Презентация ТЦ по ул. Рябикова 112а г. Ульяновск

Коммерческое предложение
по аренде в г.Ульяновск.
380 кв.м в ТЦ в Дальнем Засвияжье
ИП ФАДЕЕВА Н.Г.
ОГРНИП: 304732530100161
Дата внесения в реестр: 27.10.2004
ИНН: 732600026274
ОКПО: 0086941607
Презентация ТЦ по ул. Рябикова 112а
г. Ульяновск
 Место расположения магазина (ул. Рябикова 112а, ост. Горина)
выгодно сказывается на потенциальном объеме продаж, обеспечивая
его высокий уровень, ввиду интенсивной застройки по ул. Рябикова,
Отрадная и Ефремова, что обеспечивает привлекательность
площадей сдаваемых в аренду для арендаторов. Магазин расположен
практически в центральной части микрорайона, отграниченного
улицами Рябикова, Ефремова и Отрадная, вдоль пешеходной дороги,
соединяющей улицы Рябикова и Ефремова. Данное
месторасположения позволит обеспечить привлечение покупателей
со всех домов микрорайона.
 Заселение новых домов микрорайона происходит преимущественно
за счет молодых семей, что позволяет ориентироваться в реализации
продукции на все слои населения. Данный факт также является
привлекательным для арендаторов.
 Практически полное отсутствие точек продаж промышленных
товаров в данном микрорайоне способствует удовлетворению
потребительского спроса жителей близлежащих домов на указанные
товары.
Характеристики здания
 В здании имеются две эвакуационные лестницы, а также лестница,






соединяющая подвал с первым этажом. Связь между этажами
предусматривается пассажирским лифтом. Для доставки товаров на
второй и третий этажи предусмотрен грузовой подъемник в
металлокаркасной шахте. Для обеспечения комфортных условий
труда работающих над тепловым оборудованием устанавливаются
местные вытяжные устройства.
Здание магазина 3-х этажное с подвалом.
На первом этаже размещается продовольственный магазин «Магнит»
с торговой площадью 310 кв.м.
На втором этаже общая площадь сдаваемых площадей
составляет 380кв.м,
На третьем этаже общая площадь сдаваемых помещений составляет
390 кв.м. Из них размещаются школа творческого развития детей и
фитнес-клуб
Рассматриваются предложения по сдаче в аренду.
Здание введено в эксплуатацию в 2011 году
Фотографии фасада здания
Фотографии фасада здания
Коммерческое предложение
Предлагаем Вам арендовать торговые площади
на втором этаже ТЦ «Фрегат» (380кв.м.)
Условия:
- Долгосрочная аренда
- Без посредников
- Ежемесячная оплата
- Сигнализация
- ГВС/ХВС
- Электричество
- Отопление
- 625 руб/кв.м + КУ
Контакты
Фадеева Нина Геннадьевна, ИП
 Телефон: +7 9272 70 20 63
 E-mail: fadeevanina1410@mail.ru