ОТЧЕТ О ХОДЕ РАБОТ ПО ДНТ ПЕРСПЕКТИВА» НА 05.06.2008Г.: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Отделом природопользования и охраны окружающей среды произведен расчет компенсационной стоимости вырубаемых зеленых насаждений на территории ДНТ «Перспектива» - 9 900 736, 90 руб. Изменены договора аренды с Комитетом по управлению имуществом (вместо 11 мес. – на 3 года). Сумма аренды 69 га. в год теперь составляет 2 084 100руб. (В прошлом году аренда 30 га. составляла 86 560, 11 р.). Выполнен генеральный план (проект планировки) ДНТ «Перспектива», включающий в себя ситуационный план, разбивочный план, план организации рельефа и сводный план инженерных сетей (план сантехнических сетей водоснабжения и план электрических сетей). Стоимость - 5 650 000 рублей (Оплата за счет средств членов ДНТ). Ведется разработка проекта ЛЭП - 10кВ., включающего в себя установку дополнительных ячеек на существующей подстанции «Энергетик», саму ЛЭП - 10 кВ (около 6 км.) и распределительную подстанцию. Для ЛЭП10кВ выполняются работы по топографическим и геологическим изысканиям. (окончание - начало июля 2008г.) Стоимость – 2 000 000 руб. (За счет средств членов ДНТ). Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ согласован проект застройки участка ДНТ «Перспектива» в части планировочного решения. (29.05.08) Окончание работ по межеванию земельных участков и присвоении им кадастровых номеров – август-сентябрь 2008г. Оплата за работы – участками из числа участков ДНТ. (В разработке находится 4 проекта жеребьевки для распределения участков между членами ДНТ). Выполнен проект временного электроснабжения ДНТ «Перспектива». Смета по строительству составила – 740 000 рублей + 73 000 руб. за подключение. К работам можно приступить после оплаты компенсации вырубаемых зеленых насаждений и получения Разрешения на вырубку. Возникла необходимость проектирования повышающей насосной станции. - Примерная стоимость 153 000 рублей. (За счет средств членов ДНТ). Подготовлены локальные сметы на: (коэффициент 4,87 установлен Приказом по Рос.строю на 2008г.) Без учета НДС. - наружные сантехнические сети - 9 350 898,89 р. * 4, 87 = 45 538 878 руб. - площадка контррезервуаров - 1 078 887,48р. * 4,87 = 5 254 182 руб. - внешние эл. сети. Линия ЛЭП-10кВ от РП. – 1 744 717, 6р. * 4,87 = 8 496 774 руб. - внешние эл. сети. Линия ЛЭП-0,4кВ. – 3 048 011,56р. * 4,87 = 14 843 814 руб. - Ген. План – 998 769р. * 4,87 = 4 864 005 руб. Сводный сметный расчет будет готов после окончания работ по проектированию: а) ЛЭП-10кВ. от подстанции «Энергетик» до РП и самой распределительной подстанции. б) повышающей насосной станции. РЕЗЮМЕ Для решения текущих вопросов по ДНТ «Перспектива», членам ДНТ необходимо собрать на сегодняшний день целевые взносы в размере: 9 900 737 + 2 084 100 + 5 650 000 + 2 000 000 + 740 000 + 73 000 + 153 000 + 2% РКО Банка = 21 012 285 руб. (Если полученную сумму разделить на 600 членов ДНТ, - получается примерно по 35 020 руб.) В дальнейшем ДНТ «Перспектива» потребуются также следующие затраты: ежегодно – за аренду земельного участка 69 га. – 2 084 100руб. оплату аренды земли под повышающей насосной станцией и площадкой контррезервуаров. подрядные работы по вырубке и расчистке мест общего пользования, благоустройство дорог. проект и возведение административного и общественно-торгового центра ДНТ «Перспектива». работы по возведению ограждения по периметру повышающей насосной станции и площадки контррезервуаров, обеспечению охраны этих объектов. Также при согласовании с членами ДНТ возможно возведение ограждения по периметру всего ДНТ, 69 га., выполненного в едином архитектурном стиле.