой и
средствами охраны труда, оформить и представить Заказчику
приказ на ответственного за проведение работ.
3. Исполнитель обязан иметь действующее Свидетельство, о
допуске к определенному виду или видам работ, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства в части вида работ (работы по обследованию
строительных конструкций зданий и сооружений).
«Подрядчик»:
«Заказчик»:
Генеральный директор
Генеральный директор
ООО «
ОАО «
»
_________________/
М.П.
»
________________ / _______________
М.П.