16

Тридцатое заседание
РЕШЕНИЕ
27 февраля 2014 г. № 16
рабочий поселок Белоярский
О внесении изменений в Положение «О порядке
передачи в аренду муниципального имущества
Белоярского городского округа», утвержденное
Решением Думы Белоярского городского округа от
26.08.2009 г. № 100 (с изменениями, внесенными
Решением Думы Белоярского городского округа от
23.12.2009 г. №137, от 21.04.2010 г. №21, от
30.06.2010 №41)
Рассмотрев представленный Комитетом по управлению муниципальным
имуществом Администрации Белоярского городского округа проект решения
Думы Белоярского городского округа «О внесении изменений в Положение «О
порядке передачи в аренду муниципального имущества Белоярского городского
округа», утвержденное Решением Думы Белоярского городского округа от
26.08.2009 г. №100, руководствуясь статьей 24 Устава Белоярского городского
округа, Дума Белоярского городского округа
РЕШИЛА:
1. Внести в Положение «О порядке передачи в аренду муниципального
имущества Белоярского городского округа», утвержденное Решением Думы
Белоярского городского округа от 26.08.2009 г. № 100 (с изменениями,
внесенными Решением Думы Белоярского городского округа от 23.12.2009 г.
№137, от 21.04.2010 г. №21, от 30.06.2010 №41) следующие изменения:
пункт 2.1. изложить в новой редакции следующего содержания:
«2.1. Заявка на предоставление в аренду Имущества оформляется заявителем
в виде письма или в форме, установленной Комитетом (в случае выставления
права аренды на торги):
2.1.1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
а) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационноправовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для
физического лица), номер контактного телефона;
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на
официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого
государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию
такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть
месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о
проведении аукциона выписку из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой
выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов,
удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом
заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации
юридического лица или физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего
государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до
даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении
аукциона;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об
избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в
соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от
имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени
заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать
также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную
печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических
лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально
заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность
подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в
аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия
такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия
такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого
решения для совершения крупной сделки установлено законодательством
Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если
для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение
исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического
лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии
конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении
деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных правонарушениях;
- при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 333
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале
юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или
заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем
письмо);
б) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо
выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права
на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным,
техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение,
оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях,
предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов,
подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным
требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской
Федерации;
в) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в
случае если в документации об аукционе содержится требование, о внесении
задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
2.1.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
а) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационноправовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для
физического лица), номер контактного телефона;
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на
официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого
государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию
такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть
месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о
проведении конкурса выписку из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой
выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов,
удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом
заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации
юридического лица или физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего
государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до
даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении
конкурса;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об
избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в
соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от
имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени
заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать
также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную
печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических
лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально
заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность
подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в
конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия
такого лица;
- документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в
конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в
конкурсе, как квалификация участника конкурса;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия
такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого
решения для совершения крупной сделки установлено законодательством
Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если
для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение
исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического
лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии
конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении
деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных правонарушениях;
б) предложение о цене договора;
в) предложения об условиях исполнения договора, которые являются
критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных
конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих
соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие
требования установлены законодательством Российской Федерации;
г) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в
случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о
внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление
задатка).»;
из пункта 2.2. исключить слова следующего содержания:
«Срок рассмотрения заявления – один месяц.»;
пункт 3.1. изложить в новой редакции следующего содержания:
«3.1. Договор аренды муниципального имущества оформляется в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Заключение
договоров аренды в отношении муниципального имущества, находящегося в
казне, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов
или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением
предоставления прав аренды на такое имущество:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том
числе
межправительственных
соглашений),
федеральных
законов,
устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов
Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации,
решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также
государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской
Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов,
религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе
политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам,
общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности,
профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным
профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ
собственников
жилья,
социально
ориентированным
некоммерческим
организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на
решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской
Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1
Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих
организациях";
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6)
медицинским
организациям,
организациям,
осуществляющим
образовательную деятельность;
7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью
инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество
является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и
данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с
законодательством о градостроительной деятельности;
9) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт
по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с
Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в
сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено
конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения
этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления
указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения
государственного или муниципального контракта;
10) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести
последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на
такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать
календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без
проведения конкурсов или аукционов запрещается);
11) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого
прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения,
сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое
имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество
государственным или муниципальным организациям, осуществляющим
образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом
недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть
равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту
расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством
Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости.
Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее
имевшемуся
недвижимому имуществу,
устанавливаются
федеральным
антимонопольным органом;
12) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае,
если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов
приватизированного
унитарного
предприятия,
но
технологически
и
функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено
федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не
допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной
или муниципальной собственности;
13) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или
сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более
чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади
соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на
которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
14) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или
аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям,
предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а
также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на
условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или
аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по
цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в
извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора
торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях
является обязательным;
15) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом,
которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или
муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов
или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если
указанные права предоставлены на основании государственного или
муниципального контракта или на основании пункта 1 настоящей части.»;
исключить пункт 3.2. следующего содержания:
«3.2. В случае отсутствия сведений от арендатора о согласии подписать
договор в течение пятнадцати дней с момента получения проекта договора
решение о передаче Имущества в аренду утрачивает силу, а проект договора
аннулируется.»;
в пункте 6.1. слова «на срок не менее трех лет» изложить в новой редакции
следующего содержания «на срок не менее пять лет»;
в Приложении № 3 «Договор №__ аренды недвижимого имущества
Белоярского городского округа» в пункте 3.2.14. абзац «с обслуживающими
Объект организациями, об эксплутационном обслуживании Объекта и его энергои водоснабжении» изложить в новой редакции следующего содержания:
«с обслуживающими Объект организациями, об эксплутационном
обслуживании Объекта и его энерго- и водоснабжении, включая места общего
пользования пропорционально площади занимаемых (арендуемых) помещений;».
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в общественно-политической газете
Белоярского городского округа «Новое Знамя».
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную
депутатскую комиссию Думы Белоярского городского округа по местному
самоуправлению, социальной политике и взаимодействию с органами
государственной власти (И.В. Полуяктов).
Председатель Думы Белоярского
городского округа
_________________ И.И. Попова
Глава Белоярского городского округа
П.Н. Юдин