Классификатор многоквартирных жилых домовг. Омска
advertisement
Классификатор многоквартирных жилых домов г. Омска Репин М.А. САРН РГР, Представитель НП Партнерство РОО в Омске г. Омск 26.10.12 Классификация вторичного рынка жилья Класс Подкласс Люкс Премиум Элита Бизнес-элита Современный бизнес Дома "партийной элиты" Бизнес Бизнес старой постройки Современный эконом Комфорт Эконом Многоэтажные Реконструированный социал Царская Россия Сталинки Социал "Хрущевки" Многоэтажные Малоэтажные Морфотип Качественный статус Малоэтажные реконструированные дома Сталинские реконструированные дома Царская Россия реконструированные Типовой кирпич Типовая панель Многоэтажный кирпич Многоэтажная панель Сталинские дома Царская Россия кирпич Царская Россия дерево "Сталинский" кирпич "Хрущевки" кирпич "Хрущевки" панель Малосемейного типа Малоэтажный кирпич Малоэтажная панель Малоэтажное дерево А+ А А+-ААВ+ В В+-ВВ+-ВС+ С С ССС+ - СDDDD D D DDD- Структура рынка вторичного жилья по классам Перечень многоэтажных многоквартирных домов класса «элита» № п/п Улица Дом Корпус Этажность 1 30 лет ВЛКСМ 50 - 7 2 Волочаевская 11 1 13 3 Волочаевская 15 1 9 4 Волочаевская 15 2 10 5 Иртышская Набережная 11 1 9 6 Иртышская Набережная 11 2 12 7 Красина 4 1 9 8 Красина 6 - 8 9 Съездовская 29 1 8 10 Съездовская 29 2 10 11 Фрунзе 72 1 9 Перечень многоэтажных многоквартирных домов класса «бизнес» № п/п Округ Улица Номер дома Этажнос ть № п/п Округ Улица Номер дома Этажно сть 1 КАО 70 лет Октября 15 9 20 ЛАО Рождественского 9/1 6 2 КАО 70 лет Октября 15/1 9 21 ЛАО Рождественского 9/2 9 3 КАО 70 лет Октября 16/4 12 22 ОАО Масленникова 80 10 4 КАО Крупской 25/1 7 23 ОАО Масленникова 82 14 5 КАО проспект Комарова 22 8 24 ОАО Масленникова 72 12 6 ЛАО 16 Военный городок 417 6 25 ОАО Масленникова 41 10 7 ЛАО 25 лет Октября 11 10 26 ОАО Маяковского 83 7 8 ЛАО 25 лет Октября/9 Ленинская 13/1к1 9 27 ОАО Сергея Лазо 21 6 9 ЛАО Братская 19 6 28 САО 5 Армии 6 13 10 ЛАО Братская 19 к2 6 29 САО 5 Армии 2 9 11 ЛАО Всеволода Иванова 15/1 9 30 САО 5 Армии 4 9 12 ЛАО Марченко 11 9 31 САО Красный Путь 34 10 13 ЛАО Орловского 3 6 32 САО Красный Путь 70 4 14 ЛАО Орловского 5 5 33 САО Красный Путь 72 4 15 ЛАО Петра Ильичева 1/1 10 34 САО Красный Путь 74 4 16 ЛАО проспект Карла Маркса 72 12 35 ЦАО 10 лет Октября 43 7/9 17 ЛАО Рождественского 1г 7 36 ЦАО 10 лет Октября 48 4 18 ЛАО Рождественского 7/1 5 19 ЛАО Рождественского 9/3 8 112к1 10 ………………………… 115 ЦАО Яковлева ДППМ по классам Класс Количество предложений в выборке, шт. Объем рынка, руб. Средняя полная цена, руб. Средняя площадь квартиры, кв.м Средневзвеш. удельная цена, руб./кв.м Объем рынка, кв.м. Всего 7 951 455 631 19 765 030 822 2 485 855 57 43 379 Элита 30 5 223 428 841 522 14 294 717 174 82 106 Бизнес 276 31 550 1 855 268 051 6 721 986 114 58 804 Эконом 2 943 186 997 8 008 712 806 2 721 275 64 42 828 Социал 4 702 231 861 9 472 208 443 2 014 506 49 40 853 ДППМ по классам и этажности Класс Всего Элита Бизнес Эконом Социал Этаж расположения Количество предложений в выборке, шт. Объем рынка, кв.м. Объем рынка, руб. Средняя полная цена, руб. Средняя площадь квартиры, кв.м Первый Средний 1 484 4 812 79 733 282 037 3 214 419 525 12 637 306 203 2 166 051 2 626 207 54 59 Последний 1 543 85 222 3 538 758 622 2 293 427 55 Первый Средний 2 21 500 3 382 26 150 000 317 963 522 13 075 000 15 141 120 250 161 Последний 4 855 52 223 000 13 055 750 214 Первый Средний 11 224 1 094 25 626 67 879 000 1 527 644 337 6 170 818 6 819 841 99 114 Последний 38 4 511 257 215 714 6 768 835 119 Первый Средний 420 2 006 26 728 126 868 1 104 168 265 5 522 211 684 2 628 972 2 752 847 64 63 Последний 456 28 031 1 172 316 551 2 570 870 61 Первый Средний 1 051 2 561 51 412 126 161 2 016 222 260 5 269 486 660 1 918 385 2 057 589 49 49 Последний 1 045 51 824 2 057 003 357 1 968 424 50 ДППМ по классам и материалу стен Класс Материал стен Количество предложений в выборке, шт. Всего Кирпичный/ блочный 2 204 128 245 5 626 459 883 2 552 840 58 43 873 Всего Панельный 3 124 162 754 6 666 826 359 2 134 067 52 40 963 Всего Деревянные 0 0 0 0 0 0 Эконом Кирпичный/ блочный 971 70 300 3 083 464 970 3 175 556 72 43 861 Эконом Панельный 1 292 73 767 3 070 829 862 2 376 803 57 41 629 Эконом Деревянные 0 0 0 0 0 0 Социал Кирпичный/ блочный 1 233 57 945 2 542 994 913 2 062 445 47 43 886 Социал Панельный 1 832 88 987 3 595 996 497 1 962 880 49 40 411 Социал Деревянные 0 0 0 0 0 0 Объем рынка, кв.м. Средняя Объем рынка, полная цена, руб. руб. Средняя площадь квартиры, кв.м Средневзвешенная удельная цена, руб./кв.м ДППМ по удаленности от остановок Класс Всего Элита Бизнес Эконом Социал Количество Удаленность предложений от остановки в выборке, шт. Объем рынка, кв.м. Объем рынка, руб. Средняя полная цена, руб. Средняя площадь квартиры, кв.м Средневзвешенная удельная цена, руб./кв.м до 100 101-300 301-500 1 035 3 665 2 084 59 614 208 041 111 370 2 551 015 380 9 101 011 902 4 830 193 253 2 464 749 2 483 223 2 317 751 58 57 53 42 792 43 746 43 371 501-1000 1 349 78 555 3 385 933 522 2 509 958 58 43 103 от 1001 до 100 101-300 301-500 32 0 6 2 1 579 0 804 280 58 505 217 0 83 620 000 31 800 000 1 828 288 0 13 936 667 15 900 000 49 0 134 140 37 062 0 103 953 113 571 501-1000 21 3 931 304 571 522 14 503 406 187 77 487 от 1001 до 100 101-300 301-500 0 16 146 71 0 2 043 16 059 8 445 0 127 699 000 961 141 127 501 307 591 0 7 981 188 6 583 158 7 060 670 0 128 110 119 0 62 512 59 852 59 364 501-1000 45 4 967 283 762 000 6 305 822 110 57 129 от 1001 до 100 101-300 301-500 0 394 1 271 696 0 24 595 80 382 42 602 0 1 066 856 271 3 520 895 140 1 863 795 340 0 2 707 757 2 770 177 2 677 867 0 62 63 61 0 43 376 43 802 43 749 501-1000 574 37 096 1 466 913 226 2 555 598 65 39 543 от 1001 до 100 101-300 301-500 11 625 2 242 1 315 669 32 976 110 796 60 043 26 975 000 1 356 460 109 4 535 355 635 2 433 290 322 2 452 273 2 170 336 2 022 906 1 850 411 61 53 49 46 40 321 41 135 40 934 40 526 501-1000 709 32 561 1 330 686 774 1 876 850 46 40 867 от 1001 21 910 31 530 217 1 501 439 43 34 665 ДППМ по удаленности от магистралей Класс Всего Элита Бизнес Эконом Социал до 50 51-200 201-500 926 1 680 2 620 58 085 96 393 147 963 2 773 915 985 4 324 382 352 6 481 412 440 2 995 590 2 574 037 2 473 822 63 57 56 Средневзвешенная удельная цена, руб./кв.м 47 756 44 862 43 804 501-1000 1 929 103 513 4 312 920 096 2 235 832 54 41 665 от 1001 до 50 51-200 201-500 1 040 5 1 24 55 174 651 153 4 419 2 169 837 796 67 300 000 16 320 000 345 221 522 2 086 383 13 460 000 16 320 000 14 384 230 53 130 153 184 39 327 103 316 106 667 78 128 501-1000 0 0 0 0 0 0 от 1001 до 50 51-200 201-500 0 73 86 85 0 7 904 10 078 9 877 0 481 414 433 619 182 282 616 193 253 0 6 594 718 7 199 794 7 249 332 0 108 117 116 0 60 911 61 439 62 388 501-1000 17 1 724 94 969 750 5 586 456 101 55 082 от 1001 до 50 51-200 201-500 17 283 526 913 1 952 19 386 33 247 58 451 94 790 000 914 639 138 1 461 540 165 2 493 946 735 5 575 882 3 231 940 2 778 593 2 731 596 115 69 63 64 48 570 47 181 43 960 42 668 501-1000 805 49 800 2 113 093 883 2 624 961 62 42 432 от 1001 до 50 51-200 201-500 431 565 1 067 1 598 25 187 30 145 52 915 75 217 998 636 889 1 310 562 414 2 227 339 905 3 026 050 930 2 317 023 2 319 579 2 087 479 1 893 649 58 53 50 47 39 649 43 476 42 093 40 231 501-1000 1 107 51 990 2 104 856 463 1 901 406 47 40 486 от 1001 592 28 035 1 076 410 907 1 818 262 47 38 395 Количество Удаленность предложений от в выборке, магистрали шт. Объем рынка, кв.м. Объем рынка, руб. Средняя полная цена, руб. Средняя площадь квартиры, кв.м Классификация первичного рынка жилья Класс Архитектура Несущие и ограждающие конструкции Эконом-класс Стандартная (типовой проект) сборный ж/б (панельные и блочные дома) Средний класс Большее разнообразие архитектурных опций (этаж ность, фасады, планировки), усовершенствованные серийные проекты или индивидуальные проекты сборный ж/б (панельные), монолитные, кирпичные дома Бизнес-класс Высокое качество (индивидуальные архитектурные проекты с обязательной архитектурной проработкой фасада) бескаркасные кирпичные, монолитные, монолитно-каркасные дома с различ ными ограждающими конструкциями Элитный класс Высокое качество (уникальные архитектурные проекты) бескаркасные кирпичные и монолитнокаркасные дома (ограждающие конструкции - кирпич) Номер Статус Адрес (строительный адрес) объекта Субъект РФ Код субъекта РФ по ОКАТО Код субъекта по кадастровым номерам Район субъекта РФ Муниципальное образование Населенный пункт Округ Тип улицы Наименование улицы Номер дома Литера Корпус Строение Владение Кадастровый номер земельного участка Тип застройки Площадь земельного участка всей застройки (в случае комплексного освоения и развития застроенных территорий), га Общая площадь квартир всех объектов застройки (в случае комплексного освоения и развития застроенных территорий), кв.м Площадь земельного участка объекта (согласно градостроительному плану), га Технология и материал несущих конструкций Материал стен Тип проектной документации Номер серии Этажность Тип этажности Потребительский класс Дом экономического класса (на основании приказа Минрегиона России от 28.06.10 № 303) Отделка Консьерж Лифт (число) Подземный паркинг Автостоянка Общая площадь 1-комнатных квартир (кв.м) Средняя площадь 1-комнатных квартир (кв.м) Минимальная площадь 1-комнатной квартиры (кв.м) Максимальная площадь 1-комнатной квартиры (кв.м) Общая площадь 2-комнатных квартир (кв.м) Средняя площадь 2-комнатных квартир (кв.м) Минимальная площадь 2-комнатной квартиры (кв.м) Максимальная площадь 2-комнатной квартиры (кв.м) Общая площадь 3-комнатных квартир (кв.м) Средняя площадь 3-комнатных квартир (кв.м) Минимальная площадь 3-комнатной квартиры (кв.м) Максимальная площадь 3-комнатной квартиры (кв.м) Общая площадь 4-комнатных квартир (кв.м) Средняя площадь 4-комнатных квартир (кв.м) Минимальная площадь 4-комнатной квартиры (кв.м) Максимальная площадь 4-комнатной квартиры (кв.м) Общая площадь 5-комнатных квартир (кв.м) Средняя площадь 5-комнатных квартир (кв.м) Минимальная площадь 5-комнатной квартиры (кв.м) Максимальная площадь 5-комнатной квартиры (кв.м) Общая площадь 6-комнатных квартир (кв.м) Средняя площадь 6-комнатных квартир (кв.м) Минимальная площадь 6-комнатной квартиры (кв.м) Максимальная площадь 6-комнатной квартиры (кв.м) Количество квартир всего, шт. Количество 1-комнатных квартир, шт. Количество 2-комнатных квартир, шт. Количество 3-комнатных квартир, шт. Количество 4-комнатных квартир, шт. Количество 5-комнатных квартир, шт. Количество 6-комнатных квартир, шт. Инвестор Застройщик Дата выдачи разрешения на строительство Номер разрешения на строительство Стадия строительства Статус строительства Сметная стоимость строительства объекта согласно утвержденной проектной документации (млн. руб.) Общая площадь всех квартир объекта, кв.м. Запланированный срок ввода в эксплуатацию Фактический срок ввода в эксплуатацию Потребность средств для завершения строительства объекта в текущих ценах, млн. руб. Дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию Номер разрешения на ввод в эксплуатацию Потребность в дополнительных объектах инфраструктуры (только для комплексного освоения в целях жилищного строительства) Тип объекта инфраструктуры (только для комплексного освоения в целях жилищного строительства) Общая площадь квартир объекта, свободная от обязательств, кв.м. Количество квартир объекта, свободных от обязательств, шт. Число договоров, заключенных в соответствии с 214-ФЗ, шт. Число договоров, заключенных иным способом, шт. Средняя удельная цена по объекту, руб./кв.м. Средняя удельная цена 1-комнатных квартир, руб./кв.м. Средняя удельная цена 2-комнатных квартир, руб./кв.м. Средняя удельная цена 3-комнатных квартир, руб./кв.м. Средняя удельная цена 4-комнатных квартир, руб./кв.м. Средняя удельная цена 5-комнатных квартир, руб./кв.м. Средняя удельная цена 6-комнатных квартир, руб./кв.м. Всего квартир в продаже (шт.) Всего 1-комнатных квартир в продаже (шт.) Всего 2-комнатных квартир в продаже (шт.) Всего 3-комнатных квартир в продаже (шт.) Всего 4-комнатных квартир в продаже (шт.) Всего 5-комнатных квартир в продаже (шт.) Всего 6-комнатных квартир в продаже (шт.) Источник информации об объекте Агентство Контакты агентства Дата исследования объекта Дата ввода в базу Перечень домов-новостроек № Населенный Тип Наименование Номер Округ п/п пункт улицы улицы дома Корпус № Населенны Тип Наименование Номер Округ п/п й пункт улицы улицы дома Корпус 1 Троицкое - проспект Школьный бульвар 5 - 25 Лузино - улица Майорова 38 2 Троицкое - проспект Яснополянский 10 - 26 г.Омск КАО улица 12 Декабря 117 - 3 Троицкое - проспект Яснополянский 12 - 27 г.Омск КАО проспект стр Комарова 21 1 4 Троицкое - проспект Яснополянский 8 - 28 г.Омск КАО улица Б.Архитекторов 24 - 5 Троицкое - улица Тенистая 12 - 29 г.Омск КАО улица Б.Архитекторов 25 - 6 Троицкое - улица Школьный бульвар 3 - 30 г.Омск КАО улица 70 лет Октября 13 3 7 Троицкое - проспект Яснополянский 11 - 31 г.Омск КАО улица 70 лет Октября 13 3 8 Троицкое - проспект Яснополянский 15 - 32 г.Омск КАО улица Перелета 26 - 9 Троицкое - проспект Яснополянский 16 - 33 г.Омск КАО улица Ватутина 3 б 10 Троицкое - проспект Яснополянский 17 - 34 г.Омск КАО улица Степанца 3 - 11 Троицкое - проспект Яснополянский 7 - 35 г.Омск КАО улица Перелета 12 1 12 Троицкое - проспект Яснополянский 9 - 36 г.Омск КАО проспект Комарова 21 - 13 с.Троицкое - проспект Яснополянский 31 37 г.Омск КАО проспект Комарова 22 1 14 с.Троицкое - проспект Яснополянский 30 38 г.Омск КАО улица Дианова 25 - 15 с.Троицкое - проспект Яснополянский 29 39 г.Омск КАО улица Дианова 27 - 16 с.Троицкое - проспект Яснополянский 28 40 г.Омск КАО улица Конева 8 - 17 с.Троицкое - проспект Яснополянский 27 41 г.Омск КАО улица Мельничная 87 1 18 с.Троицкое - проспект Яснополянский 26 42 г.Омск КАО улица 70 лет Октября 9 4 19 с.Троицкое - проспект Яснополянский 12 43 г.Омск КАО улица Ватутина 22 3 20 с.Троицкое - проспект Яснополянский 10 44 г.Омск КАО улица Ватутина 33 - 21 с.Троицкое - проспект Яснополянский 9 45 г.Омск КАО улица Ватутина 35 - 22 с.Троицкое - проспект Яснополянский 8 46 г.Омск КАО улица Мельничная 89 8 23 с.Троицкое - улица Тенистая 4 47 г.Омск КАО улица Перелета 18 2 24 Ростовка - 48 г.Омск КАО улица Перелета 20 2 ЖК "Врубелево" № Населенный Тип Наименование Номер Округ Корпус п/п пункт улицы улицы дома № Населенный Тип Наименование Округ п/п пункт улицы улицы Номер дома 2 а 73 г.Омск КАО бульвар Кузьмина Степанца 3 - 74 г.Омск КАО бульвар Кузьмина 9 2 Нагорная 30 - 75 г.Омск КАО улица Крупской 36 улица 3 Енисейская 32 1 76 г.Омск КАО улица Крупской 38 улица Туполева 5 - 77 г.Омск КАО улица Транссибирская 6 КАО улица Бульвар Архитекторов 6 - 78 г.Омск КАО улица Мельничная 87 г.Омск КАО улица Конева 6 - 79 г.Омск КАО улица Ватутина 29 56 г.Омск КАО улица 10 лет Октября 70 - 80 г.Омск КАО улица Конева 3 57 г.Омск КАО улица Туполева 8 2 81 г.Омск КАО улица Конева 10 58 г.Омск КАО улица Звездная 6 2 82 г.Омск КАО улица 12 Декабря 117 КАО улица Транссибирская 49 г.Омск КАО улица Конева 50 г.Омск КАО улица 51 г.Омск КАО улица 52 г.Омск КАО 53 г.Омск КАО 54 г.Омск 55 Корпус 7 4 3 1 59 г.Омск КАО улица 70 лет Октября 15 - 83 г.Омск 60 г.Омск КАО улица 70 лет Октября 15 1 84 г.Омск ЛАО улица Петра Ильичева 1 1 61 г.Омск КАО улица 12 Декабря 117 1 85 г.Омск ЛАО улица Ярослава Гашека 17 - 62 г.Омск КАО улица Туполева 8 1 86 г.Омск ЛАО улица Карбышева 6 - 63 г.Омск КАО улица Туполева 6 87 г.Омск ЛАО улица Орловского 8 - 64 г.Омск КАО улица Дианова 8 88 г.Омск ЛАО улица Батумская 5 - 65 г.Омск КАО улица Дианова 9 89 г.Омск ЛАО улица 25 лет Октября 66 г.Омск КАО бульвар Архитекторов 7 90 г.Омск ЛАО улица Ярослава Гашека 21 67 г.Омск КАО улица Лукашевича 91 г.Омск ЛАО улица Ярослава Гашека 19 68 г.Омск КАО улица Ватутина 92 г.Омск ЛАО проспект Сибирский 5 69 г.Омск КАО проспект Комарова 93 г.Омск ЛАО улица Светловская 11 70 г.Омск КАО проспект Комарова 94 г.Омск ЛАО улица Светловская 9 ЛАО улица 4 Марьяновская 1 ЛАО улица 9 Ленинская 24 20 3 71 г.Омск КАО улица 12 Декабря 95 г.Омск 72 г.Омск КАО улица 12 Декабря 96 г.Омск 8 1 № Населенны Тип Наименование Номер Округ п/п й пункт улицы улицы дома 97 г.Омск ЛАО улица Молодогвардейская 6 98 г.Омск ЛАО улица Алексея Полторацкого 99 г.Омск ОАО проспект Космический 100 г.Омск ОАО улица 101 г.Омск ОАО 102 г.Омск 103 104 Корпус № Населенны Тип Наименован Номер Округ п/п й пункт улицы ие улицы дома Корпус 1 121 г.Омск САО улица Малиновского 14 1 50 1 122 г.Омск САО улица Малиновского 19 - 16 а/1 123 г.Омск САО улица Заозерная 25 1 Харьковская 2 - 124 г.Омск САО улица Химиков 28 - проспект Космический 20 7 125 г.Омск САО улица 22 Апреля 30 б ОАО улица 5 линия 227 А/1 126 г.Омск САО улица 22 Апреля 43 - г.Омск ОАО проспект Космический 22 2 127 г.Омск САО улица 22 Апреля 43 1 г.Омск ОАО проспект Космический 15 - 128 г.Омск САО улица Химиков 28 3 105 г.Омск ОАО улица Масленникова 203 1 129 г.Омск САО улица Химиков 28 2 106 г.Омск ОАО проспект Космический 20 5 130 г.Омск САО улица Химиков 28 1 107 г.Омск ОАО улица Масленникова 72 - 131 г.Омск САО улица Химиков 28 - 108 г.Омск ОАО улица Масленникова 76 1 132 г.Омск САО улица Сергея Тюленина 18 109 г.Омск ОАО улица Маяковского 97 - 133 г.Омск САО улица Пригородная 23 110 г.Омск ОАО улица Пархоменко 7 1 134 г.Омск САО улица Бородина 6 111 г.Омск ОАО улица Пархоменко 7 2 135 г.Омск САО улица Малиновского 4 112 г.Омск ОАО проспект Космический 14 в 136 г.Омск САО улица Малиновского 10 113 г.Омск САО улица БАРХАТОВОЙ 5 - 137 г.Омск САО улица Малиновского 4 114 г.Омск САО улица ЭНЕРГЕТИКОВ 63/1 1 138 г.Омск САО улица Пригородная 5 115 г.Омск САО улица 5-я Крайняя 14 - 139 г.Омск САО улица Пригородная 2 116 г.Омск САО улица Малиновского 14 2 140 г.Омск САО улица Малиновского 16 117 г.Омск САО улица стр 50 лет профсоюзов 116 - 141 г.Омск САО проспект Мира 46 118 г.Омск САО улица Заозерная 19 - 142 г.Омск САО улица Бородина 6 1 119 г.Омск САО улица Заозерная 27 - 143 г.Омск ЦАО улица 1 Челюскинцев 94 1 120 г.Омск САО улица Сергея Тюленина 14 - 144 г.Омск ЦАО улица 1 Челюскинцев 96 - а 1 № Населенный Тип Наименование Округ п/п пункт улицы улицы Номер дома Корпус 145 г.Омск ЦАО улица 2-я Кольцевая 17 - 146 г.Омск ЦАО улица М.Жукова 101 1 147 г.Омск ЦАО улица Сазонова 33 - 148 г.Омск ЦАО улица Октябрьская 35 - 149 г.Омск ЦАО улица 27 Северная 44 2 150 г.Омск ЦАО улица Маршала Жукова 107 - 151 г.Омск ЦАО улица Герцена 11 № Населенный Окр Тип Наименование Номер п/п пункт уг улицы улицы дома 169 г.Омск ЦАО улица Тютчева 7 170 г.Омск ЦАО улица Тарская 261 171 г.Омск ЦАО улица 21 Амурская 16 172 г.Омск ЦАО улица 21 Амурская 17 173 г.Омск ЦАО улица 21 Амурская 18 - 174 г.Омск ЦАО улица Арнольда Нейбута 103 ЦАО улица Волховстроя 152 г.Омск ЦАО улица Куйбышева 113 - 175 г.Омск 153 г.Омск ЦАО улица Омская 114 1 176 г.Омск ЦАО улица Добровольского 154 г.Омск ЦАО улица Омская 119 1 177 г.Омск ЦАО улица 1905 года 155 г.Омск ЦАО улица Волочаевская 13 2 178 г.Омск ЦАО улица Тарская 156 г.Омск ЦАО улица Арнольда Нейбута 14 - 179 г.Омск ЦАО улица Завертяева 157 г.Омск ЦАО улица Алтайская 18 1 180 г.Омск ЦАО улица 10 лет Октября 158 г.Омск ЦАО улица Герцена 246 - 159 г.Омск ЦАО улица 11 Ремесленная 25 - 181 г.Омск ЦАО улица Госпитальная 160 г.Омск ЦАО улица Кемеровская 26 - 182 г.Омск ЦАО улица Октябрьская 159 183 г.Омск ЦАО поселок Биофабрика 6 Корпус 1 24 14 20 1 161 г.Омск ЦАО улица 10 лет Октября 43 1 162 г.Омск ЦАО улица Куйбышева 56 - 184 г.Омск ЦАО улица Октябрьская 159 2 163 г.Омск ЦАО улица Нахимова 9 - 185 г.Омск ЦАО улица Октябрьская 159 3 164 г.Омск ЦАО улица Тютчева 8 - 165 г.Омск ЦАО улица Яковлева 107 - 166 г.Омск ЦАО улица 10 лет Октября 48 а 167 г.Омск ЦАО улица Шебалдина 1 168 г.Омск ЦАО улица Учебная 86 Количество домов-новостроек 27% 36% Кировский Ленинский Октябрьский 19% Советский 9% 9% Центральный Классификация первичного рынка жилья Класс Архитектура Несущие и ограждающие конструкции Эконом-класс Стандартная (типовой проект) сборный ж/б (панельные и блочные дома) Средний класс Большее разнообразие архитектурных опций (этаж ность, фасады, планировки), усовершенствованные серийные проекты или индивидуальные проекты сборный ж/б (панельные), монолитные, кирпичные дома Бизнес-класс Высокое качество (индивидуальные архитектурные проекты с обязательной архитектурной проработкой фасада) бескаркасные кирпичные, монолитные, монолитно-каркасные дома с различ ными ограждающими конструкциями Элитный класс Высокое качество (уникальные архитектурные проекты) бескаркасные кирпичные и монолитнокаркасные дома (ограждающие конструкции - кирпич) Классификация вторичного рынка жилья Класс Элита Подкласс Люкс Премиум Классификация первичного рынка жилья Класс Элитный класс Бизнес-элита Бизнес Современный бизнес Дома "партийной элиты" Бизнес-класс Бизнес старой постройки Современный эконом Комфорт Эконом Средний класс Многоэтажные Реконструированный социал Многоэтажные Малоэтажные Социал "Хрущевки" Сталинки Царская Россия Эконом-класс СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Репин М.А. САРН РГР, Представитель НП Партнерство РОО в Омске (3812) 31-18-10, mail@omeks.ru СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Репин М.А. САРН РГР, Представитель НП Партнерство РОО в Омске (3812) 31-18-10, mail@omeks.ru
