ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 758
12.05.2014
город Троицк
Об утверждении Порядка списания выполненных работ и затрат по
незавершенным строительством объектам и не пригодным для
дальнейшего строительства
В целях определения единых требований к списанию с баланса
муниципальных учреждений выполненных работ и затрат по незавершенным
строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.
Утвердить
Порядок
списания
выполненных
работ
и
затрат
по
незавершенным строительством объектам и не пригодным для дальнейшего
строительства (приложение 1).
2. Создать и утвердить состав межведомственной комиссии по списанию
выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и не
пригодным для дальнейшего строительства (приложение 2).
3. Управлению организационной и контрольной работы администрации города
Троицка опубликовать настоящее постановление в газете «Вперед» и
разместить на официальном сайте Троицкого городского округа в сети
Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы города по городскому хозяйству А.В.Шишкова.
Исполняющий полномочия
главы города
А.Г.Виноградов
Приложение 1
к постановлению администрации
города
Троицка
Челябинской
области от 12.05.2014 № 758
Порядок
списания выполненных работ и затрат по незавершенным строительством
объектам и не пригодным для дальнейшего строительства
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру принятия и согласования
решений о списании выполненных работ и затрат по незавершенным
строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства,
которые образовались на балансе муниципальных учреждений, отраслевых и
функциональных органов администрации города Троицка, осуществляющих
функции заказчика-застройщика (заказчика) (далее – Организации).
2. В состав выполненных работ и затрат по незавершенным строительством
объектам
входят
выполненные
строительно-монтажные
работы
и
сопутствующие им предпроектные, проектные, проектно-изыскательские
работы, изыскательские работы, технико-экономические обоснования (в
дальнейшем - ТЭО), оборудование, прочие работы и затраты, входящие в сметы
строек.
3. Выполненные работы и затраты по незавершенным строительством объектам
списываются с баланса заказчика-застройщика (заказчика) в случаях, когда
возведенные строительные конструкции и элементы конструкций в результате
длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и
не пригодны для дальнейшего использования, т.е. не отвечают нормативнотехническим требованиям.
4. Решение о списании затрат по объектам незавершенного строительства
принимается в отношении объектов, отвечающих одному из следующих
требований:
а) строительство объекта прекращено более 5 лет назад;
б) объект не является предметом действующих договоров строительного
подряда и отсутствует экономическая целесообразность его дальнейшего
строительства;
в) возведенные строительные конструкции и элементы конструкций в
результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью
разрушены и не пригодны для дальнейшего использования;
г) проектная
документация
объекта
не
соответствует
установленным
требованиям в связи с изменениями нормативно-правовой базы, регулирующей
требования к проектной (предпроектной) документации, и (или) истек срок
действия документации.
2. Порядок списания выполненных работ и затрат
по незавершенным строительством объектам
5. Организация, имеющая на своем балансе объекты незавершенного
строительства, отвечающие одному из условий пункта 4 настоящего Порядка,
направляет главе города Троицка ходатайство о списании выполненных работ и
затрат по незавершенным строительством объектам, в котором отражаются:
а) технико-экономическая характеристика объекта;
б) обоснованные предложения о списании выполненных работ и затрат
незавершенного строительства по объектам с указанием причин списания,
информации
о
финансировании
объекта
(с
расшифровкой
по
годам
финансирования), о стоимости выполненных работ, а также кредиторской
задолженности по объектам (при наличии).
6. К ходатайству о списании затрат при необходимости прикладываются
следующие документы:
а) копии документов, подтверждающих строительство объектов за счет средств
бюджета;
б) информация о том, что объект не является предметом действующего
договора
строительного
документов);
подряда
(с
приложением
подтверждающих
в) информация о наличии проектной документации и о сроках действия
технических условий;
г) справка о затратах на незавершенное строительство объектов, числящихся на
балансе организации;
д) информация о техническом состоянии объекта, составленная с привлечением
специалистов инспекции государственного строительного надзора города
Троицка;
е) фотографии списываемого объекта недвижимости;
ж) ведомость затрат по объектам незавершенного строительства, оформленная
в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
К ходатайству о списании выполненных работ и затрат могут быть приложены
иные документы, относящиеся к данным объектам.
7. Глава города Троицка направляет документы в адрес Межведомственной
комиссии по списанию выполненных работ и затрат по незавершенным
строительством объектам и не пригодным для дальнейшего строительства
(далее - Комиссия) для принятия решения о списании выполненных работ и
затрат в отношении объектов незавершенного строительства.
Для участия в заседаниях Комиссии могут приглашаться независимые эксперты
с их согласия и иные специалисты, обладающие специальными знаниями в
данной сфере.
8. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
а) рассматривает полученные ходатайства и приложенные к ним документы;
б) проводит анализ предоставленной технической документации по объектам и
данных бухгалтерского учета;
в) при необходимости запрашивает у обратившейся с ходатайством о списании
выполненных работ и затрат организации заключение технической экспертизы,
выданное организацией, имеющей разрешение на данный вид деятельности;
г) устанавливает
возможность
дальнейшего
использования
объекта
и
целесообразность его восстановления;
д) устанавливает возможность дальнейшего использования элементов, узлов,
деталей, конструкций, материалов и оборудования;
е) устанавливает причины списания выполненных работ и затрат в отношении
объектов незавершенного строительства;
ж) принимает решения о списании выполненных работ и затрат в отношении
объектов незавершенного строительства, о восстановлении объекта, о
дальнейшем
использовании
объекта,
его
элементов,
узлов,
деталей,
конструкций, материалов и оборудования.
Комиссия вправе выезжать на место размещения объекта незавершенного
строительства.
9. Принятые Комиссией решения о согласовании списания выполненных работ
и затрат объектов незавершенного строительства либо об отказе в согласовании
списания выполненных работ и затрат объектов незавершенного строительства
оформляются протоколом комиссии.
Основанием для отказа в согласовании списания выполненных работ и затрат
объектов незавершенного строительства является:
- возможность
восстановления
и
использования
объекта
незавершенного строительства, использования его элементов, узлов, деталей,
конструкций, материалов и оборудования;
- несоответствие проектной (предпроектной) документации законодательству.
10. Подготовка и утверждение акта о списании выполненных работ и затрат по
объектам незавершенного строительства осуществляется организацией, на
балансе которой учитываются данные затраты, на основании решения
Комиссии.
11. Списание выполненных работ и затрат по объектам незавершенного
строительства производится на основании утвержденного акта о списании или
акта
приемки-передачи
затрат
в
соответствии
с
действующим
законодательством и правилами бухгалтерского учета.
12. В случае несогласования списания выполненных работ и затрат по объектам
незавершенного строительства Комиссия выносит свои рекомендации по
дальнейшему
использованию
объектов
незавершенного
строительства
(консервация, достройка или другие варианты вовлечения в хозяйственный
оборот).
13. Реализация рекомендаций по дальнейшему использованию объектов
незавершенного строительства осуществляется организациями, на балансе
которых числятся эти объекты.
Исполняющий полномочия
главы города
А.Г.Виноградов
Приложение
к Порядку списания выполненных работ и
затрат по незавершенным строительством объектам
и не пригодным для дальнейшего строительства
ВЕДОМОСТЬ
затрат по объектам незавершенного строительства
Характеристика объекта
№ Наименова
п/п ние объекта
1
2
Руководитель
Сроки строительства
Местонахождение
Сметная
стоимость
строительства
(руб.)
Стоимость
незавершенного
строительства,
числящаяся на
балансе
3
4
5
Дата
фактическ Предполагаемые
Дата
ого
к списанию
начала прекраще
затраты (руб.)
(месяц,
ния
год)
(месяц,
год)
6
___________________________________________
(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер
___________________________________________
(Ф.И.О.)
7
8
Предложения
Приложение 2
к постановлению администрации
города Троицка Челябинской
области от 12.05.2014 № 758
Состав
Межведомственной комиссии по списанию выполненных работ и затрат
по незавершенным строительством объектам и не пригодным для
дальнейшего строительства
Шишков А.В.
– заместитель главы города по городскому хозяйству,
председатель комиссии;
Чистякова А.Г.
– начальник Управления по капитальному
строительству администрации города Троицка,
заместитель председателя комиссии;
Трунова Ю.Б.
– документовед Управления по капитальному
строительству администрации города Троицка,
секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Баландина Е.Н.
– начальник финансового управления администрации
города Троицка;
Бачанова Г.Г.
– начальник правового управления администрации
города Троицка;
Бойко Н.Ю.
– начальник Управления по архитектуре и
градостроительству администрации города Троицка;
Королев В.С.
– И.о. начальника Управления ЖКХ, экологии,
благоустройства, транспорта и связи администрации
города Троицка;
Турасова Д.Ф.
– начальник Управления учета и отчетности
администрации города Троицка.
Исполняющий полномочия
главы города
А.Г.Виноградов