Техническое задание - Центральная клиническая больница №6

«Утверждаю»
Директор НУЗ ЦКБ №6 ОАО «РЖД»
А.Явися
«
» _____________________2015г.
Техническое задание
на оказание услуг по техническому обслуживанию (эксплуатации), ремонту и
наладке оборудования, коммуникаций инженерных систем, коммуникаций
бассейна для нужд
Негосударственного учреждения здравоохранения
«Центральная клиническая больница № 6 ОАО «РЖД» в здании по адресу: г.
Москва, ул. Шоссейная, д. 43
Срок рассмотрения и оценки котировочной заявки: «21» декабря 2015 г. по
адресу: г. Москва, ул. Шоссейная, д. 43.
Состав технического задания:
- общие требования
- требования по обслуживанию систем водоснабжения и водоотведения
- требования по обслуживанию системы отопления
- требования по обслуживанию системы электроснабжения
- требования по обслуживанию приточно вытяжной вентиляции
-требования по обслуживанию насосного оборудования , противопожарного оборудования
противопожарного водопровода
- требования соответствия нормативным документам
- требования по обслуживанию бассейна
- требования по обслуживанию и ремонту источника бесперебойного питания (дизельной
генераторной установки)
- требования по ремонту обслуживаемого оборудования
Общие требования
1. Объект закупки: оказание услуг по техническому обслуживанию, эксплуатации и ремонту
инженерных систем и коммуникаций здания НУЗ ЦКБ №:6 ОАО «РЖД».
2. Краткие характеристики выполняемых работ: Обеспечение непрерывного и безаварийного
функционирования систем вентиляции, водоснабжения и водоотведения (канализации),
электроснабжения, противопожарного водопровода, отопления в соответствии с требованиями
пожарной безопасности, санитарных норм,
электробезопасности,
промышленной и
экологической безопасности;
3 Требования к выполнению сопутствующих работ, оказанию сопутствующих услуг: Вывоз
строительного мусора производится исполнителем в соответствии с требованиями СаНПиН и
других нормативных документов по согласованию с заказчиком. Погрузочные разгрузочные
работы производятся силами исполнителя. Запрещается применять для выполнения работ
электроинструмент с поврежденной изоляцией, применять нестандартное (самодельное)
электрооборудование, оставлять под напряжением электрические провода и кабели с
неизолированными концами, использовать некалиброванные плавкие вставки, пользоваться
поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями.
4. Общие требования к работам, требования по объему гарантий качества, требования по
сроку гарантий качества на результаты осуществления закупок:
Обслуживающий персонал и руководящие работники Исполнителя, допущенные к выполнению
работ, должны быть обучены, аттестованы, проинструктированы.
Исполнитель осуществляет контроль над работой инженерных систем в течение суток (включая
выходные и праздничные дни).
1
Исполнитель обеспечивает присутствие на Объекте необходимого количества инженерного и
технического обслуживающего персонала, в соответствии с требованиями Заказчика ежедневно, в
выходные и праздничные дни, с целью поддержания инженерных систем Объекта в исправном
состоянии и в рабочих режимах с заданными параметрами.
Исполнитель обеспечивает незамедлительную локализацию и устранение аварии и их последствий
силами дежурного персонала.
Исполнитель имеет право с письменного согласия Заказчика для оказания Услуг привлекать
субподрядные организации.
Исполнитель осуществляет обеспечение расходными материалами, необходимыми для оказания
услуг, за свой счет с последующим предъявлением затрат Заказчику.
Обеспечение оборудованием и запасными частями, подлежащих замене, осуществляет заказчик за
свой счет. Поверка приборов, средств измерений и защиты осуществляется за счет Заказчика.
Заполнение и ведение эксплуатационно-технической документации на приборы и оборудование
ведет Заказчик совместно с Исполнителем.
Исполнитель представляет списки всех работников входящих в состав дежурных смен в том числе
итр. В списке должны быть указаны фамилии, имена и отчества работников, дата и место
рождения, паспортные данные, место жительства (регистрация по месту жительства).
Замена персонала возможна только после внесения изменений в списки не менее чем за 2 дня до
начала работ. Персонал, не указанный в списках, на объект не допускается.
При выполнении работ персонал Исполнителя должен соблюдать требования действующего
законодательства о противопожарной безопасности, технике безопасности и производственной
санитарии, защите окружающей среды, положений Трудового кодекса РФ об охране труда,
внутренних правил, действующих на Объекте. Инженерно-технический персонал Исполнителя
должен обладать соответствующей квалификацией, обладать опытом работы, пройти обучение и
аттестацию по требуемым специальностям для производства работ, а также иметь доступ к работе
с тепломеханическим оборудованием. Пройти медицинский осмотр и иметь медицинские книжки.
Все работы по техническому обслуживанию выполняются инженерно-техническим персоналом
соответствующих специальностей.
5.Требования к качественным характеристикам работ и услуг, требования к
функциональным характеристикам товаров, в том числе подлежащих использованию при
выполнении работ, оказании услуг:
1. Исполнитель организует бесперебойную работу инженерных систем здания.
2. Исполнитель выполняет профилактические работы на инженерных системах, согласно плану,
разработанному Исполнителем и утвержденному Заказчиком.
3. Исполнитель оказывает услуги по прогнозированию и выявлению неисправностей устройств
инженерных систем.
4. Качество оказываемых услуг должно соответствовать требованиям действующего
законодательства о противопожарной безопасности, технике безопасности и производственной
санитарии, защите окружающей среды, положений Трудового кодекса РФ об охране труда,
внутренних правил и распорядка действующего на Объекте.
6 Техническое обслуживание систем водоснабжения и водоотведения (канализация)
включает:
-Разработка Исполнителем графиков текущего обслуживания систем водоснабжения и
водоотведения, согласованных с Заказчиком.
- Составление плана текущего ремонта.
- Номенклатура работ при техническом обслуживании систем холодного, горячего
водоснабжения:
-Проверять состояния внутренних сетей.
- Осматривать трубопроводы, состояние водопроводных стыков, запорной арматуры,
водоразборных кранов (смесителей), смывных бачков (арматуры).
- Устранять течи в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и
фланцевых соединениях.
- Регулировать работу смывных бачков и смесителей.
- Проверять давление в сети в контрольных точках.
2
o
o
o
o
o
- Заменять и проводить мелкий ремонт вышедшей из строя арматуры санитарно-технических
приборов (смесителей, кранов, смывных бачков, унитазов, умывальников, моек и т.п.) или их
деталей по согласованию с Заказчиком.
- Заменять пришедшие в негодность элементы, крепления трубопроводов.
- Заменять гибкую подводку смывных бачков, смесителей, вышедших из строя.
- Заменять сальниковую набивку, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях.
- Поддерживать трубопроводы в чистоте и порядке.
-. Зачищать и производить покраску мест образования ржавчины.
Номенклатура работ при техническом обслуживании системы канализации внутренней,
наружной, ливневой:
. Очищать и промывать трубопроводы от засоров
Поддерживать трубопроводы в чистоте и порядке, устранять захламлённость сетей канализации
- Проводить осмотры, при которых выявляется состояние трубопроводов, санитарных приборов
(раковин, унитазов, и др.).
-Проверять наличие спуска сточных вод в канализацию;
-Устранять мелкие неисправности: устранять засоры трубопроводов, исправлять нарушения
герметичности стыков трубопроводов, частично заменять участки трубопроводов, раструбов,
сифонов, соединительных муфт и др.
- Поддерживать в рабочем состоянии все канализационные системы.
- Осматривать трубопроводы.
- Подчеканивать отдельные раструбы и изношенные фасонные части.
- Заменять прокладки, проводить протяжку болтов ревизий, сифонов и т.п.
-. Устранять течи в приборах и канализационных трубах.
- Проводить замену пришедших в негодность креплений трубопроводов.
-Устранять засоры в системе канализации.
Номенклатура работ при техническом обслуживании насосного оборудования систем
водоснабжения, канализации:
- Проводить наружный осмотр трубопроводов.
- Набивать сальниковые уплотнения.
- Устранять неисправности во фланцевых и резьбовых соединениях.
- При ремонте систем водоснабжения и водоотведения (канализация) на объекте Заказчика с
заменой оборудования используются следующие материалы Исполнителя:
Уплотнительные резинки всех размеров
Лён сантехнический
Герметик санитарный
Промывка химическая
Крепления трубопровода
7. Техническое обслуживание систем отопления включает:
-Разработка Исполнителем графиков текущего обслуживания систем отопления зданий и
помещений, согласованных с Заказчиком.
- Составление плана текущего ремонта.
- Проверка и контроль работы тепловых пунктов.
-. Осмотр системы центрального отопления. (Результаты осмотров отражаются в журнале по учету
технического состояния объекта с указанием оценки технического состояния, выявленных
неисправностей и сведений о выполненных ремонтах при осмотрах).
- Обновление надписей направления вращения на маховиках запорной и регулирующей арматуры
и номера (назначение) согласно схемы на бирках.
- Восстановление теплоизоляции и антикоррозийного покрытия (не более 5% общей длины
трубопровода в год).
-Регулировка и наладка систем центрального отопления.
-Своевременное и оперативное принятие необходимых мер к предупреждению, локализации и
ликвидации аварий в работе тепловой сети.
Проведение плановых работ по замене и ремонту узлов и деталей за счет Исполнителя;
-Установление и устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления:
-Замена не подлежащих ремонту задвижек и вентилей;
-Разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов
регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
3
o
o
o
o
o
-.Очистка от накипи запорной арматуры и др.;
-Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу и установка
дополнительных крючков для труб и приборов;
-Укрепление трубопроводов;
Контроль работы системы отопления
-.Поддержание требуемых технических и температурных режимов;
-.Контроль температуры обратного теплоносителя;
-Контроль параметров работы систем автоматического регулирования;
-Проведение внутренних и плановых гидравлических испытаний;
-Ликвидация аварийных ситуаций;
-Снятие и установка манометров для своевременного представления в поверку средств измерений,
подлежащих государственному контролю и надзору;
-.Регулировка трехходовых кранов;
-.Устранение мелких повреждений (свищей) внутренних систем;
-Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
-Замена неисправных приборов отопления;
-Ликвидация воздушных пробок в стояках;
При ремонте систем отопления на объекте Заказчика с заменой оборудования используются
следующие материалы Исполнителя:
Уплотнительные резинки всех размеров
Лён сантехнический
Герметик санитарный
Промывка химическая
Крепления трубопровода
8. Техническое обслуживание систем электроснабжения включает:
-Исполнитель согласовывает с Заказчиком графики текущего обслуживания систем
электроснабжения.
- Составление плана текущего ремонта.
- Номенклатура работ при техническом обслуживании систем электроснабжения и
электротехнические устройства:
Проводка:
- Производить снятие напряжения.
- Проводить внешний осмотр.
-. Устранять провесы проводов (кабелей).
- Закреплять проводку (кабели).
- Проверять прочность крепления мест механической защиты проводов (кабелей).
- Проверять места ввода проводок (кабелей) в аппараты, распределительные пункты
- Осматривать места прохода проводов (кабелей) через стены, перекрытия
- Проводить проверку наличия заземления труб при проводках в трубах.
- Проверять состояние распределительных коробок и паек в них.
- Вести контроль за отсутствием перегрева и за соответствием сечений проводов и кабелей
фактическим нагрузкам.
-. Выполнять операции технического обслуживания.
- Проводить замену отдельных участков проводки с плохой или поврежденной изоляцией, а также
с недостаточным сечением жил проводов или кабелей, не допускать скрутки проводов.
- Проводить замену скоб и креплений.
-. Осуществлять подтяжку проводов или кабелей.
Электрооборудование:
- Производить снятие напряжения со щитов, щитков, распределительных пунктов, панелей
низкого напряжения.
- Проводить чистку аппаратуры
- Проводить проверку соответствия аппаратуры условиям эксплуатации и нагрузке.
- Проводить чистку и протяжку болтовых соединений.
-. Проводить чистку контактов аппаратов от грязи и наплывов.
- Проверять наличие и соответствие надписей на щитах, панелях.
- Проверять исправность замков, запирающих дверцы щитков
4
o
o
o
-. Проводить замену выключателей, автоматов, штепсельных розеток (при необходимости).
- Выполнять работы по техническому обслуживанию.
- Проводить частичную разборку аппаратов, чистку и промывку механических и контактных
деталей коммутирующих аппаратов.
-. Выявлять дефектные детали и узлы, производить их ремонт или замену
- Проводить зачистку и шлифовку всех контактных поверхностей, проверку и плотность, и
одновременность включения групп контактов.
- Проверять исправности искрогасительных камер и перегородок.
-Проводить окраску панелей, шкафов, щитков (при необходимости).
Светильники:
-.Снимать напряжения со светильника на групповом щитке.
- Проводить чистку светильников (по необходимости)..
-. Проверять надежность крепления патронов (патроны не должны проворачиваться при
ввертывании и вывертывании ламп), отражателей, рассеивателей, защитных сеток.
- Проводить замену перегоревших ламп, стартеров, дросселей, создающих шум, утилизацию ламп
«дневного света»;
-. Проверять наличие заземляющего проводника.
-отличаются от светильников рабочего освещения.
- Проводить ремонт или замену неисправных элементов светильников внутреннего и наружного
освещения.
-Проводить ремонт или замену электрических бытовых и компьютерных розеток, выключателей и
электрических звонков.
-Проводить замену неисправных предохранителей, автоматических выключателей.
- Проводить ремонт внутренних электротехнических систем, устранять обрывы и неисправности.
-Определять причины аварийного отключения электроснабжения помещений или отдельных
систем, и устранение причин отключения.
-. При ремонте систем электроснабжения на объекте Заказчика с заменой оборудования
используются следующие материалы Исполнителя:
Скобы крепления кабелей;
Кабель различных сечений но не более 5х3,5мм2 общей длиной не более 20 метров за месяц;
Материалы для пайки и ремонта электропроводки, включая олово, клеммы, канифоль,
изоляционные ленты, термические изоляторы.
Требования по техническому обслуживанию приточно вытяжной вентиляции
- оборудование механической приточно вытяжной вентиляции обслуживается в соответствии с
требованиями технических регламентов указанных в паспортах оборудования
- вентиляционная сеть обслуживается в соответствии с требованиями САНпин, СНИП и
технических требований к воздушным фильтрам
Клапан противопожарный
-Внешний осмотр поверхности клапана, его подвижных частей (трещины, раковины на его
поверхности не допускаются).
-Проверка крепления клапана к воздуховоду (визуально, обтяжкой винтовых, болтовых
соединений).
- Проверка функционирования (тестовым выключателем)
Циркуляционный насос
- Замерить рабочие токи насосов (токовые клещи).
-Проверить направление вращения вала электродвигателя.
- В стандартном исполнении насосы поставляют с электродвигателями без смазочного штуцера,
поэтому подшипники электродвигателя не требуют обслуживания. Если электродвигатель насоса
снабжен смазочными штуцерами, то смазывание производят пластичной высокотемпературной
литиевой смазкой (пресс-масленкой).
- Произвести кратковременный пуск насосов в период длительной (сезонной) остановки
Требования соответствия нормативным документам (лицензии, допуски, разрешения,
согласования):
результаты работы должны удовлетворять требованиям:
5
«Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического
обслуживании зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 5888(р),
- «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. постановлением Госстроя
РФ от 27 сентября 2003 г. N 170),
- МДК 4-02.2001 Правил устройства электроустановок (ПУЭ),
- Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП),
- Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок (ПТБ),
- Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (ПТЭТЭ) и иных нормативных
документов Российской Федерации.
Защита наружной поверхности труб от коррозии должна выполняться в соответствии с
требованиями СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети«
Требования по обслуживанию бассейна
Все работы по должны производиться в соответствии с настоящим Техническим
заданием:
-Работы не могут выполняться Исполнителем без осуществления входного контроля
используемых материалов, в т.ч. деталей, конструкций и оборудования.
- качество воды в бассейне контролируется специалистом Исполнителя ежедневно и
должно соответствовать требованиям санитарных норм
- оборудование хлорирования бассейна, озонатор и другое технологическое оборудование
бассейна обслуживается в соответствии с утвержденными Заказчиком оборудованием
- расходные материалы по обслуживанию оборудования бассейна и обеспечения качества
воды в чаше бассейна приобретаются Исполнителем с последующем выставлением затрат
Заказчику
частей от поставщика либо до окончания первоначального гарантийного срока, в
зависимости от того, какой из указанных периодов времени истекает позднее.
3. Требование к качеству материалов:
качество
применяемых
материалов
и
комплектующих изделий в ходе оказания
услуг по техническому обслуживанию должно
соответствовать, государственным стандартам,
применяемые материалы и комплектующие
изделия должны иметь соответствующие
сертификаты, технические паспорта и другие
документы, удостоверяющие их качество.
Техническое задание на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту
дизельных генераторных установок
1. Общие требования: услуги должны быть оказаны в соответствии с условиями
настоящего Технического задания, контракта, требованиями действующего законодательства.
2. Характеристики (в том числе функциональные и технические) оказываемых услуг:
2.1. Оказываемые услуги должны соответствовать требованиям действующего
законодательства Российской Федерации, в том числе Правилам технической эксплуатации
электроустановок потребителей, утверждённым Приказом Министерства энергетики Российской
Федерации от 13 января 2003 г. № 6, правилам по охране труда при эксплуатации
электроустановок, утверждёнными приказом Министерства труда и социальной защиты
Российской Федерации от 24 июля 2013 г. № 328н,
Правилам устройства электроустановок
(ПУЭ). Шестое издание, утверждённым Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго
6
СССР
5 октября 1979 г., Правилам устройства электроустановок (ПУЭ). Седьмое издание. Раздел 1.
Общие правила. Глава 1.8, утверждённым приказом Министерства энергетики Российской
Федерации от 9 апреля 2003 г. № 150, Правилам технической эксплуатации дизельных
электростанций (ПТЭД), утверждённым Министерством топлива и энергетики Российской
Федерации 9 февраля 1993 г., паспортам оборудования и инструкциям по эксплуатации заводаизготовителя.
2.2. Требования к техническим (функциональным) характеристикам оказываемых услуг:
Техническое обслуживание дизельной генераторной установки (далее – ДГУ) состоит из
комплекса работ по профилактическому осмотру, устранению выявленных неисправностей,
настройки и регулировки оборудования, и включает в себя:
- очистку от загрязнений генератора, двигателя, панели управления, модуля
автоматического ввода резерва;
- проверку отсутствия утечек выхлопных газов, утечек технических жидкостей и при
необходимости устранение этих утечек;
- проверку состояния топливных шлангов и шлангов охлаждающей системы на наличие
трещин, потертостей, расслоений и при необходимости проведение их замены;
- протяжку всех электрических соединений на двигателе, генераторе, в шкафу
автоматического ввода резерва (далее – АВР);
- проверку исправности пульта управления;
- проверку состояния силовых кабелей и элементов блока дизель-генераторной установки;
- проверку всех входных и выходных кабелей питания и их соединений;
- проверку системы зарядки аккумуляторной батареи;
- проверку водяного насоса, зарядного генератора, привода вентилятора;
- замену масла в двигателе (со следующими характеристиками: назначение - для дизельных
двигателей; тип моторного мала - полусинтетическое, класс по SAE - 5w30);
- замену фильтров (масляный/воздушный/водяной/топливный тонкой и грубой очистки);
- проверку плотности затяжки соединений хомутов и шлангов;
- очистку системы вентиляции картерных газов;
- слив жидкости из кондиционной емкости на выхлопе;
- слив воды и осадка из топливного бака;
- очистку радиатора и системы охлаждения;
- проверку состояния приводных ремней (при необходимости проведение замены);
- регулировку приводных ремней;
- проверку сопротивления изоляции обмоток генератора;
- проверку системы обогрева ДГУ;
- проверку отсутствия ненормальных шумов или вибраций и перегрева механизмов, при
необходимости произвести устранение данных неполадок;
- проверку по приборам соответствия параметров техническим нормам указанным в
паспорте ДГУ;
Ремонтные работы включают в себя:
- замену аккумуляторных батарей (тип: свинцово-кислотный, обслуживаемый,
номинальное напряжение 12 В, номинальная емкость 60 А*ч.) ДГУ по адресу- Шоссейная улица
43
3. Требование к качеству материалов: качество применяемых материалов и
комплектующих изделий в ходе оказания услуг по техническому обслуживанию должно
соответствовать, государственным стандартам, применяемые материалы и комплектующие
изделия должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы,
удостоверяющие их качество.
Сроки выполнения работ : с1 января по 31 декабря 2016года
Место проведения работ : г. Москва улица Шоссейная 43 НУЗ ЦКБ 6 ОАО РЖД
Инженер по эксплуатации
Д.Мокеев
7
8