Решение суда (извлечение).

Решение суда (извлечение).
18.01.2005г. Лефортовский районный суд г Москвы рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Л.Е. к Л.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
установил:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 22.04.2003 г. между нею и Л.В., наследником которого
по закону является ответчик, признать за нею, истицей, право собственности на квартиру в г.Москве.
В обоснование иска истица указывает, что заключила с Л.В. указанный договор пожизненного содержания с
иждивением, согласно которому она передала в собственность Л.В. принадлежащую ей на праве
собственности квартиру по указанному адресу, а Л.В. обязался пожизненно содержать ее, обеспечивая
одеждой, уходом и необходи-мой помощью, при подписании договора Л.В. был болен, но, подписывая
договор, они исходили из того, что здоровье его улучшится, и он приступит к исполнению своих
обязанностей по договору.
Однако 07.09.2003 Л.В., не приступив к исполнению обязанностей по договору, умер, его наследником по
закону является его жена – Л.А. - ответчик по делу, принявшая наследство.
Как указывает истица, ответчик также не исполняет обязанностей по договору пожизненного содержания с
иждивением, в связи с чем, истица просит расторгнуть договор и признать за нею право собственности на
квар-тиру.
Исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст.ст. 601, 602, 603, 605 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель
ренты – гражданин передает принадлежащую ему квартиру в собственность плательщика ренты, который
обязу-ется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им
третьего лица (лиц). Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может
включать обеспечение по-требностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья
гражданина, также и в уходе за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также
предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг; в договоре должна быть определена
стоимость всего объема содержания с иждивением; договором может быть предусмотрена возможность
замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина
периодических платежей в деньгах.
Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При
существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать
воз-врата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты
ему выкупной цены, на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе
требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. В силу ст. 450 ГК
РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны
такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при
заключении договора.
В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом и Л.В. 22.04.2003 г был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому истица передала в собственность Л.В.
принадле-жащую ей на праве собственности квартиру в г. Москве, бесплатно, а Л.В. обязался пожизненно
содержать истицу, обеспечивая ее одеждой, уходом и необходимой помощью, в объеме содержания не
менее двух минимальных размеров оплаты труда в месяц и объеме иждивения не менее одного
минимального размера оплаты труда в месяц, всего не менее трех минимальных размеров оплаты труда в
месяц, сохранив за истицей право бесплатного пожизненного пользования квартирой и проживания в ней.
Как указывает истица, при подписании договора Л.В., 1953 г.р., был болен, но, подписывая договор, они исходили из того, что здоровье его улучшится и он притупит к исполнению своих обязанностей по договору.
Однако 07.09.2003 г. Л.В. не приступив к исполнению обязанностей по договору, умер, его наследником по
закону является его жена – Л.А. - ответчик по делу, принявшая наследство.
Как указывает истица, ответчик также не исполняет обязанностей по договору пожизненного содержания с
иждивением.
Судом установлено, что согласно наследственного дела к имуществу Л.В., умершего 07.09.2003 г., наследником имущества Л.В., в чем бы оно ни заключалось, и где бы не находилось, является его жена – Л.А. –
ответчик по делу, о чем ей выдано нотариусом г. Москвы Щ. свидетельство о праве на наследство по закону.
Поскольку собственником спорной квартиры являлся Л.В., то согласно вышеуказанного свидетельства о
праве на наследство по закону, ответчик унаследовала данную квартиру.
Исходя из смысла статей 605, 1110, 1112 ГК РФ наследование представляет собой универсальное правопреемство, при котором к наследникам переходят как имущество, имущественные права, так и обязанности
умер-шего (наследодателя) по спорному договору.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня
открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от времени
государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Таким образом, ответчик должна нести обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением,
заключенному с наследодателем, со дня его смерти. Однако, как указывает истица, ответчик обязательств по
договору не выполняла, не предоставляла и не предоставляет истцу материальное обеспечение в натуре: в
виде питания, ухода и необходимой помощи, чем существенно нарушает условия договора. Не доверять
объяснениям истицы у суда нет оснований.
Ответчик возражений на иск и доказательств своих возражений не представила. При таких обстоятель-ствах
суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом с ответчика следует взыскать госпошлину в доход государства по ставке госпошлины, установленной ст. 333.19 НК РФ, исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре – 197 571 руб. 65 коп.,
поскольку истица была освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска как участник ВОВ.
На основании вышеизложенного, суд решил расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением,
заклю-ченный между Л.Е. и Л.В., признав за Л.Е. право собственности на квартиру.