Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг

Субсидии на оплату жилищнокоммунальных услуг
Постановление Правительства РФ от 14 декабря
2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на
оплату жилого помещения
и коммунальных услуг»
Кто имеет право на субсидию:
•
Пользователи жилого помещения в государственном или
муниципальном жилищном фонде (договор найма);
•
Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном
фонде (договор найма с собственником – физическим лицом);
•
Члены жилищного или жилищно-строительного кооператива (справка
жилищно-строительного кооператива о полной выплате паевого взноса, либо
свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение);
•
Собственники жилого помещения (договор купли-продажи, мены, дарения,
приватизации, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию,
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое
помещение).
•
Условия предоставления гражданам субсидий:
•
Наличие гражданства Российской Федерации или распространение на
иностранного гражданина соответствующего международного договора
Российской Федерации. Если гражданин-заявитель не соответствует данному
условию, то ни он, ни члены его семьи не имеют права на субсидию;
•
Наличие регистрации по месту постоянного жительства в жилом помещении,
для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;
•
Отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных
услуг или заключение соглашения по ее погашению;
•
Предоставление документов о доходах заявителя и членов его семьи.
Размер субсидии зависит от размера расходов на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг, а именно за:
Содержание жилья
•
Содержание и ремонт жилого помещения;
• Социальный наем помещения;
• Вывоз бытовых отходов;
• Общедомовые нужды (электроэнергия)
Коммунальные услуги
•
Центральное теплоснабжение;
• Горячее водоснабжение;
• Холодное водоснабжение;
• Канализация;
• Электроснабжение.
Размер субсидии зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг и рассчитывается исходя из:
Региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг
Региональных стандартов нормативной площади жилого помещения
Регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на
оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи
Закон Кемеровской области от 10 июня 2005 г. N 66-ОЗ "О размерах
региональных стандартов нормативной площади жилого помещения,
используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально
допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг в совокупном доходе семьи"
Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого
помещения
На одного члена семьи из 3 20 кв. метров
и более человек
На семью из 2-х человек
42 кв. метра
На одиноко проживающего 33 кв. метра
человека
Площадь однокомнатной квартиры приравнивается к социальной норме
Поскольку право на субсидию зависит от среднедушевого дохода на каждого
члена семьи, напомним прожиточный минимум по социальнодемографическим группам населения
Таблица 1
Категории
Прожиточный минимум на 1 квартал
2014 года
Трудоспособные (мужчины в возрасте 1659 лет, женщины в возрасте 16-54 лет, за
исключением неработающих инвалидов 1 и
2 групп этого возраста)
7535 руб.
Пенсионеры (мужчины в возрасте от 60 лет
и женщины в возрасте от 55 лет, а также
неработающие лица, получающие пенсию
по инвалидности и дети-инвалиды)
5733 руб.
Дети (дети в возрасте от 0 до 15 лет)
7410 руб.
Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов
граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном
доходе граждан
Таблица 2
Среднедушевой доход на
1 члена семьи (от
прожиточного
минимума)
Предельно допустимая
доля собственных
расходов на оплату
жилья и коммунальных
услуг (от совокупного
дохода семьи)
От 3 и
более
прож.
мин.
От 2,5
до 3
22%
15%
От 2
до 2,5
13%
От 1,8
до 2
От 1,5
до 1,8
11%
9%
От 1 до
1,5
7%
до 1
прож.
мин.
5%
Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг
для расчета субсидий на оплату жилого помещения
и коммунальных услуг в Мысковском городском округе
Таблица 3
Стандарт стоимости жилищно-коммунальных
услуг, руб. в месяц
На одиноко
проживающего
гражданина
1876,48 руб.
На одного члена
семьи из 2-х человек
1372,44 руб.
На одного члена
семьи из трех и
более человек
1333,52 руб.
Увеличение стандарта
стоимости жилищнокоммунальных услуг для
одиноко проживающих
пенсионеров, инвалидов 1
и 2 групп, имеющих на
иждивании
несовершеннолетних
детей (руб. на 1 кв.м.
общей площади жилья
(до 40 кв.м.)
38,92 руб.
Рассмотрим примеры
Пример 1
Семья из 4 человек: муж, жена, двое
несовершеннолетних детей
1. Совокупный доход семьи (Д) : средняя
зарплата мужа – 22000 руб., средняя зарплата
жены – 9000 руб.
Д = 22000+9000 = 31000 руб.
2. Определим прожиточный минимум для этой
семьи ПМ (см. табл.1)
ПМ = 7535+7535+7410+7410 = 29890 руб.
3. Определим региональный стандарт
максимально допустимой доли собственных
расходов семьи МДД
МДД = 31000/29890 = 1,037,
Т. е максимально допустимая доля
собственных расходов для этой семьи МДД =
7% (см. табл.2)
Субсидию для семей со среднедушевым доходом
равным или выше прожиточного минимума
считаем по формуле:
С = ССЖКУ * н – МДД*Д
Где С – размер субсидии (в руб.),
ССЖКУ – стандарт стоимости жилищнокоммунальных услуг на одного члена семьи (таб.3),
н- количество членов семьи.
Подставляем значения в формулу:
С= 1333,52*4 – 7%*31000 = 3164,08 руб.
Если начисление квартплаты ниже размера
субсидии, то размер субсидии ограничивается
размером квартплаты.
Пример 2
Семья из двух человек: мама и
несовершеннолетний ребенок
1. Совокупный доход семьи (Д) : средняя
зарплата мамы– 6000 руб., детское пособие - 170
руб., алименты – 1000 руб.
Д = 6000+170 + 1000 = 7170 руб.
2. Определим прожиточный минимум для этой
семьи ПМ (см. табл.1)
ПМ = 7535+7410 = 14945 руб.
3. Определим региональный стандарт
максимально допустимой доли собственных
расходов семьи МДД
МДД = 7170/14945 = 0,48
Т. е максимально допустимая доля собственных
расходов для этой семьи МДД = 5% (см. табл.2)
Поскольку доход семьи ниже прожиточного
минимума, размер субсидии определяется по
формуле:
С = ССЖКУ * н – МДД*Д*(Д/ПМ)
Где С – размер субсидии (в руб.),
ССЖКУ – стандарт стоимости жилищнокоммунальных услуг на одного члена семьи
(таб.3),
н- количество членов семьи.
Подставляем значения в формулу:
С= 1372,44*2 – 5%*7170*(7170/14945)=
=2572,8 руб.
Если начисление квартплаты ниже размера
субсидии, то размер субсидии ограничивается
размером квартплаты.
Пример 3
В квартире площадью 44 кв.м. живет
один человек – пенсионер, ветеран труда.
Средний размер пенсии 9400 руб.
1. доход семьи (Д) известен - 9400 руб.
2. прожиточный минимум для пенсионера ПМ
(см. табл.1)
ПМ = 5733 руб.
3. Определим региональный стандарт
максимально допустимой доли собственных
расходов МДД
МДД = 9400/5733= 1,64
Т. е максимально допустимая доля собственных
расходов для этой семьи МДД = 9% (см. табл.2)
Определим региональный стандарт стоимости
жилищно-коммунальных услуг:
ССЖКУ = 1876,48 + 38,92*11 = 2304,6 руб.,
Где 1876,48 – стандарт на социальную норму
площади 33 кв.м. (см. табл. 3), 38,92 – стоимость 1
кв.м. для одиноко проживающего пенсионера,
умножаем на площадь, превышающую
социальную норму (44-33=11)
Если заявителю или членам его семьи
предоставляются льготы по оплате жилья и
коммунальных услуг, при расчете размера
субсидии соответствующий размер
регионального стандарта умножается на
коэффициент, рассчитанный по формуле:
К = ССЖКУ– компенсация за ЖКУ/РПн
Где РПн – размер платы за жилье без льгот,
Предположим, размер квартплаты нашего
пенсионера – 2333,47 руб., размер его
компенсации за ЖКУ – 931,51 руб.
К = (2304,6-931,51/) 2333,47 = 0,58
Для расчета субсидии используем формулу:
С = 2304,6*0,58 – 9%*9400 = 490,67 руб.
Итак, мы рассмотрели три разных варианта расчета субсидий. Поскольку расчет размера
субсидии для каждой семьи сугубо индивидуален, то для определения права на субсидию
Вы можете произвести расчеты самостоятельно или получить консультацию у специалиста
отдела по назначению жилищной субсидии, имея при себе документ на жилое помещение и
сообщив состав семьи и совокупный доход семьи. При положительном решении специалист
Управления определит перечень документов, необходимых для назначения субсидии и даст
все необходимые разъяснения.
Важное примечание:
 Субсидия назначается на шесть месяцев;
 Субсидия выплачивается при отсутствии задолженности по оплате жилого
помещения и коммунальных услуг. В случае неуплаты получателем субсидии
текущих платежей за ЖКУ в течение 2 месяцев, выплата субсидии
приостанавливается до погашения задолженности.
Мы принимаем по адресу: Междуреченск, ул. Космонавтов, 17,
Кабинет № 9
Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг
с 8.00 до 17.00 часов
Обед с 12.00 до 13.00 часов
Наш телефон: 2-93-73