Условия кредитования

1
ВТБ-24
Мы предлагаем ипотечные кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья
или в новостройке, нецелевые ипотечные кредиты под залог имеющегося жилья, а также
рефинансирование ипотечных кредитов, предоставленных другими банками.
Наше предложение по условиям кредитования является одним из лучших
на российском рынке:
-учитываются различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников;
-ставка от 9,10% в долларах США и евро или от 12,60% годовых в рублях;
-срок кредитования — до 50 лет;
-досрочное погашение кредита через 3 месяца без комиссий и штрафов;
- незначительные расходы на оформление сделки.
Квартира на вторичном рынке жилья
Ипотечная программа позволит вам приобрести подходящую под ваши требования
квартиру на вторичном рынке жилья. Приобретаемый объект недвижимости становится
вашей собственностью с момента оформления кредита. Он же является и обеспечением
по кредиту. Дополнительных поручительств не требуется.
Условия кредитования
-Срок кредита — от 5 до 50 лет.
-Сумма кредита составляет от 10 000 долларов США, евро (или рублевый эквивалент).
-Первоначальный взнос:
базовый размер — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости,
10% от стоимости приобретаемой недвижимости (при дополнительном страховании
ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по возврату кредита).
-Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно через 3 месяца
с момента его получения.
-Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
-Комиссия за рассмотрение заявки — отсутствует.
-Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению
первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»:
10 000 руб. — при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад;
1,5% от суммы кредита, но не менее 20 000 руб. и не более 120 000 руб. — при
невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.
Условия по размещению первоначального взноса, направляемого в счет оплаты
приобретаемой недвижимости во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»
vtb24_deposits_mortgage_firstpay.pdf (97 КБ)
Ставки в процентах годовых
В случае оформления страхового полиса по рискам:
-утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя — если применимо);
-утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры;
-прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых
трех лет после приобретения квартиры в кредит).
2
Фиксированные, рубли
Срок кредита
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 40
от 13,60 от 14,00 от 14,50 от 14,60
менее 40, но более 20 (включительно) от 14,10 от 14,35 от 14,85 от 15,10
менее 20, но более 10 (включительно) от 14,35 от 14,60 от 15,10 от 15,35
Размер первоначального взноса, %
Фиксированные, доллары США/евро
Срок кредита
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 40
от 9,10 от 10,10 от 11,10 от 11,35
менее 40, но более 20 (включительно) от 9,85 от 10,85 от 11,60 от 11,85
менее 20, но более 10 (включительно) от 10,10 от 11,10 от 11,85 от 12,10
Размер первоначального взноса, %
Переменные, рубли
Размер первоначального
взноса, %
более 40
менее 40, но более
20 (включительно)
Мораторий на изменение
ставки
1 год
от 12,6
от 13,1
В последующие периоды
кредитования
CР + от 3
CР + от 3,5
Комбинированные, рубли
Размер первоначального
взноса, %
более 40
менее 40, но более
20 (включительно)
Мораторий на изменение
ставки
3 года
5 лет
от 13,4
от 13,6
от 13,9
от 14,1
В последующие периоды
кредитования
CР + от 3
CР + от 3,5
СР — ставка рефинансирования Банка России (с 01.06.2010 установлена в размере
7,75%). В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения
моратория, частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается
значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года. После пересмотра ставки значение
ежемесячного платежа также изменится.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или
повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 3% годовых
от указанных выше.
Процентная ставка зависит от формы подтверждения дохода.
Для заемщиков, доход которых подтвержден справкой о доходах физического лица
от организации-работодателя по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1,0%
по всем валютам, срокам кредитования и размерам первоначального взноса.
3
Для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица, и/или являющихся участниками (акционерами)
организаций процентная ставка увеличивается на 1,5% по всем валютам, срокам
кредитования и размерам первоначального взноса.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем
не страховать иные риски, кроме риска утраты или повреждения предмета залога,
и согласные на связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту
на 3% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении условий кредита.
В этом случае будет необходимо подписать соглашения об изменении кредитнообеспечительной документации и затем оформить новый страховой полис только по риску
утраты (гибели) или повреждения заложенной квартиры.
Вторичное жилье — взнос 10%
С программой «Ипотечный кредит с первоначальным взносом 10%» вы можете
приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, имея лишь 10% собственных средств.
Обязательным условием программы является дополнительное страхование
ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по возврату кредита. Страхование оформляется на разницу между базовым размером
первоначального взноса и вашим.
Условия кредитования
Заполнить заявку на ипотечный кредит
-Срок кредита — от 5 до 50 лет.
-Сумма кредита составляет от 10 000 долларов США, евро (или рублевый эквивалент).
Первоначальный взнос:
-базовый размер — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости,
-10% от стоимости приобретаемой недвижимости (при дополнительном страховании
ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по возврату кредита).
Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно через 3 месяца
с момента его получения.
-Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
-Комиссия за рассмотрение заявки — отсутствует.
-Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению
первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»:
-10 000 руб. — при выполнении условий по размещению первоначального взноса
во вклад;
-1,5% от суммы кредита, но не менее 20 000 руб. и не более 120 000 руб. — при
невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.
Условия по размещению первоначального взноса, направляемого в счет оплаты
приобретаемой недвижимости во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»
vtb24_deposits_mortgage_firstpay.pdf (97 КБ)
Ставки в процентах годовых
В случае оформления страхового полиса по рискам:
-утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя — если применимо);
-утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры;
-прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех
лет после приобретения квартиры в кредит).
4
Фиксированные, рубли
Срок кредита
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 40
от 13,60 от 14,00 от 14,50 от 14,60
менее 40, но более 20 (включительно) от 14,10 от 14,35 от 14,85 от 15,10
менее 20, но более 10 (включительно) от 14,35 от 14,60 от 15,10 от 15,35
Размер первоначального взноса, %
Фиксированные, доллары США/евро
Срок кредита
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 40
от 9,10 от 10,10 от 11,10 от 11,35
менее 40, но более 20 (включительно) от 9,85 от 10,85 от 11,60 от 11,85
менее 20, но более 10 (включительно) от 10,10 от 11,10 от 11,85 от 12,10
Размер первоначального взноса, %
Переменные, рубли
Размер первоначального
взноса, %
более 40
менее 40, но более
20 (включительно)
Мораторий на изменение
ставки
1 год
от 12,6
от 13,1
В последующие периоды
кредитования
CР + от 3
CР + от 3,5
Комбинированные, рубли
Размер первоначального
взноса, %
Мораторий на изменение
ставки
3 года
5 лет
от 13,4
от 13,6
В последующие периоды
кредитования
более 40
CР + от 3
менее 40, но более
от 13,9
от 14,1
CР + от 3,5
20 (включительно)
СР — ставка рефинансирования Банка России (с 01.06.2010 установлена в размере
7,75%). В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения
моратория, частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается
значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года. После пересмотра ставки значение
ежемесячного платежа также изменится.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или
повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 3% годовых
от указанных выше.
Процентная ставка зависит от формы подтверждения дохода. Для заемщиков,
доход которых подтвержден справкой о доходах физического лица от организацииработодателя по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1,0% по всем валютам,
срокам кредитования и размерам первоначального взноса.
Для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования
юридического лица, и/или являющихся участниками (акционерами) организаций
5
процентная ставка увеличивается на 1,5% по всем валютам, срокам кредитования
и размерам первоначального взноса. Заемщики, имеющие действующие ипотечные
кредиты, желающие в дальнейшем не страховать иные риски, кроме риска утраты или
повреждения предмета залога, и согласные на связанное с этим увеличение процентной
ставки по кредиту на 3% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении
условий кредита. В этом случае будет необходимо подписать соглашения об изменении
кредитно-обеспечительной документации и затем оформить новый страховой полис
только по риску утраты (гибели) или повреждения заложенной квартиры.
1. Квартира в новостройке
Вашей семье необходима новая квартира? Ипотечный кредит «Новостройка» —
отличное решение жилищного вопроса на выгодных и удобных для вас условиях. Кредит
предоставляется для приобретения квартиры в строящемся доме. Основным обеспечением
кредита до окончания строительства является залог прав требования по инвестиционному
договору/договору участия в долевом строительстве. В некоторых случаях вам может
потребоваться дополнительное обеспечение (вид дополнительного обеспечения зависит
от схемы приобретения строящегося объекта) в виде поручительства или залога
имущества. После завершения строительства и оформления прав собственности залогом
становится приобретаемая квартира.
Условия кредитования на этапе строительства
База аккредитованных новостроек
vtb24_db_accredited_new_buildings.xls (308 КБ)
-Срок кредита — от 5 до 50 лет.
-Сумма кредита — от 10 000 долларов США / евро (либо в рублевом эквиваленте).
-Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости.
-Комиссия за рассмотрение заявки — отсутствует.
-Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно через 3 месяца
с момента его получения.
-Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению
первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»:
o
10 000 руб. — при выполнении условий по размещению первоначального
взноса во вклад;
o
1,5% от суммы кредита, но не менее 20 000 руб. и не более 120 000 руб. —
при невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.
Условия по размещению первоначального взноса, направляемого в счет оплаты
приобретаемой
недвижимости
во вклад
«ВТБ24 —
Вклад
в ипотеку»
vtb24_deposits_mortgage_firstpay.pdf (97 КБ)
Ставки в процентах годовых
Процентные
ставки
на этапе
строительства
и до оформления ипотеки
приобретенного объекта в пользу банка увеличиваются на 2,5% годовых от указанных
ниже.
В случае оформления страхового полиса по рискам:
-утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя — если применимо);
-утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой — если
применимо) квартиры;
6
-прекращения или ограничения права собственности на закладываемую
недвижимость, выступающую в качестве дополнительного обеспечения (в случае если
квартира находится в собственности менее 3 лет).
Фиксированные, после оформления права собственности, рубли
Срок кредита, %
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 40
от 13,60 от 14,00 от 14,50 от 14,60
менее 40, но более 20 (включительно) от 14,10 от 14,35 от 14,85 от 15,10
Размер первоначального взноса, %
Фиксированные, после оформления права собственности, доллары
США/евро
Срок кредита, %
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 40
от 9,10 от 10,10 от 11,10 от 11,35
менее 40, но более 20 (включительно) от 9,85 от 10,85 от 11,60 от 11,85
Размер первоначального взноса, %
Переменные, после оформления права собственности, рубли
Размер первоначального
взноса, %
более 40
менее 40, но более
20 (включительно)
Мораторий на изменение
ставки
1 год
от 12,6
от 13,1
В последующие периоды
кредитования
CР + от 3
CР + от 3,5
Комбинированные, после оформления права собственности, рубли
Размер первоначального
взноса, %
Мораторий на изменение
ставки
3 года
5 лет
от 13,4
от 13,6
В последующие периоды
кредитования
более 40
CР + от 3
менее 40, но более
от 13,9
от 14,1
CР + от 3,5
20 (включительно)
СР — ставка рефинансирования Банка России (с 01.06.2010 установлена в размере
7,75%). В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения
моратория, частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается
значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года. После пересмотра ставки значение
ежемесячного платежа также изменится.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или
повреждения приобретаемой (закладываемой — если применимо) квартиры процентные
ставки увеличивается на 3% годовых от указанных выше.
Процентная ставка зависит от формы подтверждения дохода.
7
Для заемщиков, доход которых подтвержден справкой о доходах физического лица
от организации-работодателя по форме банка, процентная ставка увеличивается
на 1% по всем валютам, срокам кредитования и размерам первоначального взноса.
Для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица и/или являющихся участниками (акционерами)
организаций, процентная ставка увеличивается на 1,5% по всем валютам, срокам
кредитования и размерам первоначального взноса.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем
не страховать иные риски, кроме риска утраты или повреждения предмета залога,
и согласные на связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту
на 3% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении условий кредита.
В этом случае будет необходимо подписать соглашения об изменении кредитнообеспечительной документации и затем оформить новый страховой полис только по риску
утраты (гибели) или повреждения заложенной квартиры.