Отделка и ремонт - Мастер Ремстрой — ремонтно

Договор № _____
г. Москва
«____»_____________2014г.
Общество с ограниченной ответственностью «Мастер Ремстрой», именуемое в
дальнейшем "ИСПОЛНИТЕЛЬ", в лице генерального директора Гунько Максим
Евгеньевич,
действующего
на
основании
Устава,
с
одной
стороны,
и___________________________________ именуемый в дальнейшем "ЗАКАЗЧИК", с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется в установленный договором срок произвести работы по
текущему ремонту и отделке_________________________________________________ на
Объекте в соответствии с условиями настоящего Договора, заданием ЗАКАЗЧИКА и
проектно-сметной документацией, а ЗАКАЗЧИК обязуется создать ИСПОЛНИТЕЛЮ
необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить
обусловленную настоящим Договором стоимость. Объект расположен по адресу:
_____________________________________________________________________________
1.2.Виды работ по ремонту и отделке __________________________________,
производимые ИСПОЛНИТЕЛЕМ, устанавливаются в Приложении №1 (далее — Смета),
являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
2.1.Сумма работ, выполняемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ по настоящему договору, составляет:
_______________. (_________________________________________________).(Без НДС).
2.2. Отдельно ЗАКАЗЧИК оплачивает услугу — помощь ИСПОЛНИТЕЛЯ в закупке
материалов. Цена такой услуги составляет 15 процентов от стоимости приобретенных
материалов, необходимых для выполнения работ в соответствии с настоящим договором.
2.3.Стоимость работ по договору считается приблизительной и уточняется по
фактическим объемам выполненных работ при подписании Актов выполненных работ.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ.
Для выполнения работ по настоящему Договору ИСПОЛНИТЕЛЬ:
3.1.Выполняет работы в полном соответствии с согласованной ЗАКАЗЧИКОМ проектносметной документацией, в сроки, установленные в пункте 6 настоящего Договора.
Перечень применяемых материалов согласовывает с ЗАКАЗЧИКОМ.
3.2.Приступает к выполнению работ по Договору в 5-дневный срок со дня выполнения со
стороны ЗАКАЗЧИКА в полном объеме следующих обязательств:
— передачи ИСПОЛНИТЕЛЮ согласованной и утвержденной проектно-сметной
документации на выполнение работ по договору;
3.3.Выполняет своими и привлеченными силами все работы в объеме и в сроки,
предусмотренные в настоящем Договоре и Приложениях к нему, и сдает работы
ЗАКАЗЧИКУ в состоянии, позволяющем вести нормальную эксплуатацию Объекта.
3.4.Несет ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по
настоящему договору.
3.5.Вывозит в недельный срок со дня подписания Акта о приемке Объекта в эксплуатацию
за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины,
оборудование и материалы, инструменты, приборы, инвентарь, изделия, конструкции.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА.
Для выполнения настоящего Договора Заказчик:
4.1.Производит своевременную оплату выполненных работ.
4.2.Несет ответственность за сохранность построенного и сданного ему Объекта, а также
приемку и сохранность материалов и другого имущества ИСПОЛНИТЕЛЯ после
передачи Объекта или при вынужденной остановке работ и расторжении Договора.
4.3. ЗАКАЗЧИК оказывает содействие ИСПОЛНИТЕЛЮ в выполнении работ по
Договору, которое выражается в неукоснительном, своевременном и в полном объеме
исполнении своих обязательств по Договору, оперативном разрешении возникающих в
период строительства вопросов, связанных с организацией и ведением строительных
работ, решение по которым находятся в его компетенции.
4.4.В случае предоставления материалов ЗАКАЗЧИКОМ, он отвечает за их соответствие
проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
4.5.При привлечении ЗАКАЗЧИКОМ других участников строительства (а также
поставщиков или отдельных исполнителей) Стороны согласовывают условия их участия в
процессе строительства, в том числе оплату ИСПОЛНИТЕЛЮ возможных издержек,
связанных с оказанием этим участникам необходимой помощи, выполнением
подготовительных мероприятий. При этом указанные лица несут ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей непосредственно перед
ЗАКАЗЧИКОМ.
4.6.Принимать выполненные работы не позднее пяти дней после окончания работ по
настоящему Договору.
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
5.1. Первый авансовый платеж в размере 30% от общей стоимости заказчик обязуется
внести при заключении договора.
5.2. Второй платеж в размере 30% от общей стоимости заказчик обязуется внести по
выполнении половины работ, согласно приложения №1.
5.3.Оставшаяся часть оплаты производится исходя из стоимости, указанной в п. 2
настоящего Договора по факту выполнения и приемки всех работ, указанных в сметнопроектной документации.
5.4. Оплата работы производится путем передачи ЗАКАЗЧИКОМ наличных или путем
перечисления денежных средств на счет ИСПОЛНИТЕЛЯ.
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.
6.1.Исполнение работ предполагается в срок с «___» ___________ 2014_года по «___»
______________ 2014 года.
6.2.При необходимости изменения срока начала и окончания работ каждая из сторон
обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за 48 часов до его наступления.
6.3.ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право на продление срока строительства в следующих
случаях:
— в случае задержки ЗАКАЗЧИКОМ своих обязательств таким образом, что выполнение
работ ИСПОЛНИТЕЛЯтакже задерживается;
— если другие работы, не входящие в обязанности ИСПОЛНИТЕЛЯ, задерживают
выполнение обязательств ИСПОЛНИТЕЛЯ;
— изменение проекта строительства по причинам, не зависящим от ИСПОЛНИТЕЛЯ в
объеме, существенно влияющем на срок выполнения работ;
— задержка в оплате выполненных работ и приобретенных материалов, а также других
дополнительных расходов.
6.4.В случае если в ходе выполнения работ возникнет необходимость внести изменения в
сроки выполнения работ, такие изменения должны совершаться по согласованию сторон в
письменной форме и оформляться дополнением к Договору и дополнительной сметой.
7. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ.
7.1.ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан известить ЗАКАЗЧИКА о готовности результата работы к
сдаче в течение двух дней с даты выполнения работы.
7.2.ЗАКАЗЧИК обязан приступить к приемке результата выполненной работы в течение
двух дней с даты получения извещения ИСПОЛНИТЕЛЯ.
7.3. Приемка производится в порядке, установленном действующим законодательством
Российской Федерации.
7.4.ЗАКАЗЧИК обязан сообщить ИСПОЛНИТЕЛЮ о явных недостатках выполненной
работы немедленно при приемке.
7.5. ИСПОЛНИТЕЛЬ должен устранить недостатки результата работы в течение двух
дней с момента предъявления соответствующего требования ЗАКАЗЧИКА.
7.6. По окончании приемки результата выполненных работ Стороны подписывают акт
приемки выполненных работ.
8. ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ
8.1.ИСПОЛНИТЕЛЬ дает гарантию на все виды выполненных согласно Смете работ в
течение одного года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
8.2. Гарантийный срок на использованные ИСПОЛНИТЕЛЕМ материалы определяется их
продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
8.3. Дополнительное гарантийное обслуживание на результаты выполненных работ
стороны согласовывают по своему усмотрению, и устанавливается следующим образом:
— на 24 месяца, стоимость___________ рублей (20 %);
8.4. Все заявки ЗАКАЗЧИКА на выезд представителя ИСПОЛНИТЕЛЯ для осмотра
Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации работ по
устранению выявленных дефектов направляются на почту компании 4956620670@mail.ru
или по телефону ООО «Мастер Ремстрой» 8 (495) 662 06 70.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.
9.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений,
военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы, и эти обстоятельства
непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. Срок исполнения
обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение
которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия,
вызванные этими обстоятельствами.
9.2.Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более
одного месяца, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения Договора.
9.3.В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, препятствующих выполнению
Договора, ИСПОЛНИТЕЛЕМ выполняются все необходимые меры по консервации
строительства. Данные расходы оплачиваются ЗАКАЗЧИКОМ по согласованной
дополнительной Смете. При этом выполненная ИСПОЛНИТЕЛЕМ часть работ по
Договору оплачивается ЗАКАЗЧИКОМ в полном объеме.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
10.1. В случае изменения по желанию ЗАКАЗЧИКА предусмотренного Техническим
заданием объема работ, ЗАКАЗЧИКсоответственно изменяет Техническое задание,
утверждает изменения к Смете и Графику ведения ремонтно-строительных работ, а также
выдает ИСПОЛНИТЕЛЮписьменную гарантию оплаты таких дополнительных работ в
согласованном сторонами размере.
10.2.Изменение согласованного сторонами срока работ производится только на основании
дополнительного письменного соглашения сторон к настоящему Договору, которое
становится неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания
сторонами.
10. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
11.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
11.2.При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания
работ отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику
вознаграждение за выполненную часть работы.
11.3.Настоящий Договор прекращает свое действие:
— в части выполнения работ на Объекте - в момент подписания Заказчиком Акта сдачиприемки выполненных работ при условии полной оплаты произведенных работ;
— в части гарантийных обязательств Подрядчика - по истечении одного (1) года со дня
подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
12.1.За нарушение принятых по Договору обязательств, стороны несут имущественную
(материальную) ответственность в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
12.2.Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем
переговоров, а при недостижении согласия - в районном суде города Москвы по месту
нахождения Объекта.
12. Адреса сторон
г.Москва________________________________
Общество с ограниченной ответственностью
_________________________________________
«Мастер Ремстрой»
Ф.И.О___________________________________
Юридический адрес: 142771, г. Москва, ул.
_________________________________________
Нижняя Масловка д.18
Паспорт серии:__________№_______________
ИНН 5003057702
Выдан :___________________________________ КПП 775101001
ОГРН 105 501 135 4958
Р/с 407 028 102 400 501 015 70
_________________________________________
Сберегательный банк РФ Московское
Зарегистрирован по адресу:________________
отд.№7814
_________________________________________
БИК 044 525 225
моб. тел: ________________________________
К/с 301 018 104 000 000 00 225
подпись заказчика ____________________________
ОКАТО 462 288 260 14
Генеральный директор
ООО «Мастер Ремстрой»:
________________ Гунько М.Е