ПРЕЗЕНТАЦИЯ Открытое акционерное общество «Дорожное эксплуатационное предприятие Идрицкое»

ПРЕЗЕНТАЦИЯ
Открытое акционерное общество «Дорожное
эксплуатационное предприятие Идрицкое»
Юридический адрес: 182296, Псковская обл., Себежский район, поселок Идрица,
ул. Ленина, д. 75
Фактический адрес: 182296, Псковская обл., Себежский район, поселок Идрица,
ул. Ленина, д. 75
ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ
100%-й пакет акций Открытого акционерного общества «Дорожное
эксплуатационное предприятие Идрицкое», в количестве 10 464 штук,
находящихся в федеральной собственности
ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ
Цель оценки – определение рыночной стоимости Объекта оценки
ЗАДАЧА ОЦЕНКИ
Для совершения сделки купли-продажи
ПРЕДПОЛАГАЕМОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ
Заказчик использует настоящий Отчет в целях совершения сделки купли-продажи.
Использование Отчета в иных целях не допускается.
ВИД СТОИМОСТИ
Вид стоимости – рыночная стоимость
ДАТА ОЦЕНКИ
Оценка проводится по состоянию на 01 апреля 2015 года
ИСПОЛНИТЕЛЬ
ООО «КО-ИНВЕСТ»
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ
Полное наименование общества в соответствии с
действующей редакцией Устава
Открытое акционерное общество «Дорожное
эксплуатационное предприятие Идрицкое»
Сокращенное наименование общества в
соответствии с действующей редакцией Устава
ОАО «Идрицкое ДЭП»
Адрес местонахождения (фактический адрес)
общества
182296, Псковская обл., Себежский район, поселок
Идрица, ул. Ленина, д. 75
Размер уставного капитала (тыс. руб.)
10 464
Количество акций, находящихся в федеральной
собственности (шт.)
10 464
Доля принадлежащих Российской Федерации
акций/долей в уставном капитале общества (в %
от общего количества размещенных обществом
акций)
100
Доля принадлежащих Российской Федерации
голосующих акций общества (в % от общего
количества размещенных обществом
голосующих акций)
100
Выручка за последний отчетный год - (тыс. руб.)
9 461
Чистая прибыль за последний отчетный год (тыс.
руб.). Убыток не указывается
570
Чистый убыток общества за последний отчетный
год (тыс. руб.). Прибыль не указывается.
-
Фактическая среднесписочная численность
персонала общества на дату проведения оценки
(чел.)
20
Основные виды деятельности общества
Подрядные работы по ремонту второстепенных дорог
Отраслевая принадлежность общества
Дорожное хозяйство РФ
Ремонт и содержание автомобильных дорог в
соответствии с ГОСТ 50597-93 «Автомобильные дороги
и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию,
допустимому по условиям обеспечения безопасности
дорожного движения». Обслуживание различных
участков автодорог регионального значения общей
протяженностью 147,6 км»
Общая характеристика осуществляемой обществом
деятельности и его положения на рынке
производимой продукции (выполняемых работ,
оказываемых услуг)
Экспертная оценка доли рынка общества по
основным видам выпускаемой продукции на рынке
субъекта РФ и России в целом
Менее 1%
Краткое описание продукции (услуг) общества,
Компания занимается работами по ремонту
назначение и область применения, описание рынка
дорожного покрытия по субподрядным договорам
сбыта
Перспективы развития бизнеса общества
Компания осуществляет работы преимущественно по
субподрядным договорам, при этом условия этих
договоров не позволяют компании получать значимые
финансовые результаты. Компания не имеет
гарантированных объемов работ, у нее отсутствуют
контракты на проведение работ, финансируемых из
бюджета, что не дает возможности выработать
положительный прогноз ее деятельности
Описание месторасположения Объекта оценки.
Наличие необходимых транспортных связей,
инженерных сетей (электроэнергия, вода, тепло,
канализация, связь и др.), ресурсов, а также
близость к рынку сбыта
Компания осуществляет свою деятельность на
территории Псковской области, в Себежкинском и
Пустошкинском районах. Сведения о коммуникациях в
таблице 3
Рыночная стоимость Объекта оценки,
определенная в результате проведенной оценки
23 210 000 (Двадцать три миллиона двести десять
тысяч) рублей
Иная существенная информация
Основные средства компании сильно изношены,
значительная часть объектов недвижимого имущества в
неудовлетворительном состоянии
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ОАО «Идрицкое ДЭП»
Адрес недвижимого имущества
Псковская обл. Пустошкинский р-н, СП «Алольская волость»
д. Ночлегово
Псковская область, Себежский район, Максютинская волость, 500
м к югу на 41 км автодо-роги Пустошка - Себеж
Псковская обл. Себежский р-н , 300 м к югу на 577 км а/д «Балтия»
Псковская обл. Себежский р-н, п. Идрица, ул. Ленина 75
Вид недвижимого имущества
Здания, сооружения, земельные участки
Текущее использование недвижимого имущества
Производственно-складское
Оцениваемые права
Право собственности
Остаточная балансовая стоимость, руб.
7 169 461
Ограничения и обременения
Ограничения и обременения не зарегистрированы
Обеспечение инженерной инфраструктурой
Объекты обеспечены необходимыми инженерными
коммуникациями
Экологическое состояние окружающей среды
Хорошее
Окончательное заключение о рыночной стоимости
объектов недвижимого имущества ОАО «Идрицкое
ДЭП» без учета НДС), руб.
20 498 000 (Двадцать миллионов четыреста девяносто восемь
тысяч) рублей
РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ 100%-ГО ПАКЕТА АКЦИЙ
ОАО «Идрицкое ДЭП», ПОЛУЧЕННЫЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ
РАЗЛИЧНЫХ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ
доходный подход:
затратный подход:
сравнительный подход:
14 941 000 (Четырнадцать миллионов девятьсот
сорок одна тысяча) рублей
29 013 000 (Двадцать девять миллионов тринадцать
тысяч) рублей
подход не применялся
ИТОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА
ОЦЕНКИ
Рыночная стоимость 100%-го пакета акций ОАО «Идрицкое ДЭП» по
состоянию на 01.04.2015г. составила:
23 210 000 (Двадцать три миллиона двести десять тысяч) рублей