Тип жилья: Частные дома Выполнила: Студент 1 курса 713 группы Усманова Элина СТРУКТУРА ПРЕЗЕНТАЦИИ: 1. История формирования данного типа недвижимости. 2. Особенности частных домов. 3. Примеры и планы домов. 4. История развития. 5. Достоинства и недостатки. ИСТОРИЯ ФОРМИРОВАНИЯ • Люди всегда стремились иметь свой дом. Во все века это было главным атрибутом уровня жизни, достатка и комфорта. • Русские усадьбы. В России частные дома раньше назывались усадьбами, а их владельцами были крупные купцы, дворяне, помещики. Согласно истории в XVII-XIX веках городская усадьба включала в себя: дом-особняк, дворовую территорию, помещение для прислуги. • Советске дачи. Массовая коллективизация и индустриализация в СССР вынудила многих переехать со своей земли в города. Люди стали жить в квартирах, а для души – строить загородные дачи. Это явление стало настолько массовым, что практически каждая советская семья обязательно имела как минимум домик и несколько соток земли. ОСОБЕННОСТИ ЧАСТНЫХ ДОМОВ. • У частных домов имеется своя придомовая территория, что в городских новостройках не может быть осуществлено. • Зачастую в таких домах имеется личное парковочное место. • Земля, на которой строится или построено жилье является в собственности владельца. • Экономическая выгода. В отличии от жильцов в квартирах, люди с частными домами обычно не оплачивают квартальную оплату за жильё. ПРИМЕРЫ И ПЛАНЫ ДОМОВ: 1. Дачные домики подходят для временного пребывания и редких ночевок. 2. Летние дома выбирают для постоянного проживания в теплое время года. 3. Зимний дом зачастую выбирают как не основное место проживания, а для эпизодических визитов и ночевок. Он построено более добротно и качественно. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ: • В России прототипом современного индивидуального жилого дома были дома усадебного типа, получившие распространение в XVII-XIX веках. В XVII веке стала проявляться тенденция функционального зонирования домов по вертикали: нижний этаж использовался как хозяйственный, второй был предназначен для столовой, а третий отводился для жилых комнат. Важным знаком в развитии отечественного малоэтажного строительства стала разработка архитектором Доменико Тре-зини по поручению Петра 1 проектов «образцовых» жилых домов для городов. Они должны были соответствовать техническим, противопожарным и эстетическим требованиям. В 30-40х годах XVIII века оформились две системы массового строительства – частное и казённое. В конце XIX – начале XX века стал использоваться железобетон для создания домов. В конце 1930-х годов в СССР были созданы первые общегосударственные типовые проекты для малоэтажного строительства. В послевоенные годы частное строительство стало развиваться в сельской местности. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ: ПРИЕМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ: ПРИЕМУЩЕСТВА: НЕДОСТАТКИ: 1. Возможность самостоятельно распланировать территорию и построить дом. 1. Ежегодная уборка участка, например уборка снега. 2. Экономия на парковке и безопасность автомобиля. 3. Возможность самостоятельно выращивать различные растения. 4. Собственная отопительная система. 2. Зачастую невозможна доставка еды или других товаров. 3. Не редко неразвитая инфраструктура. 4. Проблемы со связью. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ: 1. Преимущества и недостатки. https://everest-dom.com/blog/dom-ili-kvartira 2. История формирования. https://nedvio.com/istoriya-zagorodnogo-stroitelstva/ 3. История развития. https://ozlib.com/909305/iskusstvo/ocherk_istorii_razvitiya_maloetazhnogo_zhil ischnogo_stroitelstva
