ГП БИЛЕТЫ Билет 1 1. Понятие и характеристика договора купли-продажи как правового института. Договор купли продажи- институт обязательственного права, представляющий собой совокупность норм, регулирующих видовые отношения. Договор купли-продажи состоит из 7 субинститутов: Договор поставки, договор поставки для гос. нужд, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия, договор розничной купли-продажи, договор контрактации, договор энергоснабжения. Субинститут- совокупность общественные отношения. норм, регулирующая наименее крупные однородные По договору купли продажи одна сторона ( продавец) обязуется передать в собственность вещи или товар другой стороне (покупателю), который обязуется принять этот товар и уплатить за него денежную сумму( цену) . Юр. Характристика: 1) двусторонний - договор, для заключения которого достаточно волеизъявления двух сторон, которые наделены правами и обязанностями. 2) многосторонний - договор, для заключения которого необходимо волеизъявление двух или более сторон, наделенных правами и обязанностями. 3) реальный - договор, для заключения которого недостаточно соглашения сторон, необходима передача имущества. 4) консенсуальный- договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон. 5) публичный - договор, по которому коммерческое лицо обязано предать товар тому, кто к нему обратился , не оказывая предпочтение одного лица другим. Субъекты: Физические лица, юр. Лица, публично-правовые образования. Существенные условия- такие условия, в случае отсутствия хоть одного, договор считается незаключенным. Предмет, цена, кол-во, кач-во, комплектность, сроки , ассортимент, тара, упаковка, обременение правами тертьих лиц. Форма: -устная -конклюдентная -письменная Простая письменная, в виде формуляра Простая письменная в виде 1 документа Письменная в виде 1 документа, право подлежит гос регистрации Письменная, подлежащая нотариальному удостоверению. Обязанности продавца и обязанности покупателя… 25. Особенности договора аренды морских судов и судов внутреннего плавания. Договором аренды морских судов признается договор фрахтования. Такой договор существует двух видов: 1) Договор фрахтования с экипажем ( тайм-чартер) 2) Договор фрахтования без экипажа ( бербоут- чартер) Источники: ГК РФ , Кодекс торгового мореплавания от 30.04.1999 Юридическая характеристика: двусторонний, возмездный, консенсуальный Субъектный состав: Судовладелец - гражданин Российской Федерации или российское юридическое лицо, эксплуатирующие судно под Государственным флагом Российской Федерации от своего имени, независимо от того, являются ли они собственниками судна, доверительными управляющими или используют его на ином законном основании физическое лицо - ИП, коммерческое юр. лицо. Фрахтователь- лицо, арендующее судно ( арендатор) – физическое лицо (18 лет), юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы. Форма: простая письменная в виде 1 документа Существенные условия: Предмет- морские суда, суда внутреннего плавания Размер арендной платы (фрахт) Сроки – заключается всегда на определенный срок, максимально – 5 лет Качество- судно должно соответствовать качеству, определенному условиями договора Количество Ассортимент- признаки судна Комплектность – сооружения для перевозки груза, пассажиров, Обязанности судовладельца и обязанности фрахтователя!! Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 30.04.1999 Аренда судов внутреннего плавания: (все как аренда транспорта) Источники: ГК РФ, Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 07.03.2001 1) аренда судна внутреннего плавания с экипажем 2) аренда судна внутреннего плавания без экипажа(подлежит регистрации органом государственной регистрации судна)- Государственном судовом реестре, реестре строящихся судов и реестре арендованных иностранных судов осуществляется администрациями бассейнов внутренних водных путей. БИЛЕТ 2 2. Характеристика существенных условий субинститутов договора куплипродажи. Существенные условия - такие условия, в случае отсутствия хоть одного, договор считается незаключенным. Предмет и кол-во являются существенными условиями договора купли-продажи, остальные – дополнительные существенные условия. 1) предмет – это то имущество, которое продавец передает покупателю. Во всех видах купли-продажи существенным условием является условие о предмете, которое считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ). Предметом договора купли-продажи является товар, которым могут быть: 1. вещи, т. е. предметы материального мира (как созданные человеком, так и природой), удовлетворяющие определенные человеческие потребности. 2. ценные бумаги и валютные ценности, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи (п. 2 ст. 454 ГК РФ); 3. имущественные права (в частности, на объекты интеллектуальной собственности), если иное не вытекает из содержания или характера этих прав (п. 4 ст. 454). 2) качество товара. В ГК РФ зафиксировано правило о том, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Качество может определяться путем указания в нормативных документах, на ГОСТы, стандарты и т. д., применяемые к определенным видам товаров. 3) комплектность товара. В договоре купли-продажи может быть оговорено условие о комплектности продаваемого товара, под которой понимается совокупность отдельных составляющих товар частей, образующих единое целое и используемых по общему назначению. Понятие комплектности применяется к технически сложным изделиям (оборудование, бытовая техника и т. д.). 4) тара и упаковка. Статьей 481 ГК РФ предусмотрено правило, согласно которому продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, независимо от того, оговорено ли соответствующее положение в договоре. Исключение составляют лишь товары, которые по своему характеру не требуют затаривания и (или) упаковки (п. 1 ст. 481). 6) ассортимент. Товар должен быть передан в ассортименте, т. е. в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам. Ассортимент согласовывается сторонами в договоре. 7) цена. Цена в договоре купли-продажи определяется по соглашению сторон, однако в случаях, предусмотренных законом, она может быть фиксированной или регулируемой. Под фиксированными ценами понимаются цены, которые устанавливаются компетентными государственными органами и изменить которые стороны не могут (цены на газ, электроэнергию и т. д.). Что касается регулируемых цен, то под ними понимаются предельные уровни цен или предельные тарифы, устанавливаемые государственными органами. 26. Гражданско-правовая ответственность арендодателя и арендатора по договору аренды транспортного средства. Гражданско – правовая ответственность – вид юридической ответственности, выражающийся в восстановлении нарушенного имущественного или личного неимущественного права лица за счет имущества причинившего вред или лица, ответственного за такое лицо. Элементы: 1) Наличие причиненного вреда – причинение вреда третьим лицам, уничтожение, порча транспортного средства 2) Вина лица 3) Причинно-следственная связь – между виной лица и причиненным вредом 4) размер вреда (противоправность – т.е. несоответствие требования закона, договора). Транспортное средство – источник повышенной опасности. По договору т/с с экипажем – Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора. Арендодатель обязан возместить вред, если не докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Аренда т/с без экипажа. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор. В случае гибели или порчи т/с , арендатор обязан возместить стоимость имущества и убытки. БИЛЕТ 3 3. Договор поставки (общие положения). Значение международных актов при заключении договора поставки. По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательсткой деятельности или в иных целях, не связвнных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Источники: ГК РФ, Постановление ВАС от 22.10.1997 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений ГК РФ о договоре поставки», Постановление Госснаба СССР от 21.01.1991 «Об утверждении правил применения, обращения и возврата многооборотных средств упаковки и правил обращения возвратной деревянной и картонной тары», ИНКОТЕРМС Юридическая характеристика: двусторонний, консенсуальный, смешанный ( так как для исполнения обязательств, необходимо заключить договор перевозки) Форма: простая письменная в виде формуляра, простая письменная в виде 1 документа Субъектный состав: Поставщик - физическое лицо – ИП, коммерческое юридическое лицо (корпоративные и унитарные предприятия) Покупатель - физическое лицо – ИП, коммерческое юридическое лицо (корпоративные и унитарные предприятия) Существенные условия: Предмет – движимое имущество (в том числе ограниченное в обороте, например, лекарственные средства) Количество – измеряется в единицах измерения : гк, г, штуки, литры, может быть масса нетто- товар без учета стоимости упаковочного материала, если цена зависит от веса и масса брутто- товар с учетом стоимости упаковочного материала, если цена не зависит от веса. Цена - выражается в денежных средствах , исчисляется в рублях, если одной из сторон является иностранное лицо, то может быть применена валютная оговорка, то есть пересчет рублей в иностранную валюту. Качество - определяется условиями договора, если не определено, то должно соответствовать обычным требованиям, предъявляемым к аналогичному товару. Должно соответствовать ТУ, регулируется ФЗ «О государственном регулировании» от 27.12.2002, или обычаям ГОСТ, ОСТ,СП. Качество можно определить по составу. Комплектность - применяется к сложным вещам, подлежат передачи основные и комплектующие элементы Ассортимент – признаки товара : вид, цвет, фасон, модель, размер - групповой – не требует отдельной характеристики – крупногабаритные товары (холодильник) - развернутый – требует отдельной характеристики товара (одежда, обувь.) Тара, упаковкаТара- изделие, предназначенное для размещения и пространственного перемещения товара, представляет собой совокупность упаковочных и вспомогательных средств. Сроки: поставка может осуществляться партиями – ежемесячно, еженедельно, ежеквартально, тогда поставка должна осуществляться в определенные числа месяца равномерными партиями. При поставке партии составляется график поставки. Срок годности, срок службы, гарантийные срок Многооборотная тара- тара, которая подлежит возврату продавцу в определенный договором срок или разумный срок , она не уничтожается , участвует в обороте, не подлежит уничтожения (тара поставщика, которую покупатель не приобретает) Оборотная тара - невозвратная тара, входит в стоимость товара.(картонная коробка, ящик, бутылка). Поставка товара осуществляется путем отгрузки (передачи) товара покупателю или лицу, указанному в договоре в качестве получателя. Значение: ФРАНКО-ЗАВОД - если место исполнения обязательств на заводе, где товар производится( доставка, погрузка и все расходы несет покупатель) Продавец не отвечает за погрузку товара на транспортное средство, а также за таможенную очистку товара для экспорта. Однако, если стороны желают, чтобы продавец взял на себя обязанности по погрузке товара на месте отправки и нес все риски и расходы за такую отгрузку, то это должно быть четко оговорено в соответствующем дополнении к договору. ФРАНКО-СКЛАД- продавец несет все расходы для передачи товара покупателю на его склад. ФРАНКО-ПЕРЕВОЗЧИК- означает, что продавец считается выполнившим свое обязательство по поставке товара, прошедшего таможенную очистку для ввоза, с момента передачи его в распоряжение перевозчика в обусловленном пункте. При отсутствии указания покупателя о таком пункте, продавец вправе определить такой пункт сам среди ряда подобных пунктов, где перевозчик принимает товар в свое распоряжение. В тех случаях, когда согласно коммерческой практике для заключения договора перевозки необходимо содействие продавца (при перевозке товара воздушным или железнодорожным транспортом), он может действовать в таких случаях за счет и на риск покупателя. Данный термин может быть использован при перевозке любым видом транспорта, включая смешенные перевозки. Под словом «Перевозчик» понимается любое лицо, которое на основании договора перевозки обязуется осуществить или обеспечить перевозку товара по железной дороге, автомобильным, воздушным, морским и внутренним водным транспортом или комбинацией этих видов транспорта. Если покупатель доверяет другому лицу, не являющемуся перевозчиком, принять товар, то продавец считается выполнившим свои обязанности по поставке товара с момента передачи его данному лицу. Морскими условиямидолжна пересечь международную границу. ФАС-( Франко вдоль борта судна на причале) - продавец выполнил поставку, когда товар размещен вдоль борта судна на причале или на лихтерах в указанном порту отгрузки, товар должен быть обмаркирован и получает подтверждение о размещении товара. Это означает, что с этого момента все расходы и риски потери или повреждения товара должен нести покупатель. По условиям термина FAS на продавца возлагается обязанность по таможенной очистке товара для экспорта. ФОБ(Франко борт)- продавец выполнил поставку, когда товар перешел через поручни судна в названном порту отгрузки. Поручень- воображаемая таможенная граница по периметру судна. Продавец обязан осуществить маркировку товара, понести расходы по погрузке, оплатить таможенные расходы. Это означает, что с этого момента все расходы и риски потери или повреждения товара должен нести покупатель. Данный термин может применяться только при перевозке товара морским или внутренним водным транспортом. Если стороны не собираются поставить товар через поручни судна, следует применять термин Франко-перевозчик. Покупатель оплачивает фрахт- доставку до пункта назначения, страховку, разгрузку и несет риск случайной гибели. КАФ(Стоимость и фрахт») –означает, что продавец выполнил поставку, когда товар перешел через поручни судна в порту отгрузки. Продавец осуществляет маркировку, несет расходы по погрузке, таможенные расходы, фрахт, ОДНАКО, риск потери или повреждения товара, а также любые дополнительные расходы, возникающие после отгрузки товара, переходят с продавца на покупателя. Данный термин может применяться только при перевозке товара морским или внутренним водным транспортом. Если стороны не собираются поставить товар через поручни судна, следует применять термин CPT. СИФ (Стоимость, страхование и фрахт) - продавец выполнил поставку, когда товар перешел через поручни судна в порту отгрузки. Продавец обязан осуществить маркировку, несет расходы по погрузке, оплачивает фрахт, таможенные расходы, страхование в пользу покупателя против риска потери и повреждения товара во время перевозки. НО риск потери или повреждения товара, как и любые дополнительные расходы, возникающие после отгрузки товара, переходят с продавца на покупателя. Следовательно, продавец обязан заключить договор страхования и оплатить страховые взносы. Покупатель должен принимать во внимание, что согласно условиям термина CIF, от продавца требуется обеспечение страхования лишь с минимальным покрытием. В случае, если покупатель желает иметь страхование с большим покрытием, он должен либо специально договориться об этом с продавцом, либо сам принять меры по заключению дополнительного страхования. Данный термин может применяться только при перевозке товара морским или внутренним водным транспортом. Покупатель обязан принять и оплатить товар. Поставка морскими или речным путем осуществляется морскими судами, судами внутреннего плавания. Баржами- грузовыми судами, паромы- грузовые и пассажирские. 27. Договор аренды зданий, сооружений (понятие договора, понятие здания и сооружения, существенные условия). По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Юр. характеристика : двусторонний, возмездный, консенсуальный Форма договора – простая письменная в виде 1 документа. В случае , если превышает 1 год, то письменная форма в виде 1 документа, сделка подлежит государственной регистрации Субъектный состав: Арендодатель : ППО, ФИЗ., ЮРюЛ Арендатор – все субъекты Существенные условияПредмет – здание, сооружение, части здания сооружения Здание – историко- архитектурный объект, предназначенный для постоянного или временного нахождения в нем граждан , хранения материальных ценностей, осуществления труда , соответствующее санитарно-техническим требования. Сооружение – строительно-архитектурный объект, предназначенный для осуществления технических или производственных функций (гараж). Количество Качество Размер арендной платы – состоит из арендной платы, установленной арендодателем, арендной платы з/у , занятого соответствующим зданием или сооружением и плата за коммунальные услуги, оплачивается ежемесячно, ежеквартально Арендная плата зависит от оценки стоимости имущества и от рыночной стоимости. Размер арендной платы может изменяться не чаще 1 раза в год. Срок – не более 5 лет Обременение правами третьих лиц. БИЛЕТ 4 4.Договор розничной купли-продажи (понятие, форма договора). Характеристика существенных условий. По договору розничной купли продаже продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст.492). Источники: - Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 - ГК РФ часть вторая принята ГД 22.12.1995 года - ФЗ от 22.05.2003г. «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчётов в РФ» Субъектный состав: покупатель: физические и юридические лица; продавец: ИП, коммерческие организации в целом. Юридическая характеристика: публичным. двусторонний, реальный, но м.б. и консенсуальным, Форма – устная, конклюдентная, простая письменная. Существенные условия: 1) предмет – (движимые вещи) продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, т.е. цели, для которых приобретается товар, должны быть исключительно личные (бытовые) 2) цена – покупатель в соответствии обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 3) качество. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. В то же время, если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями, т.е. должен руководствоваться специальными требованиями к качеству товара, несмотря на отсутствие указаний об этом в договоре. (п.2 и 3 ст.4 Закона о правах потребителей). По соглашению сторон продавец может передать товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями. 4) сроки. (СТ.5 Закона о защите прав потребителей) На продукты питания, парфюмернокосметические товары, медикаменты, товары бытовой химии и иные подобные товары (работы) изготовитель (исполнитель) обязан устанавливать срок годности - период, по истечении которого товар (работа) считается непригодным для использования по назначению. Продажа товара (выполнение работы) по истечении установленного срока годности, а также товара (выполнение работы), на который должен быть установлен срок годности, но он не установлен, запрещается. Изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать на товар (работу) гарантийный срок - период, в течение которого в случае обнаружения в товаре (работе) недостатка изготовитель (исполнитель), продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны удовлетворить требования потребителя. На товар (работу), предназначенный для длительного использования, изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать срок службы - период, в течение которого изготовитель (исполнитель) обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести ответственность за существенные недостатки. Изготовитель (исполнитель) обязан устанавливать срок службы товара (работы) длительного пользования, в том числе комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), которые по истечении определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде. Существенные условия ВСЕ, КРОМЕ обременения правами третьих лиц Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю товарного или кассового чека. 28. Договор аренды предприятия (общие положения). По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия (передаются по договору коммерческой концессии), и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей осуществляется на основании сервитута. Арендодатель заключает договор сервитута с собственником, после этого он может передавать права владения, пользования арендатору. Виды: публичный сервитут- устанавливается для неограниченного круга лиц, устанавливается законом, иными нпа - сервитут (для Нестеровой частный, возможно)- устанавливается для ограниченного круга лиц, чтобы они могли пройти, проехать – устанавливается решением суда, ОГВ. Заключается 2 договора – сервитут и аренды , если есть сособственники, то требуется нотариально удостоверенное согласие сособственников. Юр. характеристика: Договор является двусторонним, возмездным, консенсуальным. Форма: письменная форма, подлежащая государственной регистрации – с 05.03.2013. Субъектный состав: арендодатель – физические лица- заключают договор доверительного управления с ИП, юридические лица и публично-правовые образования. Арендатор – физические лица, юридические лица, публично-правовые образования – субъекты, имеющие право на осуществление предпринимательской деятельности Существенными условиями договора являются предмет и цена (арендная плата), количество, качество, ассортимент, комплектность, обременение правами, тара и упаковка Предметом договора является предприятие в целом, т.е. весь имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, а так же предметом может быть часть предприятия. БИЛЕТ 5 5. Права потребителя по договору розничной купли-продажи. Новеллы законодательства. Согласно ст. 492 ГК РФ к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. Соответственно защита прав потребителей при розничной купле-продаже имеет особенности в отличии от иных договоров купли-продажи. Защита прав потребителей при обмене товара надлежащего качества. Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом. При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму. Требование покупателя об обмене либо о возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца. Защита прав потребителей при продаже товара ненадлежащего качества Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: - замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; - соразмерного уменьшения покупной цены; - незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; - возмещения расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены. Защита прав потребителей при розничной купле-продаже допускает возмещение потребителю убытков в полном объеме. При этом убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае определяется судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Новеллы- ? 29. Финансовая аренда (лизинг): понятие, порядок заключения, существенные условия. По договору финансовой аренды (договору лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Лизингодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Виды: 1) внешний - международный, если один из участников иностранное лицо 2) внутренний - между субъектами ГК, все резиденты. Лизингополучатель направляет оферту к лизингодателю с просьбой приобрести для него по договору купли-продажи у определенного продавца товар и передать ему по договору аренды во временное владение и пользование приобретенный товар за плату. Источники: ГК РФ, Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164-ФЗ., УНИДРУА 1988. Юр. характеристика – двусторонний с трехсторонней структурой отношений, возмездный, консенсуальный, смешанный (чтобы заключить договор лизинга, необходимо заключить договор купли-продажи). Субъектный состав: лизингодатель – физ. Лица, юр. лица Лизингополучатели – физ. Лица, юр. лица (государственные, муниципальные учреждения). Могут быть как резиденты , так и нерезиденты . Резиденты- юр. лица, созданные по законодательству РФ, гражданин, иностранный гражданин, имеющий вид на жительство находящийся на территории РФ более 180 дней. Созданное иностранное юр. лицо на территории РФ Нерезиденты- граждане и юр лица иностранного государства. Форма: простая письменная в виде 1 документа, письменная в виде 1 документа, подлежащая государственной регистрации. (договори лизинга недвижимого имущества) Существенные условия :1) предмет – движимое , недвижимое имущество, за исключением з/у. непотребляемые вещи - имеют длительный срок службы и срок годности. 2)Размер лизинговых платежей исходя из стоимость имущества + арендная плата = выкупная цена : на кол-во месяцев. После выплаты платежей лизингополучатель приобретает право собственности. Выплачивается ежемесячно, ежеквартально. 3) Срок действия договора - не более 5 лет 4) качество 5) обременение правами третьих лиц 6) кол-во 7) ассортимент БИЛЕТ 6 6. Обязанности продавца при продаже товаров в розницу. 1. Продавец обязан передать потребителю товар, качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару, продавец обязан передать потребителю товар, соответствующий этим требованиям. 2) На товар, предназначенный для длительного использования, изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать срок службы - период, в течение которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за существенные недостатки. Изготовитель обязан устанавливать срок службы товара длительного пользования, в том числе комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), которые по истечении определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде. На продукты питания, парфюмерно-косметические товары, медикаменты, товары бытовой химии и иные подобные товары (работы) изготовитель обязан устанавливать срок годности - период, по истечении которого товар (работа) считается непригодным для использования по назначению. Продажа товара по истечении установленного срока годности, а также товара, на который должен быть установлен срок годности, но он не установлен, запрещается. Изготовитель вправе устанавливать на товар гарантийный срок - период, в течение которого в случае обнаружения в товаре (работе) недостатка изготовитель (исполнитель), продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны удовлетворить требования потребителя.. Продавец вправе установить на товар гарантийный срок, если он не установлен изготовителем. Изготовитель (продавец) несет ответственность за недостатки обнаруженные в течение срока действия дополнительного обязательства. товара, 3. Обеспечить возможность ремонта и технического обслуживания товара Изготовитель обязан обеспечить возможность использования товара в течение его срока службы. Для этой цели изготовитель обеспечивает ремонт и техническое обслуживание товара, а также выпуск и поставку в торговые и ремонтные организации в необходимых для ремонта и технического обслуживания объеме и ассортименте запасных частей в течение срока производства товара и после снятия его с производства в течение срока службы товара, а при отсутствии такого срока в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю. 4. Изготовитель обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец размещает указанную информацию на вывеске. Изготовитель - индивидуальный предприниматель - должен предоставить потребителю информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа. Изготовитель обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование), место нахождения (адрес) и режим работы уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя. Если вид деятельности, осуществляемый изготовителем (исполнителем, продавцом), подлежит лицензированию и (или) исполнитель имеет государственную аккредитацию, до сведения потребителя должна быть доведена информация о виде деятельности изготовителя (исполнителя, продавца), номере лицензии и (или) номере свидетельства о государственной аккредитации, сроках действия указанных лицензии и (или) свидетельства, а также информация об органе, выдавшем указанные лицензию и (или) свидетельство. Информация должна быть доведена до сведения потребителей также при осуществлении торговли, бытового и иных видов обслуживания потребителей во временных помещениях, на ярмарках, с лотков и в других случаях, если торговля, бытовое и иные виды обслуживания потребителей осуществляются вне постоянного места нахождения продавца (исполнителя). 5. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. 30. Виды лизинга. Правовой статус участников по договору лизинга, их правомочия. Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации. Перечень, объем соглашением сторон. и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга; продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора куплипродажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Лизингодатель имеет право самостоятельно выбирать продавца, если это предусмотрено договором лизинга. Он обязан уведомить продавца о том, что имущество приобретается в целях передачи его по договору лизинга. Лизингодатель передает имущество непосредственно по месту нахождения или месту жительства лизингополучателя. Лизингополучатель В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков. ОН также вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора куплипродажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако лизингополучатель не может расторгнуть договор куплипродажи с продавцом без согласия лизингодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы. Продавец обязан удовлетворить требования вытекающие из договора купли-продажи. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное. БИЛЕТ 7 7. Договор поставки для государственных и муниципальных нужд (этапы заключения, правовой статус продавца и покупателя). Заключение договора на торгах. По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров. Этапы заключения: 1 этап- выявление потребностей в продукции 2. составление проектов федеральных, региональных, муниципальных целевых программ и утверждение их органами исполнительной власти. 3. размещение государственного или муниципального заказа на торгах. 4. заключение договора поставки для государственных или муниципальных нужд 5. исполнение обязательств и финансирование поставки для государственных и муниципальных нужд. Форма договора: Простая письменная в виде 1 документа, но перед этим Правительство исполнительной власти выносит акт о форме гос. ? РФ , орган Юр. Характеристика: двусторонний, многосторонний, консенсуальный. Субъекты- продавец- коммерческая организация, ип, Заказчик- публично-правовые образования Для нужд субъектов заказчиком может быть РФ , но при заключении договора в договоре участвует 3 лицо- субъект РФ, он не может участвовать в торгах. Для региональных нужд- финансирование осуществляет субъект, для федеральных- РФ. Существенные условия – все, кроме обременения правами третьих лиц. Предмет- движимые вещи. Торги могут проводиться в открытой форме и закрытой. 31. Особенности отчуждения единого недвижимого комплекса. Единый недвижимый комплекс – совокупность зданий и сооружений, определенных единым назначением, неразрывно связанных между собой физически и технологически , в том числе линейными объектами (линии электропередач, трубопроводы), либо расположенных на одном з/у если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на один объект. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Юридическая характеристика: консенсуальный двусторонний, многосторонний, возмездный , Форма: письменная, в виде 1 документа, право подлежит государственной регистрации Передача осуществляется по передаточному акту. Продавец обязан подготовить и предоставить передаточный акт. Как правило, подписывается после государственной регистрации права собственности. Считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия. В договоре продажи недвижимого комплекса указывается кадастровый номер, назначение единого недвижимого комплекса . его местонахождения, Указываются все входящие в состав единого недвижимого комплекса здания, сооружения. Государственная регистрация перехода права собственности предприятия как имущественного комплекса осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности всей недвижимости, входящей в состав такого предприятия. Государственная регистрация права собственности осуществляется также в связи с объединением недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости и права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, по заявлению их собственника. Осуществляется продажа с торгов. БИЛЕТ 8 8. Договор контрактации (понятие, правовой статус участников, характеристика существенных условий).Особенности ответственности участников по договору. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи. Юр. характеристика: Возмездный, консенсуальный, двусторонний Субъективный состав: -Продавец(производитель с/х продукции)-ком.орг-ции: хоз.общества, хоз товарищества, произв. кооперативы, крестьянские(фермерские) хозяйства, , осущ.предприним.д-ть по выращиванию или производству с/х продукции. -Заготовитель(контрактант, покупатель)-ком.орг-ции либо ИП, осущ. предпринимательскую д-ть по закупкам с/х продукции для ее последующей продажи либо переработке. Например: мясоперерабатывающие комбинаты, молокозаводы, фабрики по переработке шерсти, оптовые торговые организации. Форма: Простая письменная в виде одного документа Сущ. условия: -Предмет-товар, который продавец обязуется передать заготовителю; продукция сельскохозяйственного производства. -количество-Сроки- 1)уст-ся сторонами договора самостоятельно, возможна поставка единовременно или определенными партиями в течение длительного периода 2)если договор не предусматривает срока, не содержит условий, позволяющих его определить, то договор признается незаключенным. *разумный – 30 дней *календарный(сезонный) *квартальный Срок, в течении которого продукция может быть выращена и передана заготовителю. За месяц можно получить : мясо птицы, зелень, молочный поросенок. -Цена – закупочная, зависит от природных условий., ниже цены установленной на продажу продукции в розницу. -качество – -ассортимент-тара и упаковка- всегда. 32. Договор доверительного управления имуществом (понятие, форма, существенные условия). Права и обязанности участников. Первоначально был траст в 1993, а летом 1933 был разработан Закон РФ «О доверительном управлении имуществом» , но он не был принят до конца , на сегодня нет закона. Доверительное управление существует в различных сферах : на бирже акций, на основании наследования. На основании доверительной собственности (траста) сетлер наделяет трасти правомочиями : владения, пользования, отчуждения, управления, правом на доход и может также наделить рядом полномочий таких как право на бессрочность, гарантия от экспроприации (изъятия), запрет использовать вещь во вред другому лицу (правило Шикары), возможность отобрания вещи в уплату долга, право передавать вещь. Но последними пятью он может наделять, но может и не наделять. Трастовые отношения регулируется правом справедливости и решениями судов. Отношения доверительные. Трасти вправе совершать сделки независимо от воли сетлера. Но самое главное условие, что он должен действовать в интересах сетлера, не причиняя вред, принося прибыль. Сетлер – собственник, выгодоприобретатель. Не требуется доверенность, так как он действует на основании договора. По договору доверительного управления имуществом одна сторона – учредитель управления передает другой стороне - доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий осуществляет доверительное управление этим имуществом в интересах учредителя управления или другого лица (выгодоприобретателя). Не передает правомочия распоряжения, только владение и пользование. Данный договор - реальный. Он вступает в силу с момента передачи управляющему имущества в доверительное управление, а при передаче в управление недвижимого имущества - с момента гос.регистрации. Возмездный/безвозмездный, двусторонний. Между участниками не складывается лично-доверительных отношений, поэтому термин "доверительное" применительно к управлению, осуществляемому по данному договору, носит условный характер и не имеет гражданско-правового значения. Форма: простая письменная в виде одного документа, если передает недвижимое имущество - простая письменная в виде одного документа, право подлежит государственной регистрации. Субъектный состав: У.У (все субъекты) Д.У ( совершеннолетние дееспособный граждане, ИП, коммерческие организации). Существенные условия: 1) предмет (объект) - движимое и недвижимое имущество, кроме денежных средств - точное обозначение состава имущества, передаваемого в доверительное управление. 2) размер и форма вознаграждения управляющему, если договор является возмездным. 3) срок действия договора (не более 5 лет). 4) наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом. Права и обязанности сторон. Доверительный управляющий: - обязан управлять имуществом лично; может уполномочить на это другое лицо, если такая возможность предусмотрена в договоре, либо получил согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден в силу обстоятельств для защиты интересов выгодоприобретателя. Отвечает за действия поверенного как за свои собственные; - управляет имуществом в пределах, установленных законом и договором. Приобретенные права включаются в состав имущества, обязанности исполняются за счет него; - при совершении сделок обязан информировать другую сторону о том, что выступает в качестве доверительного управляющего. При отсутствии такой информации сделка признается заключенной им лично; - обладает правом требования защиты нарушенных прав; - обязан представлять учредителю и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, определенных договором; - имеет право на вознаграждение и возмещение необходимых расходов, произведенных при управлении имуществом за счет доходов от его использования; - обязан возместить выгодоприобретателю упущенную выгоду — убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, если при управлении имуществом не проявил должную заботливость об интересах данного лица; - не отвечает за убытки, причиненные обстоятельствами непреодолимой силы либо действиями учредителя или выгодоприобретателя; - при превышении своих полномочий несет ответственность своим личным имуществом; - в случае, если в результате управления имуществом возникли долги по обязательствам, при недостаточности имущества они взыскиваются с имущества доверительного управляющего, а также и с иного имущества учредителя; - обязан при прекращении договора передать имущество учредителю управления. Учредитель управления (выгодоприобретатель): - передает имущество доверительному управляющему, у которого оно отражается на отдельном балансе и ведется отдельный учет; - имеет право залога в обеспечение возможных убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора доверительным управляющим на его имущество; - обязан предупредить доверительного управляющего о том, что передаваемое имущество обременено залогом; - вправе отказаться от договора, предупредив об этом управляющего за 3 месяца до прекращения, если иное не предусмотрено договором; - при банкротстве допускает обращение взыскания по своим долгам на имущество, переданное в доверительное управление. БИЛЕТ 9 9.Договор энергоснабжения (общие положения, новеллы законодательства). По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. ФЗ от 26.03.2003 «Об электроэнергетике» Юр хар-ка: -двусторонний , многосторонний – для заключения договора необходимо волеизъявления двух и более сторон, каждая из сторон наделена правами и обязанностями, -консенсуальный- для заключения достаточно только соглашение сторон. - публичный Сущ. условия: 1) Специфика предмета договора энергоснабжения, отличающая его от предмета обязательств, вытекающих из иных видов договора купли-продажи, состоит в следующем: - передача товара потребителю осуществляется путем подачи энергии через присоединительную сеть на энергоустановку этого потребителя; - на абонента возлагаются дополнительные обязанности в связи с использованием такого товара, как энергия: обеспечить соблюдение режима ее потребления, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им соответствующих приборов и оборудования; - энергоснабжающая организация наделяется дополнительными правами по контролю за техническим состоянием энергоустановки абонента, его приборов и оборудования. 2) количество. В случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве. Что касается договоров энергоснабжения, заключаемых с абонентами-организациями, то им энергоснабжающая организация обязана подавать энергию через присоединительную сеть в количестве, предусмотренном договором, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Договор, в котором отсутствует данное условие, признается незаключенным. 3) качество должно соответствовать требованиям, установленным техническими регламентами. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб. 4) цена. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Поскольку энергоснабжающие организации являются субъектами естественных монополий, оплата полученной абонентом энергии должна производиться, как правило, по ценам, регулируемым государством. Поскольку договор является публичным, значит он предполагает установление одинаковых цен для всех потребителей. Субъективный состав: -энергоснабжающая организация – ГидроОГКгидроэлектростанция (например:РусГидро) – ком.орг-ции(хоз.общество, корпорация) , которые производят или закупают электрическую(тепловую) энергию и осуществляют ее продажу потребителям – гражданам или организациям. -Энергосбытовая организация- ком . орг и неком.орг. (автономная неком.орг.) -абонент- граждане или организации, использующие электрическую или тепловую энергию. -субабонент – физ или юр лицо, которое потребляет энергию с согласия энергосбытовой организации и его электрическая сеть присоединена к абоненту Обязанности абонента(потребителя): -осуществлять оплату за фактически принятое им количество энергии Форма: -Простая письменная в виде одного документа-когда все условия разъяснены. 33. Договор перевозки грузов (понятие, форма договора, правовой статус перевозчика). Виды договора перевозки грузов. По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. Основным перевозчиком является ПАО «РЖД» - монополист РЖД – единый хозяйствующий субъект (раньше был федеральным предприятием). Все имущество РЖД в целом называется инфраструктурой. казенным РФ принадлежат на праве собственности: подвижные составы (локомотивы, контейнеры, вагоны, платформы, цистерны). РЖД принадлежат: земельные участки для размещения объектов ж/д транспорта, магистральные ж/д пути, здания, сооружения, устройства, сигнализации, блокировки, энергоснабжение, системы управления движением. Частным лицам могут принадлежать ж/д станции, вокзалы, не имеющие социальнозначимого статуса, вагоны, контейнеры, цистерны, НО не локомотивы. То есть происходит перераспределение имущества. Виды договора перевозки груза: 1) малая – до 10 т 2) большая – более 10 т 3) отдельными частями подвижного состава – повагонные 4) перевозка всем подвижным составом – помаршрутные Когда ржд было унитарным предприятием на праве оперативного управления, договор состоял лишь из ж/д квитанции. Статус сторон: грузоотправитель и грузоперевозчик – ИП и коммерческие организации. Юр лица применяют особые печати, пломбирование, опечатка. Перевозка также бывает морскими судами, судами внутреннего плавания, воздушным транспортом, автомототранспортными средствами. БИЛЕТ 10 10. Общая характеристика договора продажи недвижимости. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 549 ГК РФ), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену. Источники: ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.06.2015, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, Федеральный закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от 01.07.2005 Юр. Характеристика: - Двусторонний - Консенсуальный - Возмездный Форма письменная в виде одного документа, право подлежит гос. регистрации. Если имущество отчуждается сособственниками, то форма письменная, подлежащая нотариальному удостоверению, а также подлежит гос. регистрации. Субъектный состав: все субъекты гражданского права ( физические и юридические лица; другие субъекты (РФ, субъекты РФ, муниципальные образования). Существенные условия: 1) предметом договора к-п недвижимости может быть любое недвижимое имущество, обладающее признаками оборотоспособности, указанное в ст.130 ГК ( земельные участки, участки недр и все, что прочно связанно с землёй; так же относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания). 2) цена. Договор продажи недвижимости должен содержать согласованное сторонами в письменной форме условие о цене недвижимости. При отсутствии условия о цене договор продажи недвижимости считается незаключенным (п. 1 ст.555 ГК). 3) количество. В зависимости от вида договора (кв.м, если суда – единицы(1 шт.)) 4) качество - товар должен соответствовать качеству, определенному договором, если не определено, пригодный для целей, для которых этот товар обычно используется. Если покупатель выражал цели , то товар должен быть пригодным для этих целей. 5) сроки - устанавливаются договором 6) обременение правами третьих лиц - Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. 34.Найм жилого помещения как правовой институт ( понятие, форма договора, правомочия участников). По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Субинституты: 1)д.социального найма 2)д.коммерческого найма 1. д.социального найма По договору социального найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение во владение и пользование из государственного или муниципального жилищного фонда бесплатно , с учетом нормы жилой площади на человека. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия Предоставляется лицам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Юр.хар-ка: двуст, безвозмездный, консенс. БЕССРОЧНЫЙ Форма: типовая письменная в виде 1 док-та(ППРФ «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» от 21.05.2005г №315 утвердил типовой договор соц. Найма Суб.состав: наймодатель- публично-правовые образования Наниматель- только гражданин Сущ.условия: -предмет- изолированное жилое помещение, принадлежащее для проживания в нем граждан (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). - количество – указывается размер общей площади. Общая площадь жилого помещения включает : -жилая площадь (размер комнаты), -площади вспомогательных частей жилого помещения (коридор, балкон, кладовые, ванная комната раздельная или совмещенная, гардеробная комната) Гражданин может осуществлять без согласия органов: перепланировку – изменение конфигурации жилого помещения (устанговление перегородок, остекленение лоджий, балконов,их устройство, устройство проемов в квартире, лесниц, конструкция полов). Разрешение требуется – изменение несущих конструкций, требуется согласие Правительства субъекта РФ, Архитектора, управляющей компании, организации теплоснабжения. Необходимо разрешение органов: переустройство- перемещение, замена саниттехн.оборудования - ванная, раковина, перенос газового оборудования, установление электрической плиты вместо газовой). С нанимателем могут совместно проживать члены семьи - супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. БИЛЕТ 11 11. Особенности продажи жилых помещений, принадлежащих на праве общей собственности. Жилое помещение – законченное в строительстве и принятое в установленном порядке в эксплуатацию помещение, подлежащее кадастровому учету , соответствующее санитрано-технические , противопожарным, градостроительным требованиям, пригодное для проживания в нем граждан в течение всего года. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (общедолевая собственность) или без определения таких долей (общесовместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. 35. Договор долевого строительства жилья (понятие, существенные условия). Особенности заключения договора. По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иную недвижимость и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иную недвижимость. При заключении договора нет никакого объекта, только отчерчины границы з/у , и лицо выбирает квартиру по плану на бумаге. Источники: ГК РФ, Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004. Юридическая характеристика: двусторонний, возмездный, консенсуальный Форма: письменная форма в виде 1 документа, подлежит государственной регистрации (регистрируются отношения), после возведения дома , регистрируется право собственности. Существенные условия : - предмет – жилое помещение без определения нормы общей площади на человека , иное недвижимое имущество - цена объекта - размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения. - гарантийный срок - способ обеспечения обязательств - срок – срок возведения дома и срок сдачи дома в эксплуатацию - качество - Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Может быть указано правопреемство, в случае смерти участника. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. ИП не может быть застройщиком Риск случайной гибели и случайного повреждения имущества несет застройщик до передачи объекта участнику (после получения разрешения о вводе дома в эксплуатацию). Субъектный состав: Застройщик – юр. лица (хозяйственное общество, коммерческий кооператив организации, унитарные коммерческие организации, потребительский кооператив), могут быть ППО Участник – физ. Лицо. БИЛЕТ 12 12. Договор продажи предприятия (общие положения). По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 559). Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему документов (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований). В соответствии с ГК РФ договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность. По юридической природе договор продажи предприятия является консенсуальным, взаимным и возмездным, двусторонним. Субъектный состав: Продавец: гражданин-предприниматель, юридическое лицо. Покупатель: гражданепредприниматели, юр. Лица, государство, муниципальные образования. Существенные условия: 1) Предметом договора продажи предприятий является предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключение прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Он включает: недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения); - движимые вещи (оборудование, инвентарь, сырье, продукцию) ; - права требования; - долги; - права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания); 2) цена. В данном случае действует общее положение о цене в договоре продажи недвижимости (ст. 555 ГК РФ), в соответствии с которым при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене, договор о ее продаже считается незаключенным. 36. Договор банковского счета, его виды (общие положения). Правовой статус участников. Ответственность по договору банковского счета. По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Банк может использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя право клиента беспрепятственно распоряжаться этими средствами. Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения права клиента распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению. Юр. хар : двусторонний, консенсуальный, возмездный/безвозмездный (в зависимости от целей и субъектов). Форма: простая письменная в виде 1 документа. Существенные условия : 1) Предмет – банковские операции- все действия банка по движению денег (по счету , открытие, перевод, выдача) 2) Срок – определенный или неопределенный 3) Цена – вознаграждение банку – но он может быть возмездным /безвозмездным. Если ППО , то безвозмездно , если деньги переводятся юр.лицом в бюджет – безвозмездно , то есть в зависимости от операций и субъектов. Если возмездный, то за каждые действия взимается комиссия. Маржа = комиссия = вознаграждение банку за совершение банковских операций Это не услуги!!!!! Субъектный состав: 1) двухуровневая структура банков : 1) ЦБ РФ 2) банки – КО и НКО КО - Кредитная организация - юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции. (хоз. Общ-во) Банк - кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц. НКО – клиринговые , ломбарды по драгоценностям, инкассация, он не принимает денежные средства во вклад, но они заключают договор хранения ценностей в дипозитарии (ломбарды). ЦБ РФ в расчетах не участвует , только банки. Существуют субъекты, где не образованы банки, но там заключают договор банковского счета, так как там осуществляют свою деятельность ТУ ЦБ РФ. ТУ ЦБ РФ – обособленные подразделения Банка России , осуществляющие часть его функций на территории субъекта РФ, на всей территории РФ и входящие в единую централизованную систему ЦБ РФ с вертикальной структурой управления (полномочные отношения). Отделения - Отделение Центрального банка Российской Федерации - обособленное подразделение Банка России, осуществляющее часть его функций на территории субъекта Российской Федерации, а также на территории республики. Виды счетов : 1) Текущий – физическим с 14 лет и филиалам и представит. Юр.л. 2) Расчетный – юр.л , ФНС не выдает документы о постановке на учет, если не будет открыт р/сч 3) Расчетный субсчет – филиалам и представит для осуществления функций , представления интересов ю.л , действуют на основании положения 4) Кор р/сч – банкам открывают ТУ ЦБ РФ 5) Кор суб/сч- филиалам и преставительства банка 6) СЧЕТ Лоро – Ностра – Пенсионному Фонду. Списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента. Без распоряжения клиента списание денежных средств – бесспорный порядок и безакцептный в случае удовлетворения потребностей кредитора. БИЛЕТ 13 13. Особенности продажи предприятия-должника. Источник : Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 Предприятие должника - имущественный комплекс, осуществления предпринимательской деятельности. предназначенный для Продажа предприятия может быть включена в план внешнего управления на основании решения органа управления должника, уполномоченного в соответствии с учредительными документами принимать решение о заключении соответствующих крупных сделок должника. При продаже предприятия отчуждается все имущество, предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, передаются права требования, а также права на средства индивидуализации должника, его продукцию (работы, услуги) (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания) – по договору коммерческой конценчии, другие принадлежащие должнику исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам (полученные им на основании лицензии). При продаже предприятия, осуществляемой, денежные обязательства и обязательные платежи должника не включаются в состав предприятия, за исключением обязательств должника, которые возникли после принятия заявления о признании должника банкротом и могут быть переданы покупателю предприятия. 37. Договор банковского вклада (понятие, виды, форма, существенные условия). Заключение и исполнение договора. По договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором. Если иное не предусмотрено законом, по просьбе вкладчикагражданина банк вместо выдачи вклада и процентов на него должен произвести перечисление денежных средств на указанный вкладчиком счет. Вклад - денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, размещаемые физическими лицами в целях хранения и получения дохода. Доход по вкладу выплачивается в денежной форме в виде процентов. Вклад возвращается вкладчику по его первому требованию. Вклады принимаются только банками, имеющими такое право в соответствии с лицензией, выдаваемой Банком России, участвующими в системе обязательного страхования вкладов в банках и состоящими на учете в организации, осуществляющей функции по обязательному страхованию вкладов. Банки обеспечивают сохранность вкладов и своевременность исполнения своих обязательств перед вкладчиками. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 27.12.2018) "О банках и банковской деятельности" Юр. характеристика: двусторонний, реальный, безвозмездный, публичный, смешанный Форма договора : простая письменная в виде одного документа. Существенные условия: драгоценности предмет- денежные средства, размещающиеся во вклад, Процентная ставка (вознаграждение вкладчику), сроки (действия договора определен, если срочный вклад, выдачи денежных средств со вклада, если до востребования, то бессрочный), условие , если срочный вклад, количество, если указано какая может быть снята сумма со счета. Субъектный состав: банк – ко, банки- - кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц. НКО – клиринговые , ломбарды по драгоценностям, инкассация, он не принимает денежные средства во вклад, но они заключают договор хранения ценностей в дипозитарии (ломбарды). Деньги принимает банк и размещает их на банковский счет во вклад. Вкладчик- физ. С 14 лет, юр. л, ппо Виды вкладов: 1) вклад до востребования - вклад, выдаваемый по требованию 2) Срочный вклад – вклад, выдаваемый на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока БИЛЕТ 14 14. Договор дарения (понятие, форма, существенные условия). Особенности заключения договора дарения. Договор дарения – это правовой институт, не имеющий субинститутов. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 572). Дарение является договором, а не односторонней сделкой, поскольку всегда требует согласия одаряемого на принятие дара. Юридическая характеристика: безвозмездный, реальный, консенсуальный, односторонний. Источники: Гк, ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 1.07. 2005 Форма:устная, простая письменная в виде расписки; письменная в виде одного документа, право подлежит гос. Регистрации; письменная, подлежащая нотариальному удостоверению; конклюдентная. Существенные условия: Предмет: движимое, недвижимое имущество, имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу Количество, качество, сроки, ассортимент, обременение правами третьих лиц. Субъектный состав: даритель – физическое лицо (с 6 лет); одаряемый – физ. Лицо (любой возраст) При передаче движимой вещи достаточно волеизъявления только одной из сторон (дарителя). При передаче недвижимого имущества в дар необходимо волеизъявления обеих сторон. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Новелла о передаче дара в будущем. . Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Запрещение дарения: • От имени малолетних (т.к. необходимо самостоятельное волеизъявление лица) • От имени недееспособного гражданина • От имени ограниченно дееспособного • Лицам, которые могут злоупотреблять своим положением (гос.служащие, работники ЦБ, медицинские, социальные, педагогические работники свыше 3000 рублей) 38. Кредитный договор (понятие, существенные условия, стороны кредитного договора). Особенности заключения и исполнения договора. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, прелусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. Форма: простая письменная в виде 1 документа. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора. Такой договор считается ничтожным. Юр. характеристика: двусторонний, консенсуальный, возмездный. Субъектный состав: кредитор - только банк или иная кредитная организация имеющая лицензию ЦБ РФ Заемщик – физ.л , юр. л, публично-правовые образования. Существенные условия: 1) предмет - только деньги 2) сроки - устанавливается договором 3) процентная ставка Обязанность кредитора - предоставление денежных средств в соответствии с договором (однократно, равными частями и др.). Обязанность заемщика - возврат полученного кредита и уплата %. Особенность - возможность одностороннего отказа от исполнения договора со стороны как кредитора, так и заемщика: БИЛЕТ 15 15. Пожертвование – особый вид дарения. Пожертвованием признается безвозмездное передачи имущества от одного лица к другому в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества. Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества. Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица - жертвователя по решению суда. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения без согласия жертвователя, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования. Запрещено пожертвование между коммерческими организациями , если имущество принадлежит юр. Лицу на праве хоз ведения или оперативного управления, то он может ее пожертвовать с согласия собственника имущества , за исключением, если вещь имеет невысокую цену. Юр характеристикаодносторонний, безвозмездный, консенсуальный, реальный двусторонний, многосторонний, Форма- прост письменная в виде 1 документа, письменная в виде 1 документа, право подлежит гос регистрации, письменная , подлежащая нот. Удостоверению, простая письменная в виде формуляра Существенные условия : предмет – движимое и недвижимое имущество, кол-во ,качество, ассортимент, комплектность , обременение правами третьих лиц , сроки. 39. Договор поручения (общая характеристика). Коммерческое представительство. По договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия, права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Договор заключается для того, чтобы представлять интересы доверителя единожды или совершать те или иные юр. действия. Данный договор может применяться при продаже недвижимого имущества (когда лицо обращается к специалисту по продаже недвижимости). Юр. характеристика – двусторонний, возмездный/безвозмездный, консенсуальный, срочный, федуциарный. Форма: простая письменная в виде 1 документа Существенные условия: Предмет – юридические действия, направленные на возникновение прав и обязанностей у доверителя. Вознаграждение поверенному, если возмездный, уплачивается в рублях, может исчисляться в виде % от совершенных действий. (примерно 5%) Срок - заключается на определенный срок или без указания срока Может быть порядок оплаты, предусмотрен в положении о вознаграждении. Субъектный состав: дееспособные граждане и юридические лица, публично-правовые образования. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Поверенный вправе отступить от указаний доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным. Особенности : Поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение от имени и за счет доверителя, поэтому возникают права и обязанности у доверителя в результате действий поверенного. Поверенный действует на основании доверенности (подлежащей или не подлежащей нотариальному удостоверению). Поверенный обязан: сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. Доверитель обязан: возмещать поверенному понесенные расходы (на проезд, нотариальное удостоверение) помимо вознограждения; обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения. Доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договор возмездный. Договор поручения прекращается вследствие: отмены поручения доверителем; отказа поверенного; смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. БИЛЕТ 16 16. Характеристика договора ренты как правового института. Договор ренты – институт ГП. Правовой институт - это совокупность правовых норм, регулирующих определенную группу общественных отношений. По договору ренты получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Субинститут - это общность правовых норм внутри правового института, регулирующая наименее крупные общественные отношения. Субинституты : - договор постоянной ренты - пожизненной ренты - договор пожизненного содержания с иждевением Источники: ФЗ нет, источник-ГК РФ, Постановление КС от 27.11.2008 г №11-п, Обзор судебной практики, утв. Пост-ем Президиума ВС РФ от 26.12.2001г. – не источник Юр. Характеристика: - двусторонний - многосторонний - консенсуальный - возмездный Форма- письменная в виде одного документа, подлежащая нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение(передачу) недвижимого имущества, право подлежит также государственной регистрации. Субъектный состав- получатель ренты – физ.лица- граждане, некоммерческие организации Плательщик ренты- физ. и юр. лица, публично-правовын образования. Существенные условия: 1) Предметом договора ренты выступает только индивидуально-определённое имущество, находящееся на праве собственности, а именно: вещи — как движимые, так и недвижимые, наличные деньги и документарные ценные бумаги. Таким образом, не могут быть предметом договора ренты имущественные права, в том числе безналичные деньги и иные права требования, бездокументарные ценные бумаги, а также работа и услуги, информация, исключительные права и личные нематериальные блага. 2) размер и форма ренты. Рента выплачивается в деньгах в размере, установленном договоре. Рента выплачивается постоянно пока существует имущество (чаще всего передают предметы искусств). Плательщик в полном объеме обладает владением, пользованием, распоряжением. Рента выплачивается один раз в 3 месяца (одна величина ПМ на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения имущества). Средняя – 10 444 руб. Москва – 16 463 руб. 3) качество 4)выкупная стоимость имущества - цена ренты. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Сущ условие договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, -обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств – при невыполнении плательщиком ренты обязанностей, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора. 40. Особенности заключения договора комиссии. Основания расторжения договора комиссии. По договору комисии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждание совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Юр. характеристика : двусторонний, возмездный, консенсуальный, может быть срочный, бессрочный. Форма : простая письменная в виде 1 документа Существенные условия : предмет – сделки , необходимые юридические действия для совершения сделки Вознаграждение - устанавливается сторонами Срок , если установлен договором. Субъектный состав – физ. Юр. , эмансипированные Договор комиссии прекращается вследствие: отказа комитента от исполнения договора; отказа комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором; смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом). В случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту. Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение. Комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения. БИЛЕТ 17 17. Договор постоянной ренты (понятие, форма, правовой статус и правомочия участников, существенные условия). По договору ренты получатель ренты передает другой плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме постоянно. Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. Юр. Характеристика: Двусторонний , многосторонний, возмездный, консенсуальный Форма договора: -письменная в виде одного документа, подлежащая нотариальному удостоверению, а договор, а при отчуждение(передачу) недвижимого имущества право, подлежит государственной регистрации. Субъектный состав: • Получатели: физ.лица-граждане, благотворительные организации) неком.организации (фонды, • Плательщики: физ/юр лица, публично-правовые образования музеи, Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором. Сущ.условия: 1.предмет-движ/недвиж имущество 2. качество 3. размер ренты ( 1 величина ПМ на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения имущества) 4. форма ренты (выплаты в деньгах) 5. выкупная цена ренты-. Стоимость имущества + годовая сумма ренты. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее, чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. Плательщик ренты обладает правом собственности в полном объеме , в том числе, он может выставлять имущество на выставку. Если произошла гибель вещи, по вине плательщика ренты, то рента выплачивается. Если нет вины , то не несет ответственности и выплата ренты прекращается. Плательщик может продать предмет ренты , но продолжает ее выплачивать, указав выкупную стоимость ренты. Выплачивает покупатель .и выплата ренты прекращается. Обычай – дорогостоящее, антикварное имущество. Расторгнуть можно по решению суда или соглашению сторон. Если плательщик умирает, а наследников нет , правоприемства нет ,- выплата ренты прекращается. Если вещь передается в собственность другому, то выплачивать начинает другой. Расторгнуть договор нельзя в одностороннем порядке, только по решению суда. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты. 41. Агентский договор (понятие, юридическая природа отношений по договору). Правовой статус участников договора, характеристика существенных условий. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению и за счет другой стороны (принципала) юридические и иные действия либо от своего имени либо от имени принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Как правило, применяется в творческой деятельности, может быть заключен для приобретения, использования, передачи исключительных прав (авторов, патентообладателей, смежных прав). Юр. характеристика консенсуальный. : двусторонний, срочный/бессрочный, возмездный, Форма – простая письменная в виде 1 документа; доверенность. Субъекты: физ, юр, эмансипированные Существенные условия: - Предмет – юридические действия и иные (фактические). -Срок – может быть, может не быть -Полномочия – могут быть указаны только общие. -вознаграждение – принципал обязан уплатить агенту вознаграждение. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период. Особенности: всегда возмездный, предметом могут быть как юридические действия , так и фактические (заключение договора аренды концертного зала и организацию концерта), заключается для совершения ряда действий, а не для одного. Он может выступать в одной сделке от своего имени, в другой – принципала в пределах одних отношений. Может быть указана территория, на которой агент обязан осуществлять свои действия. Агентский договор прекращается вследствие: отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия; смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом). Как правило, агентом по договору является ИП. БИЛЕТ 18 18. Договор пожизненной ренты (понятие, правовой статус участников, существенные условия договора). По договору пожизненной ренты получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество , а плательщик ренты обязуется взамен на принятое имущество периодически выплачивать ренту получателю ренты в виде денежных средств или иного предоставления на его содержание в иной форме в течении жизни получателя ренты. Юр.хар-ка: двусторонний, многосторонний ( когда у получателя ренты есть сособственники, но выплачивается размер ренты не каждому, а в общем), консенсуальный, возмездный Форма договора: письменная в виде 1 документа , подлежащая нотариальному удостоверению, в случае передачи недвижимого имущества право подлежит государственной регистрации Субъектный состав: 1. Получатели: только физ.лица-граждане 2. Плательщики: физ/юр лица, публично-правовые образования Существенные условия: 1)предмет – движ., недвиж. Имущество 2)качество 3) размер ренты – пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. 1 величина ПМ на душу населения 1 раз в месяц. 4)форма ренты 5) выкупная цена Док-во: расписка, кассовые чеки. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты, либо расторжения договора и возмещения убытков. По обычаю такой договор заключается с лицами, достигшими 70 лет , но это неправомерно, так как такое условие законом не установлено. Налог с плательщика ренты не взимается, так как он несет бремя содержания имущества. В договоре ренты можно указать , что плательщик ренты оплачивает ритуальные услуги или медицинское лечение. 42. Договор коммерческой концессии (понятие, форма, правомочия участников, существенные условия). Сравнительный анализ с общими положениями договора франчайзинга. По договору коммерческой концессии правообладатель обязуется предоставить пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау). Юр. характеристика: двусторонний, консенсуальный, возмездный, м.б. фидуциарный. Форма - письменная в виде 1 документа, сделка подлежит государственной регистрации. Осуществляется формальная проверка Роспатентом и после этого государственная регистрация. Субъекты – только ИП и коммерческие организации (т.к. может использоваться только в предпринимательской деятельности) Существенные условия : предмет – комплекс исключительных прав (право на товарный знак, знак обслуживания, право на коммерческое обозначение, ноу-хау) Товарный знак- обозначение, служащее для индивидуализации товара, выполнения работ, оказания услуг , может быть словесная, изображение, цветное сочетание, комбинации, объемные изображения. Знак обслуживания – обозначение, которое используется для индивидуализации работ, услуг, продвижения товара. Права, которые передают - часть фирменного наименования – (корпус фирмы – предмет деятельности юр. лица, организационно - правовая форма не передается, и добавление – товарный знак, знак обслуживания, ноу-хау, коммерческое обозначение.) Срок действия – может быть бессрочный, но чаще срочный , в зависимости от того, какие права передаются. Наименование и место происхождения товара , то передается обозначение, которое содержит современное или историческое производство товара. Вознаграждение: в форме фиксированных платежей – паушальный платеж (разовый) , либо периодически – роялти (% от дохода). Выплачивается в рублях, так как деятельность осуществляется на территории РФ. БИЛЕТ 19 19. Договор пожизненного содержания с иждивением, его особенности. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок, или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Cтopoны договора: получатель ренты и ее плательщик. Получателями ренты могут быть только граждане. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица, способные осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. Предметом договора может быть только недвижимость, кроме участков недр. Форма - письменная , в виде 1 документа, подлежащая нотариальному удостоверению , право подлежит государственной регистрации. Юр. Характеристика: двусторонний, многосторонний, консенуальный, возмездный. Существенные условия: - предмет - недвижимость - качество - размер ренты - 2 величины прожиточного минимума на душу населения 1 раз в месяц - форма ренты- обеспечение жизнедеятельности получателя ренты( приобретение продуктов питания, одежды, уход за гражданином) - выкупная цена Прекращение пожизненного содержания с иждивением 1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. 2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. 43. Причинение вреда источником повышенной опасности. Ответственность владельца источника повышенной опасности. Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично в случае грубой неосторожности самого потерпевшего. Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.). Владельцы источников повышенной опасности солидарно несут ответственность за вред, причиненный в результате взаимодействия этих источников (столкновения транспортных средств и т.п.) Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях. Лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. БИЛЕТ 20 20. Общие положения договора аренды как правового института. Правовой институт - совокупность правовых норм, регулирующих определенную группу общественных отношений. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По юридической природе договор аренды является консенсуальным, возмездным, двусторонним. В аренду могут быть переданы земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, ТС и др. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды -> предмет (только индивидуально определенные непотребляемые вещи, подлежащие возврату). Договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит гос.регистрации. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в дальнейшем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. Если выкупается движимое имущество, то форма договора письменная; а если недвижимое имущество, то форма письменная, подлежащая государственной регистрации. Срок аренды определяется договором, а если он не определен, то он заключается на неопределенный срок (в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца). Субинститут - это общность правовых норм внутри правового института, регулирующая наименее крупные общественные отношения. Субинституты: 1) 2) д. 3) договор 4) д. 5) финансовая аренда (лизинг) д. аренды аренды зданий, аренды проката ТС сооружений предприятия Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (например, если напрокат берется автомобиль с большим пробегом, он должен быть технически исправен и обеспечивать необходимую безопасность). Имущество должно сдаваться в аренду вместе со всеми ее принадлежностями (запасным колесом для автомобиля) и относящимся к нему документами (тех.паспортом, сертификатом качества). Если такие документы и принадлежности не были предоставлены, то арендатор вправе потребовать их предоставления или расторжения договора, а также возмещения убытков. Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества: - Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. 44. Обязательства вследствие причинения вреда здоровью. При причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь, а также дополнительно понесенные расходы, вызванные повреждением здоровья, в том числе расходы на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно-курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии, если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение. При определении утраченного заработка (дохода) пенсия по инвалидности, назначенная потерпевшему в связи с увечьем или иным повреждением здоровья, а равно другие пенсии, пособия и иные подобные выплаты, назначенные как до, так и после причинения вреда здоровью, не принимаются во внимание и не влекут уменьшения размера возмещения вреда (не засчитываются в счет возмещения вреда). В счет возмещения вреда не засчитывается также заработок (доход), получаемый потерпевшим после повреждения здоровья. Объем и размер возмещения вреда, причитающегося потерпевшему, могут быть увеличены законом или договором. БИЛЕТ 21 21. Характеристика существенных условий договора аренды как правового института. Существенные условия: 1) предмет – движимое имущество, недвижимое имущество, предприятие, непотребляемые вещи- имеющие длительный срок службы и срок годности. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. 2) Размер арендных платежей – выплачиваются единовременно, ежемесячно, при досрочном возврате имущества, арендодатель обязуется выплатить денежные средства за аренду, со следующего дня (если заплачено единовременно) 3) Сроки - Договор аренды заключается на срок, не более 5 лет, договор прокатане более 1 года, может быть продлен, если арендатор добросовестный . 4) Качество - Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 5) Комплектность: Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. 6) Ассортимент, количество.. 7) обременение правами третьих лиц - Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков. 45. Компенсация морального вреда (условия, особенности возмещения). Компенсация морального вреда – причинение физических или нравственных страданий, действиями лица, посягающими на нематериальные блага (от рождения или в силу закона), а также нарушающими неимущественные права (права авторства), либо имущественные права граждан. Если причинен вред деловой репутации организации – взыскивается моральный вред- ПВС Физические страдания – телесный вред , причиненный телесной сфере организма (вред причиненный внутренним и внешним органам, любая болезнь, грипп, увечье). Нравственные страдания – психические или психологические Психические – длительное расстройство психики, сопровождающееся психическим заболеванием Психологические – кратковременное расстройство психики Порядок возмещения вреда : 1) внесудебный – стороны по соглашению сторон определяют размер причиненного вреда и порядок его возмещения 2) судебный – на основании предъявленного иска Необходимо установить : Непосредственно вред – на основании медицинской справки Вину – сам признает, показания свидетелей Причинно следственная связь – между причиненным вредом и последствиями. Гражданин сам определяет размер морального вреда, но взыскивается размер , определенный судом. Суд учитывает степень виды, обстоятельства причинения вреда, размер вреда, какие нравственные или физические страдания потерпело лицо исходя от личности лица, которому причинен вред. Несмотря на то, неимущественный. что взыскиваются денежные средства, вред считается Потерпевший - лицо, которому преступлением причинен моральный, физический или имущественный вред , вправе предъявить гражданский иск о компенсации морального вреда при производстве по уголовному делу. БИЛЕТ 22 22. Договор проката (понятие, форма, содержание договора). По договору проката арендодатель, осуществляющий передачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей. Субъектный состав: арендодатель (ИП, коммерческие организации унитарные); арендатор (юрлицо и физлицо с 14 лет). Юр.характеристика: двусторонний, возмездный, публичный, реальный. Форма простая письменная, в виде формуляра (квитанции). Существенные условия: 1) Предмет – движимое имущество, используемое в потребительских целях. 2) Сроки – договор заключается на срок до одного года. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за 10 дней. Если арендатор добросовестный договор может быть продлен (выдается новая квитанция ) 3) Цена - Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества. Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса. 4) Качество. Арендодатель должен в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации либо передать вместе с имуществом инструкцию о правилах его использования. 5) ассортимент 6) комплектность Особенности : 1) правовой статус (арендодатель- лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность) 2) передается имущество во временное владение, пользование за плату 3) передает вещь (движимые вещи) Риск случайной гибели, повреждения имущества, бремя содержания имущества – арендодатель, но если присутствует вина арендатора, то он возмещает убытки. 46. Договор транспортной экспедиции (особенности предмета договора, содержание договора). Права и обязанности участников договора транспортной экспедиции. По договору транспортной экпедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждание и за счет другой стороны (клиента - грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза: - организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, избранным экспедитором или клиентом; - заключить от имени клиента или от своего имени договор перевозки груза; - обеспечить отправку или получение груза. Юридическая природа: консенсуальный, двусторонний, возмездный. Форма: простая письменная, в видк одного документа (клиент должен выдать экспедитору доверенность, если она необходима). Предметом данного договора выступают услуги по перевозке, осуществляемые в целях личного, семейного, домашнего использования, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности. Субъектный состав: Экспедитор: коммерческая организация, ИП, располагающие лицензией на зантие транспортно экспедиционной деятельностью. Клиент: лююые правосубъектные лица, заинтересованные в транспортно-экспедиционном обслуживании и являющиеся грузоотправителями и грузополучателями. Существенные условия: предмет, цена (вознаграждение), срок. Права клиента и экспедитора 1. Экспедитор вправе отступать от указаний клиента, если только это необходимо в интересах клиента и экспедитор не смог предварительно запросить клиента о его согласии на такое отступление или получить в течение суток ответ на свой запрос. В случае, если указания клиента неточны или неполны либо не соответствуют договору транспортной экспедиции и экспедитор по не зависящим от него обстоятельствам не имел возможности уточнить указания клиента, экспедитор оказывает экспедиционные услуги исходя из интересов клиента. 2. Экспедитор вправе выбирать или изменять вид транспорта, маршрут перевозки груза, последовательность перевозки груза различными видами транспорта исходя из интересов клиента. При этом экспедитор обязан незамедлительно уведомлять клиента. 3. Экспедитор вправе удерживать находящийся в его распоряжении груз до уплаты вознаграждения и возмещения понесенных им в интересах клиента расходов или до предоставления клиентом надлежащего обеспечения исполнения своих обязательств в части уплаты вознаграждения и возмещения понесенных им расходов. В этом случае клиент также оплачивает расходы, связанные с удержанием имущества. 4. Экспедитор вправе не приступать к исполнению обязанностей до представления клиентом необходимых документов, а также информации о свойствах груза, об условиях его перевозки и иной информации, необходимой для исполнения экспедитором обязанностей. В случае представления неполной информации экспедитор обязан запросить у клиента необходимые дополнительные данные в порядке, предусмотренном договором транспортной экспедиции. Клиент имеет право: -выбирать маршрут следования груза и вид транспорта; -требовать у экспедитора предоставления информации о процессе перевозки груза; - давать указания экспедитору в соответствии с договором транспортной экспедиции. Обязанности экспедитора: Экспедитор обязан оказывать услуги в соответствии с договором транспортной экспедиции. При заключении договора экспедитор обязан проверить достоверность предоставляемой клиентом необходимой информации (данных о физическом лице или сведений о юридическом лице, выступающих стороной договора), после чего отразить ее в договоре. Внесение в договор транспортной экспедиции такой информации без проверки ее достоверности не допускается. В случае, если отсутствует возможность предварительного запроса об отступлении от указаний клиента или если ответ на такой запрос не получен экспедитором в течение суток, экспедитор обязан уведомить клиента о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным, в порядке, определенном договором. Экспедитор, оказывающий услуги клиенту для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с осуществлением клиентом предпринимательской деятельности, обязан предоставить по его требованию информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей. При приеме груза экспедитор обязан проверить достоверность представленных клиентом необходимых документов, а также информации о свойствах груза, об условиях его перевозки и иной информации, необходимой для исполнения экспедитором обязанностей, предусмотренных договором транспортной экспедиции, после чего выдать клиенту экспедиторский документ и представить в соответствии с договором транспортной экспедиции от имени клиента на основании выданной им доверенности. Экспедитор не имеет права заключать от имени клиента договор страхования груза, если это прямо не предусмотрено договором транспортной экспедиции. Обязанности клиента: Клиент обязан своевременно представить экспедитору полную, точную и достоверную информацию о свойствах груза, об условиях его перевозки и иную информацию, необходимую для исполнения экспедитором обязанностей, и документы, необходимые для осуществления таможенного, федерального государственного транспортного надзора и других видов государственного контроля (надзора). Клиент обязан уплатить причитающееся экспедитору вознаграждение, а также возместить понесенные им расходы в интересах клиента. Только автомототранспортные средства могут быть экспедиторами. РЖД, воздушные, морские, суда внутреннего плавания не могут являться экспедиторами. БИЛЕТ 23 23. Заключение договора поставки (значение предварительного договора). Применение положений ИНКОТЕРМСА. Заключение договора осуществляется путем направления предложения одной стороной другой стороне, в случае , если сторона, которой было направлено предложение не согласна со всеми условиями оферты, то она вправе выразить акцепт на иных условиях , на который сторона, направившая предложение должна ответить в течение 30 дней. В случае ,если сторона получила извещение о согласовании условий, но уклоняется от урегулирования разногласий или не направила отказ от заключения договора в течение 30 дней, то другая сторона вправе требовать возмещения убытков, связанных с уклонением от заключения договора, в размере расходов, потраченных на направление акцепта на иных условиях. Предварительный договор – договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор по передаче товара, выполнения работ, оказания услуг на тех же условиях , которые закреплены в предварительном договоре . Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. 47. Договор перевозки пассажиров и багажа (общая характеристика). Это правовой институт. Субинститутов нет. Источники: Устав ж/д транспорта от 10.03.2003; ПП РФ от 26.12.2018 "О внесении изменений в Правила оказания услуг по перевозкам на железнодорожном транспорте пассажиров, а также грузов, багажа и грузобагажа для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности”; ЦЛ-614 "инструкция проводника пассажирского вагона" (действует как обычай). По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения , а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа. Багаж - вещи пассажира, принятые в установленном порядке для перевозки в пассажирском или почтово-багажном поезде до железнодорожной станции назначения, указанной в проездном документе (билете). Юридическая природа: консенсуальный, двусторонний, возмездный, публичный. Пассажир: физ.лицо. Перевозчик: транспортная организация, относящаяся к транспорту общего пользования и обязанная осуществлять перевозки по обращению любого гражданина (публичный), основные условия договора перевозки для всех пассажиров, которые приобрели проездные билеты, должны быть одинаковыми. Договор перевозки является договором присоединения: его условия определяются в стандартных формах, разрабатываемых транспортными министерствами и ведомствами, и могут быть приняты пассажиром не иначе как путем присоединения к предложеному договору в целом. Существенные условия: - пункт назначения - пункт отправления - предмет - стоимость - количество БИЛЕТ 24 24. Договор аренды транспортного средства (общие положения). Особенности ответственности участников по договору. 1. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (без экипажа). Арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение или пользование за плату транспортное средство без предоставления управления им и его технической эксплуатации. Юридическая характеристика: двусторонний, возмездный, консенсуальный Форма: простая письменная в виде одного документа. Должен быть заключен в письменной форме независимо от срока. Существенные условия: предмет, цена, сроки, качество, количество, ассортимент, комплектность. Предмет – автомототранспортные средства, воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания. Срок – может быть заключен на любой срок, но не более 5 лет. , может быть немедленный – несколько часов Субъектный состав: арендодатель – ИП или коммерческая организация; Арендатор – физическое лицо (с 18 лет) и юридические лица. Арендатор в течение всего срока договора аренды т/с обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного т/с, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным т/с и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую. Арендатор несет расходы на содержание арендованного т/с, его страхование и расходы на его эксплуатацию. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам т/с, его механизмами, устройствами, оборудованием несет арендатор, на основании иска о компенсации морального вреда, материального ущерба. 2. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем). По договору аренды (фрахтования на время) т\с с экипажем арендодатель предоставляет арендатору т/с за плату во временное владение или пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Юридическая характеристика: двусторонний, возмездный, консенсуальный Субъектный состав: арендодатель – ИП или коммерческая организация; арендатор – физическое лицо и юридические лица. Предмет - автомототранспортные средства, воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания с правом управления ими и их технической эксплуатацией. Форма: простая письменная в виде одного документа. Должен быть заключен в письменной форме независимо от срока. Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора. Члены экипажа являются работниками арендодателя. В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора. Коммерческая аренда: 1) арендатор вправе заключать договоры субаренды, без согласия арендодателя , если это не запрещено договором аренды. 2) без согласия арендодателя заключать договоры перевозки с третьими лицами, не противоречащие целям использования транспортным средством , а если не установлены, то назначению имущества. 48. Договор перевозки грузов морскими судами и судами внутреннего плавания (понятие, виды договора, форма договоров, существенные условия, статус перевозчиков). По договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа. Суда – это самоходные и несамоходные плавучие сооружения, использующиеся в целях судоходства или торгового мореплавания. Перевозка грузов морскими судами и судами внутреннего плавания в зависимости от регулярности рейсов: 1) линейные (регулярные) - Линейное судоходство осуществляется по установленному расписанию и установленным маршрутом. Линейные перевозки являются основой любых стабильных торговых отношений. 2) Трамповые - Эти суда нужны для того, чтобы выполнять нерегулярные, случайные перевозки, в отсутствие расписания. Обычно трамповым судоходством перевозятся штучные малоценные грузы. Если перевозка осуществляется судами внутреннего плавания заключается договор буксировки - одна сторона (буксировщик) обязуется за вознаграждение перевезти (отбуксировать ) другое судно на определенное расстояние в течение определенного времени. Транспортная накладная и оформленные на ее основании дорожная ведомость и квитанция о приеме буксируемого объекта для буксировки подтверждают заключение договора буксировки. Договор морской перевозки груза должен быть заключен в письменной форме. Наличие и содержание договора морской перевозки груза могут подтверждаться чартером, коносаментом или другими письменными доказательствами. Заключается договор чартера или фрахтования для всех судов. Если такой договор заключается на срок до 24х часов, то это тайм-чартер. Каботажные перевозки (перевозки морскими судами внутри одного государства) 1) Малые – между портами одного моря 2) Большие – между портами разных морей. Форма договора – простая письменная в виде формуляра. Коносамент – морская накладная, варрант – складская накладная. (ценные бумаги). Существенные условия: предмет, цена, срок. Статус перевозчика. Как правило, это судовладелец - лицо, эксплуатирующее судно от своего имени, независимо от того, является ли оно собственником судна или использует его на ином законном основании. Могут быть юр.лица (унитарные предприятия) и лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.
