ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ № ____________ г. Москва _________________ ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», _____________________, действующего на основании __________________, и в лице _____________ Общество с ограниченной ответственностью «Прайм консалтинг», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Бабаева Н.М., действующего на основании Устава, с другой стороны, отдельно именуемые «Сторона» и совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Заказчик поручает Исполнителю оказать услуги по определению стоимости объекта оценки (далее - «Объект»), в соответствии с «Заданием на оценку», указанным в Приложении № 2 к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителю на условиях, предусмотренных разделом 3 Договора. Результатом оказанных Исполнителем услуг является письменный отчет, составленный Оценщиком, содержащий расчет стоимости Объекта (далее – «Отчет»). Отчет предоставляется в двух экземплярах на русском языке в бумажном виде с подписью Оценщика и печатью Исполнителя. Оценку имущества будет проводить Оценщик: _________________________________________ Ответственность компании ООО «Прайм консалтинг» застрахована на сумму 5 000 000 (пять миллионов) рублей, страховой полис ________________________________. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. 2.2. 2.3. Исполнитель обязуется: 2.1.1. соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Договора, Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также принятых на его основе нормативных правовых актов Российской Федерации; 2.1.2. сообщать Заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки объекта оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки Объекта; 2.1.3. обеспечивать сохранность документов, получаемых от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки Объекта; 2.1.4. предоставлять Заказчику информацию о требованиях законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности; 2.1.5. не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика в ходе проведения оценки Объекта, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 2.1.6. в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию; 2.1.7. хранить копии составленных отчетов в течение трех лет. Исполнитель имеет право: 2.2.1. получить вознаграждение на условиях, определенных в разделе 3 Договора; 2.2.2. применять самостоятельно методы проведения оценки Объекта в соответствии со стандартами оценки, указанными в п.6.2. Договора; 2.2.3. требовать от Заказчика обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки; 2.2.4. получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки; 2.2.5. запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки Объекта, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной; в случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки Объекта, Оценщик указывает это в отчете; 2.2.6. привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки Объекта иных оценщиков либо других специалистов; 2.2.7. отказаться от проведения оценки Объекта в случаях, если Заказчик нарушил условия Договора или не обеспечил предоставление необходимой информации об Объекте. Заказчик обязуется: 1 предоставить Исполнителю возможность для инспекции Объекта в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Договора; 2.3.2. предоставить Исполнителю документы по Объекту в соответствии со списком, приведенным в Приложении № 1 к настоящему Договору не позднее 2-х рабочих дней с даты подписания Договора. В соответствии с ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке», информация, предоставленная Заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должна быть подписана уполномоченным на то лицом и заверена в установленном порядке; 2.3.3. содействовать Исполнителю в получении информации, которая может потребоваться в ходе оценки; 2.3.4. в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Отчета принять Отчет и направить Исполнителю подписанный акт об оказании услуг (далее «Акт об оказании услуг») или мотивированный отказ от его подписания; 2.3.5. выплатить Исполнителю вознаграждение в соответствии с условиями, определенными в разделе 3 Договора. Заказчик имеет право: 2.4.1. требовать от Исполнителя своевременного исполнения обязательств по Договору; 2.4.2. требовать от Исполнителя и его работников соблюдения конфиденциальности в отношении информации о Заказчике, ставшей им известной в связи с Договором. Обязательства Исполнителя считаются исполненными с даты предоставления Заказчику Отчетa, содержащего расчет стоимости Объекта на бумажном носителе. Обязательства Заказчика считаются исполненными с даты выплаты Исполнителю Вознаграждения в сумме, указанной в п.3.1. настоящего Договора. 2.3.1. 2.4. 2.5. 2.6. 3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЯ 3.1. 3.2. 3.3. Вознаграждение Исполнителя за оказанные услуги (далее «Вознаграждение») составляет _________ (___________________), НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения. 3.1.1. Не позднее 3 (трех) банковских дней с даты подписания настоящего Договора Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в сумме ________ (__________________________________________); 3.1.2. В течение 3 (трех) банковских дней с даты предоставления Исполнителем результата оказанных услуг в виде оригинала Отчета и подписания Акта об оказании услуг Заказчик выплачивает Исполнителю оставшуюся сумму Вознаграждения в размере _________ (______________________________________________). Вознаграждение Исполнителя включает в себя командировочные расходы, транспортные расходы, а также иные расходы Исполнителя, связанные с выполнением Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору. В случае уклонения Заказчика от подписания Акта об оказании услуг и непредставления мотивированного отказа от подписания в срок, предусмотренный Договором, услуги считаются принятыми и подлежат полной оплате с даты, когда такой Акт должен был быть подписан. 4. СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 4.1. 4.2. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до даты исполнения Сторонами принятых на себя по Договору обязательств. Срок предоставления Исполнителем оригинала отчета составляет ____ рабочих дня (-ей). Срок исчисляется с момента осмотра оцениваемого объекта (в случае проведения такого осмотра), предоставления документов в соответствии с Приложением № 1, либо с момента оплаты аванса в соответствии с пунктом 3.1.1. (в зависимости от того, какое из этих событий наступит позднее). 5. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, и которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам, в частности, относятся стихийные бедствия, эпидемии, взрывы, пожары, массовые беспорядки, падения летательных аппаратов, действия государственных органов, делающие невозможным исполнение обязательств по Договору, а также иные чрезвычайные обстоятельства. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства непреодолимой силы. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону в течение 3 (трех) рабочих дней с даты, когда ей стало известно о наступлении таких обстоятельств. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 30 (тридцати) дней, Стороны имеют право досрочно прекратить действие настоящего Договора в одностороннем порядке. Сторона, нарушившая гарантии, определенные в статье 6.1, обязуется полностью возместить другой Стороне убытки, понесенные в результате такого нарушения. Возмещение убытков и исполнение штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств 2 по настоящему Договору. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Каждая из Сторон гарантирует другой Стороне, что: является должным образом зарегистрированным и существующим юридическим лицом; Договор подписан представителями, должным образом уполномоченными на то в соответствии с учредительными документами; согласия третьих лиц на подписание настоящего Договора не требуется (или такое согласие было получено); заключение и исполнение Договора не противоречит положениям учредительных документов Стороны, а также нормам права страны ее регистрации. 6.2. При проведении оценки Исполнитель в лице Оценщика применяет следующие стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности: Федеральный стандарт оценки «Общие стандарты оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 297; Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 298; Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценки (ФСО № 3)», утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 299. Все споры и разногласия, возникающие из Договора, подлежат разрешению путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров в течение 1 (одного) месяца с даты начала переписки в отношении спора или разногласия, то такой спор или разногласие подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы. Договор регулируется применимым правом Российской Федерации. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в письменном виде и подписываются уполномоченными представителями Сторон. Все уведомления по настоящему Договору направляются заказным письмом или курьером с уведомлением о вручении, по факсимильной связи или иным способом, обеспечивающим подтверждение получения адресатом. Стороны не имеют права производить уступку прав по настоящему Договору без предварительного письменного согласия другой Стороны. Настоящий Договор регулирует все условия взаимоотношений Сторон в отношении предмета Договора и заменяет собой все предыдущие устные и/или письменные Договоренности Сторон. Обо всех изменениях в банковских или почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты их изменения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и реквизитам до получения соответствующего уведомления об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом. Факт проведения Исполнителем оценки Объекта для Заказчика не является конфиденциальной информацией для Исполнителя. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью. 6.3. 6.4. 6.5. 6.6. 6.7. 6.8. 6.9. 6.10. 6.11. 6.12. 7. ЗАКАЗЧИК: _____________________ _____________________ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ: ООО «Прайм консалтинг» Юридический/почтовый адрес: 117418, город Москва, Нахимовский проспект, дом 47, эт/пом/ком 19/I/2 Телефон: +7 (495) 109 24 34 E-mail: [email protected] Сайт: http://www.ocenka-stoimosti.ru/ ОГРН 1107746970022 от 29 ноября 2010 года ИНН 7702747501 КПП 772701001 Р/с № 40702810200080001330 "СДМ-Банк" (ПАО) в г. Москва БИК 044525685 Кор/с № 30101810845250000685 ИСПОЛНИТЕЛЬ: _______________________ ___________________ / _____________/ Генеральный директор ___________________ /Бабаев Н.М./ 3 Приложение № 1 К договору возмездного оказания услуг по оценке № __________ от ________________. Перечень документов и материалов, предоставляемых Заказчиком Исполнителю _____________________ В соответствии с ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке», информация, предоставленная Заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должна быть подписана уполномоченным на то лицом и заверена в установленном порядке. ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ: _______________________ Генеральный директор ___________________ /______________ / ___________________ /Бабаев Н.М./ 4 Приложение № 2 К договору возмездного оказания услуг по оценке № __________ от ______________. Задание на оценку Объект оценки _______________________________ Права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки право собственности Цель оценки определение рыночной стоимости Предполагаемое использование результатов оценки ______________________ Вид стоимости рыночная стоимость Дата оценки ____________________________________ 1. От Оценщика не требуется приводить свое суждение о возможных границах интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка 2. Оценка производится в предположении предоставления Заказчиком достаточной и достоверной информации по объекту оценки. 3. Отчет об оценке может быть использован Заказчиком только для определенных целей, указанных в задании на оценку. ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________ Генеральный директор ___________________ /_________________ / ___________________ / Бабаев Н.М./ 5 АКТ ПРИЕМА-СДАЧИ РАБОТ № ___________ по Договору № __________ от _______________ г. Москва __ ___________ 2019 года ____________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», __________________ с одной стороны; и ООО «Прайм консалтинг», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Бабаева Н.М., действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий Акт приема-сдачи работ: 1.В соответствии с Договором № __________ от _______________ Исполнитель произвел работы по оценке стоимости объекта оценки: _________________________. 2.Стороны пришли к соглашению, что работы по Договору выполнены Исполнителем в полном объеме. Заказчик к Исполнителю претензий не имеет. Стоимость Договора составляет ________ (______________________), НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения. 3.Настоящий Акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Стороны ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ: _____________________ ООО «Прайм консалтинг» Юридический/почтовый адрес: 117418, город ____________________ Москва, Нахимовский проспект, дом 47, эт/пом/ком 19/I/2 Телефон: +7 (495) 109 24 34 E-mail: [email protected] Сайт: http://www.ocenka-stoimosti.ru/ ОГРН 1107746970022 от 29 ноября 2010 года ИНН 7702747501 КПП 772701001 Р/с № 40702810200080001330 "СДМ-Банк" (ПАО) в г. Москва БИК 044525685 Кор/с № 30101810845250000685 ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ: _________________ Генеральный директор ___________________ /____________ / ___________________ /Бабаев Н.М./ ООО «Прайм консалтинг» ИНН 7702747501 Получатель ООО «Прайм консалтинг» Образец заполнения платежного поручения КПП 772701001 40702810200080001330 Сч. № Банк получателя БИК "СДМ-Банк" (ПАО) в г. Москва Сч. № 044525685 30101810845250000685 СЧЕТ № ________________ от _______________ Исполнитель: ООО «Прайм консалтинг», 117418, город Москва, Нахимовский проспект, дом 47, эт/пом/ком 19/I/2 Заказчик: ______________________________ № 1 Предмет счета Оплата аванса за услугу оценки по договору №_________ Итого: Всего к оплате Количество 1 Цена Сумма Всего наименований 1, на сумму _________,00 (_______________________________) Примечание: НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения. Уведомление о возможности применения УСН №2918 от 20.12.2010. Генеральный директор _________________________ (Бабаев Н.М.) Главный бухгалтер _________________________ (Бабаев Н.М.) ООО «Прайм консалтинг» ИНН 7702747501 Получатель ООО «Прайм консалтинг Образец заполнения платежного поручения КПП 772701001 40702810200080001330 Сч. № Банк получателя БИК "СДМ-Банк" (ПАО) в г. Москва Сч. № 044525685 30101810845250000685 СЧЕТ № ____________/_ от ______________ Исполнитель: ООО «Прайм консалтинг», 117418, город Москва, Нахимовский проспект, дом 47, эт/пом/ком 19/I/2 Заказчик: __________________________, ___________________ № 1 Предмет счета Окончательная оплата за услугу оценки по договору №_______________ Итого: Всего к оплате Количество 1 Цена _______,00 Сумма ______,00 ______,00 ______,00 Всего наименований 1, на сумму _____,00 (_________________________________________) Примечание: НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения. Уведомление о возможности применения УСН №2918 от 20.12.2010. Генеральный директор _________________________ (Бабаев Н.М.) Главный бухгалтер _________________________ (Бабаев Н.М.)
