Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении

Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении
детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц
из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам
социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по
окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в
учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного
типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в
Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений,
исполняющих наказание в виде лишения свободы.
ФЗ № 159 практически повторяет, закрепленное в ЖК РФ право. Согласно с абз. 2 п.
1 ст. 8 ФЗ № 159, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети,
находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого
помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении
социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального
образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской
Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде
лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства
вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
При этом в ч. 2 ст. 50 ЖК РФ указано, что норма предоставления устанавливается
органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем
муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями,
предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Согласно п. 4.2. решения городского Совета Новосибирска «О Положении о порядке
управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска»
от 28.09.2005 г. № 94 норма предоставления площади жилого помещения по договору
социального найма устанавливается в размере не менее 15 квадратных метров общей
площади жилого помещения.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Новосибирской области «Об учете органами
местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» от
04.11.2005 г. № 337-ОЗ ведение учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, осуществляется по месту их выявления и первичного учета
исполнительным органом.
Необходимо понимать, что предоставление жилья проходит в два этапа:
1. постановка на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
2. предоставление жилого помещения выпускнику.
Таким образом, для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении вне очереди необходимо обратиться в администрацию того района (или
населенного пункта), в котором ребенок был выявлен. Это необходимо сделать до
достижения выпускником 23-летнего возраста.
Если Вы действуете за выпускника, от его имени, то Вам необходимо оформить и
заверить у нотариуса доверенность на представление его интересов в государственных
органах. В таком случае, во всех органах Вам необходимо будет дополнительно
предъявлять доверенность и документ, удостоверяющий Вашу личность (паспорт).
Для обращения за постановкой на учет будут необходимы следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность выпускника;
2) заявление о принятии на учет по форме, утвержденной постановлением
Губернатора Новосибирской области (в 2-х экземплярах);
3) копия справок территориального органа федерального органа исполнительной
власти, осуществляющего функции в сфере государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых
помещений, принадлежащих на праве собственности по месту постоянного
жительства членов семьи, предоставляемую по каждому дееспособному члену
семьи гражданина (то есть справка из ФГУП «Ростехинвентеризация –
Федеральное БТИ» и справка из Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской
области1);
4) копия решения органа опеки и попечительства об установлении над ними опеки
(попечительства);
5) копия решения суда о лишении родительских прав матери/отца (если имеется).
После подачи всех необходимых документов выдается расписка в получении этих
документов с указанием их перечня и даты получения. Лицом, принимающим документы,
осуществляется сверка копий всех необходимых для постановки на учет документов с их
оригиналами.
По результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных документов
исполнительным органом в течение 30 рабочих дней со дня принятия заявления о
принятии на учет принимается решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на
учет. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения исполнительным органом
выдается или направляется посредством почтовой связи документ, подтверждающий
принятие такого решения.
Если выпускник получит отказ в принятии на учет в качестве нуждающегося в
жилом помещении, Вы можете обратиться в суд за защитой прав и интересов выпускника
по доверенности, либо он может обратиться в суд самостоятельно.
В исковом заявлении необходимо изложить суть дела, обозначить в просительной
части требование о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении
ребенка-сироты и приложить те же документы, список которых представлен выше
(документы для обращения за постановкой на учет, кроме заявления), а так же
письменный отказ администрации в принятии выпускника на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении.
В случае удовлетворения исковых требований необходимо с решением суда
обратиться в администрацию района для постановки на учет выпускника.
Адреса БТИ: ул. Трудовая, 3; ул. Державина, 28; площадь Труда, 1; ул. Первомайская, 198; ул. Мусы
Джалиля, 13.
Адреса Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Новосибирской области: ул. Державина, 28; площадь Труда, 1; ул. Дачная, 60; проспект Дзержинского, 79;
ул. Станиславского, 20.
1
Если же суд исковые требования не удовлетворит, то Вы можете обратиться с
аппеляционной жалобой через суд, который рассматривал дело по существу, либо
непосредственно в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия
решения суда первой инстанции в окончательной форме.
Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
аппеляционная жалоба должна содержать:
1) наименование суда, в который подается аппеляционная жалоба;
2) наименование лица, подающего жалобу, его место жительства или место
нахождения;
3) указание на решение суда, которое обжалуется;
4) требования лица, подающего жалобу, а так же основания, по которым они
считают решение суда неправильным;
5) перечень, прилагаемых к жалобе документов.
После рассмотрения дела по существу суд выносит решение, которое подлежит
обязательному исполнению. С ним так же следует обратиться в администрацию района
для постановки выпускника на учет.