Положение об управлении инвестиционной деятельности в

Приложение № _____
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
Одинцовского муниципального района
от _____________ № _______
ПОЛОЖЕНИЕ
об Управлении инвестиционной деятельности в строительстве
Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
I.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. Настоящее положение определяет организацию, задачи и функции
Управления инвестиционной деятельности в строительстве Администрации
Одинцовского муниципального района Московской области (далее управление).
1.2.
Управление
создано
в
соответствии
с
действующим
законодательством
Российской
Федерации,
Уставом
Одинцовского
муниципального района Московской области.
1.3. Управление - орган Администрации Одинцовского муниципального
района, созданный с целью проведения комплекса мероприятий, направленных
на
повышение
инвестиционной
привлекательности
Одинцовского
муниципального района; привлечение средств на финансирование
муниципальных
инвестиционных
программ;
правовое
обеспечение
инвестиционной деятельности в строительстве объектов недвижимости на
территории Одинцовского муниципального района.
1.4. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными конституционными законами,
федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской
Федерации, Московской области, Одинцовского муниципального района,
настоящим положением.
1.5. Деятельность управления координируется первым заместителем
Руководителя Администрации Одинцовского муниципального района по
вопросам инвестиций в строительстве и реконструкции объектов
недвижимости.
1.6. Руководство управлением осуществляет начальник управления.
1.7. Назначение на должность и освобождение от должности начальника
управления производит Руководитель Администрации Одинцовского
муниципального района по согласованию с первым заместителем руководителя
Администрации Одинцовского муниципального района по вопросам
инвестиций в строительстве и реконструкции объектов недвижимости и с
Главой Одинцовского муниципального района Московской области.
Исполнение обязанностей в случае временного отсутствия начальника
управления осуществляет заместитель начальника управления – начальник
отдела правового обеспечения деятельности управления инвестиционной
деятельности в строительстве по распоряжению Руководителя Администрации
Одинцовского муниципального района.
1.8. Сотрудники управления подчиняются непосредственно начальнику
управления, заместителю начальника управления – начальнику отдела,
Руководителю Администрации Одинцовского муниципального района, первому
заместителю руководителя Администрации Одинцовского муниципального
района по вопросам инвестиций в строительстве и реконструкции объектов
недвижимости, Главе Одинцовского муниципального района.
1.9. Управление финансируется за счет средств бюджета Одинцовского
2
муниципального района в соответствии со структурой и штатным расписанием
утвержденными на очередной финансовый год.
СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ.
II.
2.1. Руководство управлением осуществляет начальник управления.
2.2. В соответствии с действующей структурой и штатным расписанием
Управления в подчинении начальника управления находятся:
две ведущих должности муниципальной службы, отнесенных к
категории "руководители" (заместитель начальника управления – начальник
отдела и начальника отдела);
четыре старших должности муниципальной службы, отнесенных к
категории "специалисты" (одна должность главного специалиста отдела и три
должности ведущего специалиста отделов);
две ведущих должности муниципальной службы, отнесенных к
категории "специалисты" (две должности консультанта отдела);
одна младшая должность муниципальной службы, отнесенная к
категории "специалисты" (одна должность специалиста первой категории
отдела).
2.3. Управление состоит из двух отделов, возглавляемых начальниками и
действующих на основании Положений и должностных инструкций:
отдел правового обеспечения деятельности;
отдел по реализации инвестиционных контрактов.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ.
III.
3.1. Основными задачами управления являются:
3.1.1 поддержание
инвестиционно-привлекательного
имиджа
Одинцовского муниципального района в целях создания условий для притока
инвестиций в экономику;
3.1.2 правовое обеспечение подготовки проектов инвестиционных
контрактов на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости и
проведение правовой экспертизы проектов инвестиционных контрактов на
строительство (реконструкцию) объектов недвижимости и иных документов
правового характера, регламентирующих инвестиционно-строительную
деятельность;
3.1.3 правовое обеспечение нормотворческой деятельности в сфере
инвестиций, в том числе в строительство.
IV.
ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ.
4.1. Функциональные обязанности управления:
4.1.1 ведение специализированного раздела на интернет сайте
Администрации Одинцовского муниципального района по курируемым
3
направлениям деятельности, своевременное размещение и актуализация
информации для инвесторов и общественности;
4.1.2 взаимодействие с потенциальными инвесторами;
4.1.3 участие в работе тематических специализированных семинаров,
конференций, форумов;
4.1.4 согласование и проверка на предмет соответствия действующему
законодательству условий инвестиционных контрактов на строительство
(реконструкцию) объектов недвижимости, дополнительных соглашений к ним;
4.1.5 юридическая оценка документов, представленных инвесторамизастройщиками для формирования юридического дела инвестиционного
проекта;
4.1.6 согласование и проверка на предмет соответствия действующему
законодательству и ранее заключенным контрактам условий предварительных
протоколов по распределению имущества, создаваемого в рамках
инвестиционных проектов; Актов о результатах реализации (частичной
реализации) инвестиционных контрактов, Актов приема-передачи имущества;
4.1.7 обеспечение
согласования
контрактов
на
строительство
(реконструкцию) объектов недвижимости со структурными подразделениями
Администрации на основе принципа «одного окна»;
4.1.8 ведение реестра инвестиционных контрактов на строительство
объектов недвижимости;
4.1.9 разработка, обновление типовых форм инвестиционных
контрактов на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости;
опубликование их на интернет сайте Администрации Одинцовского
муниципального района; доведение их до сведения потенциальных
инвесторов;
4.1.10 разработка и вынесение на утверждение органов местного
самоуправления Одинцовского муниципального района проектов нормативных
правовых актов, регулирующих заключение и реализацию инвестиционных
контрактов;
4.1.11 по поручению Руководителя Администрации Одинцовского
муниципального
района
или
первого
заместителя
руководителя
Администрации Одинцовского муниципального района по вопросам
инвестиций в строительстве и реконструкции объектов недвижимости, ведение
переговоров с Министерством строительного комплекса Правительства
Московской области по вопросам подписания последним дополнительных
соглашений к инвестиционным контрактам на строительство (реконструкцию)
объектов недвижимости жилого назначения и Актов о результатах реализации
(частичной реализации) к ним;
4.1.12 проведение оперативных совещаний, встреч, с участием
представителей городских и сельских поселений, застройщиков (инвесторов)
по вопросам заключения и реализации инвестиционных контрактов на
строительство объектов недвижимости на территории района;
4.1.13 осуществление взаимодействия с городскими и сельскими
4
поселениями по вопросам заключения и реализации инвестиционных
контрактов;
4.1.14 осуществление контроля за предоставлением застройщиками
отчетности по инвестиционным проектам, анализ представленной отчетности,
ведение базы данных по представленной отчетности;
4.1.15 осуществление организации и подготовки консолидированной
отчетности по поступлениям средств от реализации инвестиционных проектов
в сфере строительства (реконструкции) объектов недвижимости для
Министерства финансов Правительства Московской области;
4.1.16 осуществление
контроля
за
реализацией
заключенных
инвестиционных контрактов на строительство (реконструкцию) объектов
недвижимости;
4.1.17 представление законных интересов Главы Одинцовского
муниципального района, Руководителя Администрации Одинцовского
муниципального района, Администрации Одинцовского муниципального
района в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах при рассмотрении
дел, связанных с реализацией инвестиционных контрактов на строительство
(реконструкцию)
объектов
недвижимости
и
правовых
актов,
регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
4.1.18 взаимодействие с вышестоящими и иными органами власти по
вопросам
совершенствования
действующего
законодательства
об
инвестиционной деятельности; подготовка запросов по толкованию
действующих нормативных документов;
4.1.19 подготовка проектов и правовая экспертиза нормативных
правовых актов, регламентирующих инвестиционную деятельность в органах
местного самоуправления Одинцовского муниципального района;
4.1.20 разработка
предложений
по
совершенствованию
правоприменительной практики в сфере инвестиционно-строительной
деятельности;
4.1.21 согласование предложений о целесообразности проведения
аукционов (конкурсов) в сфере инвестиционно-строительной деятельности;
4.1.22 участие в правовом сопровождении практической деятельности
комиссии по проведению аукционов (конкурсов) в сфере инвестиционностроительной деятельности;
4.1.23 разработка и вынесение на утверждение органов местного
самоуправления Одинцовского муниципального района проектов нормативных
правовых актов о порядке проведения аукционов на право инвестирования и
права заключения договоров аренды земли для реализации проектов по
строительству (реконструкции) объектов недвижимости;
4.1.24 консультирование представителей смежных подразделений по
правовым вопросам в сфере инвестиционной деятельности;
4.1.25 подготовка запросов и обращений в вышестоящие и смежные
организации; работа по обращениям граждан и организаций по вопросам
инвестиционной деятельности в строительстве. Взаимодействие, переписка с
5
Министерством финансов, Министерством строительного комплекса
Правительства Московской области;
4.1.26 планирование, контроль за выполнением планов работы
Управления и его отделов, подготовка отчетов;
4.1.27 повышение квалификации и профессионализма сотрудников
управления;
4.1.28 Организация сбора показателей, а также другой информации,
характеризующей состояние соответствующей отрасли экономики и
социальной сферы Одинцовского муниципального района, в том числе в
разрезе поселений Одинцовского муниципального района, и предоставление
указанных данных органам государственной власти в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации, Управлению комплексного социальноэкономического развития Администрации Одинцовского муниципального
района в соответствии с распоряжениями Главы Одинцовского
муниципального района и Руководителя Администрации Одинцовского
муниципального района для разработки сводного прогноза и комплексных
программ социально-экономического развития Одинцовского муниципального
района, формирования Доклада Главы Одинцовского муниципального района о
достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности
органов местного самоуправления за отчетный год и их планируемых
значениях на долгосрочную перспективу.
4.1.29 выполнение иных поручений лиц, указанных в п. 1.7. настоящего
Положения по вопросам инвестиций в строительстве и реконструкции объектов
недвижимости.
V.
ПРАВА УПРАВЛЕНИЯ.
5.1. Управление имеет право:
5.1.1 получать от органов, подразделений Администрации Одинцовского
муниципального района, организаций, предприятий, физических лиц
информацию, необходимую для осуществления поставленных задач и
реализации своих полномочий;
5.1.2 вносить предложения по совершенствованию деятельности
Администрации Одинцовского муниципального района по отдельным
направлениям деятельности Управления;
5.1.3 на обеспечение законодательно-справочными материалами,
сборниками и другими пособиями по правовым вопросам, а также
необходимой юридической литературой, информационно-правовыми ресурсами.
VI.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ.
6.1. Начальник Управления несет административную, материальную,
дисциплинарную или иную ответственность за полноту, своевременность и
качество выполнения задач и функций, возложенных настоящим положением
6
на Управление.
6.2. Порядок привлечения к ответственности муниципальных служащих
и
иных
работников
Управления
определяется
действующим
законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления
Одинцовского муниципального района.
Начальник Управления инвестиционной
деятельности в строительстве
Т.М. Филатова
Согласовано:
Первый заместитель руководителя Администрации
Одинцовского муниципального района
С.В. Дорофеев
Начальник юридического отела Управления по делам
муниципальных образований и
нормативно-правовому обеспечению
Т.А. Клименко
Начальник отдела управления кадрами и
муниципальной службой
В.Г. Лозяной
7