Загрузил Лилия Хасанова

Кадастр недвижимости и мониторинг земель

Реклама
Кадастр недвижимости и мониторинг земель
1. порядок ведения мониторинга земель.
Государственный мониторинг земель – система наблюдений за состоянием земель.
Мониторинг (лат.) – предостерегающий, наблюдающий, впередсмотрящий. Мониторинг
земель выполняет базовую, связующую роль всех иных мониторингов и кадастров
природных ресурсов.
Порядок ведения мониторинга земель в Российской Федерации определяется
Правительством Российской Федерации[15]. Главная роль при ведении мониторинга
земель возлагается на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и
картографии (Росреестр) при участии различных министерств и ведомств.
Под ведением мониторинга земель понимаются последовательные действия по сбору,
документированию, накоплению, обработке, учету, хранению и предоставлению сведений
об изменениях в состоянии земель всех категорий.
Мониторинг земель ведется с соблюдением принципа совместимости разнородных
данных, основанного на применении единых: классификаторов, кодов, систем единиц,
стандартных форматов данных и нормативно-технической базы, государственной системы
координат и высот.
Техническое обеспечение мониторинга земель осуществляется автоматизированной
информационной системой, имеющей пункты сбора, обработки и хранения информации в
местных органах Росреестра и в соответствующих государственных комитетах субъектов
РФ.
Первичные данные, получаемые при непосредственных наблюдениях за состоянием
земельных угодий, полей, участков, обобщаются по районам, городам, автономным
образованиям, областям, краям, республикам в составе РФ и России, в целом, а также по
отдельным природным комплексам.
По результатам оценки состояния земель земельные комитеты субъектов РФ
разрабатывают и по согласованию с соответствующими органами Минприроды
направляют в Росреестр предложения по мониторингу земель на определенный период.
Росреестр и Минприроды с участием заинтересованных министерств и ведомств обобщают
полученные предложения, разрабатывают и представляют в Правительство Российской
Федерации федеральную программу мониторинга земель на соответствующий период и
ежегодно, не позднее 1 сентября, уточняют ее с учетом поступивших предложений.
Базовый и периодический мониторинг земель ведется в субъектах РФ соответствующими
органами Росреестра, органами Минприроды и других заинтересованных министерств и
ведомств.
Оперативный (дежурный) мониторинг земель ведется подразделениями Росреестра в
районах, городах и автономных образованиях с использованием данных базового и
периодического мониторинга.
Полученные результаты накапливаются в архивах (фондах) и банках данных
автоматизированной информационной системы.
Управления Росреестра по субъектам РФ ежегодно, не позднее 1 марта, представляют в
соответствующие органы исполнительной власти и Росреестр согласованные с органами
Минприроды доклады о состоянии земель в регионе, а при выявлении особо опасных
процессов направляют оперативные сводки.
Росреестр и Минприроды обобщают и анализируют материалы регионального
мониторинга земель и государственного кадастра недвижимости и ежегодно, не позднее
30 апреля, представляют в Правительство РФ Государственный (национальный) доклад о
состоянии и использовании земель Российской Федерации.
Финансирование федеральной, республиканских, краевых, областных и окружных
программ мониторинга земель осуществляется за счет ассигнований из республиканского
бюджета и средств, поступающих в местные бюджеты от взимания земельного налога и
арендной платы за землю.
2.Классификация системы мониторинга земель.
В существующих условиях систему мониторинга земель Российской Федерации можно
классифицировать на несколько видов, взяв за основу различные критерии.
Классификация мониторинга земель, основанная на территориальном охвате Российской
Федерации, предполагает выделение трех уровней ведения мониторинга земель:
федеральный, региональный, локальный мониторинги.
Федеральный мониторинг охватывает всю территорию Российской Федерации.
Региональный мониторинг охватывает территории, ограниченные физикогеографическими, экономическими, административными и другими границами.
Локальный мониторинг ведется на территориальных объектах ниже регионального уровня,
вплоть до территорий отдельных землепользований и элементарных структур ландшафтноэкологических комплексов [15].
В пределах административно-территориального деления мониторинг земель содержит
подсистемы, соответствующие категориям земель Российской Федерации, обозначенным
статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации:


мониторинг земель сельскохозяйственного назначения;
мониторинг земель населенных пунктов;
- мониторинг земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель
обороны, безопасности и земель иного специального назначения;



мониторинг земель особо охраняемых территорий и объектов;
мониторинг земель лесного фонда;
мониторинг земель водного фонда;

мониторинг земель запаса.
На основе характера изменения состояния земель различают фоновый и импактный
мониторинги [2].
Фоновый мониторинг предполагает наблюдение за состоянием земель, не
подвергающихся воздействию человека. Его проводят в биосферных заповедниках.
Импактный мониторинг представляет собой наблюдения за состоянием земель в местах
непосредственного воздействия антропогенных факторов.
В зависимости от сроков проведения и периодичности проведения мониторинг земель
классифицируется на следующие виды:





базовый (он фиксирует состояние объекта наблюдения на момент начала ведения
мониторинга земель);
периодический (проводится через равные или сравнимые промежутки времени);
оперативный (фиксирует текущее изменение состояния земель под воздействием
одномоментных факторов);
экстренный (фиксирует последствия чрезвычайных ситуаций);
ретроспективный (обобщает имеющиеся данные).
Базовый мониторинг выполняется региональными подразделениями Федеральной службы
земельного кадастра Российской Федерации и заинтересованными министерствами и
ведомствами. На основе материалов базового мониторинга земель районные и городские
комитеты по земельным ресурсам и землеустройству осуществляют оперативный
(дежурный) мониторинг земель.
Список исп источ.:
1.Гальченко С.А. Методическое обеспечение проведения курсов повышения квалификации
работников Роснедвижимости по дисциплине «Государственный мониторинг земель».- М.,
ГУЗ.-2007 г.
2.Корельский В. М., Перевалов В. Д. Теория государства и права. - М.: НОРМА, 2003. - 213 с.
1. Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.2. Управление земельными ресурсами:
Учебное пособие - М.: КолосС, 2004. С.528.
2. Вальков В.Ф. Основы землепользования и землеустройства / В.Ф. Вальков, А.С. Чешев. —
2— е изд., доп. и перераб. — Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2012. С.544.
3. ВершининВ.В. Мониторинг земель: экологические составляющие Текст.: учебное
пособие для студентов ВУЗов / В.В. Вершинин, Г.Е. Ларина, А.О. Хомутова. М.: ГУЗ, 2009. С.
169.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
Скачать