Условия ипотечного кредитования для клиентов компаний- партнеров +7(343) 253-07-38 Екатеринбург 2016 Екатеринбург 2013 Процентные ставки для клиентов компаний партнеров Программа «Вторичный рынок» - приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости с первоначальным взносом от 20%. Срок кредита Первоначальный взнос(в % от стоимости приобретаемого объекта) От 20%-80% От 36-300 месяцев 13,35 % Программа «Новостройка» Программа предназначена для клиентов, желающих купить квартиру в строящемся доме у аккредитованного Банком застройщика( в том числе ЖСК) Первоначальный взнос от 20%. Сумма кредита от 500 000 руб. до 30 000 000 руб. Срок кредитования до 25 лет. До оформления права собственности страхование здоровья и жизни. Размер первоначального взноса Размеры процентных ставок Валюта ПВ 36-300 месяцев RUB 20-80% 13.3%-13.8%* *после оформления и регистрации права собственности Покупателя на Квартиру и ипотеки в пользу Банка,снижается на 0,5% от Базовой процентной ставки Программа «Новостройка» Программа предназначена для клиентов, желающих купить апартаменты в строящемся доме у аккредитованного Банком застройщика ГК «Уралэнергостройкомплекс» Первоначальный взнос от 35%. Сумма кредита от 500 000 руб. до 30 000 000 руб. Срок кредитования до 15лет. До оформления права собственности страхование здоровья и жизни. Размер первоначального взноса Размеры процентных ставок Валюта ПВ 36-300 месяцев RUB 35-80% 14,6%* *Апарт-отель «Октава», «Аккорд» Программа «Гос.программа» Программа предназначена для клиентов, желающих купить квартиру в строящемся доме у аккредитованного Банком застройщика Первоначальный взнос от 20%. Сумма кредита от 500 000 руб. до 3 000 000 руб. Срок кредитования до 25 лет. До оформления права собственности страхование только здоровья и жизни. Размер первоначального взноса Размеры процентных ставок Валюта ПВ 36-300 месяцев RUB 20-80% 11,85%-12,0% * Ставка действует для аккредитованных застройщиков: ЮИТ-Уралстрой, Брусника-Екатеринбург, ЛСР. Недвижимость-Урал, Виктория Инвест, AVS Group, ГК Солнечный дом, ЗАО Желдорипотека, ЗАО Атомстройкомплекс, ГК ТЭН, ГК Астра, ГК Уралэнергостройкомплекс, ЗАО Форум-Групп, ЗАО Архитектурно-строительный центр «Правобережный», ЗАО БЗСК-Инвест, ОАО «Синара Девелопмент», ООО «Золотая горка». Требования к заемщику • • • • • • Гражданство РФ Возраст от 21 года Максимальный возраст на момент погашения кредита 65 лет (мужчина/женщина) Постоянная регистрация на территории РФ Стаж работы на последнем месте для сотрудников по найму – не менее 4 месяцев, при условии успешного прохождения испытательного срока, за исключением Заемщика, принятых на последнее место без испытательного срока; Наличие военного билета- для мужчин до 27 лет(или иных документов, свидетельствующих о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу). Список документов для рассмотрения Заявки: • • • Анкета - кредитная заявка Паспорт (все страницы, в том числе и пустые) Документ о семейном положении (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидететельство о рождении детей, свидетельство о смерти и т.д.) • Документ, подтверждающий доход: 2-НДФЛ, справка по форме Банка Справка о размере пенсий (для пенсионеров, ПФ, НПФ МО, МВД РФ)/ выписка из Банка о зачислении пенсий за 3 посл. месяца. • Документ, подтверждающий трудовую деятельность (трудовая книжка, трудовой договор). • Военный билет, до 27 лет для мужчин. Основные требования к объекту недвижимости на вторичном рынке: Находиться на территории Российской Федерации Соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, быть пригодной для проживания, иметь отдельную от других квартир кухню и санузел; Квартира должна быть свободна от прав третьих лиц, в том числе от прав пользования, сохраняющихся в соответствии с законом после приобретения Квартиры Покупателем, предшествующей ипотеки, запрещений, арестов, споров, правопритязаний и иных обременений; Объект недвижимости должен являться самостоятельной жилой недвижимостью – отдельной квартирой, год постройки здания не ранее 1965г., этажность не менее 3 этажей; Техническая информация может быть предоставлена как из БТИ, так и из Росреестра, давность выезда БТИ не имеет значения за исключением случая наличия перепланировки; Возможно принятие Объекта с несогласованной перепланировкой; Иметь межэтажные и чердачные перекрытия из железобетонных плит. Если износ здания на момент предоставления залога не превышает 45 (Сорок пять) %, допускаются деревянные межэтажные и чердачные перекрытия (в том числе по металлическим балкам); в случае приобретения квартиры, расположенной в сельском населенном пункте допускается отсутствие подключения квартиры к центральным системам водо-, газоснабжения при наличии совокупности следующих обстоятельств: оценка квартиры как объекта недвижимости, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности (согласно отчету об оценке квартиры, выполненному независимой оценочной компанией); наличие в доме автономной системы отопления (котлы отопления на магистральном газе, электричестве, твердом или жидком топливе) со стационарными приборами отопления, обеспечивающей отопление всех жилых помещений Квартиры; Коммунальная квартира может быть предметом залога в том случае, если Заемщиком приобретаются в собственность все комнаты коммунальной квартиры и передаются Банку в залог в виде единой квартиры. Документооборот между Банком и компанией-партнером: Заемщик Компанияпартнер • Предоставление Компании - партнеру полного пакета документов для рассмотрения (оригиналы) • Предоставление Компанией-партнером документов в Банк (возможно предоставление копий документов )* • Рассмотрение заявки Банк * Оригиналы документов предоставляются Клиентом не позднее, чем за 1 (Один) рабочий день до проведения сделки сотруднику Кредитного подразделения Банка. При этом в случае обнаружения расхождений в оригиналах документов с первоначально предоставленными данными, Банк вправе отказать в выдаче кредита до принятия повторного решения Кредитным комитетом. Преимущества ипотечного кредитования: Ставки по кредитам не зависят от вида подтверждения дохода Отсутствие каких-либо скрытых комиссий Банк кредитует граждан РФ, имеющих регистрацию на всей территории РФ Возможность приобретения объекта недвижимости во всех регионах присутствия Банка Возможность проведения сделки с ЗАНИЖЕНИЕМ (до 1 000 000руб) / с ЗАВЫШЕНИЕМ Возможность получения денежных средств в день сделки Решение о предоставлении кредита действует 2 месяца Срок рассмотрения заявки до 3 рабочих дней Возможность подачи заявки и документов по объекту в электронном виде Возможность согласования объекта с перепланировкой Максимальный возраст Заемщика на момент погашения кредита 65 лет. Возможность выбора удобной даты погашения кредита для клиента. Возможность выбора способа частично-досрочного погашения( сокращение срока кредитования, или уменьшение ежемесячного платежа). Проведение сделки между родственниками Проведение сделки по доверенности. Удобное расположение офиса-15 минут пешком до Регистрационной палаты. Программы ипотечного кредитования К/З=20-80% Название Срок кредитования (мес.) Процентная ставка Что кредитуем «ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ ЦЕЛЕВОЙ» 36-300 13,35 % Кредит под залог Квартиры на приобретение Приобретаемого жилого помещения путем заключения Договора о приобретении жилого помещения. Контакты: Руководитель ипотечного центра: Галимьянова Светлана Тел. (343) 253-07-38., моб. 8(929)221-777-0 Е-mail: [email protected] Менеджер по продаже ипотечных продуктов: Мочалин Дмитрий Тел. 253-07-38., Моб. 8-961-777-638-7 Е-mail:[email protected] г. Екатеринбург ул. Белинского д. 222, тел. 253-07-38