К семинару по взаимодействию с партнёрами - i

К семинару по
взаимодействию с партнёрами
Структура направления Сити-менеджера
Сити-менеджер
В. Маслаков
Департамент
планирования и
регулирования
развития
территории
А. Лаптев
ООО «ОДАС
Сколково»
(управление
активами и
сервисами)
А. Яковенко
Управление по
организации
тендеров
Департамент
экспертизы и
строительного
надзора
Р. Калимуллин
С. Немова
ООО «ОДПС
Сколково»
(управление
строительством)
С. Ломанов
2
Градостроительное планирование
•
Развитие инновационного центра включает в
себя 2 основных этапа:
–
–
•
D5
Этап градостроительного планирования (2010 – 2011
годы).
Этап проектирования и строительства зданий, сетей и
дорог (2012 и последующие годы)
D4
Этап градостроительного планирования
включает в себя разработку документов верхнего
уровня, регулирующих развитие города:
–
–
–
–
–
•
Проект Генерального плана Центра
Генеральный план (AREP)
Концепция Умного города (Cisco)
Проект планировки и Проект межевания
Правила землепользования и застройки
Концепции отдельных функциональных зон и объектов
(Университет, Технопарк, Школы и т. д.)
D2
D3
D1
Документы верхнего уровня разрабатываются
под широкий круг возможных поставщиков и
исполнителей, т. к. они задают только самые
общие требования к оборудованию и системам.
3
Проектирование и строительство
•
•
•
•
•
Этап проектирования и строительства
зданий, сетей и дорог начнется по
окончании Этапа градостроительного
планирования (ориентировочно в конце
2011 года).
Этап проектирования и строительства
включает в себя выбор поставщиков
оборудования и систем.
Выбор поставщиков оборудования и
систем будет проводиться в рамках
тендеров.
Тендеры будут проводиться на
основании Проектной (тендерной)
документации.
Проектная (тендерная) документация
будет выпускаться с максимальной
вариативностью по производителям для
большей гибкости выбора.
ООО «ОДАС
Сколково»
Техническое задание
на проектирование
Проектная
организация
Проектная
документация
ООО «ОДПС
Сколково»
Тендерная
документация
Тендерный
комитет
Решение
Поставщик
Поставка, монтаж,
обслуживание
4
Технические и эксплуатационные особенности
•
•
В зависимости от технических,
эксплуатационных и иных особенностей
оборудования и систем может быть
рассмотрен вопрос о проведении тендеров
на комплектацию групп объектов.
Целесообразность такого подхода должна
быть обусловлена следующими
основаниями:
–
–
–
–
–
•
возможности интегрирования,
оптимальная стоимость,
сроки поставок,
оптимальные условия обслуживания,
иные основания.
Принятие решения о закупке на сумму
более 30 млн. рублей – прерогатива
коллегиальных органов (Тендерного
комитета) в соответствии с Положением о
закупках.
НЕКОТОРЫЕ ВИДЫ ОБОРУДОВАНИЯ
• котлы
• насосы
• воздушно-тепловые завесы:
• кондиционирование
• вентоборудование
• насосы и насосные установки
• резервуары
• системы сбора дождевой воды
• водоразборные устройства
• системы противопожарной автоматики
• противодымные системы
• трансформаторные подстанции
• охранные системы
• оборудование контроля доступа:
• системы видеонаблюдения
• система сбора и обработки информации
• локальная вычислительная сеть (ЛВС)
• автоматическая телефонная сеть (АТС)
• медийные системы
5
Контакты
•
Некоммерческая организация Фонд развития
Центра разработки и коммерциализации
новых технологий
Лаптев Александр Анатольевич, директор
Департамента планирования и регулирования
развития территории
e-mail: [email protected]
+7 (495) 967 01 48, ext. 2015
6