Площадка №10 д.Песьянка - Администрации Тюменского

Инвестиционный потенциал
КНЯЖЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Фото МО
Генеральный план Княжевского сельского
поселения утвержден решением Думы
Княжевского муниципального образования от
12.07.2011 №29
Правила застройки и землепользования
утверждены решением Думы Княжевского
муниципального образования от 03.04.2009 №13
Более детально можно ознакомиться
http://www.atmr.ru/traion/grad
Княжевское муниципальное
образования расположено в 49 км
юго - восточнее г.Тюмени.
В Княжевское МО входит три
населенных пункта:
с. Княжево основано в середине
19 века,
д. Кыштырла основана в конце 18
века.
д. Песьянка основана в начале 20
века во времена Столыпинской
реформы выходцами из Вятской
губернии.
В состав Княжевского
МО входят
населенные пункты
д. Кыштырла, с.
Княжево, д. Песьянка
ж/д станция,
12 км
Административным
центром
Княжевского МО
является с. Княжево
Княжевское МО
расположено в 49 км.
юго-восточнее г.
Тюмени
г. Тюмень,
49 км
Княжевское МО
Аэропорт,
59 км
Численность
населения 714
человек
В том числе
трудоспособного
возраста
440человек
Прирост
населения 2014
к 2013 в %
занятых в
экономике 390
человек
Естественный
+3%
Миграционный
+2%
из них в возрасте
до 35 лет
160человек
Занятость по
отраслям
экономики
Сельское
хозяйство 13%
Промышленное
производство
48%
Сфера бытового
обслуживания
3%
Иное 24%
Бюджетная
сфера 12%
Юридических лиц 5
ИП 7
Общее количество
хозяйствующих
субъектов 12
Положительные примеры
ведения бизнеса
ООО «Дельта Строй» производство
чайных напитков, заготовка и
переработка дикоросов 7,3 млн.
руб.
ООО «Отделочник» производство
строительных материалов,
строительство 18,3 млн. руб.
Промышленность 3
Сельское хозяйство
1
Торговля 2
Прочие 6
Природноресурсный
потенциал
Запасы
сапропеля
1500000 м\3
Гослесфонд
1186 га
Расположение инвестиционных площадок на территории Княжевского Мо
Площадка №9
Площадки с №1 по №8
Площадки с №10 по №11
Общая площадь МО11653 га
•Площадь населенного пункта с. Княжево 188 га
•Площадь населенного пункта д. Кыштырла 130 га
•Площадь населенного пункта д. Песьянка 29 га
Площадь земель промышленного назначения 13,3 га
•В т.ч неиспользуемых 9,3 га
Площадь земель с/х назначения 2140 га
•В т.ч. Неиспользуемых 976 га
Площадь Гослесфонда 1186 га
Площадка природных ресурсов
(лесфонд)
Номера кварталов 185-199 на которые
разрешены следующие виды
использования
1.
Заготовка древесины
2.
Заготовка живицы
3.
Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов
4.
Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений
5.
Осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства
6.
Ведение сельского хозяйства
7.
Осуществление научно- исследовательской и образовательной деятельности
8.
Осуществление рекреационной деятельности
Инвестиционные
площадки с.Княжево
№3
№1
№2
№6
№7
№8
№4
№5
Площадка №1
№1
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Собственник участка
Неразграниченные земли (здания оформляются
в муниципальную собственность) 09.2015
Площадь
9 га
Функциональная зона
Зона сельскохозяйственных объектов СХ 3 и СХ4
Санитарно _- защитная зона 50 и 100 м
соответственно
Территориальная зона
Зона сельскохозяйственных объектов 5 и 4
классов
Основной вид разрешенного
использования
Сельскохозяйственные объекты 5 и 4 класса,
объекты складского назначения, предприятия
по обслуживанию транспортных средств, база
для хранения продукции материалов
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Объекты технического и инженерного
обслуживания, административные здания
офисы, предприятия общепита связанные с
непосредственным обслуживанием
сельхозобъектов
Имеющиеся
максимальные
мощности
P0,3 кг.см2
250 ква
Место
расположения
(привязка к участку)
проезд
сельскохозяйственны
й, 90 м.
проезд
сельскохозяйственны
й, 50 м.
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Имеется
ТМРГ
ТМРГ
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
имеется
МО
МО
нет
32 куб. в час
С. Княжево, ул.
Ленина, 1Г , 90 м.
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
№
п/п
Наименование здания
(сооружения)
Количес Общая
тво
площадь
этажей
(кв.м)
1
Ферма КРС (3)
1
3105
2
Земельный участок
-
93000
Площадка №2
№2
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Собственник участка, объекта
Неразграниченные земли
Площадь участка, площадь объекта
2,3 га
Функциональная зона
Коммунально-складская
Территориальная зона
Коммунально-складская
Основной вид разрешенного
использования
Административные и общественные
организации, залы клубы центры многоцелевого
и специализированного назначения,
предприятия коммунального хозяйства склады и
базы.
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Аптеки, амбулаторно-поликлинические
учреждения, объекты бытового обслуживания.
Предельные параметры застройки
Максимальный процент застройки 30%, площадь
озеленения не меньше 60%
Имеющиеся
Дополнительно Место
максимальные
расположения
мощности
(привязка к участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Тюменьмежрайгаз
P0,3 кг.см2
Ул. Ленина, 120 м.
имеется
Тюменьмежрайгаз
400 ква
Ул. Берегового, д..15,
100 м.
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
ул. Ленина, 1Г, 75 м.
имеется
МО
МО
нет
32 куб. в час
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Площадка №3
№3
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Собственник участка, объекта
Неразграниченные земли
Площадь участка, площадь объекта
2 га
Функциональная зона
Зона производственных объектов 5 класса
Территориальная зона
Зона производственных объектов 5 класса
Основной вид разрешенного
использования
Промышленные предприятия 5 класса,
предприятия ЖКХ, предприятия по
обслуживанию транспортных средств, базы для
хранения продукции материалов
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Объекты технического и инженерного
обслуживания, административные здания и
офисы организаций, предприятия общепита
связанные с обслуживанием производственных и
промышленных предприятий.
Предельные параметры застройки
Максимальный процент застройки 30%, площадь
озеленения не меньше 60%
Имеющиеся
максимальные
мощности
Место
расположения
(привязка к участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
P0,3 кг.см2
Проезд
сельскохозяйственны
й, 150 м.
имеется
Тюменьмежрайгаз
250 ква
Проезд
сельскохозяйственны
й, 120 м.
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
Проезд
сельскохозяйственны
й, 250 м.
имеется
МО
МО
Отопление (состояние, возможность
подключения)
нет
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
32 куб. в час
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Обслуживающая
организация
Тюменьмежрайгаз
Площадка №6
№6
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь
0,35 га
Функциональная зона
Общественно деловая зона
Территориальная зона
Общественно деловая зона
Основной вид разрешенного
использования
Общественно деловая зона учреждения
образования.
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Детские сады объекты дошкольного
образования, спортзалы, спортплощадки, музеи,
танцзалы, аптеки, магазины не более 400 кв.
Имеющиеся
максимальные
мощности
P0,3 кг.см2
250 ква
Место
расположения
(привязка к участку)
ул. Ленина, 130
м.
Ул. Ленина, 70
м.
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Имеется
ТМРГ
ТМРГ
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
нет
отсутствует
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Площадка №7
№7
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь
0,25 га
Функциональная зона
Общественно деловая зона учреждения
здравоохранения
Территориальная зона
Общественно деловая зона учреждений
здравоохранения
Основной вид разрешенного
использования
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Имеющиеся
максимальные
мощности
P0,3 кг.см2
250 ква
Место
расположения
(привязка к участку)
ул. Ленина, 130
м.
Ул. Ленина, 70
м.
Аптеки, спортплощадки и теннисные корты,
бассейны, общежитие, предприятия общепита,
магазины товаров первой необходимости.
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Имеется
ТМРГ
ТМРГ
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
нет
отсутствует
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Площадка №8
№8
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь
0,25 га
Функциональная зона
Общественно деловая зона
Территориальная зона
Общественно деловая зона
Основной вид разрешенного
использования
административно\-хозяйственные. Деловые
организации и учреждения, учреждения
социального обеспечения, предприятия
торговли общепита и бытового обслуживания,
гостиницы, многоквартирные жилые дома.
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Площадки детские, спортивные хозяйственные
для отдыха, скверы, аллеи, автостоянки.
Имеющиеся
максимальные
мощности
P0,3 кг.см2
250 ква
Место
расположения
(привязка к участку)
ул. Ленина, 130
м.
Ул. Ленина, 70
м.
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Имеется
ТМРГ
ТМРГ
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
нет
отсутствует
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Инвестиционные площадки
д.Кыштырла
№9
Площадка №9 д.Кыштырла
№9
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь
0,25 га
Функциональная зона
Общественно деловая зона
Территориальная зона
Общественно деловая зона
Основной вид разрешенного
использования
административно-хозяйственные., деловые
учреждения, учреждения социального
обеспечения, предприятия торговли общепита
и бытового обслуживания, гостиницы,
многоквартирные жилые дома.
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Площадки детские, спортивные хозяйственные
для отдыха, скверы, аллеи, автостоянки.
Имеющиеся
максимальные
мощности
Место
расположения
(привязка к участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Ул. Г. Тукая, 20
м.
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
отсутствует
250 ква
нет
отсутствует
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Инвестиционные площадки д.Песьянка
№10
№11
Площадка №10 д.Песьянка
№10
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь
0,12 га
Функциональная зона
Общественно деловая зона
Территориальная зона
Общественно деловая зона
Основной вид разрешенного
использования
административно\-хозяйственные. Деловые
организации и учреждения, учреждения
социального обеспечения, предприятия
торговли общепита и бытового обслуживания,
гостиницы, многоквартирные жилые дома.
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Площадки детские, спортивные хозяйственные
для отдыха, скверы, аллеи, автостоянки.
Имеющиеся
максимальные
мощности
Место
расположения
(привязка к участку)
отсутствует
ул. Совхозная,.
160 ква
Ул. Совхозная,
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
нет
отсутствует
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Площадка №11 район д.Песьянка
№11
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Собственник участка, объекта
Неразграниченные земли (оформление в
муниципальную собственность 11.2015)
Площадь участка, площадь объекта
974 га
Функциональная зона
Зона сельскохозяйственных угодий
Территориальная зона
Зона сельскохозяйственных угодий
Основной вид разрешенного
использования
Пашни, сенокосы, пастбища
Вспомогательный вид разрешенного
использования
нет
Предельные параметры застройки
нет
Имеющиеся
максимальные
мощности
Место
расположения
(привязка к участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
отсутствует
1,5 км.. От границы д.
Песьянка
нет
нет
160 ква
Ул. Совхозная,
1,5 км.
уточняется
Тюменьэнерго
Отопление (состояние, возможность
подключения)
нет
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
отсутствует
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
отсутствует
отсутствуют
Грунтовые дороги
Обслуживающая
организация
нет
Тюменьэнерго
СПРАВОЧНАЯ
ИНФОРМАЦИЯ
Площадка №4 (Справочная информация)
№4
Собственник участка
ООО «Инвестфонд»
Площадь
1,2 га
Функциональная зона
Общественно деловая зона
Территориальная зона
Общественно деловая зона
Основной вид разрешенного
использования
Административно-хозяйственные, деловые
организации и учреждения, учреждения отдыха
и рекреационные территории, аптеки,
предприятия торговли и общепита, гостиницы.
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Автостоянки, детские площадки, спортивные,
хозяйственные, для отдыха
Предельные параметры застройки
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Максимальные процент застройки – 50%,
площадь озеленения и благоустройства не
менее – 50%
Имеющиеся
максимальные
мощности
Место
расположения
(привязка к участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
отсутствует
ул. Ленина
Имеется
ТМРГ
ТМРГ
250 ква
Ул. Ленина, 20
м.
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
нет
отсутствует
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Площадка №5 (Справочная информация)
№5
Наименование
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Электроэнергия (имеющаяся мощность
в наличии, возможность подключения)
Отопление (состояние, возможность
подключения)
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
Транспортная доступность
Собственник участка
ООО «Инвестфонд»
Площадь
0,43 га
Функциональная зона
Зона развития спорта туризма и отдыха
Территориальная зона
Зона развития спорта туризма и отдыха
Основной вид разрешенного
использования
Парки, скверы, бульвары для отдыха, детские
площадки, площадки отдыха, кемпинги,
станции туристической деятельности, объекты
общественного питания.
Вспомогательный вид разрешенного
использования
Сооружения связанные с организацией отдыха,
открытые стоянки для транспортных средств,
скамейки, беседки и другия МАФ связанные с
организацией отдыха
Имеющиеся
максимальные
мощности
Место
расположения
(привязка к участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
отсутствует
ул. Ленина
Имеется
ТМРГ
ТМРГ
250 ква
Ул. Ленина, 20
м.
имеется
Тюменьэнерго
Тюменьэнерго
нет
отсутствует
отсутствует
отсутствуют
Подъездные пути в твердом исполнении
Слабые и сильные стороны развития территории
Фактор
Сильные стороны
Слабые стороны
Географическое
положение
Транспортная доступность территории
муниципального образования. МО
расположено в непосредственной
близости к областной автодороги р.п.
Богандинский –Червишево - Чаплык
Отдаленность от областного и
районного центра, отсутствие
подъездных
железнодорожных путей
Природноресурсный
потенциал
(земельный
ресурс)
Наличие земель сельскохозяйственного
назначения – 2140га, промышленного
назначения – 9,3 га и Гослесфонда – 1186 га
Наличие неиспользуемых
земель сельскохозяйственного
(976 га) и промышленного
назначения
Экология
Благоприятная экологическая обстановка
в связи с неразвитостью промышленного и
перерабатывающего производства
Трудовые
ресурсы
(потенциал),
занятость
Наличие людского ресурса
трудоспособного возраста на территории
МО
Дефицит рабочих мест на
территории МО
(65% экономически активного
населения заняты вне
территории МО)
Существующие на территории МО площадки, предназначенные для реализации
инвестиционных проектов, дают возможность полноценному, динамичному развитию
территории Княжевского МО
Контактная информация
Глава Княжевского МО, Циглер Иван Робертович,
сот. 89222659025, тел. (3452) 767-743
е-mail: [email protected]
Управление экономики и стратегического развития администрации
Тюменского района
(3452)288-788, e-mail: aa_bobrov@atmr
Начальник управления
Ивченко Сергей Григорьевич,
e-mail: [email protected]
мобильный 8-909-180-54-89
Лист согласования
№
п/п
Наименование
структурного
подразделения
1
Управление
экономики и
стратегического
развития
2
Управление
жилищнокоммунальной
политики
3
Управление
градостроительства
4
Управление
агропромышленного
комплекса
ФИО
Примечание
Подпись
Дата