Договор Аварийно-диспетчрского обслуживания

Договор на аварийное обслуживание и ликвидацию неисправностей внутридомовых инженерных сетей
и оборудования.
г. Симферополь
«___» __________ 2015 года
Товарищество собственников жилья «_____________________», именуемое в дальнейшем
«Заказчик», в лице Председателя правления _____________________________________ действующего на
основании Устава, от имени и по поручению собственников жилья многоквартирных домов, решения
членов правления (______________________________), с одной стороны, и Общество с ограниченной
ответственностью «______________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора
_______________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1. «Заказчик» передает, а «Исполнитель» принимает на себя обязанности по созданию круглосуточной
диспетчерско-аварийной службы на объектах, расположенных по адресам (приложение № 1 к настоящему
договору), которая выполняет:
1.1.1 Круглосуточный прием заявок об аварийных ситуациях.
1.1.2 Ликвидации аварий и устранению мелких неисправностей внутридомового инженерного оборудования
и инженерных сетей: ГВС и ХВС, канализации, центрального отопления, электросетей.
1.2. Общая площадь обслуживаемых домов «Заказчика» составляет _____ кв.м.
1.3. Тариф на обслуживание 1 кв.м. площади составляет ____руб. в месяц.
2.Обязанност сторон.
2.1. «Заказчик» обязан:
2.1.1.Своевременно оплачивать выполненные работы в соответствии с разделом 3 настоящего договора.
2.1.2.Оказывать содействие «Исполнителю» в выполнении работ в объемах и на условиях, предусмотренных
настоящим договором.
2.1.3.Выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при
осуществлении работ в соответствии с настоящим договором.
2.1.4.Обеспечивать «Исполнителя» необходимыми для выполнения условий договора материалами для
устранения аварий, неисправностей. В случае устранения аварий, неисправностей материалами
«Исполнителя», «Заказчик» возмещает их стоимость за дополнительную плату.
2.1.5.Обеспечивать свободный доступ представителям и работникам «Исполнителя» к инженерным сетям и
оборудованию (для доступа в подвальные и чердачные помещения ключи должны находиться у
«Исполнителя»).
2.1.6.Обеспечивать освещение в подвальных и чердачных помещениях.
2.2. «Исполнитель» обязан:
2.2.1.Принимать круглосуточно заявки по ликвидации аварий непосредственно через диспетчерскую службу
по телефонам: ________________.
2.2.2.При получении заявки высылать бригаду рабочих или рабочего для ликвидации аварии.
2.2.3.Локализовать аварии путем отключения отдельных стояков, участков или всей системы от общей сети.
2.2.4.Ликвидировать неисправности инженерного оборудования согласно прилагаемому перечню работ
(приложение № 2 к настоящему договору).
2.2.5.При крупных авариях сообщать «Заказчику» в течение 24 часов о выполненных работах и
предоставить предложения по проведению необходимого ремонта инженерного оборудования, сетей и
ликвидации последствий аварий.
2.2.6.Профилактические осмотры и ремонт в обязанности «Исполнителя» не входят.
3.Стоимость работ и порядок расчетов
3.1.Стоимость услуг, оказываемых по настоящему договору в месяц составляет ________(______________)
рублей 00 коп.
3.2. Оплата по данному договору производится до 10 числа текущего месяца.
3.3.Стоимость услуг может быть изменена в связи с увеличением цен на энергоносители, ГСМ, увеличением
заработной платы и т.д. В этом случае «Исполнитель» за 10 дней уведомляет «Заказчика» об увеличении
тарифа.
4.Ответственность сторон
4.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по
настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. «Исполнитель» не несет материальной ответственности и не возмещает «Заказчику», а так же третьим
лицам убытки, и не компенсирует причиненный ущерб, если он возник в результате:
- аварий инженерного и иного оборудования;
___________________ Заказчик
___________________ Исполнитель
- пожара;
- противоправных действий «Заказчика», либо третьих лиц.
4.3.«Исполнитель» не несет имущественной ответственности при причинении ущерба по вине жильцов дома
(при засорении канализации, при открытых, оставленных без присмотра водопроводных кранов, из-за
неисправности электропроводки и другого инженерного оборудования в жилых помещениях, при
самовольном переустройстве и перепланировки в жилых помещениях).
4.4. За нарушение срока оплаты, указанного в договоре, «Заказчик» уплачивает «Исполнителю» пени в
размере 0,5% от суммы договора за каждый календарный день просрочки.
4.5. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии
с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ.
5.Порядок разрешения споров
5.1.Урегулирование разногласий, связанных с заключением, изменением, исполнением или расторжением
настоящего договора происходит путем переговоров, заключением дополнительных соглашений.
5.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в
Арбитражный суд _________________________________________________________________________.
6.Срок действия договора
6.1.Настоящий договор заключен сроком на 1 (один) год с «___» ____________ 201__ года по
«___» ___________ 20___ года и вступает в законную силу со дня подписания сторонами.
6.2.Действие настоящего договора продлевается по истечении вышеуказанного срока на следующий год без
дополнительного подтверждения сторонами, в том, случае, если ни одна из сторон договора письменно не
заявит о расторжении договора за месяц до окончания срока действия настоящего договора.
7.Заключительные положения.
7.1.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному
для каждой из сторон.
7.2.Изменения и дополнения к настоящему договору производятся в письменной форме за подписью каждой
из сторон.
8.Адреса и банковские реквизиты сторон
«Исполнитель»
_________________
___________/___________/
м.п.
___________________ Заказчик
«Заказчик»
________________________
______________/__________/
м.п.
___________________ Исполнитель
Приложение № 1 к договору от ___.___.2015 года
Адреса жилых многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «_______________»
1.
2.
3.
4.
_____________________________ – общая площадь – ____________ кв.м.
_____________________________ – общая площадь – ____________ кв.м.
_____________________________ – общая площадь – ____________ кв.м.
_____________________________ – общая площадь – ____________ кв.м.
Приложение № 2 к договору от ___.___.2015 года
Перечень работ аварийно – диспетчерского обслуживания
Наименование
инженерного
оборудования
ХВС и ГВС
Канализация
Центральное
отопление
Электросети
Состав (вид) работ
Устранение течи запорной и водозаборной арматуры путем отключения системы ХВС
и ГВС.
Прочистка мест засора канализационных труб и стояков.
Отключение стояка, слив, наполнение системы и пуск после устранения последствий
аварии.
Включение и замена вышедших из строя автоматов, замена пробок и плавких вставок
на поэтажных разделительных электрощитовых, выявление, устранение
неисправностей и повреждений в силовых и осветительных электросетях с
возмещением Заказчику стоимости использованных материалов.
«Исполнитель»
_______________________
«Заказчик»
____________________________
___________/___________/
м.п.
______________/_____________/
м.п.
___________________ Заказчик
___________________ Исполнитель