1 - Ростовская служба недвижимости

Загородный поселок Щепкин
О проекте
Загородный поселок бизнес-класса
Экологически чистая местность
Закрытая охраняемая территория
Современная система инженерных коммуникаций
Развитая внутренняя инфраструктура, благоустройство и озеленение
Расположение
Аксайский район Ростовской
области
Озера в пешей доступности
Удаленность от г. Ростов-наДону (северная граница) – 10 км
Скоростные трассы М4 и
Северный обход
4 маршрута до города
Благоустройство и инфраструктура
Закрытая охраняемая территория
Широкие асфальтированные дороги и тротуары
Освещение улиц
Озеленение
Аптека, продуктовый магазин
Набережная с причалом для лодок, места для рыбалки
Беседки для пикника
Детские и спортивные площадки
Инженерные коммуникации
 Централизованная система водоснабжения
 Централизованная система
электроснабжения (3 трансформаторные
подстанции, расчет – 10 кВт на каждый дом)
 Централизованная система газоснабжения
(сети проложены подземно)
 Централизованная система канализации
Описание
 В продаже имеются
земельные участки без
подряда и с подрядом на
строительство готовые дома
 Земельные участки площадью
от 4 до 29 соток
 Одно- и двухэтажные дома
площадью от 95 до 175 кв.м.
 Материал строительства –
керамический блок
«POROMAX» -250
 Облицовка – керамический
кирпич
 Внутренняя отделка –
стройвариант
Срок реализации проекта: 3 квартал 2011 г – 3 квартал 2014 г.
Ценовая политика
 Стоимость 1 сотки – от 200 000
руб. до 275 000 руб. в
зависимости от площади
земельного участка
 Подведение коммуникаций
включено в стоимость
земельного участка
 Стоимость строительства 1 кв.м.
дома – 22 000 руб.
Темпы развития
 По состоянию на октябрь 2013 г.:
 Куплено 190 земельных участков
 Построено и сдано
собственникам - 6 домов
 Ведется строительство 72 домов
Преимущества
Месторасположение (на берегу пруда, экологически чистое место)
Организованный поселок (имеет внешнее ограждение,
асфальтированные дороги, генеральный план застройки)
Ассортимент - есть возможность выбора продукта (земельный участок
без подряда, земельный участок с подрядом на строительство дома,
готовый дом)
Технология строительства индивидуальных домов (керамический блок,
кирпич)
Централизованные инженерные коммуникации
Внутренняя инфраструктура, благоустройство и озеленение
Индивидуальный подход к предпочтениям клиента по строительству
домов
Индивидуальные условия для клиентов (рассрочки, скидки)
Специальные условия

Беспроцентная рассрочка платежа
за земельный участок сроком до
12 месяцев

Специальные условия по
ипотечному кредитованию

Официальный партнер проекта –
Сбербанк России
О застройщике
Азово-Донская девелоперская компания (входит в Группу Азово-Донское пароходство)
специализируется на строительстве и управлении индустриальной и жилой недвижимостью.
Проекты жилой недвижимости:
ЖК Адмирал (г. Краснодар)
ЖК Шолохов (г. Ростов-на-Дону)
Элитный загородный поселок Старочеркасская Ривьера
Отдел продаж
Тел. 8 (863) 201-70-21
Сайт www.rsn-plus.ru
E-mail [email protected]