***** 1 - Министерство государственного имущества Кировской

ВИДЕОКОНФЕРЕНЦИЯ
с органами местного
самоуправления Кировской
области
16.05.2014
ПРИВАТИЗАЦИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
докладчик: Агалакова Лариса Юрьевна,
начальник отдела распоряжения имуществом
департамента государственной собственности Кировской
области
Нормативно-правовое регулирование
процесса приватизации имущества
Наличие правовых актов по вопросам:
- планирования приватизации муниципального
имущества;
- принятия решений об условиях приватизации;
- порядка оплаты приватизируемого имущества;
- подведения итогов продажи и заключения с
покупателем договора купли-продажи без объявления
цены.
Проблемы, возникающие при приватизации
имущества
1. Планирование приватизации имущества.
2. Проведение независимой оценки при
приватизации имущества.
3. Последствия признания аукциона по продаже
имущества несостоявшимся.
4. Заключение договора купли-продажи.
Информационное обеспечение
приватизации имущества
(ст.15 Федерального закона № 178-ФЗ)
Официальное печатное
издание
Официальный сайт
продавца
www.torgi.gov.ru
Контактные телефоны:
Должность
Ф.И.О.
Контактны
й телефон
Начальник отдела
распоряжения имуществом
департамента государственной
собственности Кировской
области
Агалакова
Лариса
Юрьевна
8(8332)
38-15-71
Консультант отдела
распоряжения имуществом
департамента государственной
собственности Кировской
области
Королёва
8(8332)
Наталья
38-18-14
Владимировна
ОБЗОР ПРАКТИКИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ВОПРОСУ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
докладчик: Королёва Наталья Владимировна,
консультант отдела
распоряжения имуществом департамента
государственной собственности Кировской области
Приватизация муниципального
имущества в 2011-2013 годах
Наименование показателя
2011 год
2012 год
2013 год
Изменение 2013 г.
к 2011 г., %
Доходы от приватизации
муниципального имущества, млн.
рублей
в том числе
479,7
692,8
729,5
+52,06
г. Киров
муниципальные образования без учета
г. Кирова
309,2
551,6
575,9
+86,23
170,5
141,3
153,6
-9,92
Приватизировано муниципального
имущества, единиц
199
257
325
+63,32
пакеты акций
(долей) хозяйственных обществ
2
0
0
-
муниципальных предприятий
0
0
0
-
197
257
325
+64,98
в том числе
объектов казны
Доходы от приватизации
муниципального имущества,
млн.рублей
692.8
729.5
551.6
479.8
575.9
2011 год
2012 год
2013 год
309.2
170.5 141.3 153.6
ВСЕГО
г. Киров
МО без учета
г.Кирова
Информация о недвижимом муниципальном имуществе, по которому
в 2013 году заключены договоры купли-продажи
Муниципальное образование
Количество
объектов
недвижимого
имущества
Доля в
Минимальная
общем
цена продажи,
количестве руб./кв.м. без
НДС
Средняя Максимальная
цена
цена продажи,
продажи,
руб./кв.м. без
руб./кв.м.
НДС
без НДС
Арбажский район
3
2,11 %
379
543
635
Афанасьевский район
-
-
-
-
-
Белохолуницкий район
2
1,41 %
708
2134
3559
Богородский район
1
0,70 %
-
3105
-
Верхнекамский район
3
2,11 %
198
911
2203
Верхошижемский район
3
2,11 %
972
3284
7431
Вятскополянский район
2
1,41 %
455
649
843
Даровской район
2
1,41 %
581
1248
1914
Зуевский район
-
-
-
-
-
Кикнурский район
1
0,70 %
-
3466
-
Муниципальное образование
Количество
объектов
недвижимого
имущества
Доля в
Минимальная
общем
цена продажи,
количестве руб./кв.м. без
НДС
Средняя
цена
продажи,
руб./кв.м.
без НДС
Максимальная
цена продажи,
руб./кв.м. без
НДС
Кильмезский район
2
1,41 %
1595
5533
9471
Кирово-Чепецкий район
-
-
-
-
-
Котельничский район
1
0,70 %
-
1058
-
Куменский район
1
0,70 %
-
5000
-
Лебяжский район
-
-
-
-
-
Лузский район
1
0,70 %
-
631
-
Малмыжский район
-
-
-
-
-
Мурашинский район
1
0,70 %
-
1206
-
Нагорский район
-
-
-
-
-
Немский район
3
2,11 %
333
406
444
Нолинский район
1
0,70 %
-
4567
-
Омутнинский район
1
0,70 %
-
354
-
Опаринский район
-
-
-
-
-
Оричевский район
8
5,64 %
318
4413
8973
Муниципальное образование
Количество
объектов
недвижимого
имущества
Доля в
Минимальная
общем
цена продажи,
количестве руб./кв.м. без
НДС
Средняя Максимальная
цена
цена продажи,
продажи,
руб./кв.м. без
руб./кв.м.
НДС
без НДС
Орловский район
2
1,41 %
816
1024
1233
Пижанский район
-
-
-
-
-
Подосиновский район
4
2,82 %
15805
15929
16303
Санчурский район
3
2,11 %
1036
1115
1217
Свечинский район
2
1,41 %
957
3335
5713
Слободской район
2
1,41 %
1626
1783
1940
Советский район
-
-
-
-
-
Сунский район
-
-
-
-
-
Тужинский район
1
0,70 %
-
872
-
Унинский район
1
0,70 %
-
2518
-
Уржумский район
6
4,22 %
191
10258
22662
Фаленский район
1
0,70 %
-
1458
-
Шабалинский район
-
-
-
-
-
Юрьянский район
1
0,70 %
-
2069
-
Муниципальное образование
Количество
объектов
недвижимого
имущества
Доля в
Минимальная
общем
цена продажи,
количестве руб./кв.м. без
НДС
Средняя Максимальная
цена
цена продажи,
продажи,
руб./кв.м. без
руб./кв.м.
НДС
без НДС
Яранский район
4
2,82 %
567
7266
15189
г. Вятские Поляны
6
4,22 %
7873
11008
13674
г. Кирово-Чепецк
14
9,86 %
164
7049
13631
г. Котельнич
2
1,41 %
1781
1969
2157
г. Слободской
13
9,15 %
265
5430
18277
ЗАТО Первомайский
5
3,52 %
528
1723
3541
Кировская область
(без г. Кирова)
г. Киров
103
75,35 %
164
4990
22662
35
24,65 %
7343
24877
52421
Кировская область
138
100,00 %
164
10034
52421
Информация о цене продажи за 1 кв.метр в среднем по
муниципальным образованиям без г.Кирова, рублей
минимальная
32536
средняя
30170
г.Киров-Чепецк
г.Киров-Чепецк
максимальная
22662
Уржумский
район
Подосиновский
район
Оричевский
район
6208
г.Киров-Чепецк
3512
59
64.6
2011
4990
164
2012
2013
Информация о муниципальном недвижимом имуществе,
приватизированном в 2011-2013 годах
Муниципальное образование
Количество объектов
недвижимого имущества
2013 изменение 2013
год
г. к 2011 г., %
Средняя цена сделки, руб./кв.м. без
НДС
2011
год
2012
год
2013
год
изменение 2013
г. к 2011 г., %
-
-
2452
543
-
-
-
635
-
-
-
3
2
- 66,67 %
1
-
1
Верхнекамский район
1
3
Верхошижемский район
-
Вятскополянский район
2011
год
2012
год
Арбажский район
-
2
3
Афанасьевский район
2
-
Белохолуницкий район
6
Богородский район
1308 1009 2134
+ 63,15 %
0,00 %
2082
-
3105
+ 44,81 %
3
+ 200,0 %
938
6436
911
- 2,88 %
3
3
-
-
4
4
2
- 50,00 %
Даровской район
2
1
2
0,00 %
367
Зуевский район
1
-
-
-
1369
-
-
-
Кикнурский район
-
1
1
-
-
501
3466
-
3353 3284
1687 2216
-
649
- 61,53 %
1912 1248
+240,05%
Муниципальное образование
Количество объектов
недвижимого имущества
2013 изменение 2013
год
г. к 2011 г., %
Средняя цена сделки, руб./кв.м. без
НДС
2011
год
2012
год
2013
год
изменение 2013
г. к 2011 г., %
2011
год
2012
год
Кильмезский район
3
4
2
- 33,33 %
Кирово-Чепецкий район
-
2
-
-
-
1194
Котельничский район
-
2
1
-
-
1459 1058
Куменский район
-
-
1
-
-
Лебяжский район
1
1
-
-
Лузский район
9
-
1
- 88,89 %
Малмыжский район
2
2
-
-
Мурашинский район
5
1
1
- 80,00 %
Нагорский район
1
-
-
-
732
-
-
-
Немский район
-
2
3
-
-
732
406
-
Нолинский район
-
2
1
-
-
3201 4567
-
Омутнинский район
1
3
1
0,00 %
Опаринский район
1
-
-
-
1495
Оричевский район
13
6
8
- 38,46 %
1489
3678 1820 5533
-
5132 3001
1150
-
6092 2807
-
-
5000
-
-
-
631
- 45,13 %
-
-
4236 1854 1206
21103 1462
+ 50,44 %
- 71,53 %
354
- 98,32 %
-
-
-
647
4413
+196,37%
Муниципальное образование
Количество объектов
недвижимого имущества
2013 изменение 2013
год
г. к 2011 г., %
Средняя цена сделки, руб./кв.м. без
НДС
2011
год
2012
год
2013
год
изменение 2013
г. к 2011 г., %
0,00 %
1066
758
1024
- 3,94 %
-
-
754
-
-
-
7
4
0,00 %
2
3
3
+ 50,00 %
1460
672
1115
- 23,63 %
Свечинский район
2
1
2
0,00 %
102
708
3335
+3169,61%
Слободской район
3
3
2
- 33,33 %
Советский район
1
1
-
-
2256 2236
-
-
Сунский район
1
2
-
-
614
6928
-
-
Тужинский район
2
-
1
- 50,00 %
354
-
872
+ 146,33 %
Унинский район
-
2
1
-
-
Уржумский район
3
1
6
+100,0 %
Фаленский район
1
-
1
0,00 %
3908
-
1458
- 62,69 %
Шабалинский район
2
1
-
-
575
1412
-
-
Юрьянский район
6
4
1
- 83,33 %
2011
год
2012
год
Орловский район
2
2
2
Пижанский район
1
-
Подосиновский район
4
Санчурский район
460 15637 15929
9055 6632 1783
1701 2518
10154 635 10258
2098 2723 2069
+3362,83%
- 80,31 %
+ 1,02
- 1,38 %
Муниципальное образование
Количество объектов
недвижимого имущества
2013 изменение 2013
год
г. к 2011 г., %
Средняя цена сделки, руб./кв.м. без
НДС
2011
год
2012
год
Яранский район
4
9
4
0,00 %
6966 9321 7266
+ 4,31 %
г. Вятские Поляны
5
6
6
+ 20,00 %
11079 10886 11008
- 0,64 %
г. Кирово-Чепецк
2
6
14
+ 600,0 %
23565 16100 7049
- 70,09 %
г. Котельнич
-
2
2
-
г. Слободской
4
7
13
+ 225,0 %
ЗАТО Первомайский
-
-
5
-
Кировская область
(без г. Кирова)
98
99
103
+ 5,10 %
г. Киров
-
-
35
-
-
-
24877
-
Кировская область
-
-
138
-
-
-
10034
-
-
2012
год
2013
год
изменение 2013
г. к 2011 г., %
2011
год
14048 1969
6769 12416 5430
-
-
1723
3512 6208 4990
- 19,78 %
+ 42,08 %
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА
докладчик: Агалакова Лариса Юрьевна,
начальник отдела распоряжения имуществом департамента
государственной собственности Кировской области
Закон Кировской области от 04.12.2007
№200-ЗО «Об административной
ответственности в Кировской области»
глава 2.1
Ответственность за правонарушения,
посягающие на порядок управления и
распоряжения государственным
имуществом Кировской области и
муниципальным имуществом
Статья 2.1.2
Закона Кировской области
№ 200-ЗО
Нарушение порядка распоряжения
недвижимым имуществом,
находящимся в муниципальной
собственности, и использования
указанного имущества
Виды нарушений
1. Отчуждение, передача в аренду или в залог,
предоставление в безвозмездное пользование
недвижимого имущества, находящегося в
муниципальной собственности, без согласия
органа местного самоуправления в случаях,
когда получение такого согласия является
обязательным.
Санкция - штраф на должностных лиц в
размере от 4 000 рублей до 5 000 рублей.
Виды нарушений
2. Пользование находящимся в муниципальной
собственности недвижимым имуществом без
оформления предусмотренных
законодательством документов.
Санкция - штраф
- на граждан в размере от одной 1 000 рублей до
1 500 рублей;
- на должностных лиц - от 2 000 до 3 000 руб.;
- на юридических лиц - от 15 000 рублей до 30
000 рублей.
Наиболее часто выявляемые
нарушения при использовании
имущества:
- передача имущества в аренду
(безвозмездное пользование) без согласия
собственника имущества, когда такое
согласие является обязательным;
- использование областного имущества 3-ми
лицами без оформления в соответствии с
действующим законодательством.
РЕКОМЕНДАЦИИ ОРГАНАМ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ
1. Усилить контроль за сохранностью и
использованием по назначению
муниципального имущества.
2. Усилить работу по административному
преследованию лиц, допустивших нарушения
порядка использования муниципального
имущества.
ОБЗОР ПРАКТИКИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ВОПРОСУ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА
докладчик: Королёва Наталья Владимировна,
консультант отдела
распоряжения имуществом департамента
государственной собственности Кировской области
Информация о проведенных органами местного самоуправления
проверках муниципального имущества в 2013 году
Муниципальное
образование
Арбажский район
Афанасьевский район
Белохолуницкий район
Богородский район
Верхнекамский район
Верхошижемский район
Вятскополянский район
Даровской район
Зуевский район
Кикнурский район
Всего проведено проверок (количество)
учреждения
предприятия
юридические
лица,
ИП
гос. и
муниц.
органы
казна
Количество
составленных
административных
протоколов
6
1
4
0
1
0
5
0
0
0
0
0
3
0
14
0
0
0
3
0
0
0
0
0
2
0
6
1
0
0
5
1
2
0
0
0
5
0
5
2
0
0
6
0
3
0
5
0
5
0
7
0
13
0
3
1
2
1
0
0
Муниципальное
образование
Кильмезский район
Кирово-Чепецкий район
Котельничский район
Куменский район
Лебяжский район
Лузский район
Малмыжский район
Мурашинский район
Нагорский район
Немский район
Нолинский район
Омутнинский район
Опаринский район
Оричевский район
Всего проведено проверок (количество)
учреждения
предприятия
юридические
лица,
ИП
гос. и
муниц.
органы
казна
Количество
составленных
административных
протоколов
0
0
0
0
0
0
6
0
2
2
4
0
0
0
0
0
0
0
10
0
0
0
0
0
2
0
0
0
0
0
0
2
3
0
0
0
4
0
0
0
0
0
0
0
0
0
5
0
1
0
0
0
0
0
1
0
2
0
0
0
0
1
1
0
2
0
4
0
0
0
0
0
4
0
1
1
1
0
0
0
0
0
0
0
Муниципальное
образование
Орловский район
Пижанский район
Подосиновский район
Санчурский район
Свечинский район
Слободской район
Советский район
Сунский район
Тужинский район
Унинский район
Уржумский район
Фаленский район
Шабалинский район
Юрьянский район
Всего проведено проверок (количество)
учреждения
предприятия
юридические
лица,
ИП
гос. и
муниц.
органы
казна
Количество
составленных
административных
протоколов
0
1
10
0
0
0
29
1
0
0
1
0
0
0
1
0
7
0
2
0
1
0
0
0
1
1
0
0
10
0
0
2
2
0
0
0
3
0
0
1
0
0
7
2
2
0
0
0
1
0
0
0
2
0
0
2
2
0
1
0
5
2
0
0
4
0
3
0
3
0
1
0
1
1
1
4
0
0
0
0
0
0
26
0
Муниципальное
образование
Яранский район
г. Вятские Поляны
г. Кирово-Чепецк
г. Котельнич
г. Слободской
г. Киров
ЗАТО Первомайский
ИТОГО
Всего проведено проверок (количество)
учреждения
предприятия
юридические
лица,
ИП
гос. и
муниц.
органы
казна
Количество
составленных
административных
протоколов
0
0
0
0
0
0
0
2
6
0
1
0
0
0
0
0
25
0
4
2
8
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
1
0
12
0
131
23
89
12
121
0
Спасибо за внимание!