***** 1 - Профессионалы.ru

Разработка бизнес-планов.
Сбор исходно-разрешительных документов для проектирования и строительства объектов.
Разработка макетов. Дизайн интерьеров. 3D визуализация.
Организация обучения и повышения квалификации в проектировании и строительстве.
249034, Калужская обл, г.Обнинск, ул.Гагарина д.20, офис 207
Тел/факс: +7(900) 580-08-45; +7(900) 580-08-46
E-mail: Irdgroup@mail.ru
www.Irdgroup.ru

Наша компания всегда рада Вам помочь и предложить услугу по разработке бизнес-плана!
Требования к бизнес-планам, предоставляемые для рассмотрения на кредитный комитет Российских Банков
регламентируются Приложением №3 «Методическое пособие по разработке бизнес-плана инвестиционного проекта», к
Инструкции №2-И «О порядке предоставления и учета в ОАО «Россельхозбанк» кредитов на инвестиционные цели»,
утвержденной решением Правления ОАО «Россельхозбанк» (Протокол №69 от 10.08.2007).
Структура бизнес-плана:
Титульный лист бизнес-плана проекта
1. Краткий обзор (резюме) проекта
2. Инициатор проекта
2.1. Общие данные
2.2. Учредители (акционеры)
2.3. Виды и объемы деятельности
2.4. Финансовое состояние
2.5. Информация о руководителях
3. Существо предлагаемого проекта
3.1. Местонахождение объекта
3.2. Описание продукта (услуги)
3.3. Технология производства продукта (оказания услуги)
3.4. Характеристики закупаемого оборудования (техники)
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
3.5. Экологические вопросы производства
4. Анализ положения дел в отрасли
5. Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья
5.1. Рынок сырья, материалов и комплектующих
5.2. Конкуренция на рынке сбыта
5.3. Потенциальная емкость рынка сбыта
5.4. Маркетинговая стратегия проекта
6. Организационный план
6.1. Организационно-правовая форма реализации проекта
6.2. Основные партнеры
6.3. График реализации проекта
6.4. Правовые вопросы осуществления проекта
7. Финансовый план
7.1. Условия и допущения, принятые для расчета
7.2. Исходные данные
7.2.1. Налоговое окружение
7.2.2. Номенклатура и цены продукции (услуг)
7.2.3. План производства
7.2.4. Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
7.2.5. Калькуляция прямых материальных затрат
7.2.6. Численность персонала и заработная плата
7.2.7. Накладные расходы
7.2.8. Капитальные затраты и амортизация
7.2.9. Нормы оборота текущих активов и пассивов
7.3. Калькуляция себестоимости продукции (услуг)
7.4. Расчет выручки
7.5. Потребность в первоначальных оборотных средствах
7.6. Инвестиционные издержки
7.7. Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
7.8. Источники, формы и условия финансирования
7.9. Оценка экономической эффективности проекта
8. Оценка рисков
8.1. Анализ чувствительности
8.2. Уровень безубыточности
8.3. Варианты проекта
8.4. Оценка проектных рисков
9. Обеспечение
Приложение. Таблицы, графики, варианты расчетов, документы
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
Особенностью Российских Банков являются специфические требования, которые они предъявляют к разработке
бизнес-планов! Все инвестиционные проекты должны предоставляться в соответствии с принятым макетом бизнес-плана, а
также дополнительными подтверждающими документами.
Специалисты нашей компании осуществляют разработку бизнес-планов, соблюдая все необходимые требования и при
желании Инвестора мы оказываем услугу сопровождения бизнес-планов в Российских Банках.
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
Мы предлагаем проведение полного комплекса работ по определению и сбору необходимого комплекта исходноразрешительной документации, для выполнения проектных и строительно-монтажных работ.
Исходно-разрешительная документация подготавливается в установленной форме при соблюдении всех нормативных
требований региональных законодательных Актов.
Своевременный сбор исходно-разрешительной документации, является важным процессом на предпроектном этапе
реализации проекта. В ходе проработки исходных данных определяются объемы, качественные параметры и финансовые
потребности, основываясь на которые можно возвести объекты
капитального строительства. Данный этап важен
и
неизбежен, а времени занимает крайне много.
В комплект исходно-разрешительной документации входят план участка земли, расположение объекта на местности,
обозначение
его границ. Кроме того, в состав комплекта должны входить экономические и технические показатели
сооружения, требования и рекомендации, которые были получены от согласующих государственных учреждений.
После того, как будет собран полный комплект документов, можно приступить к стадии проектирования. Полный
комплект исходно-разрешительной документации, который соответствует утвержденным требованиям, позволяет получить
разрешение на проведение строительно-монтажных работ.
Когда
застройщик является и инвестором, желающим оптимизировать сроки и стадии предварительного
строительства, снижая, при этом, расходы, имеет смысл обратиться к нам, обладающим опытом проведения подобных
работ, что позволяет сократить предпроектный период, собирая пакет документов в установленный срок.
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
Перечень исходно – разрешительных документов
1. Подготовка запросов с приложениями расчетов и графических материалов;
2. Получение исходно – разрешительных документов, необходимых для проектирования и строительства объектов:
- правоустанавливающие документы на земельный участок (кадастровый паспорт с координатами границ земельного
участка; договор аренды земельного участка или Свидетельство о праве собственности)
- Постановление Главы администрации о согласовании места размещения объекта строительства и проведения проектно –
изыскательских работ;
- ситуационный план территории застройки относительно проектируемого объекта;
- Акт выбора земельного участка;
- Акт определения сервитутов;
- Заключение о наличии или отсутствия полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки;
- Заключение Управления по охране, реставрации и эксплуатации историко – культурных ценностей (наследия);
- санитарно – эпидемиологическое заключение по установлению санитарно – защитных зон объектов окружающей
застройки;
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
- технические условия на подключение инженерным сетям водопровода и канализации;
- технические условия на подключение инженерным сетям электроснабжения;
- технические условия на подключение инженерным сетям телефонизации;
- технические условия на подключение инженерным сетям теплоснабжения;
- технические условия на подключение инженерным сетям газоснабжения:
* разрешение на использование природного газа в качестве топливе;
* согласование газоиспользующего оборудования;
* согласование использования природного газа в качестве топлива;
* заключение о возможности поставки природного газа;
* справка о технической возможности подачи природного газа;
* лимиты на газ.
- Условия и исходные данные Главного Управления по делам гражданской
обороны и чрезвычайным ситуациям;
- Градостроительное заключение на размещение объекта строительства;
- Градостроительный план земельного участка;
- Справка о наличии или отсутствия взрывоопасных предметов;
- Согласование съездов и выездов с Управлением РОСАВТОДОР;
- Согласование установки знаков, нанесения пешеходных переходов, светофоров с государственной инспекцией дорожного
движения;
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
- Заключение на сброс ливневых вод;
- справка о фоновых концентрациях вредных примесей атмосферного воздуха;
- сведения о средних климатических характеристиках района и розе ветров;
- гидрогеологическое заключение.
Также мы предоставляем услуги по сопровождению разработки инженерных изысканий
3. Сопровождение в проведении работ по разработке отчета об инженерно–геодезических изысканиях с топографической
основой М 1:500.
4. Сопровождение в проведении работ по разработке отчета об инженерно–геологических изысканиях.
5. Сопровождение в проведении работ по разработке отчета об инженерно–экологических изысканиях.
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
Разработка макетов. Дизайн интерьеров. 3D визуализация.
Бывала ли у вас ситуация когда вам предстояло выполнить разработку макета с нуля, но вы не знаете с какой стороны
подойти к делу, не знаете как начать? Может вы не до конца поняли суть технического задания?
Каждый хочет представить свой продукт по своему, может в своих стереотипах или предпочтениях. Бывает, что в одном
и том же направлении встречаются разные стили дизайна, и разные идеи.
Мы воплощаем в реальность задуманное Вами. Над созданием макетов, дизайнов интерьеров, а также 3D
визуализации работают наши профессионалы.
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
Организация обучения и повышение квалификации в области проектирования и строительства
Мы
предлагаем
обучение
и
пройти
получить
дистанционное
Свидетельство
от
аккредитованного учебного заведения о повышении
квалификации для специалистов, задействованных в
области проектирования и строительства.
Согласно действующему законодательству,
повышение квалификации должны проходить все
специалисты
и
руководители,
занятые
в
строительстве и проектировании. В связи с этим
перед
руководителями
предприятий
всегда
возникает вопрос: «Где недорого и быстро возможно
провести обучение по повышению квалификации
своих специалистов, имея на руках свидетельства о
допусках по видам работ, либо для формирования и
подачи
документов
на
вступление
в
саморегулируемую организацию (СРО)».
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207
Спасибо за внимание к нашей презентации!
Ваши обращения к нам не останутся без
внимания!
С Уважением и наилучшими пожеланиями,
Калужская область г.Обнинск, ул.Гагарина, д.20 «а», оф.207