О порядке передачи муниципального имущества

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2011 года № 8-СП
Об утверждении Положения «О порядке передачи муниципального
имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям
муниципального района Красноярский»
Принято Собранием представителей
муниципального района Красноярский
27 марта 2011 года решение № 19
В целях повышения эффективности использования муниципального
имущества, передаваемого в хозяйственное ведение муниципальным
предприятиям муниципального района Красноярский, руководствуясь
ч.2 ст.38 Устава муниципального района Красноярский, Собрание
представителей муниципального района Красноярский РЕШИЛО:
1.
Утвердить
прилагаемое
Положение
«О
порядке
передачи
муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным
предприятиям муниципального района Красноярский».
2.
Опубликовать
настоящее
решение
в
средствах
массовой
информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава
муниципального района
Красноярский
В.Н.Моглячев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Собрания представителей
муниципального района Красноярский
от 27 апреля 2011 года № 8-СП
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи муниципального имущества
в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям
муниципального района Красноярский
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок возникновения,
осуществления
и
прекращения
права
хозяйственного
ведения
муниципальным имуществом муниципального района Красноярский.
1.2. Муниципальное имущество может быть закреплено на праве
хозяйственного ведения за муниципальным предприятием (далее Предприятие),
которое
владеет,
пользуется
и
распоряжается
этим
имуществом в пределах, установленных действующим законодательством,
настоящим Положением, уставом Предприятия и договором о порядке
использования имущества, закрепленного за предприятием на праве
хозяйственного ведения.
1.3. Передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение
Предприятиям от имени муниципального района Красноярский, как
собственника, осуществляет Комитет по управлению муниципальной
собственностью муниципального района Красноярский (далее - Комитет).
1.4. В хозяйственное ведение могут передаваться предприятия как
имущественные комплексы, а также отдельные здания, сооружения,
нежилые помещения, оборудование, транспортные средства, инвентарь,
иное имущество, предназначенное для осуществления видов деятельности,
указанных в уставе Предприятия.
1.5. Продукция и доходы от использования имущества, находящегося
в
хозяйственном
ведении,
а
также
имущество,
приобретенное
Предприятием по гражданско-правовым договорам или иным основаниям,
являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное
ведение
Предприятия
в
порядке,
установленном
действующим
законодательством для приобретения права собственности.
2. Порядок приобретения права хозяйственного ведения
2.1. Для получения имущества в хозяйственное ведение при создании
Предприятия инициатор создания представляет в Комитет следующие
документы:
а) проект устава Предприятия;
б) сведения об имуществе по перечню, утверждаемому Комитетом
для каждого вида имущества;
в) передаточный акт или разделительный баланс (в случае, если
Предприятие создается в порядке реорганизации).
2.2. В течение тридцати дней с момента получения всех документов,
указанных
в
пункте
2.1
настоящего
Положения,
Комитет
издает
распоряжение об утверждении устава Предприятия и о закреплении
имущества за Предприятием на праве хозяйственного ведения.
2.3. После утверждения устава Предприятия и закрепления за ним
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения между
Комитетом и Предприятием заключается договор о порядке использования
муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения. Указанный договор заключается по форме, установленной
приложением 1 к настоящему Положению.
2.4. На основании указанных в пунктах 2.2 и
2.3 настоящего
Положения распоряжения Комитета и договора между Комитетом и
Предприятием имущество передается Предприятию по акту приема передачи, являющемуся приложением к договору.
2.5.
В
случае
дополнительного
предоставления
Предприятию
имущества в хозяйственное ведение в процессе его деятельности, данное
Предприятие представляет в Комитет заявление о предоставлении
имущества
в
хозяйственное
ведение,
подписанное
руководителем
Предприятия, заверенное печатью Предприятия и согласованное с
балансодержателем данного имущества, а также сведения об имуществе,
передаваемом в хозяйственное ведение, по перечню, утверждаемому
Комитетом.
2.6. Дополнительное предоставление имущества в хозяйственное
ведение Предприятию в процессе его деятельности осуществляется в
порядке, установленном пунктами 2.2 - 2.4 настоящего Положения.
2.7.
Учет
договоров
о
порядке
использования
имущества,
закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, и
контроль за выполнением условий договоров осуществляет Комитет.
2.8. Комитет проводит работу по подготовке и заключению договоров
о порядке использования имущества, закрепленного за предприятием на
праве хозяйственного ведения и является представителем собственника по
всем вопросам, связанным с разрешением споров, возникающих в связи с
указанными договорами.
2.9. Договор о порядке использования имущества, закрепленного за
предприятием на праве хозяйственного ведения оформляется в трех
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых в
десятидневный срок с момента подписания передается в Комитет.
2.10. Администрация муниципального района Красноярский вправе
принять
решение
об
ограничении
либо
запрещении
передачи
муниципального имущества в хозяйственное ведение.
2.11.
Право
хозяйственного
ведения
движимым
имуществом
возникает у Предприятия с момента подписания Комитетом акта приемапередачи.
2.12. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество
возникает
с
момента
его
государственной
регистрации,
осуществляется Предприятием самостоятельно за свой счет.
которая
3. Порядок использования имущества, принадлежащего
предприятию на праве хозяйственного ведения
3.1.
Имущество,
принадлежащее
Предприятию
на
праве
хозяйственного ведения, учитывается на его балансе в соответствии с
требованиями действующего законодательства.
3.2. Страхование имущества, принадлежащего Предприятию на праве
хозяйственного ведения, осуществляется за счет собственных средств
предприятия в случаях и в порядке, установленных действующим
законодательством.
3.3. Предприятие самостоятельно распоряжается принадлежащим ему
движимым имуществом с соблюдением требований, предусмотренных
настоящим положением.
3.4. Не позднее 10 дней с момента продажи движимого имущества,
относящегося к основным средствам Предприятия, Предприятие направляет
в Комитет отчет об оценке стоимости выкупаемого объекта, а также
заверенные нотариально либо выдавшим их органом копии иных
документов, касающихся оценки выкупаемого объекта, в соответствии с
перечнем, утверждаемым Комитетом.
3.5. Распоряжение недвижимым имуществом, в том числе путем
продажи, обмена, передачи в залог, аренду, внесения в качестве вклада в
уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а
также иными способами осуществляется Предприятием в соответствии с
действующим
законодательством
с
предварительного
письменного
согласия Комитета.
3.6. Для получения согласия Комитета на распоряжение недвижимым
имуществом Предприятие представляет в Комитет следующие документы:
а)
проект
соответствующего
договора,
подписанный
обеими
сторонами;
б) отчет об оценке отчуждаемого объекта, составленный независимым
оценщиком;
в) заверенную нотариально или выдавшим ее органом копию
лицензии оценщика;
г) копию договора между предприятием и оценщиком.
Оценка отчуждаемого объекта осуществляется за счет Предприятия.
3.7. В течение тридцати дней с момента получения документов,
указанных в пункте 3.6 настоящего Положения, Комитет принимает
решение
о
согласовании
сделки
по
распоряжению
недвижимым
имуществом, принадлежащим Предприятию на праве хозяйственного
ведения, либо об отказе в согласовании.
3.8.
Сделки
по
распоряжению
недвижимым
имуществом,
заключенные Предприятием без согласия Комитета, являются ничтожными.
4. Отчисление в бюджет района части прибыли от использования
имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия
4.1. Решением Собрания представителей муниципального района
Красноярский о бюджете на очередной финансовый год и плановый период
устанавливаются нормативы отчислений от прибыли, остающейся в
распоряжении Предприятий после уплаты обязательных платежей в
бюджет.
5. Контроль за деятельностью по управлению и распоряжению
имуществом муниципального района Красноярский, переданного
в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям
5.1. Контроль за деятельностью по управлению и распоряжению
имуществом
муниципального
района
Красноярский,
переданным
в
хозяйственное ведение Предприятию, законностью и эффективностью его
использования, а также его сохранностью, в порядке, предусмотренном
действующим законодательством, Уставом, правовыми актами органов
местного
самоуправления
муниципального
района
Красноярский,
осуществляет Комитет.
5.2.Комитет дает согласие Предприятию на совершение сделок,
связанных
с
предоставлением
займов,
поручительств,
получением
банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований,
переводом долга, на осуществление заимствований, на совершение крупных
сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных
сделок в случаях, предусмотренных федеральным законом.
5.3. Администрация муниципального района Красноярский в лице
уполномоченного органа в целях осуществления функций контроля за
деятельностью муниципальных предприятий муниципального района
Красноярский:
-
проводит
деятельности
плановые
муниципальных
проверки
предприятий
финансово-хозяйственной
муниципального
района
Красноярский;
- совместно с Комитетом выходит с инициативой по проведению
аудиторских
проверок
финансово-хозяйственной
деятельности
муниципальных предприятий муниципального района Красноярский.
5.4. Комитет вправе обращаться в суд с исками о признании
оспоримой сделки с имуществом Предприятия недействительной, а также с
требованием о применении последствий недействительности ничтожной
сделки в случаях, установленных действующим законодательством.
5.5. Комитет вправе истребовать имущество Предприятия из чужого
незаконного владения.
Приложение 1
к Положению «О порядке передачи
муниципального имущества в хозяйственное
ведение муниципальным предприятиям
муниципального района Красноярский»
ДОГОВОР № ___
О порядке использования муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения
с.Красный Яр
« ___ » _________ 20___ года
Комитет
по
управлению
муниципальной
собственностью
муниципального района Красноярский от имени муниципального
образования - муниципального района Красноярский Самарской области, в
лице руководителя Комитета ___________, действующего на основании
Положения о Комитете по управлению муниципальной собственностью
муниципального района Красноярский, именуемый в дальнейшем
«Комитет», с одной стороны, и муниципальное предприятие
_________________________________________________________________
(наименование)
в
лице
руководителя _____________________, действующего на
основании Устава, именуемое в дальнейшем «Предприятие», с другой
стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом Договора является определение порядка использования
движимого и недвижимого муниципального имущества, закрепленного за
Предприятием на праве хозяйственного ведения согласно распоряжению
Комитета № ____ от __________.
1.2. Состав и стоимость имущества, передаваемого в хозяйственное
ведение Предприятия, указаны в приложениях к настоящему Договору.
1.3. Право хозяйственного ведения на движимое имущество возникает
у Предприятия с момента подписания Комитетом акта приема - передачи.
1.4. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество
возникает с момента его государственной регистрации, которая
осуществляется Предприятием самостоятельно и за свой счет.
1.5. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве
хозяйственного ведения, отражается на его балансе и является
муниципальной собственностью муниципального района Красноярский.
1.6. Действие настоящего Договора распространяется на продукцию и
доходы от использования муниципального имущества, закрепленного за
Предприятием на праве хозяйственного ведения, а также на имущество,
приобретенное Предприятием за счет прибыли от хозяйственной
деятельности или иным способом.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Комитет осуществляет контроль за использованием по назначению
и сохранностью муниципального имущества в течение срока действия
настоящего договора.
2.2. Предприятие обязано:
2.2.1. использовать полученное имущество в соответствии с целями
своей деятельности, назначением имущества и условиями настоящего
Договора;
2.2.2. содержать имущество в соответствии с правилами и нормами
технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность;
2.2.3. производить капитальный и текущий ремонт помещений и
других основных фондов за счет собственных средств;
2.2.4. представлять Комитету отчет об использовании муниципального
имущества и хозяйственной деятельности Предприятия в порядке,
установленном нормативными актами органов местного самоуправления;
2.2.5. представлять Комитету баланс с приложениями по формам
бухгалтерского учета за каждый отчетный период, в сроки,
предусмотренные нормативными актами о бухгалтерском учете и
отчетности;
2.2.6. воспроизводить закрепленное за Предприятием муниципальное
имущество в соответствии с установленными нормами амортизации;
2.2.7. производить списание с баланса пришедшего в негодность
муниципального имущества с письменного согласия Комитета и в порядке,
предусмотренном действующим законодательством;
2.2.8. заключить договор страхования муниципального имущества в
случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством;
2.2.9. информировать Комитет в десятидневный срок об изменении
реквизитов Предприятия;
2.2.10. предоставлять в Комитет в десятидневный срок документы о
продаже движимого имущества, предусмотренные Положением «О порядке
передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение
муниципальным предприятиям муниципального района Красноярский»
(далее - Положение).
2.3. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве
хозяйственного ведения недвижимое муниципальное имущество, сдавать
его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный
капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом
распоряжаться этим имуществом без предварительного письменного
согласия Комитета.
3. Платежи и ответственность по договору
3.1. Предприятие перечисляет в бюджет муниципального района
Красноярский часть прибыли от использования имущества, закрепленного
на праве хозяйственного ведения, в порядке, предусмотренном пунктом 4.1
раздела 4 Положения.
В платежном поручении должны быть указаны назначение платежа со
ссылкой на номер и дату Договора и период, за который вносится плата.
3.2. За несоблюдение установленного порядка перечисления части
прибыли в бюджет муниципального района Красноярский с предприятия
взимается пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ
в день на дату расчета. Применение неустойки не освобождает Предприятие
от выполнения лежащих на нем обязательств.
4. Прочие условия
4.1. Изменения в составе муниципального имущества, произошедшие в
результате
финансово-хозяйственной
деятельности
Предприятия,
отражаются в дополнительном соглашении к настоящему Договору на
основании годового отчета о деятельности Предприятия.
4.2. Не подлежат возмещению Предприятию убытки, понесенные
Предприятием в случае улучшения имущества, закрепленного за
Предприятием на праве хозяйственного ведения, произведенными за счет
средств Предприятия.
5. Срок действия, изменение и прекращение договора
5.1. Договор заключен на неопределенный срок.
5.2. Договор может быть изменен по соглашению сторон.
5.3. Договор прекращает свое действие в случае ликвидации
Предприятия.
5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
5.5. Споры по настоящему Договору разрешаются в соответствии с
действующим законодательством.
6. Приложения
6.1. Приложение 1 «Акт приема-передачи имущества муниципального
района Красноярский».
7. Юридические адреса и реквизиты сторон:
«Комитет» ________________________________________
«Предприятие» _________________________________________
Подписи сторон:
«Комитет»:
«Предприятие»:
Руководитель Комитета
Директор
_________________
М.П.
_________________
М.П.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Договору о порядке использования
муниципального имущества, закрепленного
на праве хозяйственного ведения
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКИЙ
с.Красный Яр
« ___ » _________ 20___ года
Комитет, с одной стороны, и Предприятие, с другой стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с договором о порядке использования
муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения Комитет передал, а Предприятие приняло для использования на
праве хозяйственного ведения в соответствии с уставной деятельностью и
назначением, имущество муниципальной собственности муниципального
района Красноярский, находящееся в пользовании Предприятия согласно
перечням имущества, указанным в пункте
6 Договора о порядке
использования муниципального имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения.
2. В соответствии с настоящим актом Комитет передал в хозяйственное
ведение указанное муниципальное имущество в том состоянии, как оно есть
на день подписания настоящего акта.
3. Предприятие приняло от Комитета указанное имущество в таком
виде, как оно есть на день подписания настоящего акта.
4. Настоящим актом каждая из сторон по Договору подтверждает, что
обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по
существу Договора.
5. Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр
хранится у сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
Руководитель Комитета
_________________
М.П.
Директор
_________________
М.П.