Договор аренды квартиры ________________ _______________ ________________________, именуемый(ая) в дальнейшем действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны, "Арендодатель", ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор аренды квартиры (далее – "Договор") о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с условиями Договора Арендодатель предоставляет в аренду квартиру Арендатору за арендную плату, а Арендатор обязуется принять квартиру и своевременно вносить арендную плату за квартиру (далее – "Квартира"). Квартира имеет следующие характеристики: 1.1.1. Адрес: _____________________________ 1.1.2. Общая площадь: ________________________ кв.м. 1.1.3. Этаж: ____________ из _______________________ 1.1.4. Лица, зарегистрированные в квартире: Арендодатель 1.2. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности. 2. Срок аренды квартиры 2.1. Срок аренды Квартиры: с _____________ до ________________, т.е. срок аренды Квартиры составляет 11 месяцев. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Арендодатель обязуется: 3.1.1. Передать Квартиру в состоянии, пригодном для проживания. 3.1.2. Передать Арендодателю ключи (иные средства доступа) от Квартиры до момента или в момент начала течения срока аренды. Подпись_____________________ Подпись_____________________ стр. 1 из 4 3.1.3. Обеспечить предоставление Арендатору необходимых коммунальных услуг. 3.2. Арендатор обязуется: 3.2.1. Вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором. 3.2.2. Сообщать Арендодателю показатели счетчиков и приборов учета, определяющих объем потребляемых Арендатором коммунальных услуг, не позднее 25 числа каждого месяца. 3.2.3. Обеспечить организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в Квартиру для технического осмотра и проверки технического состояния имеющихся систем (отопительная система, водоснабжение, газоснабжение и т.д.), а также незамедлительно уведомлять Арендодателя об осуществлении такой проверки. 3.2.4. В момент прекращения аренды Квартиры незамедлительно возвратить все комплекты ключей (иных средств доступа) лично Арендодателю. 3.3. Арендодатель вправе: 3.3.1. Получать от Арендатора арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором. 3.3.2. Осуществлять проверку сохранности и состояния Квартиры при уведомлении Арендатора за 3 до осуществления проверки Квартиры. 3.4. Арендатор вправе: 3.4.1. Проживать в Квартире на протяжении всего срока аренды. 4. Арендная плата 4.1. Арендатор ежемесячно вносит арендную плату за владение и пользование Квартирой не позднее 15 числа в размере _____________________ (сумма прописью) рублей в месяц. 4.2. Плата за коммунальные платежи не входит в сумму арендной платы и вносится Арендатором отдельно не позднее 25 числа каждого месяца. Размер платы за коммунальные платежи рассчитывается Арендодателем ежемесячно путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб на момент потребления Арендатором коммунальных услуг. 4.3. Способ оплаты по Договору: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации на банковский счет (банковскую карту) Арендодателя или передача Арендатором наличных денежных средств Арендодателю. 5. Порядок передачи квартиры в аренду Подпись_____________________ Подпись_____________________ стр. 2 из 4 5.1. Передача Квартиры в аренду и возврат Квартиры оформляется Актом приемапередачи квартиры в аренду, подписываемым Сторонами. 5.2. Вместе с передачей Квартиры в аренду Арендодатель передает во временное пользование следующее имущество: _________________________________________________. 5.3. На момент передачи Квартиры в аренду показания счетчиков (иных приборов учета) соответствуют следующим значениям: 5.3.1. Горячая вода: _________________ м3 5.3.2. Холодная вода: _________________ м3 5.3.3. Электричество: _________________ кВт*ч 5.3.4. Газ: отсутствует м3 6. Ответственность сторон 6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7. Заключительные положения 7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств, вытекающих из Договора. 7.2. Стороны признают, что все права и обязанности по Договору устанавливают свободно, не заблуждаются в природе Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения Договора. 7.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон. 8. Приложения к договору 8.1. Приложение 1 — Акт приема-передачи квартиры в аренду Подписи и реквизиты сторон Арендодатель: ________________________ Адрес регистрации: _________________________ Подпись_____________________ Подпись_____________________ стр. 3 из 4 Паспорт: _________________________________________ Банковские реквизиты: __________________________ Арендодатель ________________ ________________________ Арендатор: ______________________ Адрес регистрации: _________________________ Паспорт: _________________________________________ Банковские реквизиты: __________________________ Арендатор ________________ ______________________ Подпись_____________________ Подпись_____________________ стр. 4 из 4
