смотреть - Тепловые сети
реклама
ДОГОВОР № __________ НА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ г. Тосно «___» _______________20___ г. Открытое акционерное общество «Тепловые сети», именуемое в дальнейшем Ресурсоснабжающая организация, в лице генерального директора В.Т. Володкевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу:______________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Потребитель, с другой стороны, именуемые вместе Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1. Ресурсоснабжающая организация обязуется оказывать услуги по подаче через централизованные сети инженернотехнического обеспечения коммунальные ресурсы в виде горячей воды по адресу Потребителя, а Потребитель обязуется своевременно оплачивать предоставленные услуги. 1.2. В связи с тем, что Потребителем выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, начало подачи воды определяется моментом первого фактического подключения Потребителя в установленном порядке к присоединенной сети. 1.3. Предоставление коммунального ресурса в виде горячей воды Потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую Требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 1.4. Предоставление коммунального ресурса в виде горячей воды осуществляется в необходимых Потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг. 1.5. Качество предоставляемого коммунального ресурса в виде горячей воды соответствует требованиям, приведенным в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 1.6. Внешней границей сетей водоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета (ОПУ) коммунального ресурса в виде горячей воды, является место соединения ОПУ с инженерной сетью горячего водоснабжения, входящей в многоквартирный дом. Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок определяется по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, определяется по границе балансовой принадлежности линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании. 2. Порядок учета количества горячей воды. 2.1. Потребитель обеспечивает учет полученной горячей воды. Количество горячей воды, потребляемой Потребителем, определяется в соответствии с данными учета фактического потребления по показаниям индивидуальный прибор учета расхода горячей воды, правильная установка которых подтверждается актом ввода в эксплуатацию узла учета (Приложение № 1). В акте указывается марка индивидуального прибора учета, его техническое состояние, комплектность. Акт подписывается Потребителем и представителем Ресурсоснабжающей организации. 2.2. Потребитель обязан за собственный счет установить индивидуальный прибор учета, использовать индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр, обеспечивать надлежащее состояние и исправность индивидуального прибора учета, а также осуществлять своевременную поверку, замену и ремонт индивидуального прибора учета. 2.3. В случае обнаружения неисправности индивидуального прибора учета, Потребитель обязан в трехдневный срок сообщить об этом Ресурсоснабжающей организации и произвести замену или ремонт самостоятельно и за собственные средства. Расчет потребления горячей воды в этом случае производится согласно норм, установленных в соответствии с действующим законодательством РФ. При несвоевременном сообщении Потребителем о нарушении режима и условий работы индивидуального прибора учета и о выходе его из строя, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя с момента его последней проверки Ресурсоснабжающей организацией. В этом случае расчет потребления горячей воды производится согласно нормативов потребления коммунальных услуг. Очередная (по инструкции) поверка индивидуального прибора учета выполняется организацией, имеющей лицензию на выполнение этой работы. Снятие прибора в госповерку, поверка и последующая обратная установка осуществляется Потребителем самостоятельно и за собственные средства. Индивидуальный прибор учета, прошедший госповерку с отметкой (клеймом) поверителя, устанавливается Потребителем на прежнее место в обязательном порядке и вводится в эксплуатацию по акту. 1 2.4. Потребитель самостоятельно производит снятие показаний средств измерений и каждый месяц передает их в ООО «РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР» с 23 по 25 число текущего месяца по телефонам: 2-49-68 или 2-20-66, через специальные ящики, размещенные на Вашей территории или через личный кабинет на сайте, указанном в квитанции. ООО «Расчетный центр» производит расчет потребления Потребителем горячей воды и предоставляет Потребителю квитанции. 2.5. Ресурсоснабжающая организация контролирует правильность снятия Потребителем показаний индивидуального прибора учета и представления сведений об объемах потребленной горячей воды. Периодическую проверку показаний индивидуального прибора учета Потребителя осуществляют представители Ресурсоснабжающей организации в присутствии Потребителя или его представителя. Потребитель обязан обеспечить беспрепятственный доступ представителю Ресурсоснабжающей организации к индивидуальному прибору учету и выдать всю необходимую документацию. При выявлении расхождений между показаниями индивидуального прибора учета и предоставленными Потребителем сведениями, Ресурсоснабжающая организация производит перерасчет объемов полученной горячей воды с последующей доплатой со стороны Потребителя. 3. Порядок расчетов. 3.1. Потребитель обязуется оплачивать горячую воду ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным по тарифам, действующим на момент оплаты. Тарифы утверждаются в установленном действующим законодательством РФ порядке и доводятся до сведения Потребителя через местное радио, газету, объявления по месту платежей, размещаются на сайте ОАО «Тепловые сети» teploseti-tosno.ru. 3.2. Потребитель оплачивает услуги за третьих лиц, фактически проживающих (пользующихся услугами) в его жилом помещении (квартире, доме). 3.3.Льготы по оплате услуги предоставляются Потребителю в порядке и объеме, установленном действующим законодательством с того момента, как Ресурсоснабжающей организации или ООО «РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР» будут предъявлены необходимые документы о праве на льготы. 3.4. В случае просрочки платежа Потребитель уплачивает Ресурсоснабжающей организации штрафную неустойку в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. 4. Права и обязанности сторон. 4.1. Потребитель обязуется: - обеспечить учет потребляемой горячей воды; - своевременно заключить договор на получение горячей воды; - обеспечить выполнение условий договора; - обеспечить сохранность индивидуального прибора учета, а также пломб на нем; - обеспечивать проведение поверок (или замены) установленных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки (или замены) и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки; - не нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), не демонтировать приборы учета и не осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета; - перед демонтажем прибора учета пригласить представителя Ресурсоснабжающей организации для снятия контрольных показаний; - немедленно информировать Ресурсоснабжающую организацию о выходе из строя индивидуального прибора учета и не производить самостоятельных действий до составления акта представителями Ресурсоснабжающей организации; - своевременно производить оплату Ресурсоснабжающей организации за полученную горячую воду; - обеспечить беспрепятственный доступ представителям Ресурсоснабжающей организации к индивидуальному прибору учета Потребителя для снятия контрольных показаний. 4.2. Потребитель имеет право: - получать услуги круглосуточно, в необходимых объемах, надлежащего качества, безопасные для жизни и здоровья пользователей услуг и не причиняющих ущерба имуществу. - получать от Ресурсоснабжающей организации информацию об объемах и качестве услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за услуги и порядке их оплаты. - получать от Ресурсоснабжающей организации сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг. - осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором. 4.3. Ресурсоснабжающая организация имеет право: - в случае просрочки платежа взыскать с Потребителя штрафную неустойку в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки; - прекратить поставку горячей воды Потребителю за неоднократное нарушение Потребителем сроков оплаты отпущенной горячей воды (под неоднократностью нарушения сроков оплаты стороны понимают отсутствие платежей свыше 2-х календарных месяцев); - прекратить поставку горячей воды при возникновении аварий на теплоносителе и (или) централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, в случае прекращения водоснабжения или электроснабжения объектов Ресурсоснабжающей организации, в случаях стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, и т.п.; - производить начисление платы за коммунальную услугу исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 1 года, по 2 истечении 6 расчетных периодов подряд, производить начисление платы за коммунальную услугу в соответствии с пунктом 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исходя из нормативов потребления в следующих случаях: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации (определяемого периодом времени до очередной поверки) - начиная с даты, когда наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям прибора учета, б) в случае непредставления потребителем показаний прибора учета за расчетный период в установленные сроки начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, в) в случае, отказа в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом помещении - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета до даты проведения проверки; - в случае самовольного (без согласия Ресурсоснабжающей организации) демонтажа прибора учета произвести доначисление размера платы в соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 4.4. Ресурсоснабжающая организация обязана: - круглосуточно и бесперебойно (за исключением случаев, установленных договором) подавать Потребителю горячую воду в количестве (объеме), предусмотренных в Договоре. - поддерживать в исправном техническом состоянии сооружения и сети теплоснабжения, находящиеся на балансе Ресурсоснабжающей организации. - систематически контролировать качество подаваемой Потребителю горячей воды. - при нарушениях качества услуг по вине Ресурсоснабжающей организации, выявлять и устранять причины нарушения. 5. Ответственность сторон. 5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.2. Споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке. 6. Срок действия договора. 6.1. В связи с тем, что Потребителем выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения Потребителя в установленном порядке к присоединенной сети, договор считается заключенным на неопределенный срок. В части расчетов по счетчику договор действует в течение срока поверки индивидуального прибора учета установленного заводом изготовителем счетчика. 6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу – по одному для каждой из сторон. Неотъемлемой частью договора является АКТ ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета расхода горячей воды. 7. Адреса и подписи сторон. Ресурсоснабжающая организация Потребитель ОАО «Тепловые сети» Юр. адрес: 187000, г. Тосно, ул. Боярова, д.1 ______________________________________ Почт. адрес:187000, г. Тосно, ул. Боярова, д.20 ______________________________________ ИНН 4716024190 КПП 471601001 адрес__________________________________ к/сч 30101810400000000729 _____________________тел.______________ р/сч 40702810862000000581 Паспорт серии: _________№______________ Филиал Ленинградский Областной выдан _________________________________ ОАО Банк ВТБ г. Тосно БИК 044106729 _________________________ (В.Т. Володкевич) _______________________ (______________) 3
