Отдельно стоящее здание. Особняк Котлова/дача Шаляпина.

Отдельно стоящее здание.
Особняк Котлова/дача Шаляпина.
Особняк начала ХХ века, расцвет эпохи модерна в России,
стилизовано под средневековый замок.
Белоснежный замок является украшением площади Мужества.
Расположение здания
Санкт-Петербург, Калининский район, проспект Тореза, дом 8.
Здания расположено очень выгодно для размещения любого бизнеса:
•непосредственная близость к метро площадь Мужества
•вокруг большой жилой массив, один из дорогих престижных районов города
•близость к магистральным трассам популярных северных направлениях
•возможность использования наружной рекламы – здание выгодно выделяется
Технические характеристики
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Общая площадь здания по техническому паспорту – 433 кв.м., без учета мансарды
Площадь мансарды – 150 кв.м. высота потолка на мансарде 3,70 м.
Здание 2-х этажное с подвалом и мансардой
Площадь земельного участка – 591 кв.м.
Земля и здание в собственности физического лица
Состояние подвала и мансарды позволят также использовать их в бизнесе
На втором этаже здания большой балкон – 20 кв.м.
В 2012 году проведена реконструкция здания, без внутренней отделки
В настоящий момент планировка свободная, без внутренних перегородок
Все коммуникации городские
Электричество – 50 кВт
Возможна организация газоснабжения, примерная стоимость – 200 000 рублей
В здании три входа
Высота потолков 3,25 – 3,70 м.
Возможность увеличения площади, в данный момент работы проводятся
Планировки
Кадастровый план участка
Подвал и первый этаж
Фото здания
История здания
Участок, на котором находится дом, с 1888 г. принадлежал купчихе Медведевой. В 1911 г. она продала его
состоятельному подрядчику - купцу Котлову. По его заказу арх. Н. И. Товстолес построил небольшой особняк в
стиле модерн, придав ему облик средневекового замка. Купец Котлов слыл заядлым театралом, был вхож
в артистический круг. Возможно поэтому в народе особняк Котлова прозвали "Дачей Шаляпина", хотя
Шаляпин в этом доме ни разу не был.
В 1930-х гг. в доме была начальная школа. С 1931 по 1967 гг. здесь размещалась библиотека им. А. С.
Серафимовича. Библиотека работала во время блокады, ее называли "огоньком в Лесном", потому что здесь
можно было не только почитать, но и отогреться.
Далее в здание располагался офис строительного треста.
Возможное использование
Архитектура здания, его история и месторасположение открывает большие
перспективы практически для любого бизнеса, размещенного здесь.
контактное лицо - Суворова Юлия Владимировна
(812) 960-6070