Шереметьево: вакантные площади (дополнения) Коммерческие площади Ноябрь 2014 г.

Ноябрь 2014 г.
Шереметьево: вакантные площади (дополнения)
Коммерческие площади
Общие условия аренды и требования к заявкам
на вакантные коммерческие площади
Условия аренды
Сроки
• Все помещения сдаются целиком, если не
указанно иное
• Валюта договора: доллар США;
ежегодная индексация на инфляцию
• Возможность арендных каникул
обсуждается
• Коммунальные и эксплуатационные
расходы оплачиваются отдельно
Сбор
предварительных заявок
до 1 декабря
В предварительной заявке арендатору необходимо выразить интерес к аренде
соответствующих лотов с учетом указанных условий
В предварительной заявке арендатору рекомендуется указать
• Предполагаемое назначение помещения
• Желательный срок контракта и необходимые арендные каникулы
• Тип арендного платежа (фикс. ставка/концессия/индексация на пассажиропоток)
• Минимальный гарантированный платеж/фиксированный платеж (если применим), ставка
концессии (если применима)
• Потребность в подсобных помещениях
Заявки принимаются в электронной форме на [email protected], а также в формате он-лайн
заявки: http://svo.aero/leaseholders/request/ (раздел «Партнерам», подраздел «Арендаторам»)
Presentation_ 19 11 2014.pptx
1
Новые предложения
Примечание: Обновление 23.09.2014
Presentation_ 19 11 2014.pptx
2
1
Предложение к аренде: Терминал D - 122,9 м2
Терминал D, цокольный этаж, зона прилета, 122,9 м2
Характеристика помещения
Площадь: 122,9 м2
Предполагаемое назначение:
общественное питание или по
предложению арендатора
Состояние помещения: требуется
косметический ремонт, адаптировано
под концепцию (оформление
фасада, вывески и т.д.)
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу
заинтересованных лиц
Требования по дизайну:
предоставить дизайн-проект
Presentation_ 19 11 2014.pptx
3
1
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал D - 122,9 м2
Presentation_ 19 11 2014.pptx
4
1
Предложение к аренде: Терминал D - 122,9 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в зоне прилета
• Ставка уточняется во время переговоров
терминала D ~9,5 млн прилетающих
• Тип арендного платежа – концессия или
пассажиров в год
минимальный гарантированный платеж
• Помещение расположено на пути основного
• Предполагаемый срок аренды –
пассажиропотока
долгосрочная аренда (3-5 лет)
• Потенциально в пешеходной доступности
(10-20 мин.) находится весь поток E, F, D
~27 млн вылетающих и прилетающих
пассажиров в год
Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г.
Presentation_ 19 11 2014.pptx
5
2
Предложение к аренде: Терминал F - 6 м2
Терминал F, 1 этаж, зона прилета, 6 м2
Характеристика помещения
Площадь: 6 м2
Предполагаемое назначение:
общественное питание, обмен
валюты или по предложению
арендатора
Состояние помещения: требуется
косметический ремонт, адаптировано
под концепцию (оформление фасада,
вывески и т.д.)
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу
заинтересованных лиц
Требования по дизайну:
предоставить дизайн-проект
Presentation_ 19 11 2014.pptx
6
2
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал 6 м2
Presentation_ 19 11 2014.pptx
7
2
Предложение к аренде: Терминал F - 6 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в зоне прилета
• Ставка уточняется во время переговоров
терминала F ~2,6 млн прилетающих
• Тип арендного платежа – фиксированная
пассажиров в год
ставка
• Помещение расположено рядом с
• Предполагаемый срок аренды –
пассажиропотоком
долгосрочная аренда (3-5 лет)
• Потенциально в пешеходной доступности
(10-20 мин.) находится весь поток E, F, D
~27 млн вылетающих и прилетающих
пассажиров в год
Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г.
Presentation_ 19 11 2014.pptx
8
3
Предложение к аренде: Терминал Е - 212,3 м2
Терминал Е, цокольный этаж, контролируемая зона, 212,3 м2
Характеристика помещения
Площадь: 212,3 м2
Предполагаемое назначение: склад,
подсобные, производственные или по
предложению арендатора
Состояние помещения:
помещение - «Shell&Core», требуется
капитальный ремонт и разводка
коммуникаций
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу заинтересованных
лиц
Требования по дизайну: предоставить
дизайн-проект
Presentation_ 19 11 2014.pptx
9
3
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал Е - 212,3 м2
Presentation_ 19 11 2014.pptx
10
3
Предложение к аренде: Терминал Е - 212,3 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в терминале Е
~ 2,9 млн. прилетающих пассажиров в
год
• Помещение расположено вне пути
пассажиропотока
• Потенциально в пешеходной
доступности (10-20 мин.) находится весь
поток E,F,D ~ 27 млн. вылетающих и
прилетающих пассажиров в год
• Ставка уточняется во время переговоров
• Тип арендного платежа – фиксированная
ставка
• Предполагаемый срок аренды –
долгосрочная аренда (3-5 лет)
Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г.
Presentation_ 19 11 2014.pptx
11
4
Предложение к аренде: Терминал E – 254,9 м2
Терминал Е, цокольный этаж, контролируемая зона, 254,9 кв.м.
Характеристика помещения
Площадь: 254,9 м2
Предполагаемое назначение: ,
склад, подсобные помещения
или по предложению
арендатора
Состояние помещения:
помещение- «Shell&Core»,
требуется капитальный ремонт
и разводка коммуникаций
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу
заинтересованных лиц
Требования по дизайну:
предоставить дизайн-проект
Presentation_ 19 11 2014.pptx
12
4
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал E – 254,9 м2
Presentation_ 19 11 2014.pptx
13
4
Предложение к аренде: Терминал E – 254,9 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в терминале Е
~ 2,9 млн. прилетающих пассажиров в
год
• Пешеходный доступ в терминалы D,E,F
• Помещение расположено вне пути
пассажиропотока
• Потенциально в пешеходной
доступности (10-20 мин.) находится весь
поток E,F,D ~ 27 млн. вылетающих и
прилетающих пассажиров в год
• Ставка уточняется во время переговоров
• Тип арендного платежа – фиксированная
ставка
• Предполагаемый срок аренды –
долгосрочная аренда (3-5 лет)
Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г.
Presentation_ 19 11 2014.pptx
14
4
Предложение к аренде: Терминал E – 447,4 м2
Терминал Е, цокольный этаж, контролируемая зона, 447,4 м2
Характеристика помещения
Площадь: 447,4 м2
Предполагаемое назначение: ,
склад, подсобные помещения
или по предложению
арендатора
Состояние помещения:
помещение- «Shell&Core»,
требуется капитальный ремонт
и разводка коммуникаций
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу
заинтересованных лиц
Требования по дизайну:
предоставить дизайн-проект
Presentation_ 19 11 2014.pptx
15
4
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал E – 447,4 м2
Presentation_ 19 11 2014.pptx
16
4
Предложение к аренде: Терминал E – 447,4 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в терминале Е ~
2,9 млн. прилетающих пассажиров в год
• Помещение расположено вне пути
пассажиропотока
• Потенциально в пешеходной доступности
(10-20 мин.) находится весь поток E,F,D ~
27 млн. вылетающих и прилетающих
пассажиров в год
• Ставка уточняется во время переговоров
• Тип арендного платежа – фиксированная
ставка
• Предполагаемый срок аренды –
долгосрочная аренда (3-5 лет)
Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г.
Presentation_ 19 11 2014.pptx
17