Типовой договор теплоснабжения с юр. лицами

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ №___тс/____
г. Махачкала
«____»__________201__г.
ОАО «Махачкалатеплосервис», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая
организация», в лице Исполнительного директора Аммаев Расул Рамазанович, действующий на
основании
приказа
№7-КУ
от
13.03.2015
года,
с
одной
стороны,
и
_____________________________________________________________________________ в лице
_____________________________________________________________________, действующего
на основании __________________, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны,
совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о
нижеследующем:
Термины и определения
«Теплоснабжение» - обеспечение потребителей тепловой энергией, теплоносителем, в том
числе поддержание мощности;
«Теплоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационноправовой формы, осуществляющий продажу потребителям произведенных или приобретенных
тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином
законном основании источниками тепловой энергии.
«Потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном
основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, или ином
помещением потребляющее коммунальную услугу;
«Объекты» - промышленные, хозяйственные и иные объекты, принадлежащие
Потребителю на законном основании, в которых располагаются теплопотребляющие установки,
с использованием которых осуществляется потребление тепловой энергии и теплоносителя.
Прибор учета – совокупность аттестованных в установленном порядке средств и систем
измерений и других устройств, предназначенных для коммерческого учета тепловой энергии и
теплоносителей, а также контроля и регистрации его параметров, установленных и допущенных
в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил учета тепловой
энергии и теплоносителя.
1. Предмет договора.
1.1. Теплоснабжающая организация обязуется поставлять Потребителю тепловую энергию через
присоединенные тепловые сети Теплоснабжающей организации в следующем объеме на год
293,38 Гкал, а Потребитель обязуется принимать тепловую энергию с теплоносителями и
оплачивать на условиях настоящего договора, тепловую
энергию,
затраченную на
теплоснабжение принадлежащего ему помещения (здания) по адресу плательщика:
МАХАЧКАЛА, ____________________________ в коммерческих целях.
1.2. Настоящим договором устанавливается следующий режим отпуска тепловой энергии:
- для отопления - бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течении отопительного
периода в следующем объеме на год _____________ Гкал;
- для горячего водоснабжения - бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в следующем
объеме на год ___________ Гкал;
1.3. Количество тепловой энергии, отпускаемое для нужд отопления устанавливается в
зависимости от температуры наружного воздуха (т.н.в.), а для нужд горячего водоснабжения - по
предъявленной "Потребителем" нагрузке, согласованной с "Теплоснабжающей организацией".
1.4. Начало и окончание отопительного периода устанавливается Постановлением Главы
администрации г.Махачкала, и его сокращение или увеличение в одностороннем порядке не
допускается.
1
Точки поставки тепловой энергии Потребителю, являющиеся местом исполнения
обязательств по поставке тепловой энергии и общий объем тепловой энергии, указаны в
Приложении №2/1 «Список объектов» к настоящему Договору.
1.6. Теплоснабжающая организация и Потребитель при отпуске, передаче и потреблении
тепловой энергии, а также при взаимных расчетах обязуются руководствоваться настоящим
Договором, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О
теплоснабжении» от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ, «Правилами организации теплоснабжения в
Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 года
№ 808 (далее – Правила организации теплоснабжения), Правилами коммерческого учета
тепловой энергии, теплоносителя, утв. постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г.
№ 1034
(далее - Правила учета), «Правилами технической эксплуатации тепловых
энергоустановок», утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. №115 (ПТЭТЭ),
«Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей» Российской Федерации
(далее – ПТЭЭСиС РФ) и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
1.5.
2. КОЛИЧЕСТВО И КАЧЕСТВО ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ
2.1. Ориентировочное количество (договорные величины) тепловой энергии, подаваемой
Потребителю в календарном году с разбивкой по месяцам, устанавливается Приложением № 2
«СВОДНЫЙ ГРАФИК» к настоящему Договору, которое представляет собой прогноз отпуска
тепловой энергии и рассчитывается на основании средних многолетних значений температур
наружного воздуха.
2.2. Фактическое потребление тепловой энергии при наличии счетчиков определяется
согласно их показаниям, которые ежемесячно Потребитель передает Теплоснабжающей
организации. При отсутствии счетчиков объем теплоэнергии определяется согласно:
1) "Методике определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при
производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального
теплоснабжения МДК 4-05.2004, утвержденная Заместителем председателя Госстроя России
12.08.2003г." - далее методика Памфилова К.Д; 2) Руководству по расчету количества теплоты
на нужды отопления и горячего водоснабжения жилых и общественных зданий и учреждений
обслуживания населения, утвержденная Гл.инженером ОАО "Махачкалатеплоэнерго"
А.Р.Гамзаевым, разработанная на основании "Методических указаний по определению расходов
тепла, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных
теплоэнергетических предприятий, утвержденных приказом №156 МЖКХ РСФСР от 06.04.87 с
использованием материалов соответствующих СНИП и других нормативных документов".
Договорные величины, указанные в Приложении №2 для Потребителей у которых
установлены счетчики используются исключительно для определения цены Договора, а для
потребителей у которых не установлены счетчики (приборы учета) Договорные величины,
указанные в Приложении №2 являются фактическими объемами теплоэнергии
поставляемая Теплоснабжающей организацией.
2.3. Расчет количества тепла на отопление (в Гкал) по общей системе расчета указано в
Приложении №2 «График» к настоящему договору.
3. Права и обязанности сторон.
3. Теплоснабжающая организация обязана:
3.1. Отпускать тепловую энергию Потребителю через тепловые сети в необходимом
Потребителю количестве и с тепловыми нагрузками, установленными настоящим Договором, на
отопление - в течение отопительного сезона согласно Приложению №2 являющейся
2
неотъемлемой частью настоящего договора, и на горячее водоснабжение (если производится по
п.1.2.) - круглосуточно в течение года, кроме перерывов:
- не более 11-ти дней в период проведения предусмотренных графиками текущего и
капитального ремонтов основного оборудования Теплоснабжающей организации и тепловых
сетей, утвержденных в установленном порядке;
- не более 3-х суток для проведения внеплановых ремонтов тепловых сетей совокупно по году.
3.2. Обеспечивать постоянную, отвечающую требованиям безопасности работу устройств,
поставляющих тепловую энергию Потребителю.
3.3.Поставлять тепловую энергию Потребителю качества соответствующего требованиям,
установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами в пределах
договорного объема, при наличии у Потребителя, отвечающего установленным техническим
требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям Теплоснабжающей
организации, при обеспечении учета потреблении и ее оплаты.
3.4. По завершении оказании услуг отчетного периода Теплоснабжающая организация не
позднее 5 (пяти) календарных дней ежемесячно предоставляет Потребителю подписанный со
своей стороны акт оказанных услуг в двух экземплярах, счет фактуру. Если указанная дата
приходится на рабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.
Акт оказанных услуг и счет-фактура за декабрь должны быть предоставлены Поставщиком в
течение первых 3 (трех) рабочих дней января следующего года. Акт оказанных услуг должен
соответствовать требованиям статьи 9 ФЗ «О бухгалтерском учете» №402-ФЗ от 06.12.2011 года.
3.5. При проведении плановых и внеплановых работ по ремонту тепловых сетей
заблаговременно предупреждать Потребителя о сроках начала и продолжительности
отключения.
3.6. Теплоснабжающая организация обязуется поддерживать среднесуточную температуру
подаваемой воды на границе раздела между Теплоснабжающей организацией и Потребителем в
соответствии с температурным графиком, с отклонением не более 3% от утверждённого
температурного графика
3.7. Исполнять другие обязанности, предусмотренные настоящим договором и действующим
законодательством Российской Федерации.
Теплоснабжающая организация вправе:
3.8. Доступа к системам теплопотребления, приборам учета, необходимой технической и
оперативной документации Потребителя для:
- контроля по приборам учета за соблюдением установленных режимов и согласованных
объемов энергопотребления - в рабочее время суток;
- контроля за состоянием приборов учета и целостности пломб - в рабочее время суток;
- проведения замеров по определению качества тепловой энергии - в рабочее время суток;
- проверок
теплопотребляющих
установок,
присоединенных
к
тепловой
сети
Теплоснабжающей организации, - в рабочее время суток;
- проведения мероприятий по прекращению (ограничению) подачи (потребления) тепловой
энергии в связи с нарушением Потребителем соответствующих условий Договора – в рабочее
время суток;
- проведения проверки установленных режимов теплопотребления в нештатных ситуациях - в
любое время суток.
3.9. Данный пункт Договора исключен и не действует.
3.10. Вводить ограничение или прекращение подачи (потребления) тепловой энергии
Потребителю при возникновении или угрозе возникновения аварии в работе систем
теплоснабжения, в том числе угрожающих жизни и здоровью людей.
3.11. Вводить прекращение или ограничение подачи тепловой энергии Теплоснабжающей
организацией без предварительного согласования с Потребителем и без соответствующего его
3
предварительного предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные
меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления
Потребителя об этом.
3.12. Прекращать полностью или частично подачу Потребителю тепловой энергии с
заблаговременным предупреждением Потребителя:
- при неоднократном нарушении Потребителем сроков и размеров оплаты принятой тепловой
энергии и теплоносителя;
- за неудовлетворительное техническое состояние систем теплопотребления Потребителя в
соответствии с требованиями государственного энергетического надзора о прекращении его
эксплуатации;
- - в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.13. При проведении плановых работ по ремонту тепловых сетей, связанных с отключением
потребителей тепловой энергии, заблаговременно, но не менее чем за 7 суток, предупреждать
Потребителя о сроках начала и продолжительности отключения.
3.14. При производстве внеплановых работ по ремонту тепловых сетей, связанных с
отключением потребителей тепловой энергии, уведомлять Потребителя о причинах, начале и
сроках перерывов в подаче тепловой энергии за 24 часа в любое время года; уведомлять по факту
- при производстве аварийных работ.
Потребитель обязан:
3.15. Своевременно и в полном объеме производить оплату поставленной на объект тепловой
энергии.
3.16. Абонент обязан не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента получения, подписать акт
оказанных услуг или направить в адрес Теплоснабжающей организации мотивированный отказ.
3.17. Соблюдать требования технических норм и правил, обязательные для исполнения при
эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей, находящихся в зоне
эксплуатационной ответственности Потребителя.
3.18. Выполнять указания Теплоснабжающей организации (теплосетевой организации) при
технологических нарушениях в процессе теплоснабжения.
3.19. Подготовить к началу отопительного периода тепловые сети и теплопотребляющие
установки, находящиеся в эксплуатационной ответственности Потребителя, путем промывки и
опрессовки объектов в которые Ресурсоснабжающая организация поставляет тепловую энергию,
и получить Акт (паспорт) готовности к работе в осенне-зимний период в установленном
порядке. Теплоснабжающая организация возобновляет подачу тепловой энергии и
теплоносителя Потребителю в начале отопительного периода только после получения в
установленном порядке Потребителем Акта (паспорта) готовности тепловых сетей и
теплопотребляющих установок, находящихся в эксплуатационной ответственности Потребителя,
к работе в осенне-зимний период.
3.20. Сообщать об изменениях наименования, банковских реквизитов, адресов (почтового и
адреса электронной почты), номеров телефона/факса, смене единоличного исполнительного
органа управления и иных изменениях, которые влияют на исполнение сторонами обязательств
по настоящему Договору. Информация о произошедших изменениях должна быть доставлена в
Теплоснабжающую организацию не позднее 15 дней с момента произошедших изменений.
3.21. Один раз в полугодие или по мере необходимости производить сверку расчетов путем
подписания в течение 5-ти дней с момента получения от Теплоснабжающей организацией актов
сверки.
3.22. Обеспечивать доступ работникам Теплоснабжающей организации к системам потребления,
приборам учета тепловой энергии и теплоносителя.
3.23. Уведомлять Теплоснабжающую организацию:
обо всех нарушениях схем и неисправностях в работе приборов учета тепловой
энергии не позднее суток с момента обнаружения;
- об изменениях, произошедших в технологических процессах и схеме систем
теплопотребления Потребителя, не позднее трех суток с момента изменений;
4
об изменении производственных потребностей, в силу которых может
значительно возрасти или снизиться потребление тепловой энергии, не позднее, чем за месяц до
момента предполагаемого изменения;
о полном прекращении потребления тепловой энергии, а также об
отключении отдельных систем теплопотребления (при отсутствии или неработоспособности
приборов учета).
3.24. Поддерживать технически исправное состояние своих систем теплопотребления в
соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов.
Нести ответственность за техническое состояние, технику безопасности и эксплуатацию
находящихся в ведении теплопотребляющих установок в соответствии с требованиями
действующих нормативных актов и нормативно-технических документов.
3.25. Обеспечивать техническое состояние здания в соответствии с теплотехническими
требованиями ограждающих конструкций стен, перекрытий, а также оснащением помещений
расчетным количеством отопительных приборов.
3.26. Подключать (присоединять) к своим сетям собственную дополнительную тепловую
нагрузку и тепловую нагрузку иных потребителей (Субабонентов) только при условии наличия
разрешения Теплоснабжающей организации и выполнении технических условий на
подключение тепловой нагрузки с внесением соответствующих изменений в настоящий договор.
3.27. Предъявлять Теплоснабжающей организации приборы учета тепловой энергии и
теплоносителя для первичного (повторного) допуска их в эксплуатацию и пломбировки в день
приемки с составлением соответствующего акта.
3.28. Обеспечить исправное состояние приборов учета тепловой энергии и теплоносителя.
3.29.При прекращении деятельности (ликвидации, реорганизации) и/или продаже (отчуждении
иным образом) своих объектов, предназначенных для непосредственного участия в
энергоснабжении Потребителя, изменении назначения занимаемого здания, сооружения,
помещения сообщать письменно в Теплоснабжающую организацию не позднее, чем за 30 дней
до момента совершения факта, фиксирующего прекращение деятельности и/или отчуждение
объектов, об изменении назначения (цели использования) помещений, об изменении настоящего
договора.
3.30. В 10-дневный срок с даты фактического прекращения деятельности и/или отчуждения
объектов, оборудования, участвующего в передаче, распределении и/или потреблении тепловой
энергии, произвести с Теплоснабжающей организацией полный расчет (оплату) стоимости
тепловой энергии и теплоносителя, а также пени, процентов за нарушение сроков оплаты ранее
принятых тепловой энергии и теплоносителя.
3.31. Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим договором и/или
действующим законодательством.
Потребитель вправе:
3.31. Требовать от Теплоснабжающей организации поставки тепловой энергии с соблюдением
требований к качеству теплоснабжения, предъявляемых действующим законодательством и
настоящим Договором
3.32. Требовать участия Теплоснабжающей организации в выявлении причин нарушения
теплоснабжения при обнаружении фактов нарушения теплоснабжения. При выявлении причин
нарушения теплоснабжения стороны составляют двусторонний акт.
3.33. Требовать от Теплоснабжающей организации устранять причины нарушения
теплоснабжения на сетях и оборудовании, находящимся в зоне эксплуатационной
ответственности Теплоснабжающей организации.
3.34. Направлять Теплоснабжающей организации письменные мотивированные возражения по
перерывам в подаче, прекращению или ограничению подачи тепловой энергии в тех случаях,
когда такие перерывы в подаче, прекращение или ограничение тепловой энергии
осуществляются по согласованию Теплоснабжающей организации с Потребителем. Неполучение
5
таких возражений в разумный срок будет рассматриваться Теплоснабжающей организацией как
получение соответствующего согласия Потребителя.
3.35. Потребовать от Теплоснабжающей организации представить расчет количества
потребленной тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период не позднее чем через 15
дней после сдачи отчета о теплопотреблении.
3.36. Заявлять в Теплоснабжающую организацию об ошибках, обнаруженных в платежном
документе.
В этом случае Теплоснабжающая организация в 30-ти дневной срок проверяет заявление
Потребителя, и в случае подтверждения ошибки, производит соответствующий перерасчет в
следующий расчетный период.
3.37. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и/или
действующим законодательством.
3.38. Потребитель не имеет права:
- без согласования с Теплоснабжающей организацией самостоятельно производить ремонт и
модернизацию внутренних сетей теплоснабжения (установка дополнительных секций приборов
отопления и т.д.);
- устанавливать систему регулирования теплопотребления;
- самовольно присоединять к своим сетям других потребителей;
- использовать теплоноситель в тепловых сетях не по его прямому назначению (производить
слив воды из системы и приборов отопления).
4.
ТАРИФЫ, УЧЕТ И РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ТЕПЛОВОЙ
ЭНЕРГИЕЙ.
4.1. Расчет за потребленную «Потребителем» тепловую энергию производится согласно
тарифам, утвержденным Республиканской службой по тарифам.
4.2. Цена за поставленную тепловую энергию формируется следующим образом:
- При наличии тепловых счетчиков, установленных на тепловом вводе Потребителя, учет
потребленной тепловой энергии производится в соответствии с их показателями, путем
составления двухстороннего ежемесячного акта.
- При отсутствии приборов учета у Потребителя, учет потребленного количества тепловой
энергии на отопление и на горячую воду производится исходя из Методикой определения
потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения (далее по тексту-Методика),разработанной РАО
«Роскоммунэнерго» и утвержденной приказом Госстроя РФ от 12.08.2003 ; "Правилами установления и
определения нормативов потребления коммунальных услуг".
4.3. При временном нарушении работы приборов учета тепловой энергии и теплоносителя (более
15 суток в течение года) расчет количества принятых тепловой энергии и теплоносителя
производится в соответствии с абз.2, п.4.2. настоящего договора. Указанные нарушения
фиксируются актами, составленными представителями Теплоснабжающей организации и
Потребителя.
4.4. Тарифы на тепловую энергию устанавливаются и изменяются Республиканской службой по
тарифам. На момент заключения настоящего договора цена одной Гкал составляет 1167,70 руб.,
с НДС. Новые тарифы обязательны для сторон с момента введения их в действие и не требуют
внесения изменений в договор.
4.5. Потребитель считается поставленным в известность об изменении тарифов на тепловую
энергию с момента опубликования информации в СМИ. С момента утверждения, тарифы
становятся обязательными как для Теплоснабжающей организации так и для Потребителя.
4.6. За расчетный период принимается один календарный месяц. Расчетный период при оплате
исчисляется с 26 числа предыдущего месяца по 25 число, включительно, текущего месяца.
6
4.7. Основанием для оплаты стоимости отпущенной тепловой энергии являются акты об
оказании услуг и счета-фактуры, предъявляемые Потребителю ежемесячно и подлежащие оплате
в течении 10 банковских дней с даты их выставления, путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Теплоснабжающей организации или путем внесения денежных средств в кассу
организации в размере 100% стоимости фактического объема тепловой энергии поданной
потребителю.
4.8. В случае переплаты Потребителем суммы за тепловую энергию, Теплоснабжающая
организация засчитывает при производстве расчетов за следующий месяц.
4.9. Оплата стоимости принятой Потребителем тепловой энергии считается произведенной
надлежащим образом при условии поступления в сроки, установленные в п. 4.7. настоящего
договора, на расчетный счет Теплоснабжающей организации всей суммы за потребленную
Потребителем тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде.
4.10. В платежном документе при оформлении Потребителем платежа за тепловую энергию
обязательно должны быть указаны номер договора, номер счет-фактуры и период, за который
производится оплата. В случае отсутствия в платежных документах Потребителя в поле
«Назначение платежа» номера счета-фактуры и (или) периода оплаты, Теплоснабжающая
организация относит эту оплату на самый ранний неоплаченный период на погашение
задолженности.
4.11. При наличии не погашенной задолженности за предыдущий период, оплата принимается в
счет полного погашения задолженности за период, который не был погашен полностью до
полного погашения задолженности независимо от назначения платежа.
4.12. При поступлении оплаты за теплоэнергию больше чем выставлено Теплоснабжающей
организацией и при отсутствии не погашенной задолженности, то излишне уплаченная сумма
принимается в счет погашения будущего платежа (взаимозачетом).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий
настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему
договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный
ущерб в порядке и в размере, установленными действующим законодательством.
5.3. Теплоснабжающая организация не несет ответственности за недоотпуск тепловой энергии,
произошедший в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору
Потребителем (Субабонентами), или вызванный обстоятельствами непреодолимой силы.
5.4. За нарушение сроков оплаты тепловой энергии и теплоносителя, указанных в п.4.7.
настоящего договора, Потребитель по требованию Теплоснабжающей организации уплачивает
пени в размере 1/300 одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной в срок
суммы за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления срока
оплаты по день фактической оплаты включительно.
5.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств
непреодолимой силы: стихийных явлений (наводнение, пожар, землетрясение, ураган и т.п.),
военных действий любого характера, диверсий, террористических актов, забастовок, принятия
государственными органами решений, препятствующих выполнению обязательств по
настоящему договору. Надлежащим подтверждением наличия указанных обстоятельств будут
служить решения (заявления) компетентных государственных органов или сообщения в
официальных средствах массовой информации.
5.6. Потребитель несет ответственность за достоверность представленных данных, указанных в
предоставленных при заключении договора документах, а также закрепленных в Приложениях к
настоящему договору, на основании которых Теплоснабжающая организация производит расчет
количества и стоимости тепловой энергии и теплоносителя.
7
5.7. Ответственность Теплоснабжающей организации за нарушение количественных и
качественных показателей отпускаемой тепловой энергии наступает только при наличии
двухстороннего акта о допущенных нарушениях, и разрешается путем переговоров, а в случае не
достижении согласия при этом, путем вынесения судебного решения.
5.8. За нарушение требований указанных в п.3.25 настоящего договора, потребитель обязан
оплатить за сверхнормативное потребление тепловой энергии, по счетам Теплоснабжающей
организации в течение месяца следующего за расчетным, на основании актов обнаружения
фактов нарушений требований к состоянию систем теплоснабжения на объектах потребителя,
при бездоговорном потреблении и непроизводительных утечек.
5.9. Границы ответственности между Сторонами указаны в прилагаемом к договору Акте
разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной
ответственности сторон (Приложение №3 и 4).
6. Особые условия/Порядок работы с документами
6.1. Теплоснабжающая организация ежемесячно до 10 числа следующим за отчетным месяцем
направляет Потребителю следующие документы: 1) Счет 1-экз., 2) Счет-фактура 2-экз., 3) Акт
выполненных работ (оказанных услуг) в 2-х экземплярах.
6.2. Документы, указанные в п.6.1. передаются Потребителю под роспись сопроводительным
письмом, либо направляются почтой при невозможности передачи под роспись.
6.2.1. При передаче документов указанных в п.6.1. под роспись сопроводительным письмом,
представитель потребителя обязан указать полное Ф.И.О., должность и дату получения,
входящий номер, а также поставить штамп или иную печать принадлежащее Потребителю.
6.2.2. При направлении документов указанных в
п.6.1.
почтой, представитель
Теплоснабжающей организации направляет документы с сопроводительным письмом заказной
почтой с уведомлением и описью документов. На почтовом уведомлении в пункте специальная
отметка отправителя, указывается номер сопроводиловки и месяц, а на обратной стороне
уведомления после адреса потребителя указывается сокращенное наименование потребителя, это
делается в целях для быстрого выявления почтового уведомления за соответствующий месяц.
6.2.3. Сопроводительное письмо составляется в двух экземплярах либо снимается копия
подлинника, на которой расписывается Потребитель и которая хранится у Теплоснабжающей
организации. В Сопроводительном письме перечисляются прилагаемые документы и
обязательно указывается соответствующий месяц поставки теплоэнергии, который указан в
прилагаемых документах, также указывается дата и номер сопроводительного письма.
6.2.3.После получения Потребителем документов указанных в
п.6.1.
под роспись
сопроводительным письмом, Сопроводительное письмо с отметкой хранится в Папке исходящих
документов Абонентного отдела Теплоснабжающей организации по работе с юридическими
лицами.
6.2.4. После направления документов указанных в п.6.1. почтой, копия сопроводительного
письма направленная почтой также хранится в Папке исходящих документов Абонентного
отдела по работе с юридическими лицами. В последующем представитель Теплоснабжающей
организации ожидает получения почтового уведомления,
который скрепляется к
соответствующему сопроводительному письму за соответствующий месяц.
6.3. Потребитель после получения документов указанных в п.6.1. в течение 10 дней обязан
рассмотреть и подписать акты выполненных работ (оказанных услуг) и направить в адрес
Теплоснабжающей организации.
6.3.1. Акт-выполненных работ (оказанных услуг) подписывается Руководителем (директором,
заведующим) организации с указанием полного Ф.И.О. и должности, либо уполномоченным
представителем Потребителя с указанием полного Ф.И.О., должности, даты и номера
доверенности которым уполномочен представитель потребителя и скрепляется печатью
Потребителя. При подписании акта-выполненных работ представителем потребителя, копию
8
доверенности представитель потребителя обязан приложить к подписываемому им актувыполненных работ (оказанных услуг).
6.3.2. Потребитель при отсутствии разногласий и при наличии возможности имеет право
подписать документы, указанные в п.6.1. сразу же после их получения и вернуть по одному
экземпляру счет-фактуры и акта-выполненных работ (оказанных услуг) Инспектору
(представителю) Теплоснабжающей организации.
6.4. В случае если потребитель не подписал акты выполненных работ (оказанных услуг) либо не
подписал с разногласиями в 10 дневной срок после получения документов, то объемы
теплоэнергии считаются принятыми Потребителем в объеме указанных в акте-выполненных
работ (оказанных услуг).
6.4.1. При наличии разногласий по объемам и качеству теплоэнергии указанных в актевыполненных работ (оказанных услуг), Потребитель в 10 дневной срок после получения
документов составляет мотивированный акт разногласий отдельным документом, с указанием
причин разногласий и направляет в адрес ответчика. Акт выполненных работ при этом
подписывается с учетом условий указанных в акте разногласий и прикладывается к документу
Акт разногласий.
6.4.2. В случае направления акта разногласий в срок более чем за 10 дней, то акт разногласий
считается не принятым, и применяются последствия указанные в п. 6.4. Договора.
6.4.2. После получения Теплоснабжающей организацией акта разногласий в срок указанный в
пункте 6.4. Договора, Теплоснабжающая организация рассматривает акт разногласий, по
результатам рассмотрения акта разногласия в случае согласия с актом разногласий Потребителю
направляется Акт согласования разногласий, а при несогласии Теплоснабжающей организации с
актом разногласия Потребителя, в адрес Потребителя направляется отказ от разногласий с
указанием причин отказа.
6.4.3. В случае несогласия с отказом Потребитель обжалует отказ в Арбитражном Суде РД.
6.5. В случае установки счетчика(ов) (прибора учета)
на теплоэнергию, Потребитель
незамедлительно направляет в адрес теплоснабжающей организации заявление об опломбировки
и регистрации счетчика (прибора учета) тепловой энергии.
6.5.1. После получения от Потребителя заявления об опломбировки и регистрации счетчика,
Теплоснабжающая организация в течение 5 дней, но не позже, направляет в адрес потребителя
инспекторов на опломбировку счетчика.
6.5.2. Опломбировка счетчика (прибора учета) тепловой энергии оформляется актом
опломбировки с указанием наименования и адреса потребителя, даты составления акта. Акт
подписывается Инспектором Теплоснабжающей организации в присутствии Потребителя или
его уполномоченного доверенностью на подпись в акте представителя с указанием Фамилии
И.О. и должности потребителя (представителя потребителя).
6.5.3. Акт опломбировки счетчика (прибора учета) тепловой энергии инспектором передаются на
резолюццию (подпись) руководителя Теплоснабжающей организации, который в свою очередь
ставит резолюцию внести соответствующие изменения в абонентную базу потребителей по
юр.лицам. С даты внесения соответствующих изменений в абонентную базу потребителей по
юр.лицам, объем (количество) теплоэнергии определяется в соответствии с показаниями
счетчика (прибора учета) тепловой энергии.
6.6. Приложения к договору (График, сводный график, список объектов) подлежат подписанию
обеими сторонами.
6.6.1. При не подписании приложений указанных в пункте 6.6. Договора без обоснования
причин, они считаются подписанными и согласованными сторонами.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9
7.1. Настоящий договор действует с «01» января 2016 года до «31» декабря 2016 года.
Договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания
срока его действия ни одна из сторон письменно не заявит другой стороне о его прекращении,
или изменении, или заключении договора на иных условиях.
7.2. Настоящий договор прекращает свое действие в следующих случаях:
а) в связи с истечением срока, на который он заключен, или его расторжением - со дня,
следующего за днем подписания сторонами Соглашения о расторжения договора;
б) в связи с ликвидацией одной из сторон.
Прекращение исполнения настоящего договора по п. «б» производится в одностороннем порядке
Теплоснабжающей организацией после предоставления Потребителем документов,
подтверждающих вышеуказанные обстоятельства. Уведомление о расторжении договора
направляется Потребителю по адресу для переписки, указанному в настоящем договоре.
Уведомление, неврученное по причине отсутствия стороны по указанному адресу, считается
полученным и согласованным сторонами.
Прекращение действия договора влечет за собой прекращение подачи тепловой энергии по
настоящему договору.
7.3. Изменение, расторжение или прекращение действия настоящего договора не освобождает
стороны от взаимных расчетов за тепловую энергию и теплоноситель по настоящему договору.
7.4. Все приложения, дополнения и изменения условий настоящего договора совершаются в
письменной форме с подписанием уполномоченными лицами Теплоснабжающей организации и
Потребителя.
7.5. Приложения к настоящему договору, неоформленные к дате его заключения, оформляются
сторонами в процессе его действия. Все приложения, дополнения и изменения условий
настоящего Договора совершаются в письменной форме с подписанием уполномоченными
лицами Теплоснабжающей организации и Потребителя.
7.6. Настоящий договор составлен в двух оригинальных экземплярах, имеющих равную
юридическую силу: один экземпляр для Потребителя, а другой экземпляр для Теплоснабжающей
организации
7.7. Все споры по заключению, изменению и исполнению настоящего договора разрешаются
сторонами путем переговоров. При недостижении согласия, споры подлежат рассмотрению в
Арбитражном суде РД в соответствии с действующим законодательством.
8. Адреса, банковские реквизиты, и подписи Сторон
«Теплоснабжающая организация»
ОАО «Махачкалатеплосервис»
Адрес: 367030, г. Махачкала ул.И.Казака,31 «в», тел.
517142
ИНН-0561057820 КПП 057101001
ОГРН:1080561000761
Р.счет: 40702810160320003614
Банк: Северо-Кавказский Банк ОАО
«Сбербанк»
ИНН банка: 7707083893 КПП: 054102001
Бик:040702660
Кор.сч: 30101810600000000660
___________________Аммаев Р.Р.
М.П.
«Потребитель»
_______________________________________
Адрес: ____________________________________
Тел:______________________________________
ИНН___________________________________
КПП___________________________________
ОГРН__________________________________
Р.счет:_________________________________
Кор.сч.:________________________________
Банк:__________________________________
_______________________________________
_______________________________________
10
Приложение №3
к договору теплоснабжения
№ _______тс
от «____»__________201__г.
АКТ
разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей
между Теплоснабжающей организацией и Потребителем (абонентом)
г.Махачкала
«____»__________201__г.
ОАО «Махачкалатеплосервис», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице
Исполнительного директора Аммаев Р.Р., действующего на основании приказа №7-КУ от
13.03.2015года, с одной стороны и _________________________________________________________
именуемое
в
дальнейшем
«Потребитель»
в
лице
______________________________________________________________, действующего на основании
Устава с другой стороны составили и подписали настоящий акт, определяющий границы балансовой
принадлежности тепловых энергоустановок Теплоснабжающей организации и Потребителя по объектам:
Расположенный (ые) по адресу (ам):
- _____________________________________________________,
На балансе «Теплоснабжающей организации » находятся:
 Тепловая сеть от котельной до внешних границ стен Здания Потребителя, расположенный(х) по
вышеуказанному (ым) адресу (ам).
 Право собственности на здание котельной принадлежит Теплоснабжающей организации.
1. На балансе «Потребителя» находятся:
 системы отопления внутри здания Потребителя, состоящие из стояков, обогревающих элементов,
регулирующей и запорной арматуры,
а также другого оборудования, расположенного на этих
сетях.
 Право собственности на перечисленные оборудования системы отопления в здании Потребителя
принадлежит Потребителю.
2. Границами разграничения балансовой принадлежности Сторон являются внешние границы стен
отапливаемых объектов (здания, помещения)
«Теплоснабжающая организация»
ОАО «Махачкалатеплосервис»
«Потребитель»
_______________________________________
Исполнительный директор
________________________________________
(подпись
МП
___________________ Аммаев Р.Р.
МП
11
Приложение № 4
к договору теплоснабжения
№ _______тс
от «____»__________201__г
АКТ
разграничения эксплуатационной ответственности тепловых сетей
между Теплоснабжающей организацией и Потребителем
г.Махачкала
«____»__________201__г
ОАО «Махачкалатеплосервис», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в
лице Исполнительного директора Аммаев Р.Р., действующего на основании приказа №7-КУ от
13.03.2015года, с одной стороны и __________________________________________________________
именуемое в дальнейшем «Потребитель» в лице ________________________________________________,
действующего на основании Устава с другой стороны составили и подписали настоящий акт,
определяющий
границы
эксплуатационной
ответственности
тепловых
энергоустановок
Теплоснабжающей организации и Потребителя по объектам:
Расположенный (ые) по адресу (ам):
- МАХАЧКАЛА, ГРОМОВА, 11
В эксплуатационной ответственности «Теплоснабжающей организации » находятся:
Тепловая сеть от котельной до внешних границ стен Здания Потребителя, расположенный(х) по
вышеуказанному (ым) адресу (ам).
4. В эксплуатационной ответственности «Потребителя» находятся:
 системы отопления внутри здания Потребителя, состоящие из стояков, обогревающих элементов,
регулирующей и запорной арматуры,
а также другого оборудования, расположенного на этих
сетях.
5. Границами эксплуатационной ответственности Сторон являются внешние границы стен
отапливаемых объектов (здания, помещения), а при наличии коллективного (общедомового) прибора
учета тепловой энергии, место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с тепловой
сетью, входящей в здание, (помещение) Потребителя.
3.

«Теплоснабжающая организация»
ОАО «Махачкалатеплосервис»
«Потребитель»
_________________________________________
Исполнительный директор
_________________________________________
(подпись
МП
___________________ Аммаев Р.Р..
МП
12