Мы проанализировали весь спектр существующих технологий, и постарались быть максимально

Мы проанализировали весь спектр существующих технологий, и постарались быть максимально
объективными. Ниже мы предлагаем Вам этот сравнительный анализ для того, чтобы Вы смогли наиболее
верно определить для себя, каким Вы видите Ваш дом.
Для адекватного сравнения необходимо определиться с ценовой категорией, потому что не имеет смысла
сравнивать, например, каркасный дом и дом из оцилиндрованного бревна - это абсолютно разные ценовые
ниши строительного рынка. Выделим для сравнения лишь те сектора, которые наиболее конкурентно близки.
Сегодня на рынке представлены следующие технологии:
1) необработанный сруб;
2) оцилиндрованное бревно;
3) клеёный брус;
4) кирпичная технология;
5) каркасная;
6) каркасно-панельная;
7) ячеистые бетоны и производные (газосиликат, пенобетон и прочие);
В конце представлена таблица для полного сравнительного анализа всех указанных технологических способов
строительства. Более подробно мы предлагаем остановиться на последних трёх. Именно эти три варианта
строительства сейчас наиболее широко представлены как “самые-самые”.
Для сравнения способов строительства сделаем следующее. Проведём теплотехнический расчёт для одного
региона (в данном случае – Республика Башкортостан). Найдём требуемое значение теплового сопротивления
(Ro тр) для ограждающих стен данного региона. В соответствии с этими данными подберём толщину стен и её
составляющих по каждой сравниваемой технологии. Сопротивление стены Ro (требуемое сопротивление
теплопередаче ограждающих конструкций) условно можно представить как прохождение определённого
количества теплоты через 1 кв.м. площади конструкции при изменении её температуры на 1 С. На основании
этих данных мы можем взять для сравнения именно этот 1 кв.м. площади ограждающей конструкции. Таким
образом, условно выровняв теплотехнические показатели свойств конструкций, мы сможем более или менее
точно описать доступность и эффективность предлагаемых технологий.
Выделим несколько показателей. Наиболее эффективным на наш взгляд является сравнение:
- совокупной стоимости строительства 1 кв.м. конструкции;
- трудоёмкости (выведем этот показатель как “общий вес конструкций”);
- общего срока строительства;
- ремонтопригодности конструкций.
Ячеистые бетоны и производные (газосиликат, пенобетон и прочие)
1. Совокупная стоимость строительства 1 кв.м. конструкции:
- сайдинг
1 кв.м.
161,0 руб.
- гидроветрозащита
1 квм.
51,6 руб.
- брусок 100х40 мм
1,5 п.м.
31,2 руб.
- утеплитель
0,1 куб.м.
250,3 руб.
- пароизоляция
1 кв.м.
13,0 руб.
- кладка из блоков
0,3 куб.м.
151,0 руб.
- брусок 30х40 мм
1,8 п.м.
13,0 руб.
- гипсокартон
1 кв.м.
88,0 руб.
ИТОГО: 1559,1 руб.
2. Общий вес 1 кв.м. конструкции
- 249,6 кг
3. Общий срок строительства дома - 10..14 месяцев.
4. Ремонтопригодность конструкций - отсутствует
В случае повреждения конструкции требуется ряд серьёзных мероприятий для восстановления несущей
способности элемента. Ячеистые бетоны применяются в широкой промышленности для теплоизоляции
панельных зданий. Сопротивление теплопередачи этих бетонов на порядок выше обычного бетона В20,
например. Сама технология является достаточно старой для того, чтобы объявлять о её “новизне”.
Но нежелательное применение в малоэтажном строительстве ячеистых бетонов связано не только и не
столько с их весом или стоимостью, как с низкой морозоустойчивостью (морозоустойчивость – это способность
материала в насыщенном водой состоянии выдерживать многократное попеременное замораживание и
оттаивание без признаков разрушения и понижения прочности). К примеру, для силикатного кирпича этот
показатель (F) составляет 50 - 100 циклов, а для пенобетона всего лишь 25. В связи с этим применение ячеистых
бетонов в любом варианте малоприемлемо для ограждающих стен, и поэтому так часто их “защищают” от
точки росы утеплителем и наружной верстой из кирпича.
Невозможно также не отметить требовательность тяжёлых конструкций к массивным фундаментам. В стальном
данная технология, на наш взгляд, является рекомендуемой для строительства нежилых помещений, а также
возведения перегородок в зданиях.
Каркасно-щитовой тип строительства
1. Совокупная стоимость строительства 1 кв.м. конструкции:
- сайдинг
1 кв.м.
161,00 руб.
- брусок 100х40 мм
- плита с ОСП
- брусок 30х40 мм
- гипсокартон
1,5 п.м.
31,20 руб.
0,1 куб.м.
815,92 руб.
1,8 п.м.
13,00 руб.
1 кв.м.
88,00 руб.
ИТОГО: 1109,10 руб.
2. Общий вес 1 кв.м. конструкции
- 25,8 кг
3. Общий срок строительства дома - 1..3 месяца
4. Ремонтопригодность конструкций - замена элементов
Ориентированно-Стружечная Плита - Oriented Strand Board - является далеко не дешёвым материалом. Если
рассматривать этот вид конструкции в комплексе, можно констатировать множество плюсов для строительства
дома. Более того, положительные характеристики плит сделанных с применением ОСП - технологии
действительно впечатляют. За исключением одного фактора, который является самым веским для отказа от
этой технологии. Это - пенополистирол, или проще говоря, пенопласт. Каркасно-панельная система
строительства (плиты ОСП-ППС-ОСП) предполагает наличие несущего внутреннего заполнителя, с
характеристиками материала, подобного пенополистиролу. Это такие показатели как высокая прочность на
сжатие, ничтожное водопоглощение по массе и объёму, низкая цена и т.п. Но ни один производитель не станет
упоминать следующее. Пенополистирол - это вспененный полистирол, т.е. полимеризированный стирол.
Стирол - токсичный яд. Здесь у многих производителей, а также приверженцев этого материала возникнут
вопросы и возражения, но в рамках этой статьи мы ограничимся лишь замечанием о том, что ни один элемент
в природе не полимеризуется на 100%. Более подробную информацию можно поискать в сети Internet, и самим
для себя решить этот вопрос. Мы не предполагаем здесь рассуждений на эту тему - в Internet много об этом
сказано. Более безопасными характеристиками, пригодными для каркасно-панельного домостроения, кроме
пенополистирола обладает только экструдированный пенополистирол. Процесс экструзии позволяет придать
материалу новые свойства и экологическую безопасность, но его стоимость возрастает в 4 раза. А если учесть,
что это основной изолирующий материал, то технология очевидно становится невыгодной ни производителю,
ни заказчику.
Каркасное домостроение по системе Балкер.
1. Совокупная стоимость строительства 1 кв.м. конструкции:
- сайдинг
- гидроветрозащита
- утеплитель
- стойки каркаса
- пароизоляция
- гипсокартон
1 кв.м.
161,0 руб.
1 кв.м.
31,0 руб.
0,1 куб.м.
250,3 руб.
2 п.м.
500,0 руб.
1 кв.м.
13,0 руб.
1 кв.м.
88,0 руб.
ИТОГО: 1043,3 руб.
2. Общий вес 1 кв.м. конструкции
- 47,4 кг
3. Общий срок строительства дома - 3..4 месяца
4. Ремонтопригодность конструкций - замена элементов
Данная технология предполагает возможность вариации утеплителей, в том числе (вопреки нашим
рекомендациям, но при желании заказчика) использование пенополистирола, а также экструзионного
пенополистирола.
В данном примере рассматривается минераловатный утеплитель - имеющий, как и пенополистирол, свои
достоинства и недостатки. Использование лёгких утеплителей позволяет обеспечить сравнимый с каркаснопанельным домостроением удельный вес конструкции. При этом элементы на строительной площадке имеют
гораздо меньшие габариты, и собираются с меньшей трудоёмкостью.
Отсутствуют в сравниваемой технологии и дополнительные элементы для крепления как внутренней, так и
внешней облицовки. Шаг стоек подобран для более удобного монтажа - 600 мм.
В отличие от промышленной сборки элементов высокой готовности - панелей - на стройплощадке
возможны дефекты при сборке каркаса. Но если дефекты промышленной сборки могут быть устранены в
основном заменой целого элемента (панели, как правило, имеют большую площадь), то здесь элементы
могут быть заменены весьма оперативно, не вмешиваясь в “работу” всей конструкции в любое время года.
Сравнительная таблица технологий малоэтажного домостроения
Технологии
Цена 1м2.
Общий вес 1 м2. Срок строит.
стены
в кг.
мес. процессы
Необработанный брус
Оцилиндрованное бревно
Клееный брус
Каркасная
Каркасно-панельная
Кирпич
Газосиликат, яичестые
Бетоны
"Мокрые"
зимой
Возведение
1100
1820
4100
1043
1109
2992
55
55
60
47,4
25,8
1258
12-24
10-12
1-5
1-4
1-3
10-12
нет
нет
нет
нет
нет
да
без последствий
без последствий
без последствий
без последствий
без последствий
не желательно
1559
249,6
10-14
да
не желательно
Таким образом, технология каркасного домостроения занимает уверенно лидирующую позицию на рынке
малоэтажного строительства. Даже исключив такие показатели как удобство в проектировании, отсутствие
тяжёлой техники при строительстве, возможность модульной, поэтапной безошибочной сборки и т.п., можно
отметить высокий потенциал данной технологии в сравнении с остальными.
Надеемся, Вас заинтересовала наша технология. Если у Вас возникли дополнительные вопросы,
обращайтесь к нашим специалистам . Мы с удовольствием ответим Вам.
Наш адрес: г Уфа, проезд Лесной 8/2, офис 201/1, тел: +7 (342)293 5556. E mail mayak.msk@gmail.com