одним файлом (11 Мб) - Администрация Партизанского

Инвестиционная инфраструктура
Партизанского городского округа
1.Природно-сырьевой потенциал
Границы города
Город Партизанск расположен на Дальнем Востоке России, в 172 км. восточнее г.
Владивостока. Территория города граничит с районами: с севера –Анучинским, с
востока и юга – Партизанским, с запада – Шкотовским. Протяженность границ 165 км.
Природные условия
Территория города характеризуется типичным для Приморья расчленением
горного рельефа и представляет собой систему гор, речных долин и межгорных
котловин. Сопки, окружающие территорию города в большинстве случаев не
превышают высоту 250 метров, а только отдельные из них достигают 400-500
метров. В непосредственной близости от города расположены горные хребты
Макаровский и Алексеевский, высотой 1334 метров.
Климат
Муссонный с теплым влажным летом и холодной малоснежной зимой. Самый
теплый месяц - август, средняя температура которого +20°, максимальная 36,6
градусов. Самый холодный месяц - январь, средняя температура - 14 °,
минимальная - - 29,9 °. Климат благоприятен для развития сельского хозяйства,
садоводства, животноводства, земледелия и для жизнедеятельности людей.
Почвы преобладают бурые лесные. Возможности для развития сельского хозяйства имеются.
Флора и фауна
Растительность Партизанской долины своеобразна и неповторима. Преобладающим развитием пользуются лиственные и смешанные леса, состоящие из
зарослей монгольского дуба, различных видов берез, липы, маньчжурского ореха,
амурского бархата, пихты, ели, ясеня, клена, ильма и многих других пород
деревьев. Склоны долины покрыты густой кустарниковой растительностью.
Типичные представители животного мира - Уссурийский тигр, медведь, косуля,
лесной кот, дикий кабан, норка, белка и другие. Богатство леса - пушнина и
дикоросы, все это позволяет заниматься охотничье-промысловым хозяйством.
Реки и озера
Основная водная артерия - река Партизанская. Она принимает многозначительные протоки, из которых наиболее крупными являются реки: Тигровая,
Мельники, Постышевка и ряд более мелких водотоков.
Воды реки Партизанской используются для водоснабжения населения и
предприятий города. Водоснабжение г Партизанск осуществляется от 5-ти водозаборов.
Город Партизанск находится на сорок третьей параллели, в долине характерной
более мягким климатом и меньшим выпадением снега, чем в других районах
Дальнего Востока России. Долина окружена сопками с трех сторон, а с южной
стороны она выходит в сторону города Находки к Японскому морю. Уровень
загрязнения реки, воздуха и почвы незначителен.
2
Природные ресурсы
В городе много природных ресурсов. В избытке имеются несколько видов угля, в
том числе коксующийся антрацит высокого качества. Регион обеспечен
древесиной твердых пород, таких как дуб, ясень, клен, а также древесиной
хвойных пород, таких как ель и сосна. Имеются мощные месторождения
минералов, используемых в строительстве, таких как гранит, мрамор, глина для
производства кирпича, сырье для изготовления стекла и цемента, а также огнеупорные глины. Месторождения полиметаллических руд, содержащих железо,
цинк, медь, серебро-свинец, марганец также расположены недалеко. В
дополнение к природным ресурсам, имеется возможность доставки по железной
дороге сырья полуфабрикатов, таких как металлопрокат и алюминий. Возможна
также добыча полудрагоценных камней.
2. Услуги транспорта
Авиационный транспорт:
На территории Партизанского городского округа функционирует 2 авиакассы
Приморского агентства авиакасс, где осуществляется приобретение
авиабилетов по России, странам СНГ, в ближнее и дальнее зарубежье.
Ближайший аэропорт – в г. Артем, расстояние 150 км.
Автомобильный транспорт:
Пассажирские перевозки осуществляют предприятия – ООО «Автобус»,
ООО «Пассажирские перевозки», ООО «Автоколонна», ООО «Партизанское
автотранспортное предприятие».
Предоставление легкового автотранспорта на 3 и 7 посадочных мест транспортное агентство «Антилопа» – г. Партизанск, ул. К.Кореного, 1, тел.
32-32
Такси «Клаксон» – г. Партизанск, ул. К.Коренова, 7-а, тел. (2630) 70-26,
сотовый телефон 8-924-235-84-85
«Информ-такси» – тел.(263)60-808
Автовокзал – г. Партизанск, ул. Ленинская, 2-а.
Диспетчер автовокзала по пригородным маршрутам, тел.(263)66-519.
Направление междугородних автобусов:
№607 Партизанск – Находка: 7.10, 8.30, 9.15, 9.40, 10.25, 11.10, 11.50, 12.40,
13.20, 14.05, 14.35, 15.05, 15.40, 16.10, 16.40, 17.20, 19.20
№543 Партизанск – Владивосток:
07.40, 15.40-ежедневно,
11.20 четверг, суббота, воскресенье
№564 Партизанск – Уссурийск:
6.00-ежедневно
16.00– пятница, суббота, воскресенье
№603 Партизанск – Преображение
8.30 – ежедневно
16.50 – понедельник, среда, пятница
Партизанск – Врангель 6.00, 10.00, 18.20 – ежедневно
Партизанск – Дальнегорск
3
9.10 – ежедневно, кроме субботы
Грузовые перевозки осуществляют предприятия – ООО «Скала» и ООО
«Партизанское автотранспортное предприятие»
Железнодорожный транспорт:
Станция Партизанск – узловая, является связующим звеном между
железнодорожными станциями Владивосток-Находка по грузовым и
пассажирским перевозкам, включает в себя структурные подразделения
ДВЖД: Локомотивное депо, Вагонное депо, Дистанция пути ст. Партизанск,
железнодорожный вокзал. Расстояние до ст. Владивосток – 164 км., до ст.
Находка – 40 км.
Станция Партизанск, ул. Вокзальная, тел. 36-23-69, 36-25-00. Режим работы круглосуточно, приобретение ж/д билетов по всем направлениям.
Водный транспорт:
Ближайшие порты – порт Восточный (пос. Врангель), расстояние до порта 62 км., торговый, рыбный и нефтеналивной порты г. Находка.
3. Телекоммуникации
На территории Партизанского городского округа осуществляют деятельность
компании, предоставляющие услуги связи:
1. Представительство компании НТК, ул. Ленинская, 16, магазин «Гермес»
2. Представительство компании «Мегафон», ул. Ленинская, 6
3. Представительство компании «МТС», г. Находка, ул. Портовая, 3
4. Представительство компании «Акос», г. Находка, ул. Портовая, 3
4
5. Партизанский
районный
узел
электросвязи
Находкинский
централизованный узел электросвязи ОАО «Дальневосточная компания
электросвязи» г. Партизанск, ул. Центральная, 1, тел. (423630)21-15.
4. Финансовый сектор
Банки:
- ФАКБ ОАО «Дальневосточный банк», ул. Ленинская, 3-А
- Расчетно – кассовый центр г. Партизанск, ул. Аллилуева, 11
- Структурное подразделение «Востокбизнесбанка», ул. Вокзальная, 8
- АК СБ РФ Находкинское отделение №7151/055, ул. Замараева, 3
- отделение «Россельхозбанка», ул. Булгарова, 15
Страховые компании:
- Военно-страховая компания «Страховой дом» (ВКС «Страховой Дом»)
- агентство г. Партизанск филиал ООО «Росгосстрах – Дальний Восток» –
«Управление по Приморскому краю» г. Партизанск, переулок Бойкий, 3,
тел. (2630) 21-69
директор Порошин Александр Леонидович
- представительство САО «Пирамида» – г. Партизанск, ул. Ленинская, 6
директор Лосев Николай Алексеевич
4. Почта, Интернет
Узел федеральной почтовой связи Приморского края ФГУП «Почта России»
Находкинский почтамт – г. Находка, Находкинский проспект, 43, тел. (266) 5-5268
Начальник – Гайдамакина Инга Анатольевна
Цех в г. Партизанск – ул. Аллилуева, 13, тел. (2630)21-04
Начальник цеха – Бойкова Татьяна Владимировна
5. Инфраструктура поддержки бизнеса
Организации, представляющие интересы промышленников, инвесторов,
предпринимателей:
Общественная организация предпринимателей – председатель Кошеля Михаил
Павлович
Совет руководителей города – председатель Агеев Сергей Платонович
Общественная палата – председатель Кириллюк Валерий Илларионович
МУП «Агентство экономического развития» – Горшков В.А.
Консалтинговый центр при филиале ДВГУ г. Партизанск – оказание услуг
предпринимателям.
6. Научно-образовательная инфраструктура городского округа
Филиал ДВГУ в г. Партизанск
Адрес: 692880, г. Партизанск, ул. Центральная, 34. Тел. (263)60-626
Директор филиала – Акимова Л.В.
Очная форма обучения:
- финансы и кредит
5
- прикладная информатика ( в экономике)
Заочная форма обучения:
- финансы и кредит
- бухгалтерский учет, анализ и аудит,
- менеджмент организации,
- государственное и муниципальное управление,
- социально – культурный сервис и туризм,
- педагогика и психология,
- педагогика и методика начального образования
Дистанционное форма обучения:
20 специальностей различного профиля
Колледж (начальное профессиональное образование)
- коммерческая деятельность,
- секретарь – референт
Колледж – очная и заочная форма обучения (среднее профессиональное
образование):
- правоведение,
- экономика и бухгалтерский учет,
- социальная педагогика.
Открытый Юридический институт
Адрес: Партизанск, ул. Центральная, 19, школа № 6, тел. 75-70.
Директор представительства в г. Владивостоке – Волошко Анатолий
Иванович
Ректор института – Серегин Виктор Николаевич
Гуманитарный факультет Открытого Юридического института при ПЦПИ
Министерства юстиции РФ – заочное обучение по программам высшего
образования с применением дистанционных технологий и индивидуального
ускоренного графика и экстерната:
- юриспруденция – квалификация «юрист»
- бухгалтерский учет, анализ и аудит
- педагогика и психология
- государственное и муниципальное управление
- менеждмент организации
- математические методы в экономике
- антикризисное управление
- прикладная информатика (в экономике)
- юриспруденция – квалификация - «Специалист, учитель права»
представительство ДВПИ в СОШ № 2
представительство Гуманитарной Академии в СОШ № 6
сд Филиал Владивостокского базового медицинского колледжа в
6
г. Партизанске
г. Партизанск, ул. Нагорная, 6, тел. (2630) 27-80
Директор – Рева Вячеслав Иванович
Отделения:
- сестринское дело
- лечебное дело
- стоматология, ортопедическое
- акушерское дело.
Приморский горный техникум
г. Партизанск, ул. Техникумовская, 1, тел. 20-16
Директор - Вадовский Станислав Леонидович
Отделения:
- техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта –
очно - заочное обучение
- техническая эксплуатация и обслуживание электрического
электромеханического оборудования – очно - заочное обучение
- монтаж, наладка и эксплуатация электрооборудования промышленных и
гражданских зданий – очное
- экономика и бухгалтерский учет – очно - заочное обучение
- документационное обеспечение управления и архивоведение – очное
- подземная разработка месторождений полезных ископаемых – заочное.
Профессиональное училище №17
г. Партизанск, ул. К.Коренова, 10, тел. 22-10
Директор – Онищенко Мария Григорьевна
Отделения:
- автомеханик: слесарь по ремонту автомобилей, водитель категории «В»,
«С»
- повар, кондитер
- продавец, контролер – кассир
- сварщик – электрогазосварщик, электросварщик ручной сварки
- изготовитель хлебобулочных изделий
Профессиональное училище № 23
г. Партизанск, ул. Тургенева, 26, тел. 666-42
Директор – Климова Нина Васильевна
Отделения:
- мастер общестроительных работ (каменщик, печник, электросварщик)
-мастер отделочных строительных работ (штукатур, облицовщик –
плиточник)
- мастер столярно – плотнических и паркетных работ (столяр строительный,
плотник)
- парикмахер
- автомеханик
- секретарь (секретарь – машинистка, секретарь – стенографистка)
и
7
7. Социальная инфраструктура
Учреждения образования
12 средних общеобразовательных школ
12 дошкольных образовательных учреждений
Учреждения здравоохранения
10 муниципальных учреждений здравоохранения
1узловая поликлиника на станции Партизанск ОАО «РЖД»
Объекты культуры
5 Домов культуры
МОУ ДОД «Детская художественная школа», г. Партизанск, ул. 50 лет
ВЛКСМ, 14, тел. (263)21-76
Директор – Александрова Лариса Павловна
МОУ ДОД «Детская школа искусств», г. Партизанск, ул. Ленинская, 26, тел.
(263)21-48
Директор – Воронова Ольга Валерьяновна
МУ «Централизованная библиотечная система», г. Партизанск, ул. 50 лет
ВЛКСМ, 22, тел. (263)23-39
Директор – Баженова Елена Александровна
Филиал Приморского государственного объединенного музея им. В.К.
Арсеньева, г. Партизанск, ул. 50 лет ВЛКСМ, 14, тел.(2630)22-45
Директор – Винникова Татьяна Александровна
Геологический музей в МОУ СОШ № 1, г. Партизанск, ул. Тургенева, 18, тел.
(263)656-67
Директор – Лазарева-Томашевская Нинель Юрьевна
Музей «У природы человеческие глаза» при ООО «Росток», г. Партизанск,
ул. Серышева, 7, тел.(2630)33-28
Руководитель - Самчинская Любовь Павловна
8. Гостиничная инфраструктура
Гостиница спорткомплекса «Олимпийский» филиал-базы гребно-водных видов
спорта
Адрес: г. Партизанск, поселок Лозовый, ул. Чкалова, 4-А, тел. (263)644-57
Директор – Самсонов Валерий Павлович
Администратор гостиницы – тел.(263)642-69
Четырехэтажная гостиница расположена в очень живописном месте на
берегу озера Теплое. Предоставление 1, 2, 3, 4–х местных номеров «Люкс» и
«Полулюкс», организация горячего питания в столовой. Приезжие могут
отдохнуть и поиграть в бильярд.
8
Гостиничный двор «Эльтон»
Адрес: г. Партизанск, поселок Лозовый, ул. Свердлова, 7-а, тел.(263)64-014
Директор – Захаров Геннадий Иванович
Одноэтажное здание, 6 комнат – 4 комнаты 2-х местные и 1 комната – одно
местная.
Гостиница «Спорт» спортивно-оздоровительного комплекса «Лидер»
Адрес: г. Партизанск, ул. Спортивная, 1-А Тел.(263)699-55
Контактное лицо – Кошеля М.П.
Двухэтажное здание, два двухместных номера повышенной комфортности
«люкс», один одноместный повышенной комфортности «люкс», два
двухместных и один одноместный номера «полулюкс».
В стадии строительства - 1 гостиница
9. Возможности отдыха и развлечений
Туристические и оздоровительные базы отдыха
№
Название
Адрес, контактная
Предоставляемые
п.п
информация
услуги
Представительство
Круглогодично–
1.
Кемпинг «Чандолаз»
2.
Шале «Приморское»
3.
Турбаза
«Горные ключи»
ООО «Виза»
Юридический адрес:
г.
Владивосток,
ул.
Алеутская, 51, каб. 1, 25
тел. (4232)256-214, 574-860
тел.\факс (4232)300-204
Фактический адрес:
г. Партизанск, район п.
Лозовый,
у
подножия
горного хребта Чандолаз.
Руководитель –
Гилев Сергей Аркадьевич
Представительство
ООО «Виза»
Юридический адрес:
г.
Владивосток,
ул.
Алеутская 51, каб. 1, 25.
тел. (4232)256-214, 574-860
тел\факс (4232)300-204
Фактический адрес:
г. Партизанск,
ул. Котовского 34.
Руководитель –
Гилев Сергей Аркадьевич
комфортабельные домики
для
проживания;
организация экскурсий по
туристическим тропам до
Ворошиловских водопадов,
пещер. Баня, бильярд,
бассейн,
бадминтон,
настольные игры, караоке;
зимой - лыжи, санки,
коньки.
Прекрасная природа!
Трехэтажный коттедж до
15 человек. Комфортный
отдых на лоне природы.
Широкий
круг
развлечений:
русский
бильярд, русская баня
(сауна),
всесезонное
джакузи под открытым
небом,
вибросауна,
солярий, караоке, бассейн с
водой из горной речки,
спортивный инвентарь.
Представительство
В настоящее время на
ООО «Виза»
ремонте.
Юридический адрес:
г.
Владивосток,
ул.
Алеутская 51, каб. 1, 25.
тел. (4232)256-214, 574-860
9
4.
5.
6.
7.
Туристическая
компания ОАО
«Приморавтотранс»
тел\факс (4232)300-204
Фактический адрес:
г. Партизанск, п. Лозовый,
ул.Энергетическая, 17
Руководитель –
Гилев Сергей Аркадьевич
Фактический:
г.
Находка,
ул.
Находкинский проспект, 7
тел. факс (4236)64-54-89
г. Партизанск, ул. 50 лет
ВЛКСМ, 4
тел. (2630)31-13
Углекаменск, ул. Калинина
8, кв.1
тел. (263)61-195, 61-395
Фактический:
Поворот на трассу
Партизанск - Владивосток,
у сопки Каланча.
Руководитель– Скалченков
Александр Иванович
Предлагаются экскурсии
по Югу Приморья, городам
Владивосток, Находка.
Экскурсионные туры на
автобусах, поездах и
самолетах в страны Китай,
Въетнам, Тайланд, Южную
Корею, Северную Корею.
Шоп-туры, детские туры.
Работают опытные
экскурсоводы. Помощь в
оформлении документов на
загранпаспорт.
Осуществляется визовая
поддержка.
Предлагаются конные
туристические маршруты
по памятным местам
боевой славы гражданской
войны. Работают опытные
инструкторы–
экскурсоводы. Всем
желающим
изготавливаются памятные
именные сувениры из
кожи.
г. Партизанск, станция
Наречное, ул. Курильская,
27
тел. 36-24-36
Директор – Коваленко
Александр Иванович
Время работы с 09-00до
17-00 часов. Для тех, кто
любит активный отдых лыжные трассы 1км., 3 км.,
5 км., каток. Прокат лыж,
коньков, санок.
Крестьянское хозяйство Юридический:
г. Партизанск, поселок
Удавенко А.И.
Лыжная база
Горнолыжная база
_______________________
г. Партизанск
Район ХФЗ.
автобус №6 остановка ХФЗ
тел. (2630)32-85
Руководитель – Абрамов
Сергей Анатольевич
Предоставляется
возможность
совершить
спуск по горнолыжной
трассе.
Захватывающие
ощущения. Прокат лыж,
подъемник, кафе. Для
новичков
работают
опытные инструкторы.
10
8.
Казачий хутор
Юридический:
г. Партизанск, поселок
Углекаменск, ул. Калинина
8, кв.1
тел. 61-195, 61-395
Фактический:
5 км. от п.Углекаменск, у
реки Партизанская
Руководитель– Скалченков
Александр Иванович
Спуск на плотах (группы
до 7 человек) по реке
Партизанская от села
Сергеевка до Казачьего
хутора, отдых на хуторе,
пешая экскурсия по
прекрасным местам
долины р. Партизанская.
Работают опытные
инструкторы.
9.
Туристическая база
«Серебряные ключи»
Расположена между 35 и
36
км.
автотрассы
«Партизанск – Шкотово»
тел. (2630)31-13
Руководитель – Веселов
Владимир Петрович
Жданова
Анна
Владимировна
Тел. (263)600-15
Расположена
в
живописном
месте.
Представление
10
комфортабельных
двухместных
номеров.
Баня, сауна, теннисный
корт,
волейбольная
площадка,
закрытый
бассейн
с
оздоровительным
залом.
Предоставление
дополнительных
услуг:
организация экскурсий (по
договору с туристическим
агентством) в зимнее время
года «Следы на снегу» и
летом «По серебряным
ключам»
с
рыбалкой.
Работают
опытные
проводники
–
экскурсоводы.
Принимаются групповые
заявки от 6 до 10 человек.
Предлагаются следующие
виды услуг: сауна, тир,
организация
туристического
пешего
маршрута
«По следам
дикого
лесоруба»
и
водного
маршрута
по
Щекам.
Остановка
на
территории
древнего
поселения
местных
жителей
«Хижина
Джурджени».
Работают
опытные экскурсоводы.
Гостиница №2
• Кухня, столовая, спальные номера (2-х
местные)
10.
Туристическая база
«Бегемот»
Район
перевала
«Серебряный». По правую
сторону
от
трассы
«Партизанск – Шкотово»
тел. (2630)30-34, 30-81
Руководитель
Агеев
Сергей Платонович
11
Сеть закусочных, кафе, баров
№
п.п.
1.
Наименование
предприятия
Кафе «Алиса»
2.
Контактная
информация
Ф.И.О.
Предоставляемые
руководителя
услуги
г. Партизанск,
ул. Щорса
тел. (2630)94-50
Ахметшин
Фанель
Габделхадович.
Закусочная
«Лилия»
г. Партизанск,
ул. Тургенева, 9
тел. (263) 668-21
Юдина Лилия
Павловна
3.
Закусочная
«Харбин»
г. Партизанск,
ул. Замараева 9,
тел. (2630)75-67
Кутенкова
Антонина
Федоровна
4.
Закусочная
«Ущелье
Дарданеллы»
66 км. по трассе
Шкотово –
Партизанск
тел. 61-413, 8-924702 68-43
ООО «Стрелец»
Береза Татьяна
Ревкатовна,
Савельева Ольга
Юрьевна
5.
Закусочная
«Турист»
г. Партизанск,
ул.Энергетическая,
2, тел. (263)612- 83
Агеев Владимир
Платонович
Режим работы:
с 9-00 до 21-00
Вид кухни: русская
Количество мест: 40
Дополнительные
виды услуг:
Обслуживание
юбилеев,
банкетов,
торжеств до 24-00
часов
Режим работы:
с 10-00 до 17-00
с 20-00 до 24-00
Вид кухни: русская
Количество мест: 11
посадочных
Дополнительные
виды услуг:
бар, караоке
Режим
работы:
будние дни с 11-30 до
01-00, выходные и
праздничные дни
с 11-30 до 02-00
Вид кухни: китайская
Количество мест: 120
Дополнительные
виды
услуг:бар,караоке
Вид кухни: русская
Количество мест: зал
-32 места
Летняя площадка -20
мест
Режим работы:
с 9-00 до 24-00
Вид кухни: русская
Количество мест: 40
12
6.
Бар «Дракон»
г. Партизанск,
ул. Щорса, 10,
тел. (2630) 79-35
Ван-Ли-Цзунь
Режим работы:
с 12-00 до 02-00
Вид кухни: китайская
Количество мест: 80
Дополнительные
виды услуг: бар,
караоке
7.
Бар «Лотос»
г. Партизанск,
ул. П. Кашина, 22
тел. (2630) 53-76
Ли Зоя Петр
Климович
8.
Бар «Стрелец»
г. Партизанск,
ул. Аллилуева 1,
тел. (2630) 32-67
Житников
Анатолий
Михайлович
9.
Закусочная
«Агат»
г.Партизанск,
ул. Замараева, 6,
тел.(2630)24-69
Панова Нина
Григорьевна
Режим работы:
с 16-00 до 02-00
Вид кухни: китайская
русская
Количество мест: 56
Дополнительные
виды услуг: бар,
бильярд
Режим работы:
с 10-00 до 06-00
Вид кухни: русская
Количество мест: 40
посадочных
Дополнительные
виды услуг: бар.
Режим работы:
с 9-00 до 19-00
Вид кухни: русская
10.
Закусочная
«У Максимыча»
с.Казанка,
ул.Центральная, 7,
тел. (263)61-650
Шестов Василий
Максимыч
11.
Кафе «Уют»
г.Партизанск,
ул. Щорса, 16,
тел.(2630)92-11
Савчук
Григорий
Васильевич
Режим работы:
с 11-00 до 24-00
Вид кухни: русская
Количество мест: 40
посадочных
Дополнительные
виды услуг: бар.
Режим работы:
с 12-00 до 24-00
в выходные дни –
с 12-00 до 02-00
Вид кухни: русская
Количество мест: 40
посадочных
Дополнительные
виды услуг: бар.
13
Информация об имеющихся свободных земельных
участках, пригодных для размещения производств,
по Партизанскому городскому округу
Село Авангард.
- Промплощадка под ранее строившийся
завод
крупного
панельного
домостроения. Площадь 14 га. Имеются
подведенные
сети
коммунальной
инфраструктуры. Площадка находится
вдали от населенного пункта. Пригодна
для размещения любого производства
(фото, карта). Удаленность от города 20
км. Имеется асфальтная дорога.
- Промплощадка перед селом Авангард.
Ранее использовалась под размещение
шахтовых объектов. Площадь 12 га.
Удаленность от города 20 км. Имеется
асфальтная
дорога.
Ранее
были
проложены все линии коммунальной
инфраструктуры.
Город. Микрорайон шахты № 24.
- Площадка общей площадью 24 га.
Удаленность от жилой застройки
позволяет
размещать
любые
производства. Ранее были подведены все
линии коммунальной инфраструктуры.
Расположена в пределах городской
черты. Удаленность от центра 5 км.
Город. Микрорайон ЦОФ.
- Площадка пригодная под
размещение
производства.
Находится в промышленной
зоне. Общая площадь 14 га.
Удаленность от центра в
пределах 3 км. Имеются
железнодорожные подъездные
пути,
возможность
подключения
к
линиям
коммунальной
инфраструктуры.
14
Город. Микрорайон химико – фармацевтического завода.
- Земельный участок ранее был отведен
под
строительство
химико
–
фармацевтического завода. Были решены
вопросы коммунальной инфраструктуры.
Площадка
находится
на
окраине.
Имеются подъездные железнодорожные
пути. Общая площадь 26 га. Отдаленность
от центра города в пределах 5 км.
Возможна
для
размещения
промышленного производства.
Город. Микрорайон завода Ураган.
- Земельный участок ранее был отведен
под строительство машиностроительного
завода.
Были
решены
вопросы
коммунальной
инфраструктуры.
Площадка находится на окраине.
Имеются подъездные железнодорожные
пути. Общая свободная площадь 50 га.
Отдаленность от центра города в
пределах 3-5 км. Возможна для
размещения
промышленного
производства.
Город. Микрорайон завода Амур.
- Земельный участок ранее был отведен
под
строительство
приборостроительного завода. Были
решены
вопросы
коммунальной
инфраструктуры. Площадка находится
на окраине. Имеются подъездные
железнодорожные
пути.
Общая
свободная площадь 18 га. Отдаленность
от центра города в пределах 3-5 км.
Возможна
для
размещения
промышленного производства.
15
Информация по ценам и тарифам, действующим на территории
Партизанского городского округа
Информация о тарифах на жилищно – коммунальные услуги
Вид услуги
Содержание и ремонт жилья
Наем жилья
Холодное водоснабжение
Водоотведение
Вывоз твердых бытовых отходов:
Благоустроенный фонд
Неблагоустроенный фонд
Теплоснабжение (филиал Партизанский)
Горячее водоснабжение
(филиал Партизанский
Электроэнергия
Теплоснабжение ОАО «Дальэнерго»
Горячее водоснабжение ОАО «Дальэнерго»
Стоимость (2006 год)
5,70 руб./м.2
2,0 руб./м кв.
42,42 руб./м.куб.
18,36 руб./м.куб.
17,70 руб./чел.
23,14 руб./чел.
47,09 руб./м.кв.
114,18 руб./м куб.
0,88 руб./кВт.
34,45 руб./м.кв.
72,98 руб./м.куб.
Информация по цене строительных материалов
на территории Партизанского городского округа
Наименование материалов
Металлопрокат
Лес
Цемент
Кирпич:
- силикатный
- огнеупорный
Шлакоблоки стандартные
Уголь
Стоимость (2006 год)
18 тыс.руб./тн.
2891 руб./1 куб.м.
4 руб./кг.
4 руб./шт.
5 руб./шт.
10 руб./шт.
1554 руб./тн.
Информация о стоимости строительства (строительно-монтажных работ):
Расчетная стоимость 1 кв.м. площади производственного здания по г. Партизанск
составляет 18630 руб. в ценах III квартала 2006 года
Информация о стоимости аренды грузового автотранспорта:
- 600 руб./час в пределах города
Информация по системе налогообложения деятельности предприятий
на территории Партизанского городского округа
Вид налога
Ставка налога
Общая система налогообложения
Налог на доходы физических лиц
13% от фонда оплаты труда
Единый социальный налог
26,2% от фонда оплаты труда
16
Налог на прибыль
Налог на добавленную стоимость
Налог на имущество
Налог на землю
24% от прибыли
18% от объема продукции, работ, услуг
2% от стоимости имущества
1,5% от кадастровой стоимости земельного
участка
Плата за негативное воздействие
Согласно расчета: от площади земельного
участка, количества работающих, от вида
топлива, количества автомобилей ит.д.
Упрощенная система налогообложения условия: численность до 100 чел, годовая
выручка от реализации до 11 млн.руб.
Единый социальный налог
14% - от суммы начисленного фонда
оплаты труда
Налог с дохода:
- от общей суммы дохода
6%
- от дохода, за минусом произведенных 15%
расходов.
Порядок выдачи разрешений на выделение земельных участков для строительства
(определен ст.31 Земельного Кодекса)
По заявлению гражданина или юридического лица о предоставлении земельного
участка под строительство готовится акт выбора земельного участка под заявленные цели
(выезд специалиста отдела архитектуры и градостроительства на участок, его
обследование, подготовка имеющихся информационных материалов по участку,
составляется план запрашиваемого участка с переносом его в границах на имеющуюся
картографическую основу).
Подготовленный акт выбора в месячный срок выдается заявителю для проведения
согласования с государственными и городскими службами (состав межведомственной
комиссии по выбору земельных участков утвержден постановлением от 02.11.2005 г. №
1163).
Сбор технических условий ведется параллельно с согласованием акта выбора.
Время прохождения согласования зависит от сложности объекта и быстроты
рассмотрения и обследования земельного участка службами межведомственной комиссии
(от 1 месяца и более).
Результат выбора земельного участка оформляется утверждением акта выбора
главой администрации и подготовкой постановления о предварительном согласовании
земельного участка под проектирование строительства по запрашиваемой цели, срок
действия в течение трех лет.
После завершения проектных работ заказчиком, проект проходит необходимые
экспертизы и согласования в соответствии с действующим градостроительным Кодексом
Российской Федерации.
В случае положительных согласований и экспертиз проекта, орган местного
самоуправления (отдел архитектуры и градостроительства) выдает разрешение на
строительство сроком на 3 года.
По окончании срока строительных работ объект принимается в эксплуатацию,
приобретает статус объекта недвижимости и становится на учет в отделение филиала
Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» по
г.Партизанск.
17
Порядок оформления документов для строительства индивидуального жилого дома
на территории Партизанского городского округа
1. Прием документов у застройщика (отдел архитектуры и градостроительства
администрации Партизанского городского округа)
2. Подбор исходных материалов (отдел архитектуры и градостроительства
администрации Партизанского городского округа) – 228,73 руб.
3. Заявление на имя Главы Партизанского городского округа (отдел архитектуры и
градостроительства администрации Партизанского городского округа)
4. Выезд и обследование земельного участка (отдел архитектуры и
градостроительства администрации Партизанского городского округа) – 824,28
руб.
5. Подача объявление в газету «Вести» по данному участку (срок ожидания 1 месяц)
– до 100 руб.
6. Согласование местоположения участка:
 Отдел строительства и реструктуризации угледобывающих предприятий
администрации Партизанского городского округа (бесплатно)
 Артемовский горнотехнический отдел (платно)
 Территориальный отдел Территориального управления Федеральной
службы по надзору в сфере защиты прав потребления и благополучия
человека по Приморскому краю в г.Партизанск (платно)
 Отдел Государственного пожарного надзора в г.Партизанск
 Отдел архитектуры и градостроительства администрации Партизанского
городского округа (бесплатно)
7. Изготовление кадастрового плана земельного участка ООО «ГЕО ЛЮС» и ООО
«ГЕМИС» - от 4000 руб. до 6000 руб.
8. Подбор типового проекта жилого дома (отдел архитектуры и градостроительства
администрации Партизанского городского округа) – 555,34 руб.
9. Описание местоположения и присвоение адресного номера данному участку
(отдел архитектуры и градостроительства администрации Партизанского
городского округа) – 335,82 руб.
10. Подготовка постановления - бесплатно
11. Оформление, комплектация, регистрация и выдача застройщику строительного
паспорта на индивидуальный жилой дом ((отдел архитектуры и
градостроительства администрации Партизанского городского округа) – 484,59
руб.
12. Присвоение кадастрового номера (Кадастровая палата) – 100 руб.
13. Оформление договора аренды (Управление имущественных отношений
администрации Партизанского городского округа) - бесплатно
14. Регистрация документов в Центре регистрации – 500 руб.
Стоимость предоставления земельных участков в аренду:
№
п/п
Местоположение
участка
Экономическая
зона
1.
2.
3.
Р-он Мичурина
73-участок
ХФЗ
ул.П.Кашина
Центральная
Юго-Восточная
Восточная
Ставка
Стоимость аренды, руб./м2 в год
аренды,
(за 1 кв.метр в год)
руб./м2 Строительство Производство Торговля
7,6
7,6
11,4
45,6
2,0
2,0
3,0
12,0
3,59
3,59
5,39
21,54
18
4.
5.
(правый берег р.
Постышевка)
20 шахта
(левый берег р.
Постышевка)
Зверосовхоз
«Тигровый»
Северо-Восточная
3,72
3,72
5,58
22,3
Железнодорожная
4,14
4,14
6,21
24,84
Стоимость услуг, оказываемых организациям ООО З/Х «Тигровое»
(Приморский край, г.Партизанск, ул.1-я Красноармейская, 66)
- аренда холодильника – 15 руб./сут./тн.
- аренда помещения – 90 руб./м2
- постановка 1 вагона в тупике под разгрузку - 1500 руб./раз
10. Контактные телефоны структурных подразделений администрации
Партизанского
городского
округа,
занимающихся
вопросами
инвестиционной деятельности
Администрация Партизанского городского округа
692864, г.Партизанск, ул. Ленинская, 26-а
сайт администрации Партизанского городского округа:
www/partizansk.org
e-mail: [email protected]
Глава Партизанского городского округа – Рулько Игорь Иванович
тел. (263)60-620, факс (263)60-742
Первый заместитель главы Партизанского городского округа –
Бондарев Олег Анатольевич, тел.(263)60-538
Финансовое управление администрации Партизанского городского
округа – Семерич Елена Борисовна, тел.(263)60-581
Управление имущественных отношений – Ремизова Галина Петровна,
тел.(263)60-528
Отдел по торговле и защите прав потребителей – Ленчук Ольга
Дмитриевна, тел.(263)60-503
Управление агропромышленного комплекса и охраны окружающей
среды – Толченицына Елена Владимировна, тел.(2630)27-04
Отдел
строительства
и
реструктуризации
угледобывающих
предприятий – Яшкин Геннадий Михайлович, тел.(263)60-233
Отдел архитектуры и градостроительства – Пономаренко Светлана
Викторовна, тел.(2630)21-87
Управление экономического развития – Мурашко Надежда Леонидовна,
тел.(263)60-545