Особенности обучения риэлторов в Севастополе и Республике

Особенности обучения риэлторов
в Севастополе и Республике Крым
в результате перехода от законодательной системы
Украины к законодательной системе Российской
Федерации.
Апресов Григорий Грантович
Президент Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя».
Руководитель Учебного центра Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя».
Судья Третейского суда Севастопольской Торгово-промышленной палаты.
Учредитель Агентства недвижимости «Сарушен».
История Учебного центра Ассоциации
«Недвижимость Севастополя»

В 1999 году создан Учебный центр Ассоциации "Недвижимость
Севастополя", как структурное подразделение Ассоциации. Совместно
с Агентством по развитию предпринимательства и Фондом
госимущества Украины разработана программа базового курса по
специальности "Риэлтор».

С июля 1999 года по февраль 2014 года обучение прошли 80 групп/1040
слушателей из Севастополя, 15-ти городов Республики Крым и 41-го
города Украины.

С 2002 по 2013 годы на базе Учебного центра Ассоциации
"Недвижимость Севастополя", совместно с РОС АСНУ проводилась
добровольная сертификация членов АСНУ из Севастополя и всех регионов
Украины.
История Учебного центра Ассоциации
«Недвижимость Севастополя»

С 2007 по 2013 год преподаватели Учебный центра
Ассоциации "Недвижимость Севастополя" 27 раз
привлекались к проведению курсов и сертификации
риэлторов в 14 городах: Винница, Житомир, Запорожье,
Кривой-Рог, Луганск, Львов, Николаев, Одесса, Ровно,
Ужгород, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Ялта.

Вывод: Подготовка риэлторов в Учебном центре
Ассоциации "Недвижимость Севастополя" за 15 лет его
работы достигла уровня необходимого для качественной
работы на рынке недвижимости.
Издание своей учебной литературы:
С 2005 года начат выпуск учебно-методической литературы для нашего
Учебного центра - серия "Книги для риэлторов«.
В рамках серии выпущено три издания пособия "Диалог с клиентом" и
два издания пособия "Двенадцать аксиом риэлтора".
Разница в структуре программ
1-й
уровень
2-й
уровень
До февраля 2014 года
С мая/сентября 2014 года
Базовый курс по специальности
«Риэлтор», включающий весь
спектр тем.
Тематические семинары для
руководящего состава АН.
Программа:
Основы риэлторской деятельности
агента
Программа:
Основы риэлторской деятельности
брокера
Тематические семинары и мастер-классы
для всех категорий.
Оба уровня Тематические семинары и
мастер-классы для всех
категорий.
С мая 2014 года по май 2015 года в УЦ
обучено и аттестованно
Категория
Прошли
обучение
Аттестованы и
внесены в
REESTR.RGR.RU
26
Агенты
8 групп,
94 человека
59
Брокеры
6 групп,
80 человек
специалистов
Севастополя и РК
специалистов
Севастополя и РК
Разница в технологии осуществления сделок
и системе регистрации прав.
Действие
РФ (КФО)
Украина
от 45 рабочих дней
3-15 суток
Подписание договора в ППФ
2 месяца очередь +1 час
Отсутствует
Подписание нотариального
договора
Регистрация права:
Договора в ППФ
Регистрация права:
Нотариального договора
Взаиморасчет
2 часа
2 часа
12 - 30дней
Отсутствует
5-10 дней
30 мин.
После регистрации
До подписания договора
?
Отсутствует
на 3 месяца
Отсутствует
Подготовка документов
Отказ в регистрации
Приостановка регистрации
Цены жилых объектов Севастополя
в 2000-2015 г.г.
Цены квадратного метра в 2000-2015 г.г.
и удельное соотношение цен.
Изменение цены среднего кв.м. в
Севастополе в зависимости от завышенных
ожиданий и курса доллара.
Период
Средняя цена
1 кв.м. в USD
Примерный
курс
Средняя
цена 1 кв.м. в
рублях
Март 2014
1000
35
35 000
Февраль 2015
1700
60
102 000
Июнь 2015
1500
50
75 000
Вот в таких проблемных условиях, но в состоянии
прекрасного морального удовлетворения, мы и
продолжаем учиться сами и учить коллег!!!
Спасибо за ВНИМАНИЕ !!!