Приложение - страница / Региональный фонд

Приложение №1
к конкурсной документации
Техническое задание
на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории
Красноярского края1.
Перечень основных данных и
требований
1. Общие данные
1.1 Заказчик
1.2 Основание для проведения
закупки
1.3 Место нахождения
объекта(ов)
1.4 Сроки начала и окончания
работ
1.5 Источник финансирования
1.6 Целевое назначение
объектов
1.7 Стадийность выполнения
работ
1.8 Основные характеристики
объекта (ов)
1.9 Вид и условия ремонта
2. Основные требования к
выполняемым работам и
услугам
Содержание требований
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории
Красноярского края.
Градостроительный кодекс РФ; Жилищный кодекс РФ; постановление
Правительства Красноярского края от 27 декабря 2013г. №709-п «Об утверждении
региональной программы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»;
Закон Красноярского края от 27 июня 2013 года №4-1451 «Об организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Красноярского края», постановление Правительства
Красноярского края от 17.03.2015 № 102-п «Об утверждении краткосрочного плана
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края,
утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 №
709-п, на 2015 год»
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край,
город Красноярск, ул. Металлургов, д. 6А
В соответствии с графиком производства работ на объекте (Приложение №4 к
договору от «___»_________201_г. №____), но не более 90 календарных дней
начиная со дня заключения договора.
1%- средства собственников помещений в многоквартирных домах, вносимые на
счет Заказчика в качестве взносов на капитальный ремонт, предусмотренных
Жилищным кодексом РФ, 99% - средства краевого бюджета
Жилое.
Обследование, проектирование, демонтаж, монтаж оборудования, полное
техническое освидетельствование.
Количество лифтов - 4 шт
Шахта лифта – каменная
Число этажей - 9;
Число остановок -8
Грузоподъемность - 320 кг.
Год постройки -1977
Количество подъездов - 4
Капитальный ремонт (замена) лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, и ремонт лифтовых шахт без вывода объекта(ов)
из эксплуатации.
Приведены в приложении №1 к техническому заданию.
Приложения:
Приложение №1 Основные требования к выполняемым работам и услугам (пункт 2. технического задания)
Здесь и далее в извещении и конкурсной документации наименование работ, объем работ приведены в соответствии с
наименованием, указанным в постановлении Правительства Красноярского края от 17.03.2015 № 102-п «Об утверждении
краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной постановлением Правительства Красноярского
края от 27.12.2013 № 709-п, на 2015 год». Объем, набор и стоимость работ подлежат корректировке в соответствии с
технической (проектно-сметной) документацией, разработанной на выполнение работ в рамках заключенного договора на
оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Красноярского края.
1
Приложение №1 к техническому заданию
Основные требования к выполняемым работам и (или) услугам
В рамках выполнения работ и (или) услуг подрядчик обязан обеспечить выполнение комплекса строительных и
организационно-технических мероприятий по устранению физического и функционального (морального) износа лифтов,
не предусматривающих изменения основных технико-экономических показателей многоквартирного дома, включающих,
в случае необходимости, замену отдельных или всех конструктивных элементов (за исключением несменяемых) и систем
инженерного оборудования с их модернизацией, в том числе:
- работы (услуги) по экспертному обследованию лифта, отработавшего нормативный срок службы;
- проектные работы;
- строительно-монтажные работы, в том числе: работы по демонтажу и установке лифта, пусконаладочные работы;
- работы (услуги) по полному техническому освидетельствованию лифта, проводимого после установки нового
лифта;
- работы (услуги) по утилизации демонтированного лифтового оборудования, в соответствии с условиями проекта
договора – Приложение №3 к конкурсной документации.
Основные требования к работам и (или) услугам приведены в нижеприведенной таблице:
Наименование работ (услуг)
Основные требования к работам и (или) услугам
1.
2.
Работы (услуги) по экспертному
Работы должны быть выполнены организацией, имеющей аттестат
обследованию лифта,
аккредитации испытательной лаборатории, выданный Федеральной
отработавшего нормативный срок службой по аккредитации на данный вид деятельности
службы
Работы и (или) услуги по разработке проектной документации
2.1
Требования по вариантной и
эскизной разработке.
2.2
Основные требования к
техническим, архитектурным,
конструктивным решениям,
применяемым материалам и
инженерному оборудованию.
2.3
Основные требования к составу
документации
Разработать наиболее оптимальный и целесообразный вариант выполнения
работ, обеспечивающий наиболее длительную и надежную эксплуатацию
объекта после выполнения работ
Набор работ, в отношении которых разрабатывается проектное решение,
должен включать следующие:
1.Замена или модернизация лифтового оборудования;
2.Косметический (либо капитальный, в зависимости от состояния
машинного помещения) ремонт машинного помещения;
3.Отдела дверных проемов и примыканий чистых полов к порталам на
этажах;
4.Замена питающего кабеля лифта;
5.Замена двери машинного помещения на противопожарную;
6.Замена люка в машинном помещении на противопожарный (при наличии
люка);
7.Замена оборудования диспетчерского контроля лифта;
Перечень разделов проектной документации:
1. Разработать проектную документацию с предоставлением технических
решений, основных чертежей, планы, сечения, разрезы, способы крепления,
узлы, спецификации материалов и оборудования.
В объем разрабатываемого проекта должны включаться:
1. Обмерочные чертежи;
2. Отчёт о техническом обследовании;
3. Пояснительная записка;
4.Проект замены (модернизации лифта);
5.Архитектурно-строительные решения;
6. Конструктивные и объёмно-планировочные решения;
7.Силовое электрооборудование;
8.Диспетчеризация;
9. Сметная документация;
10. Проект организации строительства.
2.4
Требования к качеству
документации
2.5
Требования к сметной
документации
Проектные решения должны соответствовать требованиям:
1. Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов»
2. ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к
устройству и установки»
3. ГОСТ Р 55967-2014 «Лифты. Специальные требования безопасности при
установке новых лифтов в существующие здания»
4. ГОСТ Р 55965-2014 «Лифты. Общие требования к модернизации
находящихся в эксплуатации лифтов»
5. ГОСТ Р 55963-2014 «Лифты. Диспетчерский контроль. Общие
технические требования»
6. ГОСТ Р 53783-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия
лифтов в период эксплуатации»
7. ГОСТ Р 53782-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия
лифтов при вводе в эксплуатацию»
8. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и
мониторинга технического состояния»;
9. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных
конструкций зданий и сооружений»;
10. ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»
11. Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009г. №384-ФЗ
(ред. от 02.07.2013г.);
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
д) Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008г. №123-ФЗ
«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в
редакции Федерального закона от 02.07.2013г. № 185-ФЗ);
12. Положения о составе разделов документации и требованиях к их
содержанию, утвержденного Постановлением Правительства Российской
Федерации от 16.02.2008г. №87 (в редакции Постановления Правительства
РФ от 08.08.2013г. № 679);
13. ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей
документации» (применение на обязательной основе утверждено
распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010г.
№1047-р);
14. СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к
жилым зданиям и помещениям»;
15. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
16. Иные Законы и нормы Российской федерации и Красноярского края
других нормативные документы в части, распространяющейся на
капитальный ремонт многоквартирных домов прямо или опосредованно;
Применить материалы, конструкции и оборудование российского
производства (в случае их отсутствия – импортные аналоги) отвечающие
требованиям энергоэффективности (класс не ниже «А»), а также применить
технические решения, которые должны обеспечить наибольший срок
эксплуатации многоквартирного дома после проведенного капитального
ремонта.
Сметная документация в составе проекта разрабатывается в соответствии с
требованиями СНиП 81-01-2004 («Инструкция о порядке определения
стоимости строительной продукции на территории РФ»), МДС 81-35.2004
2004 (утвержденное Постановлением Госстроя Российской Федерации от 5
марта 2004 года №15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики
определения стоимости строительной продукции на территории
Российской Федерации.
Согласно Постановлению Госстроя России от 8 апреля 2002 года №16 «О
мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве», с 1 сентября 2003 года разрабатываемая
сметная документация должна формироваться на основе сметнонормативной базы ценообразования 2001 года, составленной в уровне цен
по состоянию на 1 января 2000 года. Общие положения порядка перехода
на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве
сообщены Постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта
2004 года №15/1 «Об утверждении и введении в действие методики
определения стоимости строительной продукции на территории
Российской Федерации».
При составлении локальных сметных расчетов использовать
территориальные единичные расценки - ТЕР-2001, рассчитанные базисноиндексным методом.
2.6
Требования к согласованию
проектной документации
2.7
Требования к сборникам
спецификаций материалов и
оборудования
2.8
Требования по охране
окружающей среды
2.9
Особые условия Заказчика
2.10
Требования по передаче
документации
Расчет смет производить согласно письму от 4 февраля 2015г.№82-477/4
от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Красноярского края рекомендуется применять индекс в 2015году
разработанные филиалом ФГУ «Федеральный центр ценообразования в
строительстве и промышленности строительных материалов» по
Красноярскому краю 4 квартала 2014г. Использовать индекс на
общеотраслевое строительство к общей сметной стоимости строительномонтажных работ, применять с учетом понижающих коэффициентов,
согласно таблицы текущих индексов изменения стоимости строительномонтажных работ по объектам строительства к статьям прямых затрат к
базисному уровню цен на 1.01.2000
-НДС, согласно п.4.100 МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости
строительной продукции на территории Российской Федерации».
В сметную стоимость заложить строительный контроль (оплата услуг
по строительному контролю не производится Подрядчику, строительный
контроль будет осуществляться организацией, определенной Заказчиком по
результатам закупочных процедур. Стоимость услуг по строительному
контролю, согласованная с Заказчиком, исключается из стоимости СМР
при приемке работ по договору).
1.Перечень обязательных согласований, которые организуются
Подрядчиком.
Подрядчик согласовывает документацию со всеми согласующими
инстанциями. При наличии замечаний Подрядчик устраняет их и
дорабатывает документацию в пределах общего срока выполнения работ по
договору.
2. с Заказчиком: должны быть согласованы:
- основные технические решения, применяемые материалы и оборудование;
- применяемые индексы пересчета сметной стоимости;
- разработанная проектная документация;
- стоимость проектных работ, строительного контроля, строительномонтажных работ, материалов и оборудования.
В составе документации отдельным томом выполнить сводные
спецификации оборудования, изделий и материалов по системам, с
указанием основных технических характеристик. В +электронном виде
(формат Excel) сводные спецификации оборудования изделий передаются
Заказчику.
Подрядчиком должны быть учтены все действующие на момент передачи
разработанной проектной документации Заказчику нормы и правила
1.Прайс-листы на применяемые оборудование и материалы, закладываемые
в локальный сметный расчет Подрядчик предоставляет на согласование
Заказчику.
2.При участии Заказчика Подрядчик обязан получить все необходимые
технические условия на подключение к инженерным сетям.
3.Работы должны быть выполнены (в том числе сметная документация
должна быть подготовлена) Подрядчиком с использованием лицензионного
программного обеспечения. Подрядчик должен предоставить Заказчику
копии документов, подтверждающих использование лицензионного
программного обеспечения до заключения договора.
4.При указании в проектно-сметной (рабочей) документации на товарные
знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные
модели, промышленные образцы, наименование места происхождения
товара или наименование производителя материалов и оборудования
предусмотреть возможность использования эквивалентных материалов и
оборудования и привести соответствующие показатели эквивалентности.
Документация передается Подрядчиком по месту нахождения Заказчика по
адресу: г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а. Документацию
представить в 3 (трех) экземплярах на бумажном носителе все листы
бумажного альбома должны быть в его электронной версии и в 2 (Двух)
экземплярах на электронном DVD носителе (чертежи в формате dwg, и
обязательно дублировать в формате*.pdf или *.jpg текстовые документы в
формате Word, Excel, смета в программном комплексе «Гранд-смета»).
Электронная версия должна полностью соответствовать документации,
предоставленной по накладным в печатном виде.
Электронная версия должна иметь следующую структуру:
-для каждого отдельного альбома создаётся папка с названием этого
альбома и его шифром, в папке размещаются все необходимые файлы.
3.
3.1
3.2
строительно-монтажные работы, в том числе: работы по демонтажу и установке лифта, пусконаладочные
работы
Перечень мероприятий
В рамках выполнения работ:
1.Осуществить поставку лифтового оборудования;
2.Произвести демонтажные и монтажные работы;
3.Произвести пусконаладочные работы;
4.Выполнить строительные и отделочные работы в шахтах, отделку
дверных проемов и примыканий чистых полов к порталам на этажах после
монтажа новых лифтов согласно проекту и сметы;
5.Установить оборудование диспетчерской связи на лифты;
Требования к качеству работ:
Работы должны быть выполнены качественно в соответствии с
разработанной проектной документацией с учетом требований
действующих нормативно-правовых документов Российской Федерации и
Красноярского края, регламентирующих выполнение работ по замене
(модернизации) лифтового оборудования, а также требований к
показателям и качеству товаров, используемых при выполнении работ, в
том числе:
- СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;
- СП 48.13330.2011 Свод Правил. «Организация строительного
производства»;
- СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к
жилым зданиям и помещениям»;
- СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации
строительного производства и строительных работ";
- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»;
- СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве»;
- ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к
устройству и установки»;
- ГОСТ Р 55967-2014 «Лифты. Специальные требования безопасности при
установке новых лифтов в существующие здания»;
- ГОСТ Р 55965-2014 «Лифты. Общие требования к модернизации
находящихся в эксплуатации лифтов»;
- ГОСТ Р 55963-2014 «Лифты. Диспетчерский контроль. Общие
технические требования»;
3.3
Требования к безопасности:
3.4
Требования к результатам работ/
иные показатели, связанные с
определением соответствия
выполняемых работ, оказываемых
услуг потребностям заказчика.
3.5
Обеспечение материалами и
оборудованием для выполнения
работ
При выполнении работ необходимо соблюдать правила:
-противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденного
Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390;
- охраны окружающей среды;
- безопасности труда в строительстве (СНиП 12-04-2002, СНиП 12-032001);
- иные нормативно-правовые акты в сфере безопасности.
Подрядчик несет ответственность за:
-технику безопасности и охрану труда своих работников;
-противопожарную безопасность;
-прочую ответственность, предусмотренную договором и действующим
законодательством.
В случае причинения вреда имуществу заказчика, а также третьим лицам
компенсация вреда осуществляется в соответствии с договором и
действующим законодательством РФ.
Работы необходимо провести без вывода объекта(ов) из эксплуатации.
Работы должны быть выполнены в соответствии с настоящим Техническим
заданием, разработанной проектной документацией.
После окончания работ Подрядчик обязан восстановить разрушенное
благоустройство в границах производства работ, произвести очистку от
строительного мусора с территории, прилегающей к границам
производства работ.
При исполнении договора, Заказчик не предоставляет Подрядчику
бытовые, складские и иные помещения, а также не обеспечивает
сохранность материалов и оборудования.
Подрядчик за свой счет осуществляет обеспечение работ всеми
необходимыми материалам, инструментом и оборудованием. Покупка,
доставка необходимых материалов, осуществление их приемки, разгрузки,
складирования и хранения в период выполнения работ на территории
объекта осуществляется Подрядчиком своими силами и за свой счет.
4.
Все используемые материалы должны иметь документы, подтверждающие
качество, в соответствии с ФЗ №184-ФЗ «О техническом регулировании».
Контроль качества строительных материалов возлагается на Подрядчика.
Заказчик имеет право осуществлять дополнительный контроль качества
материалов и работ самостоятельно или с привлечением сторонних
организаций.
Все поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать
ГОСТам, ТУ и подтверждаться соответствующими
сертификатами/декларациями, техническими паспортами и другими
документами, удостоверяющими их качество.
Применяемые в процессе ремонта строительные материалы и изделия
должны быть новыми произведенными не ранее 4 квартала 2014 года.
Применение строительных материалов и изделий, бывших в употреблении,
недопустимо.
Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество
предоставленных им материалов и оборудования, а также за
предоставление материалов и оборудования, обремененных правами
третьих лиц.
Перечень документов,
- исполнительная документация согласно ГОСТ Р 51872-2002 на бумажном
подтверждающих соответствие
носителе - 4 экземпляра и 1 экземпляр в электронном виде;
товара, работ, услуг требованиям, - акты на скрытые работы (при наличии) – в 4 экземплярах;
установленным в соответствии с
- паспорта и сертификаты на используемые материалы и оборудование
законодательством Российской
(оригиналы либо надлежащим образом заверенные копии);
Федерации (на момент сдачи
- акты приемки объекта капитального ремонта – в 4 экземплярах;
работ/в процессе выполнения
- акты по форме КС-2 (акт о приемке выполненных работ) – в 4
работ)
экземплярах.
- справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 – в 4
экземплярах;
- счет, счет-фактура.
Заказчик вправе требовать от Подрядчика представления дополнительных
документов, подтверждающих объем выполненных работ, передав
Подрядчику перечень дополнительной документации и согласовав порядок
и сроки ее предоставления, Подрядчик обязан предоставить
дополнительную документацию.
Требования к сроку и (или)
Срок предоставления гарантии качества работ - не менее 60 месяцев с
объему предоставления гарантий
момента выполнения работ и подписания акта приемки объекта
качества товара, работ, услуг, к
капитального ремонта. (Максимальный срок гарантии определяется
обслуживанию товара, к расходам договором в соответствии с предложением участника).
на эксплуатацию товара
Минимальный объем предоставления гарантии качества:
безвозмездное устранение недостатков в течение 10 рабочих дней;
возмещение расходов, понесенных Заказчиком по исправлению
недостатков своими силами либо силами третьих лиц.
Произвести, полное техническое освидетельствование смонтированного оборудования.
4.1
Требования к результатам работ.
3.6
3.7
Ввод в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом, в том
числе:
1.Провести полное техническое освидетельствование вновь установленных
лифтов;
2.Оформить декларацию соответствия на лифты согласно требований
технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»;
3.Предоставить Заказчику пакет документов на лифты и на проведенные
работы в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза
«Безопасность лифтов».
Работы должны быть выполнены организацией, имеющей аттестат
аккредитации испытательной лаборатории, выданный Федеральной
службой по аккредитации на данный вид деятельности