ВВЕДЕНИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ Ключевые юридические аспекты и риски Максим Савельев Партнёр вильнюсского офиса в Минске 6 декабря 2012 Рига, Латвия Содержание • • • • • Коротко о Raidla Lejins & Norcous Причины для инвестирования в Беларуси Обзор законодательства Источники законодательства РБ об инвестициях Льготы и преференции • Свободные экономические зоны • Парк высоких технологий • Инвестиционные договоры • Юридические риски • Практические советы инвестору КОРОТКО О RAIDLA LEJINS & NORCOUS Юридические компании, оказывающие услуги в шести странах: Финляндия: 100 юристов Roschier Raidla Lejins & Norcous Швеция: 70 юристов Литва: 46 юристов Латвия: 25 юристов Эстония: 34 юриста Беларусь: 15 юристов RAIDLA LEJINS & NORCOUS В СТРАНАХ БАЛТИИ И БЕЛАРУСИ • Raidla Lejins & Norcous в странах Балтии и Беларуси • Минский офис был создан в 2007 • С 2012 года работает под брендом Raidla Lejins & Norcous • Партнёры • Илья Латышев, управляющий партнер • Валентин Галич, партнер • Лариса Кожич, партнер • 15 юристов, 7 человек административного персонала • Оказываются услуги для бизнеса МЕЖДУНАРОДНЫЕ РЕЙТИНГИ 2012 • Компании «Raidla Lejins & Norcous» присуждена премия «Юридический консультант года в странах Балтии» на церемонии награждения European M&A Awards 2011, организованной Financial Times & Mergermarket • Согласно Bloomberg’s M&A Legal Advisory Ranking, компания «Raidla Lejins & Norcous» признана второй среди лучших юридических фирм в Восточной Европе • Согласно рейтингу Mergermarket, «Raidla Lejins & Norcous» в странах Балтии занимает 2 место среди юридических фирм Европейского экономического сообщества • Legal 500 назвал компанию «Raidla Lejins & Norcous» лучшей юридической фирмой в области корпоративного права, слияний и поглощений, банковского и финансового права, законодательства Европейского Союза и права конкуренции, а также телекоммуникаций. ООО «Raidla Lejins & Norcous» также находится в списке лучших в области интеллектуальной собственности, урегулирования споров, налогового права, недвижимости и строительства • В рейтинге юридического справочника PLC Which lawyer? «Raidla Lejins & Norcous» получила высокую оценку работы в сфере банковского и финансового права, урегулирования споров, корпоративного права, слияний и поглощений, а также в области недвижимости ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БЕЛАРУСИ • Множество специальных режимов (СЭЗы, ПВТ, льготы для малых городов и сельской местности) предоставляют налоговые и неналоговые преференции • Возможность заключить инвестиционные предусматривающие льготы и преференции • Квалифицированная и недорогая рабочая сила • Высокий уровень безопасности • Достаточно высокий уровень доходности • Свободный доступ на рынки РФ и Казахстана в связи с членством в Таможенном союзе и Едином Экономическом Пространстве • Свободные ниши для бизнеса • Низкий уровень коррупции договоры, ЕДИНОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО И ТАМОЖЕННЫЙ СОЮЗ БЕЛАРУСИ, РФ И КАЗАХСТАНА • Таможенный союз введен для создания единой территории, на которой нет таможенных пошлин, а также не применяются экономические ограничения, за исключением защитных, антидемпинговых и компенсационных мер • Участие в Едином Экономическом Пространстве означает возможность равного доступа к рынку стран-участниц • Создание компании в Беларуси – отличный способ войти и работать на российском и казахском рынке. Беларусь имеет ряд преимуществ: - идеальное географическое положение - налогообложение (например, упрощенная система налогообложения) - возможность использовать налоговые и таможенные льготы - административная поддержка при реализации технологичных и производственных проектов Обзор законодательства • В Беларуси континентальная система права • Законодательство похоже на законодательство РФ • Административные процедуры постоянно упрощаются, появляются льготы, особенно для технологичных и производственных компаний • Мягкое трудовое законодательство, с уклоном в пользу нанимателя • Общая незрелость законодательства, юридической теории и практики, несмотря на существенные улучшения ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА БЕЛАРУСИ • Инвестиционный кодекс • Указ Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 44 "Об утверждении перечня объектов, предлагаемых для передачи в концессию" • Декрет Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 N 10 "О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь" • Беларусь - участница Вашингтонской конвенции 1965 года о порядке разрешения инвестиционных споров между государствами и иностранными лицами • Беларусь – участница более 100 двух- и многосторонних конвенций о поощрении и взаимной защите инвестиций СВОБОДНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ (СЭЗ) • Резиденты СЭЗ имеют следующие преференции: • Освобождение от налога на прибыль по произведенным товарам, работам и услугам в течение 5 лет с момента регистрации в качестве резидента. В последующем ставка налога на прибыль – 50% обычной ставки • Пониженная ставка НДС в 10% (обычная - 20%) в отношении реализации произведенных товаров, которые являются импортозамещающими • Освобождение от налога на недвижимость по принадлежащим резидентам СЭЗ или арендуемым ими объектам, • Освобождение от налога на землю на время строительства объекта недвижимости, но не более, чем на 5 лет • Освобождение от обязательной продажи валюты • Получение земельного участка без аукциона • Гарантии неизменности законодательства для резидента СЭЗ в течение трех лет с момента его регистрации ПАРК ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ (ПВТ) • Режим, установленный для ПВТ, предусматривает освобождение от уплаты практически всех налогов: • Налога на прибыль • НДС по оборотам от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) на территории Республики Беларусь • НДС и таможенных пошлин на техническое оборудование, импортируемое для целей IT • Налога на землю на время строительства зданий в рамках границ ПВТ, но не более, чем на три года • Налога на недвижимость в части объектов, находящихся в границах ПВТ • Ставка подоходного налога для работников ПВТ установлена в пониженном размере в 9% • Доходы, полученные иностранным юридическим лицом от резидента ПВТ, облагаются в Беларуси по ставке 5% ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРЫ • Некоторые из льгот: • строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектной документации • предоставление в аренду земельного участка требуемого размера без проведения аукциона на право заключения договора аренды • освобождение от земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, на период проектирования и строительства таких объектов • освобождение от НДС и таможенных пошлин оборудования, ввозимого для реализации проекта. Кроме того, при заключении инвестиционного договора, по специальному указу Президента Инвестор сможет получить дополнительные индивидуальные льготы ЮРИДИЧЕСКИЕ РИСКИ • В Беларуси существует большое количество органов с контрольными функциями • Есть сложности в законодательстве (это касается налогообложения, валютного регулирования, корпоративного законодательства) • Большое количество изменений в законодательстве • Некоторые изменения вступают в силу «задним числом» (последний пример – преимущественное право покупки акций исполкомами) • Судебная практика законодательства может слегка отличаться от НЕКОТОРЫЕ ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ ИНВЕСТОРУ • Административная поддержка может значительно повысить эффективность и сократить сроки реализации проекта • В случае реализации большого проекта будьте готовы к дополнительному инвестированию в социальные проекты органов власти • Избегайте конфликта с властью, выбирайте, если возможно, иностранный арбитраж в качестве органа, рассматривающего спор • Рекомендуем предварительно оптимизировать налоговые издержки при реализации проекта СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Максим Савельев Партнёр вильнюсского офиса в Минске, Минск T. +375 17 204 88 69 E. maksimas.saveljevas @rln.by