МИНОБРНАУКИ РОССИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Тверской государственный технический университет» (ТвГТУ) Институт заочного и дополнительного профессионального образования КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА ПРЕДМЕТ: ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ ТЕМА: ОСОБЕННОСТИ И СТРУКТУРА СКЛАДСКИХ ПО- МЕЩЕНИЙ Работу выполнила: студентка 2 курс Редкозубова Алина Андреевна Факультет: ИДПО Группа: Б. ЗиК. КН. 19.42. Профиль: кадастр недвижимости Направление подготовки бакалавра: 21.03.02. Землеустройство и кадастры Отделение: заочное Работу проверил: Кандидат юридических наук, доцент Лепехин Илья Александрович Тверь 2020 СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ.................................................................................................................................................. 3 1. РЫНОК СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ И ЕГО ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ................................... 4 1.1. Понятие складских помещений ................................................................................................. 4 1.2. Складское помещение как экономический актив .................................................................... 6 1.3 Рынок складских помещений: понятие, субъекты и факторы формирования ............................ 7 2. ОСОБЕННОСТИ И СТРУКТУРА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ................................................... 9 2.1 Виды складских помещений ............................................................................................................ 9 2.2 Функции складов .............................................................................................................................14 2.3Классификация складов ...................................................................................................................16 ЗАКЛЮЧЕНИЕ .........................................................................................................................................18 2 ВВЕДЕНИЕ Склад – это помещение (комплекс помещений, здание, сооружение) предназначенное для приёма, размещения, хранения и переработки материальных ценностей. Склад, как правило, – ограниченное и охраняемое пространство. Его главная задача – сохранение качества товара и выравнивание грузопотока соответственно ассортименту, времени и объемам Любой бизнес, предполагающий товарообмен, в первую очередь заботится о наличии качественного помещения для хранения определенного товара, ведь от этого напрямую зависит доход компании. Роль и значение складского хозяйства значительно возрастают в сфере действия рыночных отношений. Предприятиям становится экономически не выгодно, а иногда и невозможно иметь крупные запасы материальных ресурсов. И если до перехода на оптовую торговлю со складских предприятий продукция доставлялась потребителям в среднем 2-3 раза в квартал, то в новых условиях хозяйствования доставку продукции необходимо осуществлять не менее 2-3 раз в месяц, а в некоторых случаях и чаще. Вот почему исследование по теме «Назначение, функции и классификация складов» актуально в настоящее время, и представляет особый интерес применительно к складской системе. Цель исследования - определить роль склада в современных условиях. Актуальность исследования - современное предприятие независимо от рода деятельности так или иначе связано со складским хозяйством. 3 1. РЫНОК СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ И ЕГО ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ 1.1. Понятие складских помещений В 1980-х годах появились первые автоматизированные комплексы. В конце 1990-х – начале 2000-х на украинский рынок вышли европейские и американские поставщики технологического оборудования и программных продуктов для оснащения складов. Склад - это здания, сооружения и разнообразные устройства, предназначенные для приемки, размещения и хранения поступивших на них товаров, подготовки их к потреблению и отпуску потребителю. Основное назначение склада - концентрация запасов, их хранение и обеспечение бесперебойного и ритмичного выполнения заказов потребителей. Существует целый перечень различных классификаций складских помещений. Склад -- это нежилое помещение, предназначенное для хранения сырья, продукции, товаров и прочих грузов, обеспечивающее соблюдение требуемых условий хранения и оснащенное оборудованием для хранения и удобными для разгрузки-погрузки конструкциями и сооружениями. Такие термины как: "склад", "распределительный центр", "логистический центр", "терминал" - почти взаимозаменяемы. Распределительный центр - это место хранения товаров в период их движения от места производства до оптовой или розничной торговой точки. Логистический центр - место хранения более широкого ассортимента продукции, которое может находиться на разных стадиях движения материального потока от поставщика до конечного потребителя. Терминал - складское хозяйство, расположенное в конечном или промежуточном пункте транспортной сети, организующее мультимодальные перевозки грузов с участием воздушного, автомобильного, морского транспорта. 4 Наиболее общим термином является понятие "склад", под которым понимают сложное техническое сооружение, предназначенное для управления запасами на различных участках логистической цепи и выполнения конкретных функций по хранению и преобразованию материального потока в целом. Под складом понимается здание (сооружение), оснащенное специальным технологическим оборудованием, средствами механизации и автоматизации, предназначенное для приема, размещения и хранения поступивших товаров, подготовки их к производственному потреблению и отпуску потребителям. Склады - это основа резервов материальных ресурсов, нужных для регулировки объемов спроса и поставок, а также согласованности скоростей потоков товаров в системах продвижения от изготовителя к потребителю. Современный склад - это технически сложное оснащенное сооружение, которое включает взаимосвязанные элементы, имеет соответствующую структуру и выполняет ряд функций по изменению материальных потоков, а также сбору, переработке и распределению грузов между потребителями. Склад (или совокупность складов) вместе с обслуживающей инфраструктурой образуют складское хозяйство. Складское хозяйство - это материально-техническая база снабжения, от которой зависят качество и эффективность обеспечения потребителей материальными ресурсами. 5 1.2. Складское помещение как экономический актив Рынок складских помещений - один из наиболее молодых сегментов рынка коммерческой недвижимости. Однако в связи с развитием бизнеса складская недвижимость с каждым годом становится все актуальнее. Аренда склада или строительство складского комплекса становится сейчас важной задачей для многих компаний: высокие арендные ставки и превышение спроса на складские площади над предложением обеспечивают крайне высокий уровень доходности этого сегмента рынка — от 15 до 20%. Этот сектор рынка нежилых помещений ещё очень молод, так как его развитие в самом разгаре, да и само появление такого понятия произошло не так давно, однако динамично развивается, характеризуется стабильностью, устойчивым уровнем спроса, предложения и цен. Стоимость складских помещений в основном связана с их местоположением, удобством подъезда, наличием необходимых коммуникаций и дополнительных услуг. Рынок складских помещений традиционно подразделяют на классы в зависимости от местоположения и качества предоставляемых арендаторам услуг. Возможности Рост стоимости земельного участка ввиду развития города, улучшения транспортной доступности (новые станции метро, дороги). Возможность перепрофилирования складов в торговые или сервисные помещения. Смена назначения позволяет порой удвоить арендный доход. Рост спроса на склады. Актуальная тема в связи с ростом сегмента e-commerce - электронной торговли. Интернет-магазины нуждаются в складах и распределительных центрах больше, нежели в торговых помещениях, впрочем крупнейшие игроки 6 развивают и торговые сети для улучшения сервиса и доступности для клиентов. Окупаемость инвестиций в склады Рассмотрим пример инвестирования в арендный бизнес по сдаче складов. Отметим, что здесь возможен вариант покупки готового арендного бизнеса, либо строительства складского комплекса с нуля. Последний вариант будет более гибким по размеру инвестиции, впрочем, иногда можно очень выгодно приобрести и готовый объект в случае его срочной реализации собственником, или банком-залогодержателем. Для комфортного маневрирования грузового транспорта на территории коэффициент застройки участка должен быть не более 50%. Таким образом, на участке 1 Га (10000 кв.м.) можно построить до 5000 кв.м. Лучше разделить склад на 5 секций по 1000 кв.м. - это снизит требования к средствам пожаротушения в помещениях. Наибольшим спросом пользуются современные склады класса A и B. Строительство складского комплекса можно вести поэтапно или реализовать в одну очередь. Главное правильно рассчитать силы, чтобы стройка не остановилась из-за нехватки средств. Даже недостроенный объект нужно содержать и охранять, а это существенные расходы. Сдача объекта в аренду без разрешения на ввод в эксплуатацию, хотя и практикуется некоторыми инвесторами, все-таки затруднительна в связи с трудностями для арендатора в плане страхования размещенных на складе грузов, а также риска эксплуатации объекта с точки зрения безопасности труда. 1.3 Рынок складских помещений: понятие, субъекты и факторы формирования Рынок – способ взаимодействия продавцов и покупателей; совокупность существующих и потенциальных покупателей товара. Недвижимость являет7 ся особым товаром, так как ее характеристики не характерны для других товаров. Ставки арендной платы на рынке складских помещений дифференцированы в зависимости от степени автоматизации склада и наличия специального оборудования, месторасположения склада, удаленности от транспортных узлов. Предложение на рынке складов имеет тенденцию роста. Затраты на складское хозяйство значительно ниже затрат на жилье, офисные помещения. Увеличение потребности на складские объекты по мере увеличивающегося числа хозяйствующих субъектов будет предъявлять гарантированный спрос на складские помещения. Динамично развивающимся сегментом рынка недвижимости является рынок складских помещений. Он дифференцируется по и типу и оборудованию Широкое распространение получила такая форма оптовых посредников, как дистрибьюторы. Они имеют в своем распоряжении крупные складские помещения, транспортные средства, рекламно-информационные службы. Особой группой дистрибьюторов являются фирмы, занимающиеся обслуживанием клиентов по почте, и мелкооптовые склады, торгующие по методу самообслуживания. Будучи собственниками товара, они могут самостоятельно реализовать его на любом рынке и по любой цене. Из сказанного следует, что, по существу, дистрибьюторы по отношению к производителю выступают не как посредники, а как покупатели, а для покупателя — как продавцы товара. Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги III квартала 2020 года на складском рынке Московского региона. По оценке экспертов, доля вакантных площадей достигла 346 000 кв. м. качественной складской недвижимости (2,2%), став минимальной с 2013 года, когда этот показатель составлял 2,1%. В то же время в структуре нового объема предложения часть собственных проектов возросла на 41 п.п. по сравнению с 8 итоговым показателем 2016 года и стала наибольшей за последние пять лет. Доля сделок в Московском регионе сохранилась на уровне итогового показателя 2019 года – 56% от совокупного поглощения в России. Наиболее популярным типом сделок стала спекулятивная аренда: на нее пришлось 40% от общего объема сделок, что в абсолютном значении составляет 394 000 кв. м. Лидером спроса стал сегмент онлайн-торговли: на него пришлось 43% от общего объема сделок – это самый высокий показатель за все время. 2. ОСОБЕННОСТИ И СТРУКТУРА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ 2.1 Виды складских помещений По планировочным решениям выделяют следующие: - закрытые – отдельные помещения; - полузакрытые – помещения с одной, двумя или тремя стенами; - открытые – склады на открытых специализированных площадях. По температурному режиму: - сухие; - холодильные; - морозильные; - неотапливаемые; - отапливаемые; - утеплённые. Одним из важных характеристик складской площади является режим хранения. Он рассчитывается, в первую очередь, в зависимости от условий хранения сырья, а во вторую, от дополнительных функций, которые выполняет складское помещение. По назначению в зависимости от вида деятельности: 9 - производственные – на производственных предприятиях; - розничные – для розничной торговли; - оптовые – для оптовой торговли; - транзитно-перевалочные – для краткосрочного хранения; - таможенные – для передержки товара перед таможенными проверками; - резервные – хранение товара на случай чрезвычайной ситуации. - снабженческие - коммерческие. По видам хранимой продукции склады бывают - продовольственными - непродовольственными - фармацевтическими - специального назначения. Требования к каждому виду склада зависят от его предназначения. Каждый склад должен обеспечивать не только надежное хранение груза, но и удобство подъездных путей, обеспечение погрузочно-разгрузочных работ, учет движения грузов, сортировку и отгрузку товаров и продукции. По способу хранения склады могут быть - распределенными и централизованными - открытыми и закрытыми - бункерами и резервуарами. По форме собственности складские помещения можно разделить на - арендуемые - коммерческие (принадлежащие логистическим компаниям) - являющиеся собственностью компании. 10 Перечисленные выше классификации не отражают всех конструктивных и логистических особенностей складских помещений. С целью описания характеристик самого складского помещения, а также складского хозяйства, одной известной логистической компанией была разработана система классификации, наиболее полно отражающая характеристики складского помещения, как логистической и маркетинговой единицы. Данная классификация делит все складские помещения независимо от их назначения на шесть категорий. При определении категории конкретного складского помещения учитываются такие параметры как географическое расположение склада, наличие и состояние подъездных дорог, удаленность от автомагистралей, наличие железнодорожной ветки, площади помещения, этажности, высоты потолков, наличия технических средств охраны и многого другого. - Категория «А+» объединяет складские помещения наиболее удобные и выгодно расположенные с точки зрения логистики. Такие склады имеют достаточные площади, офисы и служебные помещения, складское и погрузочное оборудование. Стоимость аренды таких помещений самая высокая. Склады категории «А» немного дешевле, хотя и отвечают многим требованиям свойственным предыдущей категории. Это так же одноэтажные капитальные сооружения с развитой инфраструктурой. - Категория «B+» требует от помещения склада высоту потолков не менее восьми метров. Полы должны быть покрыты антипылевым покрытием. Склад должен быть расположен вблизи крупных магистралей, иметь удобные подъездные пути и место для маневрирования большегрузного транспорта. Помещения категории «B» могут быть как одно-, так и двухэтажными. В случае двухэтажного склада должно обеспечиваться необходимое количество лифтов и подъемников. 11 - Категория «C» включает складские помещения с потолками не менее четырех метров. Это могут быть как капитальные сооружения, так и утепленные ангары. - Категория «D» -- это, как правило, неотапливаемые ангары, подвальные помещения и сооружения гражданской обороны. Также склады различаются: 1) по размерам: от небольших помещений, общей площадью в несколько сотен квадратных метров, до складов-гигантов, покрывающих площади в сотни тысяч квадратных метров; 2) по высоте укладки грузов: в одних груз хранится не выше человеческого роста, в других необходимы специальные устройства, способные поднять и точно уложить груз в ячейку на высоте 24 м и более; 3) по конструкции: могут размещаться в отдельных помещениях (закрытые), иметь только крышу или крышу и одну, две или три стены (полузакрытые). Некоторые грузы хранятся вообще вне помещений на специально оборудованных площадках, в так называемых открытых складах; 4) по необходимости создавать и поддерживать специальный режим, например температуру, влажность; 5) по количеству пользователей: склад может предназначаться для хранения товаров одного предприятия (индивидуальное пользование), а может, на условиях лизинга, сдаваться в аренду физическим или юридическим лицам 12 (коллективное пользование или склад-отель); 6) по степени механизации складских операций: немеханизированные, .механизированные, комплексно-механизированные, автоматизированные и автоматические; 7) по возможностям доставки и вывоза груза с помощью железнодорожного или водного транспорта: пристанционные или портовые склады (расположенные на территории железнодорожной станции или порта), прирельсовые (имеющие подведенную железнодорожную ветку для подачи и уборки вагонов) и глубинные. Для того чтобы доставить груз от станции, пристани или порта в глубинный склад, необходимо воспользоваться автомобильным или другим видом транспорта; 8) по широте ассортимента хранимого груза: специализированные склады, склады со смешанным или с универсальным ассортиментом; 9) по месту в процессе движения МП от первичного источника сырья до конечного потребителя готовой продукции: а) склады на участке движения продукции производственно-технического назначения:· склады готовой продукции предприятий-изготовителей,· склады сырья и исходных материалов,· склады сферы обращения продукции производственно-технического назначения; б) склады на участке движения товаров народного потребления:· склады предприятий оптовой торговли товарами народного потребления, находящиеся в местах производства этих изделий - выходные оптовые базы,· склады, находящиеся в местах их потребления - торговые оптовые базы. 13 2.2 Функции складов 1. Выравнивают интенсивность материальных потоков в соответствии со спросом потребителя. Выравнивание интенсивности материальных потоков предполагает, что склад должен играть не просто роль буфера между поставщиком и потребителем, но и гибко реагировать на изменения спроса путем маневрирования размерами соответствующей партии поставки. Интенсивность материального потока устанавливается потребителем, т.е. каждым последующим звеном логистической системы. Поэтому если рассматривать логистическую систему в целом, то основным диктующим звеном становится конечный потребитель. 2. Формируют ассортимент внутрискладского потока в соответствии с заказом клиента. Преобразование складом ассортимента материального потока в соответствии со спросом означает создание необходимого ассортимента для выполнения заказов клиентов. Особое значение данная функция приобретает в распределительной логистике, где товарный ассортимент включает огромный перечень товаров различных производителей, отличающихся по функциям, размеру, форме, цвету и т.д. Создание нужного ассортимента на складе позволяет эффективно выполнять заказы потребителей и осуществлять более частные поставки в объеме, необходимом клиенту. 3. Обеспечивают концентрацию и хранение запасов. В распределительной системе хранение товаров необходимо для выравнивания сезонных колебаний в потреблении и гибкого реагирования на любые изменения потребительского спроса. Стремление к максимальному повышению уровня обслуживания клиентов требует значительного увеличения запасов на складе поставщика. 4. Сглаживают асинхронности производственного процесса. Сглаживание асинхронности производственного процесса - функция производственных складов, а именно складов незавершенного производства (промежуточной 14 продукции). Речь идет о выравнивании асинхронных моментов между технологическими и организационными процессами, а также между отдельными рабочими операциями производственного процесса. 5. Утилизируют партии отгрузки. Утилизация партии отгрузки связана с тем, что многие потребители заказывают со складов партии «меньше, чем вагон» или «меньше, чем трейлер», что значительно увеличивает издержки, связанные с доставкой таких грузов. Так как тариф перевозчика на такую отправку обычно существенно выше, чем на отправку транзитной нормы, т.е. при полном использовании грузоподъемности (грузовместимости) транспортного средства. Для сокращения транспортных расходов склад может осуществлять функцию консолидации (утилизацию) небольших грузов для нескольких клиентов до полной загрузки транспортного средства. 6. Предоставляют услуги. Склад активно участвует в осуществлении политики логистического обслуживания предприятий, предоставляя разнообразные услуги. Благодаря услугам склада обеспечивается предпродажный и послепродажный логистический сервис. Эта функция имеет особое значение в распределительной логистике, где высокий уровень конкуренции. Сервис является неотъемлемой частью деловой активности предприятия, повышая его конкурентоспособность. Основные проблемы функционирования складов Существует несколько основных проблем, успешное решение которых может гарантировать эффективное функционирование складского хозяйства. К ним относятся: - выбор между собственным складом или складом общего пользования; - количество складов и размещение складской сети; - размер и место расположения склада; - выбор системы складирования. 15 2.3Классификация складов Объективная необходимость в специально обустроенных местах для содержания запасов существует на всех стадиях движения материальных потоков, начиная от первичного источника сырья и кончая конечным потреблением. Этим объясняется наличие большого количества видов складов. В зависимости от места в логистической цепи и роли в процессе товародвижения они разделяются на следующие группы: Склады предприятий-производителей (в сфере снабжения) специализируются на хранении сырья, материалов, комплектующих и другой продукции производственного назначения, и осуществляют снабжение, прежде всего производящих потребителей. Склады потребителей продукции (в сфере производства) предназначены для обеспечения непрерывности протекания технологических процессов. На этих складах хранятся запасы незавершенного производства - такие как приборы, инструменты, запчасти и др. В зависимости от роли в процессе производства и подчиненности склады промышленных организаций разделяются на снабженческие (подчиняются отделу материально-технического снабжения), питающие производство материалами, комплектующими изделиями, покупными полуфабрикатами и т.п.; производственные (подчиняются планово-производственному или планово-диспетчерскому отделу), предназначенные для хранения полуфабрикатов собственного производства и технологической оснастки; сбытовые (подчиняются отделу 16 сбыта), в которых хранятся материальные ценности, подлежащие реализации. В зависимости от сферы обслуживания склады предприятий подразделяются на общезаводские (центральные), прицеховые (филиалы центральных складов) и цеховые, подчиняющиеся начальникам цехов. Склады сбытовых организаций (в сфере распределения) служат для поддержания непрерывности движения товаров из сферы производства в сферу потребления. Основное их назначение заключается в преобразовании производственного ассортимента в торговый, и в бесперебойном обеспечении различных потребителей, включая розничную сеть. Склады посреднических (прежде всего транспортных) организаций предназначены для временного складирования, связанного с экспедицией материальных ценностей. Сюда относятся: склады железнодорожных станций; грузовые терминалы автотранспорта, морских и речных портов; терминалы воздушного транспорта. По характеру выполняемых операций грузопереработки они относятся к транспортно-перевалочным. Группа этих складов может находиться в рамках как снабженческой, так и распределительной логистики. По функциональному назначению все склады делятся на пять разновидностей: 1. склады перевалки (оборота) грузов в транспортных узлах при выполнении смешанных, комбинированных и других перевозок; 17 2. склады хранения, обеспечивающие концентрацию необходимых материалов и их хранение для соответствующего функционирования производства; 3. склады комиссионирования, предназначенные для формирования заказов в соответствии со специфическими требованиями клиентов; 4. склады сохранения, обеспечивающие сохранность и защиту складируемых изделий; 5. специальные склады (например, таможенные склады, склады временного хранения материалов, тары, возвратных отходов и т.д.) ЗАКЛЮЧЕНИЕ Делая обзор рынка складских помещений можно сказать, что он ещё очень молод, так как его развитие в самом разгаре, да и само появление такого понятия произошло не так давно. Но чем активней развивается бизнес, тем стремительнее развивается и рынок складских помещений. Многие организации ставят сейчас перед собой задачу – либо взять в аренду, либо построить складское помещение самому. Спрос и цена на такую недвижимость отличаются своей стабильностью. Чем выгоднее место, где расположен склад, чем удобнее подъезд к нему, чем более развитые коммуникации и дополнительные услуги, тем выше цена на его аренду. Склад является одним из основных элементов логистической системы, ее интегрированной составной частью. Такой подход позволяет обеспечивать 18 успешное выполнение главных функций склада и достижение высокого уровня рентабельности. Основное назначение склада - концентрация запасов, их хранение и обеспечение бесперебойного и ритмичного снабжения заказов и потребителей. Традиционно склады рассматривались как места для долгосрочного хранения товаров, и основной их функцией считалось складирование, заключающееся в содержании и обеспечении сохранности запасов участниками логистического канала. Под понятием "складирование" обычно понимается совокупность следующих операций: размещение товаров; количественная и качественная сохранность запасов; учет запасов; обновление запасов. В настоящее время роль складов изменилась, сейчас они рассматриваются скорее как промежуточное звено, через которое материальный поток преобразуется и перемещается как можно быстрее, что обосновывает расширение круга операций в складской деятельности. К основным функциям склада относятся: формирование ассортимента внутрискладского потока в соответствии с заказом клиента; обеспечение концентрации и хранения запасов; сглаживание асинхронности производственного процесса; утилизация партии отгрузки; предоставление услуг. Склады используются во всех функциональных областях логистики: закупочной, производственной, распределительной. В каждой из них функционирование склада связано с определенной специализацией и назначением. Все виды и типы складов, в зависимости от различных признаков, классифицируют по укрупненным группам: назначению, видам или степени родственности хранимых материалов; степени механизации складских операций, типу 19 здания или его конструкции; сфере действия и месту размещения; степени огнестойкости, возможности доставки и вывоза груза, местоположению и т.п. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 1. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости [Текст]/ А.Н. Асаул. – СПб.: Питер, 2009 2. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости: Учебник. - 2-е изд., перераб. и доп. [Текст]/ В.А. Горемыкин. – М.: Маркетинг, 2009. 3. Котлер, Ф. Основы маркетинга. Пер. с англ. [Текст]/ Ф. Котлер. Общ. ред. и вступ. ст. Е.М.Пеньковой. – М.: Прогресс, 1993. – 736 с. 4. Максимов, С. Н. Экономика недвижимости. Учебное пособие [Текст]/ С.Н. Максимов. – СПб.: Изд. Санкт-Петербургского университета, 2007. 5. Щербаков, А.И., Золотарев, И.И. ,Щербакова, Н.А. Основы экономики недвижимости: Учебное пособие [Текст]/ А.И. Щербаков, И.И. Золотарев, Н.А. Щербакова. – Новосибирск: НГАСУ, 1997. – 124с. 6. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов [Текст]/ Под обш. ред. П. Г. Грабового. – М.: Изд-во «АСВ», 2008. https://userdocs.ru/ekonomika/44230/index.html?page=2 https://megalektsii.ru/s43681t10.html https://bcinform.ru/news/skladskie-pomeshheniya-klassifikacziyavidyi-i-trebovaniya.html https://nm-technopark.ru/blog/chto-takoe-skladskoe-pomeshhenie/ 20