Договор аренды лесного участка № 1 - р

Лот 2
Договор
аренды лесного участка №_______
г. Калининград
«___» _________ 20__ г.
Агентство по охране, воспроизводству и использованию объектов
животного мира и лесов Калининградской области в лице руководителя
(директора) Агентства Егорычева Александра Владимировича,
действующего на основании Положения об Агентстве по охране,
воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов
Калининградской области, утвержденного постановлением Правительства
Калининградской области от 25 декабря 2006 года № 993 «Об Агентстве по
охране, воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов
Калининградской области» и Указа Губернатора Калининградской области
от 14 марта 2011 года № 64 «О руководителе (директоре) Агентства по
охране, воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов
Калининградской области», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с
одной
стороны,
и
__________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
в лице ___________________________________________________________,
(ФИО уполномоченного на заключение договора лица)
действующего на основании ________________________________________,
(документ удостоверяющий полномочия на заключение договора)
именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в
соответствии со статьями 25, 41, 72, 74 Лесного кодекса Российской
Федерации от 4 декабря 2006 года № 200-ФЗ, на основании протокола о
результатах аукциона от «___»_____________ 20__ года № ________,
согласно которому Арендатор признан победителем аукциона на право
заключения договора аренды лесного участка, обязуется предоставить, а
Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок,
находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2.
главы 1 настоящего Договора (далее - лесной участок), для использования в
рекреационных целях.
1.2. Лесной участок площадью 0,2 га, предоставляемый в аренду по
настоящему Договору для использования в рекреационных целях, имеет
следующие основные характеристики:
местоположение:
Калининградская
область,
муниципальное
образование «Зеленоградский район», Калининградское лесничество,
Переславское участковое лесничество областного государственного
учреждения
«Управление
охотничьего
и
лесного
хозяйства
1
Лот 2
Калининградской области», квартал 44, выдел12.
Категория земель – земли лесного фонда.
Условный номер участка в государственном лесном реестре 27:215:04:0007,
номер учетной записи в государственном лесном реестре 6077.
Лесной участок расположен в границах земельных участков единого
землепользования, на которые зарегистрировано право собственности
Российской Федерации со следующим кадастровым номером:
- 39:05:000000:0022.
1.3. Схема расположения лесного участка и его характеристика
приведены в приложениях № 1 и № 2 к настоящему Договору (границы
лесного участка определены на плане лесного участка, являющимся
неотъемлемой частью настоящего Договора).
1.4. Арендатору передается лесной участок для использования в целях
и объемах, согласно приложению № 3 к настоящему Договору, являющегося
его неотъемлемой частью.
Передача лесного участка Арендодателем и принятие его
Арендатором осуществляется посредством подписания обоими сторонами
акта приема-передачи лесного участка (приложение № 5), являющегося
неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ___________
(___________________________________) рублей в год.
2.2. Арендатор вносит арендную плату, до 1 (первого) числа месяца,
следующего за отчетным, согласно приложению № 4 к настоящему
Договору.
2.3. Размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в
одностороннем порядке пропорционально изменению ставок платы за
единицу объема лесного ресурса, при изменении Правительством РФ
коэффициента индикации ставок платы за единицу лесного ресурса, а также
при изменении товарной структуры насаждений на арендуемом лесном
участке.
2.4. Арендная плата начисляется с момента подписания Арендатором
и Арендодателем акта приема-передачи лесного участка, согласно
приложению № 5 к настоящему Договору.
2.5. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и
представляет в течение 10 (десяти) банковских дней Арендодателю
документы, подтверждающие произведенную оплату.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. осуществлять контроль за соблюдением требований лесного
законодательства, Правил пожарной безопасности в лесах Российской
Федерации, Правил Санитарной безопасности в лесах Российской
2
Лот 2
Федерации, Правил заготовки древесины, Правил ухода за лесами, Правил
лесовосстановления, Правил использования лесов для осуществления
рекреационной деятельности и условий договора;
3.1.2. получать от Арендатора лесного участка сведения в
установленном законодательством Российской Федерации порядке,
справочные и другие материалы об использовании, охране и защите лесов,
расположенных на лесном участке и их воспроизводстве;
3.1.3. выступать с предложениями о пересмотре существующих
условий настоящего Договора (изменении цены арендной платы, срока
платежа, и иное;
3.1.4. предъявлять Арендатору иски за нарушение условий настоящего
Договора, а также иски о возмещении ущерба, причиненного им лесному
хозяйству, в соответствии с действующим законодательством;
3.1.5. проверять сведения, изложенные в лесной декларации, отчетах
об использовании лесов, установленных лесным законодательством, а также
изложенных в других отчетных и справочных материалах, предоставляемых
Арендатором;
3.1.6. изымать при необходимости из территории, переданной в
аренду, лесные участки в целях реализации положений Лесного плана
Калининградской области, лесохозяйственных регламентов лесничеств,
государственных и муниципальных нужд;
3.1.7. вводить при необходимости ограничения пользования
лесохозяйственными дорогами в период осенней и весенней распутицы;
3.1.8. пользоваться другими правами, если их реализация не
противоречит требованиям лесного законодательства и условиям
настоящего Договора.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. обозначить в натуре и указать в планово-картографических
материалах границы лесного участка;
3.2.2 передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи
лесного участка в аренду, согласно приложению № 5 к настоящему
Договору и принять его от Арендатора после завершения срока действия
договора аренды по акту приема-передачи, форма которого аналогична
форме, указанной в приложении № 5 к настоящему Договору;
3.2.3. выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. осуществлять использование лесов в соответствии с условиями
настоящего Договора и проектом освоения лесов, получившего
положительное заключение государственной экспертизы;
3.3.2. приступить после государственной регистрации настоящего
Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в
аренду, предусмотренного приложением № 5 к настоящему договору, и
представления Арендодателю в установленном порядке разработанного
3
Лот 2
проекта освоения лесов с положительным заключением государственной
экспертизы к использованию лесного участка в соответствии с условиями
настоящего Договора;
3.3.3. при необходимости, по согласованию с Арендодателем,
осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной
инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), а также
возводить временные постройки и сооружения и осуществлять
благоустройство предоставленного лесного участка;
Размещение временных построек и сооружений допускается, прежде
всего, на участках, не занятых деревьями и кустарниками, а при их
отсутствии – на участках, занятых малоценными лесными насаждениями, в
местах, определенных в проекте освоения лесов;
3.3.4. получать информацию от Арендодателя о лесном участке;
3.3.5. с письменного согласия Арендодателя сдавать лесной участок,
прошедший государственный кадастровый учет в субаренду, передавать
свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать
право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный
капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в
производственный кооператив;
3.3.6. принимать участие в организации использования лесного
участка, его охраны (в том числе тушении лесных пожаров), защите,
воспроизводстве лесов (за исключением лесного семеноводства) за счет
собственных средств;
3.3.7. пользоваться другими правами, если их реализация не
противоречит требованиям лесного законодательства и условиям
настоящего Договора.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. обеспечить государственную регистрацию настоящего Договора
в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания Сторонами настоящего
Договора;
3.4.2. представить Арендодателю один экземпляр настоящего
Договора с отметкой о государственной регистрации в течение 10 (десяти)
дней с момента такой регистрации (моментом регистрации признается дата,
указанная в отметке о государственной регистрации);
3.4.3. осуществить за счет собственных средств, при наличии
потребности, постановку на кадастровый учет арендуемого лесного участка;
3.4.4. использовать лесной участок по назначению в соответствии с
лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации и настоящим Договором;
3.4.5. вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные
настоящим Договором;
3.4.6. в установленном порядке разработать и представить
Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением
государственной экспертизы в течение 60 (шестидесяти) дней с момента
государственной регистрации настоящего Договора;
4
Лот 2
3.4.7. ежегодно в установленном порядке подавать лесную
декларацию;
3.4.8. представлять Арендодателю информацию, полученную при
проведении межевания, постановки на кадастровый учет лесного участка и
проведении на нем лесоустроительных работ;
3.4.9. сохранять на предоставленных лесных участках природные
ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты;
в случае расположения в границах лесного участка водоохранной зоны,
запрещены: распашка земель, мойка и ремонт автомобилей, накопление
мусора и бытовых отходов;
3.4.10. предотвращать при использовании лесов возникновение эрозии
почв, исключать или ограничивать негативное воздействие на состояние и
воспроизводство лесов, а также на состояние водных и других природных
объектов; использование лесов для осуществления рекреационной
деятельности, не должно препятствовать праву граждан свободно пребывать
в лесном фонде;
3.4.11. в случае возникновения лесного пожара на лесном участке
обеспечивать его тушение. Осуществлять за счет собственных средств
противопожарное обустройство лесов на лесном участке, в том числе
строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного
назначения, обеспечивать создание систем и средств предупреждения и
тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и
другие), содержание этих систем и средств, а также формирование запасов
горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в
объемах, определенных проектом освоения лесов;
3.4.12. иметь в легкодоступных местах пункты сосредоточения
противопожарного инвентаря согласно утвержденным нормам обеспечения
противопожарным оборудованием, средствами тушения лесных пожаров
владельцев лесного фонда и лесопользователей;
3.4.13. осуществлять мероприятия по охране, защите, воспроизводству
лесов,
в
том
числе
санитарно-оздоровительные
мероприятия,
лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в
объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении
№ 6, а именно:
- строительство, содержание и ремонт дорог противопожарного
назначения;
прокладку
противопожарных
минерализованных
полос
почвообразующими орудиями либо иными способами;
- уход за противопожарными минерализованными полосами;
- проведение контролируемых выжиганий сухих горючих материалов;
- ежедневно информировать Арендодателя о пожарной обстановке на
арендуемом лесном участке в пожароопасный период;
- профилактические меры борьбы с вредными организмами –
наземные истребительные меры борьбы биологическим методом, при
возникновении очагов вредных организмов, проводить их локализацию и
5
Лот 2
ликвидацию;
- благоустройство территории;
- в случае обнаружения незаконной порубки, совершенной третьими
лицами, незамедлительно информировать о данном факте Арендодателя и
правоохранительные органы для принятия ими соответствующих мер;
- выполнять работы по воспроизводству лесов в случае изменения
состояния лесных насаждений вызванных стихийными бедствиями,
пожарами, ветровалами, болезнями и другими неблагоприятными
факторами после подписания настоящего договора, по соглашению с
Арендодателем и с соответствующими изменениями в проект освоения
лесов;
3.4.14. в целях обеспечения санитарной безопасности в лесах в
процессе деятельности Арендатора исключать случаи:
- повреждения лесных насаждений, растительного покрова и почв;
- захламления территории строительным и бытовым мусором,
отходами, химическими и радиоактивными веществами;
3.4.15. в целях обеспечения санитарной безопасности в лесах
осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия по очистке на
лесном участке и в пределах 50 (пятидесяти) метров от границ лесного
участка от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия;
3.4.16. за счет собственных средств приводить лесной участок в
прежнее состояние в следующих случаях:
- при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении,
повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков,
рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов,
других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек,
лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
- при сносе возведенных временных построек, сооружений и других
объектов;
3.4.17. в случае прекращения действия настоящего Договора передать
лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого
аналогична форме, указанной в приложении № 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками
лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент
завершения пользования;
3.4.18. своевременно, не позднее 10 (десяти) дней с момента внесения
изменений в учредительные документы, смене юридического адреса и т.д.,
информировать Арендодателя об изменениях в учредительных документах,
смене юридического адреса и т.д.;
3.4.19. предоставлять Арендодателю отчеты, предусмотренные
статьями 49, 60, 66 Лесного кодекса Российской Федерации, в сроки,
установленные для предоставления отчетов по использованию, охране,
защите и воспроизводству лесов. Отчетность предоставляется в
соответствии с формами, установленными нормативными правовыми
актами;
6
Лот 2
3.4.20. не препятствовать праву граждан, оформленному в
установленном законом порядке на заготовку древесины, заготовку
недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов и сбор
лекарственных растений для собственных нужд, а также праву граждан на
свободное и бесплатное пребывание в лесах для собственных нужд;
3.4.21. по письменному распоряжению Арендодателя ограничивать
пребывание граждан на арендуемом лесном участке в целях обеспечения
пожарной и санитарной безопасности;
3.4.22. не позднее 20 января года, следующего за отчетным,
производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за лесной
участок, с составлением соответствующего акта сверки;
3.4.23. не возводить физкультурно-оздоровительные, спортивные,
спортивно-технические и иные сооружения капитального характера, за
исключением построек и сооружений, указанных в пункте 3.3.3. настоящего
Договора;
3.4.24. выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут
ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации
и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, указанных в
пункте 2.2. настоящего Договора, Арендатор уплачивает неустойку в
размере 0,01% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки
платежа. Началом применения данной санкции считается день, следующий
за последним днем срока внесения платежа, установленного Приложением
№ 4 к настоящему Договору в действующей на момент наступления срока
платежа редакции.
4.3. За нарушение сроков, установленных пунктами 3.4.1., 3.4.2.
настоящего Договора, Арендатор уплачивает пеню в размере 1% от суммы
годовой арендной платы за каждый день просрочки.
4.4. В случае несоблюдения Арендатором лесного участка
обязанности, предусмотренной пунктом 3.4.6. настоящего Договора,
Арендатор лесного участка уплачивает пеню в размере 0,5% от суммы
годовой арендной платы за каждый день просрочки.
4.5. В случае несоблюдения Арендатором лесного участка
обязанности, предусмотренной пунктом 3.4.9. настоящего Договора,
Арендатор лесного участка уплачивает штраф в размере 0,5% от суммы
годовой арендной платы.
4.6. В случае несоблюдения Арендатором лесного участка
обязанностей, предусмотренной пунктами 3.4.7., 3.4.10., 3.4.11., 3.4.12.,
3.4.14, 3.4.15., 3.4.16., 3.4.18., 3.4.19., 3.4.21., 3.4.22. настоящего Договора,
Арендатор лесного участка уплачивает штраф в размере 0,5% от суммы
7
Лот 2
годовой арендной платы.
4.7. В случае выполнения лесохозяйственных работ, предусмотренных
приложением №6 к настоящему Договору, с нарушением сроков,
предусмотренных Договором и проектом освоения лесов, Арендатор
лесного участка уплачивает штраф в размере 0,1% от суммы годовой
арендной платы, за каждый день просрочки до фактического выполнения
обязательств (по каждому виду работ).
4.8. В случае нарушения требований Правил пожарной безопасности в
лесах Российской Федерации и требований Правил Санитарной
безопасности в лесах Российской Федерации, Арендатор обязан возместить
вред лесному фонду, причиненный таким нарушением, в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
5. Изменение и прекращение Договора
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору
оформляются в письменной форме в виде дополнительного Соглашения и
подписываются Сторонами. Сторона, заинтересованная во внесении
изменений в договор, направляет другой стороне письменное предложение
об изменении условий договора и проект соответствующего
дополнительного соглашения. Сторона, получившая предложения об
изменении условий договора обязана в течение 14 (четырнадцати)
календарных дней с момента получения предложения направить в случае
своего несогласия с условиями проекта дополнительного соглашения
заинтересованной стороне письменный ответ или, в случае своего согласия
подписать дополнительное соглашение.
5.2. По соглашению Сторон в настоящий Договор могут быть внесены
изменения в следующих случаях:
5.2.1. изменения состояния лесного участка в результате стихийных
бедствий и чрезвычайных ситуаций (пожары, ветровалы, повреждение лесов
вредными организмами, засухи и наводнения);
5.2.2. изменения объемов лесопользования и лесохозяйственных
мероприятий в связи с изменениями Лесного плана Калининградской
области, лесохозяйственных регламентов лесничеств и проведением
очередного лесоустройства;
5.2.3. изменения в установленном порядке правил или режима
лесопользования, изменения законодательства;
5.2.4. изъятия в установленном порядке земель лесного фонда для
государственных и муниципальных нужд;
5.2.5. отказа Арендатора от пользования отдельными частями
арендованного лесного участка;
5.2.6. внесения изменений в проект освоения лесов;
5.2.7. в других случаях, предусмотренных настоящим Договором и
законодательством Российской Федерации.
5.3. Договор аренды лесного участка прекращается по истечении
срока действия настоящего Договора.
8
Лот 2
5.4. Договор аренды лесного участка может быть расторгнут до
истечения срока его действия:
5.4.1. по взаимному соглашению сторон;
5.4.2. в случае прекращения деятельности Арендатора;
5.4.3. по решению суда;
5.4.4. при изъятии в установленном порядке земель государственного
лесного фонда для государственных и муниципальных нужд.
5.5. Расторжение настоящего Договора производится в порядке,
предусмотренном законодательством Российской Федерации, который
обязателен для обеих Сторон настоящего Договора.
5.6. Договор аренды подлежит расторжению по требованию
Арендодателя по решению суда в случае нарушения Арендатором
требований законодательства Российской Федерации, в том числе за:
5.6.1. несоблюдение требований лесохозяйственного регламента и
проекта освоения лесов;
5.6.2. невнесение два раза подряд арендной платы;
5.6.3. систематического нарушения сроков внесения арендной платы,
т.е. при нарушении сроков внесения платежей три (и более) раза в течение
двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка
незначительна;
5.6.4. самовольное возведение построек, сооружений на арендованном
лесном участке, не предусмотренном проектом освоения лесов;
5.6.5. использование лесного участка не в соответствии с проектом
освоения лесов;
5.6.6. несоблюдение пунктов 3.4.2., 3.4.6., 3.4.7., 3.4.23. настоящего
Договора;
5.6.7. за нарушение срока, установленного пунктом 3.4.1. настоящего
Договора;
5.6.8. неисполнение Арендатором иных существенных условий и
других обязательств по настоящему Договору.
Арендодатель вправе требовать расторжения настоящего Договора по
решению суда после направления Арендатору письменного уведомления о
необходимости исполнения им обязательства в указанный Арендодателем
или предусмотренный договором срок.
5.7. После прекращения действия настоящего Договора Арендатор по
требованию Арендодателя обязан освободить переданный в соответствии с
настоящим Договором лесной участок, устранить последствия нарушений
условий Договора и нарушений действующего законодательства, если
таковые имелись, в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента
направления Уведомления о расторжении Договора.
В случае несоблюдения Арендатором указанной обязанности
Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 0,03 % от суммы
годовой арендной платы за каждый день просрочки.
9
Лот 2
5.8. Государственная регистрация прекращения действия настоящего
Договора осуществляется в порядке, предусмотренном действующим
законодательством.
5.9. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
При намерении расторгнуть Договор заинтересованная сторона уведомляет
об этом другую сторону письменно за один месяц до предполагаемой даты
расторжения
Договора.
Расторжение
договора
оформляется
дополнительным соглашением о расторжении Договора подписываемым
сторонами.
5.10. Неустранимые нарушения, выявленные при осуществлении
проверок соблюдения условий договора, квалифицируются сторонами как
наличие нарушений лесного законодательства, дающих основания для
расторжения Договора в судебном порядке.
5.11. Арендодатель вправе полностью или частично отказаться от
исполнения обязательств по данному Договору в случае принятия решения
о предоставлении в пользование третьим лицам земельных участков для
строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов,
осуществления работ по геологическому изучению недр, использования
водохранилищ и других водных объектов.
5.12. Все затраты, связанные с изменением или расторжением
Договора несет Арендатор, с последующей компенсацией понесенных
затрат заинтересованными лицами.
6. Срок действия Договора
Срок действия настоящего Договора устанавливается
с ___ _______ 20__г. по ___ _________ 20___ г.
7. Прочие условия
7.1. Под существенными условиями договора понимаются:
7.1.1. площадь лесного участка, предоставленного в аренду, его
местоположение и границы, а также другие подробные сведения о лесном
участке;
7.1.2. срок договора аренды лесного участка;
7.1.3. размер арендной платы, условия и сроки ее внесения;
7.1.4. вид и размер использования лесов;
7.1.5. объем и сроки выполнения мероприятий по охране, защите и
воспроизводству лесов, предусмотренных настоящим Договором и
проектом освоения лесов.
7.2. Ущерб, причиненный Арендатору от незаконных рубок и
пожаров, Арендатору Арендодателем не компенсируется и возмещению не
подлежит.
7.3. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего
Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре,
10
Лот 2
разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров
не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
7.4. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной
регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступает в
силу с даты государственной регистрации. В случае уклонения Арендатором
от государственной регистрации настоящего Договора, Арендатор несет
ответственность,
предусмотренную
законодательством
Российской
Федерации и настоящим Договором.
7.5. Стороны не несут ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору,
если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Под обстоятельствами непреодолимой силы Стороны понимают такие
обстоятельства, как: землетрясения, пожары, наводнения, прочие стихийные
бедствия, эпидемии, аварии, взрывы, военные действия, а также изменения
законодательства, повлекшие за собой невозможность выполнения
Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение
обязательств по настоящему Договору откладывается на срок действия этих
обстоятельств, после чего стороны должны провести переговоры с целью
оценки ситуации и в случае необходимости внести изменения в настоящий
Договор, в том числе по вопросам размера арендной платы и срока платежа.
При
возникновении
обстоятельств
непреодолимой
силы,
препятствующих выполнению обязательств по настоящему Договору одной
из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону незамедлительно после
возникновения таких обстоятельств.
Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении
трех последовательных месяцев и не обнаруживают прекращения,
настоящий Договор может быть расторгнут Арендодателем и Арендатором
путем направления уведомления.
7.6. Передача лесного участка осуществляется по акту приемапередачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением № 5 к
настоящему Договору.
Указанный акт подписывается Сторонами в течение 20 (двадцати)
дней с даты заключения настоящего Договора.
7.7. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по
одному для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа,
имеющих одинаковую юридическую силу.
Приложения № 1 - 6 к настоящему Договору являются его
неотъемлемыми частями.
Приложение № 1. Схема расположения и границы лесного участка
(план лесного участка).
Приложение № 2. Характеристика лесного участка и его насаждений.
Приложение № 3. Цели и объемы (размер) использования лесов на
арендуемом участке.
11
Лот 2
Приложение № 4. Сроки внесения арендной платы.
Приложение № 5. Акт приема-передачи лесного участка в аренду.
Приложение № 6. Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,
воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.
Приложение № 7. Протокол лесного аукциона.
8. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
Агентство по охране, воспроизводству
и использованию объектов животного
мира и лесов Калининградской
области
236000, г. Калининград,
Советский проспект, 13/15
тел.(4012) 570-402, 570-403,
тел/факс (4012) 570-404,
E-mail: kaliningradles@gov39.ru
ОГРН 1073905002566,
ИНН/КПП 3904084264/390401001
Руководитель (директор)
__________________ А.В. Егорычев
Арендатор:
тел./факс: ________________________
ИНН/КПП ___________\____________
ОГРН ____________________________
р/с _______________________________
К/сч _____________________________
БИК _____________________________
__________________________________
_________________
12
Лот 2
Приложение №1
к договору аренды
лесного участка
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
План лесного участка
Адрес (местоположение) Калининградская область
(указывается субъект Российской Федерации, муниципальное
образование,
Калининградское лесничество, Переславское участковое лесничество, кв. 44 в.12
лесничество или лесопарк, квартал и (или) выдел)
Вид(ы) разрешенного использования осуществление рекреационной деятельности
Площадь 0,2 га
Особые отметки КАРТА-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ И ГРАНИЦЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА
Масштаб * 1:10000
Условные обозначения:
№№ точек
0-1
привязка
1-2
Наимен.
румбов
СВ 35 грд
ЮВ 69 грд
Длина
линий,
310 м
63
Для вычерчивания карты-схемы расположения лесного участка используются фрагменты
картографических материалов лесоустройства: планшеты масштабом М 1:10000, планы лесных
насаждений масштабом М 1:25000, карты-схемы лесничества или лесопарка масштабом М 1:100000.
*
13
Лот 2
2-3
СВ 39 грд
31
3-4
СЗ 67 грд
63
4-1
ЮЗ 41 грд
34
Номер учетной записи в государственном лесном реестре 6077
Арендодатель
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Арендатор
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
14
Лот 2
Приложение № 2
к договору аренды
лесного участка
ХАРАКТЕРИСТИКА
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
(га)
в том числе
-
итого
прочие
0,2
непокрытые
лесной
растительностью
сенокосы
0,2
лесные
питомники,
плантации
болота
2
покрытые
лесной
растительностьювсего
нелесные земли
просеки
1
в том
числе
покрытые
лесными
культурами
3
дороги
лесные земли
Общая
площадьвсего
итого
4
5
6
7
8
9
10
11
12
-
-
0,2
-
-
-
-
-
-
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение
лесов
номер
квартала/
выдела
преобладающая
порода
площадь
(га) / запас
древесины,
кбм
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и
пере-стойные
в том числе по группам возраста
древостоя (га/кбм)
1
2
3
4
5
6
7
8
Леса зеленых зон
44/12
Б
0,2/44
-
-
0,2/44
-
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
преобладающая
порода
состав
насаждений
возраст
насаждений
средневозрастные
приспевающие
спелые и
перестойные
бониполтет
нота
надревосажстоев
дений
средний запас
древесины
(кбм/га)
2
3
4
5
6
7
8
9
10
44/12
Береза
9Б1Ос+Ивд+Г
60
2
0,7
-
220
-
Целевое
назначение
лесов
номер
квартала/
выдела
1
Леса
зеленых зон
Арендодатель
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Арендатор
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
15
Лот 2
Приложение № 3
к договору аренды
лесного участка
Цели и объемы использования лесов
на арендуемом лесном участке
Целевое назначение
лесов
Хозяйство
(хвойное,
твердолиственное,
мягколиственное)
Площадь
(га)
Единица
измерения
Среднегодовые
объемы
использования лесов
1
2
3
4
5
Осуществление рекреационной деятельности
Леса зеленых зон
мл
Итого
Арендодатель
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
0,2
0,2
га
0,2
0,2
Арендатор
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
16
Лот 2
Приложение № 4
к договору аренды
лесного участка
СРОКИ
внесения арендной платы – ежемесячно,
до 01-го числа месяца, следующего за отчетным.
Календарный
план
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Итого за год
(рублей)
Арендная плата,
В том числе
установленная по
в бюджет субъекта
в федеральный
договору аренды лесного
Российской
бюджет
участка, - всего
Федерации
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,22
488,10
610,12
1098,28
488,10
610,18
13178,70
5857,20
7321,50
Арендная плата в сумме 7321 рубль 50 копеек (семь тысяч триста двадцать один
рубль 50 копеек) направляется в федеральный бюджет на счет 40101810000000010002
ГРКЦ Банка России Калининградской области, ИНН 3904084264, КПП 390401001, БИК
042748001 УФК МФ РФ по Калининградской области (Агентство по охране,
воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов Калининградской
области) ОКАТО 272 155 01 000;
КБК 053 1 12 04012 01 0000 120 – плата за использование лесов в части минимального
размера арендной платы.
Арендная плата в сумме 5857 рублей 20 копеек (пять тысяч восемьсот пятьдесят
семь рублей 20 копеек) направляется в бюджет Калининградской области на счет
40101810000000010002 ГРКЦ Банка России Калининградской области, ИНН 3904084264,
КПП 390401001, БИК 042748001 УФК МФ РФ по Калининградской области (Агентство
по охране, воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов
Калининградской области) ОКАТО 272 155 01 000;
КБК 041 1 12 04022 02 0000 120 – плата за использование лесов в части, превышающей
минимальный размер арендной платы.
Арендодатель
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Арендатор
__________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
17
Лот 2
Приложение № 5
к договору аренды
лесного участка
АКТ №__
приема-передачи лесного участка в аренду
"__" ________ 2011 г.
Арендодатель в лице руководителя (директора) Агентства по охране,
воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов Калининградской
области Егорычева Александра Владимировича
и Арендатор в лице _______________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка
первый передал, а второй принял для осуществления рекреационной деятельности лесной
участок имеющий номер учетной записи в государственном лесном реестре 6077,
расположенный: Калининградское лесничество, Переславское участковое лесничество,
квартал № 44 выдел 12.
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь
Лесные земли - всего
В том числе покрытые
лесной растительностью
0,2
0,2
1
2
0,2
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение
лесов
номер
квартала/
выдела
преобладающая
порода
площадь
(га) / запас
древесины,
кбм
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и
пере-стойные
в том числе по группам возраста
древостоя (га/кбм)
1
2
3
4
5
6
7
8
Леса зеленых зон
44/12
Б
0,2/44
-
-
0,2/44
-
18
Лот 2
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
преобладающая
порода
состав
насаждений
возраст
насаждений
средневозрастные
приспевающие
спелые и
перестойные
бониполтет
нота
надревосажстоев
дений
средний запас
древесины
(кбм/га)
2
3
4
5
6
7
8
9
10
44/12
Береза
9Б1Ос+Ивд+Г
60
2
0,7
-
220
-
Целевое
назначение
лесов
номер
квартала/
выдела
1
Леса
зеленых зон
Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка.
Арендодатель
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Арендатор
__________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
19
Лот 2
Приложение № 6
к договору аренды
лесного участка
Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и
лесоразведению на арендуемом лесном участке
Целевое
назначение
лесов
Леса
зеленых зон
Единица
Среднегодовой
измереобъем
ния
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
Создание
шт.
1
противопожарных щитов
Оформление
шт.
1
противопожарных
аншлагов
Устройство специальных
шт.
1
мест для разведения огня
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
Уборка сухостоя,
га
0,2
ветровала, очистка от
захламления
Установка мусорных
шт.
1
контейнеров,
систематическая уборка
м
50-ти метровая
мусора вокруг арендуемого
полоса вокруг
участка
арендуемого участка
Организация мест отдыха
шт.
1
Виды мероприятий
Лесовосстановительные мероприятия
Посадка лесных культур
га
Уход за лесами
Уход за подлеском
Формирование ландшафта
Лесоразведение
-
Арендодатель
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Срок
исполнения
ежегодно
ежегодно
ежегодно
ежегодно
постоянно
ежегодно
-
Арендатор
____________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
20