Правительство Ленинградской области Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Порядок осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами 4 июня 2015 года Правительство Ленинградской области Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области «Изменения в жилищном законодательстве» Заместитель председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Кирилл Геннадьевич САЛМИН Административная ответственность № п/п Номер статьи (части статьи) КоАП РФ 1. Часть 1 статьи 7.23.2. КоАП Дата вступления в силу Наименование органа, составляющего протокол Наименование органа, рассматривающего дело 16.05.2014 Комитет государственного жилищного надзора и контроля ЛО (далее – Комитет) Комитет государственного жилищного надзора и контроля ЛО (далее – Комитет) РФ 2. Часть 2 статьи 7.23.2. КоАП РФ 16.05.2014 Комитет Суд 3. Статья 7.23.3. КоАП РФ 01.01.2015 Комитет Суд 4. Статья 14.1.3. КоАП РФ 01.01.2015 Комитет Суд 5. Часть 1 статьи 13.19.2. КоАП РФ 01.05.2015 Комитет Комитет 6. Часть 2 статьи 13.19.2. КоАП РФ 01.05.2015 Комитет Суд 7. Часть 24 статьи 19.5. КоАП РФ 01.01.2015 Комитет Суд Административная ответственность Статья 7.23.2. Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов 1. Воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом … •на граждан в размере от 2 до 5 тыс. рублей; •на должностных лиц - от 30 до 40 тыс. рублей; •на юридических лиц - от 150 до 200 тыс. рублей. 2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, повторно влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет. Административная ответственность ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ: Нарушение организациями и ИП, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению МКД на основании договоров управления МКД, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД: • на должностных лиц штраф от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию до 3 лет • на юридических лиц – от 150 до 250 тыс. рублей Административная ответственность ч.2 ст.7.23.3 КоАП РФ: Невыполнение указанными лицами обязанностей, предусмотренных правилами осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, в период прекращения действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД или ее аннулирования, если указанные лица обязаны надлежащим образом осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению МКД: • на должностных лиц штраф от 100 до 200 тыс. рублей или дисквалификацию до 3 лет • на ИП – от 150 до 500 тыс. рублей или дисквалификацию до 3 лет • на юридических лиц – от 150 тыс. до 500 тыс. рублей Протоколы составляет Комитет государственного жилищного надзора и контроля ленинградской области, рассматривают дела мировые суды. Административная ответственность ч.1 ст.14.1.3 КоАП РФ: Осуществление предпринимательской деятельности без лицензии: • на должностных лиц – штраф от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию до 3 лет • на ИП – штраф от 250 до 300 тыс. рублей или дисквалификация до 3 лет • на юридических лиц – штраф от 250 до 300 тыс. рублей Административная ответственность ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ: Осуществление предпринимательской деятельности с нарушением лицензионных требований: • на должностных лиц – штраф от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию до 3 лет • на ИП – штраф от 150 до 250 тыс. рублей или дисквалификация до 3 лет • на юридических лиц – штраф 150-250 тыс. рублей Административная ответственность Статья 13.19.2. Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства 1. Не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства… • на физическое лицо, при непосредственном управлении - 1 тыс. руб. • на должностное лицо органа местного самоуправления – 30 тыс. руб. • на юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, - 30 тыс. руб. 2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, повторно влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет. Административная ответственность ч.24 ст.19.5 КоАП РФ: Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа государственного жилищного надзора, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований: • на должностных лиц – штраф от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификация до 3 лет • на юридических лиц – от 200 до 300 тыс. рублей Перспективные изменения в жилищном законодательстве законопроект № 500410-6 • предусмотрено закрепление штрафных санкций в пользу ресурсоснабжающих организаций в размере 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ; • предусмотрено предоставление права ресурсоснабжающей организации инициировать общее собрание собственников помещений в случае наличия у управляющей организации подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. законопроект № 500410-6 • содержит положения, усиливающие ответственность недобросовестных потребителей за несвоевременную оплату, в т.ч. повышение размера пени; • вводятся штрафы в отношении исполнителей услуг в пользу потребителей за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также за нарушение исполнителем коммунальных услуг порядка расчета платы за коммунальные услуги законопроект № 500410-6 • расширяется перечень возможных форм проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем введения очно-заочной формы проведения общего собрания Протоколы общих собраний приобретают статус официального документа СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ